1、XX農村商業銀行園區信貸產品管理辦法 第一章總則 第一條為進一步提高對園區企業的金融服務，解決園區 企業融資難問題，根據中華人民共和國擔保法、中華人民共和國物權法、貸款通則以及銀監會“三辦法一指引”等法律、法規，制定本辦法。 第二條本辦法所稱園區企業是指在 XXXX 市各工業園區、物流園區、農業產業園區、高新技術園區從事生產、研發或銷售活動的企業。 第三條園區信貸產品納入總行“農商情”品牌中的“攜手 情”系列進行管理，本信貸產品的受理、調查、審查、審批等流程按照我行相關授信流程要求執行。 第二章信貸品種 第四條園區信貸產品下設“采購貸”、 “動產貸”、 “租金貸”及“綠色貸”四個子產品。 第五

2、條“采購貸”產品 （一）產品定義 本辦法所稱采購貸是指在政府采購中中標的園區企業，以 政府的采購合同為基礎，以政府未來將支付的應收賬款作為質押，向我行申請辦理原材料采購、半成品加工生產、產品購置 及儲運等生產經營周轉的貸款。 政府采購是指國家機關、事業單位和團體組織，使用財政性資金依法采購物品、貨物、工程和服務的行為。 （二）產品特色 1 1 .解決企業有政府采購訂單但資金缺乏的難題； 2 2 .有效解決企業抵質押物不足的問題，降低企業融資成本； 3 3 .盤活企業未來的應收賬款。 （三）產品條件 申請“采購貸”的園區企業除具備總行基本的授信條件外還需滿足以下條件： 1 1 . .申請本產品用

3、途必須用于政府采購訂單項下的原材料收購、半成品加工生產、產品購置及儲運等生產經營周轉； 2 2 .提供政府采購中標的證明材料或已簽訂的采購合同原 件； 3 3 .應收賬款回款用于償還貸款或轉為定期存單作為該筆貸 款的質押擔保。 （四）貸款額度 貸款額度原則上不超過政府采購合同金額扣除預付款、尾 款或質量保證金等款項后的 70%70%o o （五）貸款期限 貸款期限應根據申請貸款項下政府采購合同的最遲交貨期 加上合理的應收賬款賬期確定，最長不超過 2 2 年。 （六）還款方式 還款方式可以采取以下方式： 1 1 .按季付息，到期一次還本（僅限于應收賬款回款轉為定期存單質押的情況）； 2 2 .按

4、季付息，應收賬款陸續回款后用于償還貸款本金； 3 3 .按月等額本息還款。 （七）擔保方式 采購貸除采取以政府未來將支付的應收賬款作為質押擔保外，各支行還可結合業務實際采取我行認可的抵（質）押及第三方保證擔保。 第六條“動產貸”產品 （一）產品定義 指借款人或第三方以現有的以及將有的商品、半成品、原材料、車輛及生產設備等動產作抵押，為借款人在我行取得一定金額的貸款作擔保。 （二）產品特點 1 1 .更貼近企業，為缺乏固定資產抵押物和其他擔保的企業提供短期流動資金； 2 2 .提供符合要求的動產，在完成相關手續后就可獲得融資,流程簡潔實用； 3 3 .盤活企業資產，提高企業資產使用率； 4 4

5、.引入第三方監管公司幫助企業對動產進行安全、有效地進行日常管理； 5 5 .采取動態監管的方式，不影響企業對抵押動產的使用 （三）產品條件 申請“動產貸”的企業除具備總行基本的授信條件外還需滿足以下條件： 1 1 .借款人需與我行簽訂動產抵押合同（附件）； 2 2 .借款人妥善經營管理抵押物，保持抵押物保值增值； 3 3 .借款人提供用于抵押的動產產權及使用權明確，并符合 相關法律、法規的規定； 4 4 .以原材料、半成品及庫存商品抵押的，需由我行認可的第三方監管公司進行監管。 （四）貸款額度 貸款額度由支行依據被抵押的動產質量及借款人的經營、 財務和資信狀況等因素予以確定，并遵循“應抵盡抵”的原則，將 企業所有有效資產全部納入抵押管理范圍，嚴格審核企業賬面動產價值，認真與實物庫存核對，以營運中的車輛、機械設備、 原材料及半成品抵押的原則上不高于抵押物價值的 40%,40%,以庫 存商品抵押的原則上不高于抵押物價值的 50%50%。 （五）貸款期限 貸款期限原則上不