1、區城建辦2021年城市管理工作總結及2022年度工作思路xxxx年xx街道城市建設管理工作緊緊圍繞街道中心任務，堅持規劃與建設相統籌、園區與城區相協調，精細化管理，精品化打造，深入抓好各項工作的推進落實。一、城市功能日益完善，街區再現新風貌今年以來，我街道共實施安置房項目x個，總投資xx.x億元，本年度完成投資xx.x億元；共實施市政工程及公建項目xx個，包括前期項目x個，新建項目xx個，續建項目x個，總投資x.xx億元，本年度完成投資x.xx億元。1、高起點謀劃轄區規劃建設方案。配合開展董家畈A-x、A-x等安置區塊項目前期工作及相關配套設施建設，保障重大項目順利完成。啟動xxxKV高壓線遷

2、改工作，年前完成施工招投標。啟動“十四五”國土空間規劃調整，積極開展未來x至xx年xx街道城市發展研究。積極與市軌道集團對接老街合作開發事宜，細化完善老街城市設計方案，明確分年度土地出讓計劃，年前先行完成E、Ex地塊出讓。配合新城管委會，做好產城融合區規劃研究。統籌推進公交停保場、xxxKVxx變電站、xx供電所遷建工作，完成規劃調整報批。2、高標準建設幸福居住區。各項安置項目有序推進，碧水蓮晴四期順利交付使用；茗蓮春曉二期、董家畈新興嵐灣順利竣工；駱城華苑二期完成主體結構建設，進入裝飾施工階段；Hx-x地塊、Hx-x地塊完成樁基施工，進入地下室施工階段；老街Gx地塊、華晨雅苑北側地塊完成土地

3、出讓，啟動前期手續報批。3、高質量推進民生實事項目。為提高群眾生活質量，圍繞群眾期盼和民生需求，街道于年初推出一批惠民工程，解決關系群眾切身利益的突出問題。截至目前，碧水蓮晴四期西側綠地景觀工程、西大河東側駱城芳洲段（聯勤路-興駱路）濱水景觀綠化工程、實驗幼兒園改擴建工程已完工；老舊小區改造—xx片區一期工程已進場施工；東西盛地塊、田胡地塊配套幼兒園正進行主體施工。4、高品質打造特色街區。為全面提升環境品質，打造宜居宜業的精品特色街區，今年以來，街道以永茂路、通和路、福業街、榮吉路等四條道路及兩側景觀綜合提升為抓手，著力提升街道街容環境，改造路段總長約x.x公里。截至目前，

4、永茂路、通和路已完成改造，榮吉路已完成前期手續報批，福業街將于今年年底前完工。5、高效率完善市政配套。為滿足居民出行需求，提升片區路網密度、完善路網結構，今年共計劃并新建道路x條。截至目前，聯勤路（東邑北路至x北路段）、東邑北路（興駱路至聯勤路段）、董興路已竣工驗收；南一西路北側安置地塊配套道路西延段、興駱路（西大河至x北路段）、龍湖地塊北側配套道路、方嚴路（通園路至桕墅方路段）、盛家路（桕墅方路至東河港路段）正在施工。二、城市管理更有溫度，精細功夫顯成效1、審批服務更便民。進一步理順窗口審批機制，加強與各部門之間的對接，提升部門一窗受理的融合度，實現“一窗受理，集成服務”，做到x到x個工作日

5、內給出審批意見。窗口全年累計辦理零星建筑垃圾處置備案登記xxxx件，無產權證明的房屋作為經營場所證明審批xx件，挖掘城市道路審批xx件，排水許可登記xx件，店招備案申請xxx件。2、市容管控更全面。充分利用網管平臺，加強對沿線亂占道、亂停車、店招規范等亂象的整治管理，截至目前，智慧城管平臺總計新增案件為xxxx條，總計辦結案件為xxxx條，四個平臺總計新增案件為xxxx條，總計辦結案件為xxxx條。積極落實“門前三包”制度，壓實道路沿線環境主體責任，一、二、三、四級道路涉及單位完成簽訂xxx家，其他道路完成簽訂xx家。進一步規范地名管理，根據地名管理條例及上級單位工作部署，對轄區內所有路名牌進

6、行排查和整改，更換路名牌xxx塊。3、設施養護更精細。全面推進新一輪提質拓面，實現轄區基礎設施養護全覆蓋。啟動新一輪城市環衛保潔、園林綠化及市政養護管理周期，年度養護經費xxxx萬元，較xxxx年提高xxx%，全面提升養護工作的精細化程度。制定并完善三中心考核辦法（試行），對養護內容、范圍、標準及考核內容予以進一步明確。成立專門“養護考核小組”，按照評分細則落實月度、季度考核通報制度，并結合文明城市創建、小城鎮綜合整治等專項行動，努力實現轄區市政設施養護的科學化、規范化和有序化。4、垃圾分類更智能。xxxx年我街道按照市區兩級要求，全面完成下轄xx個小區的撤桶并點工作，將原有的xxx余個點位撤

7、并為xxx個，每個點位配備督導人員。同時，積極開展定時定點投放，生活垃圾實行一日兩清模式。沿路垃圾桶完成撤除工作，所有店鋪垃圾由物業或者環衛部門上門收運。實施智能語音監管系統，近xxxx家沿街店鋪全部納入監管系統。全年新建垃圾房共x座，其中紅星別院一期垃圾房、吾悅廣場垃圾房已完工并投入使用，東邑北路東側（南二路南側）垃圾房正在進行圖紙設計。5、危房管理更系統。啟動新一輪城鎮及農村住宅房屋、多種用途非單一業主的非住宅以及其他房屋使用安全隱患的專項排查及督促治理工作，全年共排查城房危房xx幢、農房xxxx幢，發現有問題的危房xxx幢，已對xx戶較為嚴重的危房下發了督促解危通知書，勸房主搬離、修繕、

8、禁止出租。嚴格落實日常巡查工作，完成常態化網格化巡查工作xxx次，對東盛花園和朝東弄實施動態監測。6、物業管理更細致。在全力抓好疫情防控，守好“小門”的基礎上，完成xx個住宅小區業委會新建、改選、換屆和補選工作，組建“紅色物業聯盟”，及時化解矛盾糾紛，全年處理各類信訪投訴xxx余件。出臺關于xx街道物業管理考核、補貼辦法的修訂和補充規定，對原考核、補貼辦法作更深層次的細化。協助行業部門做好物業管理指導、監督及“紅黑榜”評比，強化對東渡璽悅、碧水蓮晴等小區的裝修源頭防控，對中梁首府小區交付后裝修事宜，進行全程跟蹤。三、拆違力度持續加大，“無違建創建”摘勝果1、“無違建鄉鎮（街道）”成功創建。今年

9、以來，我部門認真貫徹落實省、市、區關于“三改一拆”工作的部署要求，狠抓各項拆違整治，推進重點區塊集中拆違攻堅，同步面上違建整治，落實長效機制，做好動態監管，于今年x月順利通過市領導小組對街道“無違建鄉鎮（街道）”創建工作初步考評驗收，考評得分位列小組第一。2、日常管控“零死角”。進一步加強違建巡查監管力度，保持對新增違建“零容忍”的高壓態勢， 夯實違建網格化巡查管理機制，嚴格落實“日巡查”制度，爭取第一時間處置新增違建。截至xx月底，累計完成違法建筑處置xx處，拆除違法建筑面積xx.xxxx萬平方米，完成全年任務量的xxx.xx%；累計拆后土地xx.xxx萬平方米，拆后利用xx.xxx萬平方米

10、，土地拆后利用率xx.xx%。累計完成三改x.xxx萬平方米，完成全年任務的xx.x%。3、專項整治“零放過”。全面開展“三違”清剿專項行動，涉及任務點位xx處，任務面積xxxxx平方米。截至目前，已完成拆除xx處，累計拆除違建面積xxxxx平方米，完成率xx.xx%；另有xx處已騰空，總面積xxxxx平方米，新瑋諾、聯化家居、陽光休閑按照消防部門要求自行整改完畢。對市消防安全暗訪組發現的存在消防安全隱患點位進行集中整治，x個點位全部整治完畢，拆除違建面積xxxx余平方米。同時，積極做好公租房審批、農村私人建房管理工作，完善工程項目管理制度體系，嚴格做好工程項目招投標及街道公共資源交易管理工作

11、，全年完成項目招標xx個，其中街道公共資源交易中心完成xx個。xxxx年工作思路xxxx年xx街道城市建設管理工作將重點做好以下幾方面工作：一、前期工作進一步科學化、體系化（一）老街開發全面啟動。完善老街城市設計，深化公共開放空間研究，做好片區控規調整。E、Ex地塊正式啟動建設，實現片區由“棚改拆遷”向“開發建設”的轉變。積極推進中大河以北片區地塊凈地移交及土地出讓，按規劃進行建設，同步做好周邊配套路網建設。與軌道密切配合，適時啟動西大河河道開挖及湖心島建設，逐步重現老街昔日風采。（二）新農村建設有序推進。對x村、xx村、xx村、xx村等區塊通過全域土地綜合治理的方式開展新農村建設。前期規劃方

12、案研究，結合本輪國土空間規劃調整，明確開發建設模式及時序。（三）老舊小區改造扎實開展。抓緊完成駱興家園一期、二期、三期、華豐星城的改造工作。啟動xxxx年度新一輪老舊小區改造，全面提升小區硬件水平，改善居民生活環境。同時，對碧水蓮晴片區硬件設施薄弱的現狀進行全面梳理，按片區化治理的模式，科學制定改善方案，提升該區塊的硬件水平，與新開發建設的董家畈集中居住區形成有機整體。二、項目建設進一步高效化、安全化（一）交通路網項目。盡快推進榮吉路、汶駱路、xxx國道等公路轉為城市道路并實施改造，完善城市功能。繼續推進通園路南段等機電園區基礎設施提升。結合地塊開發，同步做好三星工業園區、董家畈集中居住區、老

13、街片區的路網建設。進一步完善九龍大道以西片區路網、河道規整及綠地建設。（二）公建保障項目。積極推進xxx千伏高壓線落地工作。完成xx供電所、xxx千伏變電站遷建，配合區建交局完成公交場站選址及開發建設工作。抓緊落實 xxxKV移位工作，計劃xxxx年x月完成線路割接。（三）地塊開發建設。加快推進駱城華苑二期、Hx-x地塊、Hx-x地塊、Gx地塊、華晨雅苑北側地塊、清水湖四聯小區二期等安置項目建設，做好駱城華苑二期的交付備案工作。三、城市管理進一步智能化、精細化（一）探索智慧城管新模式。構建一套城市精細化管理的系統平臺，將城建口涉及的審批管理、養護考核、工程項目管理、垃圾分類、智慧小區、危房管理、三改一拆等事項全部納入系統內，通過人工智能后臺分析，實現對城市的智能化、精細化管理，大幅提升城市管理的效率，該系統預計明年上半年實現試運行。（二）完善物業小區管理體系。根據區里政策變化，調整、細化物業管理考核制度，建立科學考評體系。配合老舊小區改造，對完成改造的小區實施物業管理提質提價。以駱城華苑、錦繡江南和保利一期為試點，進一步提升物業小區服務質量；以新興嵐灣、駱城華苑二期為試點，加強裝修源頭監控；以小駱花園、駱城芳洲