1、在紐約遭受“索賠”大事 紐約大事 我在紐約生活的一年多，很幸運(yùn)地當(dāng)上了二房東。所謂二房東即房主不再挺直管理租房，全權(quán)托付我代管，諸如每月收房租、有空房打廣告出租并接待客人，以及房屋有修修補(bǔ)補(bǔ)或停氣漏水主事的管理等等。每月房東減免我房租費(fèi)100元，以示對(duì)我管理房屋的回報(bào)。 我管理的房屋坐落在法拉盛華人社區(qū)，是一棟二層樓的別墅。兩層一共有8間房，若加上地下室的兩間，一共有10間。平常我與鄰里關(guān)系挺不錯(cuò)。有時(shí)周末大家也經(jīng)常聚在一起，聊談天，喝喝酒。當(dāng)然，喝酒吃飯都是aa制。這一年的秋天，紐約突然雨水不斷，連續(xù)下了好幾天雨，路兩旁金黃的秋菊被雨水沖得低垂著頭，一副病懨懨的樣子。凋萎的黃葉飄灑一地，隨雨

2、水淤積在凹地。凹坑之處，積水成塘，幾乎阻斷行人。公路也被雨水沉沒(méi)有些小車(chē)在齊腰深的積水里困難地爬行這天早晨上班時(shí)，我忘了帶傘，回家又正逢大雨，只好脫下外衣，罩在頭上，頂著風(fēng)雨前行。從法拉盛到我家，大約要走20分鐘。我加快步伐前行，很快走到家門(mén)口。打開(kāi)門(mén)，將濕衣服脫下來(lái)，幾步奔上二樓衛(wèi)生間，想用熱水洗一洗雨水浸濕的臉?？梢环?，全是冷水?！霸懔?，準(zhǔn)是鍋爐房出事了，”憑閱歷，我已知道鍋爐有問(wèn)題。因有一次也是沒(méi)熱水，請(qǐng)鍋爐公司來(lái)人檢修，才發(fā)覺(jué)進(jìn)油孔被油渣堵塞了。油進(jìn)不去，自然打不出火，熱水也沒(méi)門(mén)。我抓緊究竟樓的鍋爐房去，一看，真口下我一跳，屋門(mén)口全是水，而且已淹過(guò)堤坎，浸到地面上。門(mén)已被水；中得七倒八

3、歪，一條巨大的門(mén)縫可以伸進(jìn)一條腿。鍋爐房被水淹了！我回到房間，馬上給鍋爐公司打電話，沒(méi)人，只有錄音電話。我把諸如鍋爐壞了，請(qǐng)立刻來(lái)檢修之類(lèi)的英文灌進(jìn)去，當(dāng)然也沒(méi)遺忘告知住家地址和聯(lián)系電話號(hào)碼。過(guò)后，房客電話不斷，都是問(wèn)怎么又沒(méi)熱水了。有客氣的有牢騷滿腹的，攪得我不得安靜。那一晚，我心里很不踏實(shí)就睡下了。模模糊糊間，聽(tīng)到有人打電話進(jìn)來(lái)，我一看表，已一點(diǎn)鐘了，心想，誰(shuí)呀，深更半夜又打電話。接過(guò)一聽(tīng)，原來(lái)是住半土庫(kù)(地下室)的.古小姐來(lái)電話。她的語(yǔ)氣很急，似乎出了什么事：“喂，房東嗎(房客也這樣叫我，習(xí)慣地把二字略掉)，我的房間全被水淹了。你是不是下來(lái)看看？”我一聽(tīng)，瞌睡全沒(méi)了，立刻披衣下床，趿著拖

4、鞋就走下了樓。進(jìn)她家一看哇，全濕透了!電視、收錄機(jī)、幾十件時(shí)裝已被水浸泡，床、沙發(fā)椅、桌子全翻了個(gè)天，像是剛從水里打撈上來(lái)，幾十本書(shū)已被水粘在一起，污七八糟擺在地上，墻上一米高處有水留下的印跡證明水才剛退不久。整個(gè)房間一片狼籍，像被人打劫了一樣，令人慘不忍睹?！拔?1點(diǎn)才下班，打的回來(lái)已快12點(diǎn)了。我一看這情景，立刻去按二樓門(mén)鈴找你，你也沒(méi)反應(yīng)，只好打電話打攪你了。不好意思。”古小姐客氣地說(shuō)。又指著站在她旁邊一位年紀(jì)二十來(lái)歲，形象英俊的小伙子說(shuō)：“這是我男伴侶，他先回來(lái)?！彼邪閭H說(shuō)：“我先回來(lái)，當(dāng)時(shí)屋里全是水，人根本進(jìn)不去，至少有一米多高，錄相帶盒、肥皂盒和幾張毛巾在水里漂。我又跟你不熟，又

5、沒(méi)你的電話，只好干焦急，打電話把水淹的狀況告知她。可她又不能立刻離開(kāi)，只好始終等到她下班回來(lái)。”她男伴侶略有點(diǎn)拘謹(jǐn)，也許是不好意思被我無(wú)意間發(fā)覺(jué)了他倆的隱秘。因這房(一室一廳)是古小姐出面出租的，當(dāng)時(shí)她說(shuō)定只有她一個(gè)人住，月租370美元，包水電。沒(méi)想到突然冒出一個(gè)大男人來(lái)，使年輕、美麗的古小姐也頗顯尷尬。好在當(dāng)時(shí)的情形主要是談水淹的問(wèn)題，那一絲羞赧便很輕易地就被掩飾過(guò)去了。“唉，我那間房也被水淹了。房東，你看這問(wèn)題怎么解決?”住對(duì)面的廣東仔嚴(yán)先生也喳喳呼呼地叫起來(lái)，頗有生我講理之勢(shì)。這是一間帶浴室的單間，緊挨鍋爐房。鍋爐房被水淹，殃及嚴(yán)家，爾后禍及古家。三間房一衣帶水，休戚相關(guān)，可謂“城門(mén)失火

6、，殃及池魚(yú)”。我過(guò)去一看，里面也是一片狼籍，電視機(jī)、收錄機(jī)、床、沙發(fā)、錄相帶、皮外套全被水浸泡過(guò)。目睹此景，我的確有一種不行言狀的震動(dòng)之感。兩間房嚴(yán)格講是被水淹了，這對(duì)我來(lái)講，是聞所未聞，見(jiàn)所未見(jiàn)。沒(méi)想到只下了一天大雨會(huì)造成如此慘象，實(shí)在令人不行思議。我只好勸慰他們：“這事我立刻向房東稟報(bào)，請(qǐng)他出面解決?！薄敖蟹繓|立刻過(guò)來(lái)，看看我們水淹的狀況。還有，今晚我們住宿怎么解決?”古小姐滿臉不悅地說(shuō)，“肯定要請(qǐng)他立刻過(guò)來(lái)?！蔽艺f(shuō)：“試試吧，”我打電話把房東龍先生叫醒，把房子被水淹的狀況告知了他。他聽(tīng)，驚異地說(shuō)：“這怎么可能呢，才下了一天的雨，就被水淹了。這棟房十幾年從沒(méi)出過(guò)這種事?！蔽艺f(shuō)：“我已看了，

7、實(shí)實(shí)在在是被水淹了。他們還想請(qǐng)你過(guò)來(lái)看看，你能過(guò)來(lái)嗎?”龍先生說(shuō)：“我今晚過(guò)來(lái)確定是不行能的了，明天晚上吧。有什么問(wèn)題你處理就行了?！蔽艺f(shuō)：“他們今晚沒(méi)法住了，他們提出住房怎么解決?”“現(xiàn)在還有空房嗎?”“沒(méi)有?！薄澳悄憬兴麄冏约合朕k，法解決。在未解決之前，每天的房租我們照退?！薄拔梗覀円繓|講話。”站在我旁邊的嚴(yán)先生大聲說(shuō)?！八麄円湍阒v話?！蔽覍?duì)龍先生說(shuō)。“今晚就不講了，改時(shí)間吧?！闭f(shuō)完，龍先生掛斷了電話。“你把房東的電話號(hào)碼給我，我挺直找他?！眹?yán)先生以一種不容置疑的口吻說(shuō)。“我們要找他賠償，沒(méi)這么簡(jiǎn)潔就算了。”我心想，電話號(hào)碼怎么給?這不是給龍先生找麻煩嗎！不給嚴(yán)先生，看來(lái)又不行，只

8、好給他bp號(hào)碼算了。我說(shuō)：“我只有房東的bp號(hào)碼?！蔽野妖埾壬腷p號(hào)碼給嚴(yán)先生。古小姐也登記了bp號(hào)碼。次日，我請(qǐng)了半天假，接待鍋爐公司的檢修工。上午9點(diǎn)半鐘，鍋爐公司的檢修工開(kāi)著小車(chē)來(lái)了。檢修工拿著工具，跟著我到了鍋爐房。水已經(jīng)退去，費(fèi)了很大勁，才牽強(qiáng)打開(kāi)門(mén)，室內(nèi)像剛剛經(jīng)過(guò)一次洪水的洗劫，傷痕累累，不堪入目。原二房東張先生太太儲(chǔ)存在鍋爐房的幾十件夏季女式單衣全泡湯了。聽(tīng)說(shuō)張?zhí)珓倎?lái)時(shí)在長(zhǎng)島租了一塊門(mén)面做批發(fā)服裝生意，做不走，結(jié)果積壓了幾十件服裝。搬家時(shí)，全堆放在鍋爐房里，說(shuō)有機(jī)會(huì)時(shí)再來(lái)取。沒(méi)想到已成了洪水的犧牲品。一小時(shí)后，鍋爐開(kāi)頭運(yùn)轉(zhuǎn)，熱水又流了出來(lái)。我心里踏實(shí)一些。當(dāng)晚，龍先生來(lái)了電話

9、。他說(shuō)：“我現(xiàn)在在法拉盛。你等我，我立刻過(guò)來(lái)?！?分鐘后，龍先生開(kāi)著林肯車(chē)到了門(mén)口。我便跑下樓，簡(jiǎn)潔寒喧了幾句，便領(lǐng)龍先生到被水淹的房客家。古小姐和她男伴侶及嚴(yán)先生早已恭候多時(shí)?！皼](méi)想到，淹得這么厲害。”龍先生里里外外看后，深表憐憫地說(shuō)?！澳銈冇惺裁聪敕ūM管講?！薄拔业膿p失最大，新買(mǎi)的彩電、錄放機(jī)，幾十件高檔時(shí)裝，成百盒磁帶，還有幾十本書(shū)，這一本書(shū)都價(jià)值一二十元美金這些東西你看怎么辦?”古小姐雙手抱在懷里，盛氣凌人地說(shuō)?！拔业牟孰?、錄放機(jī)都是新買(mǎi)的，我的皮外套也是新買(mǎi)的，還有那么多冬季毛衣，全成了廢品。這些損失，你說(shuō)怎么處理，”嚴(yán)先生也毫不客氣地?cái)傞_(kāi)了話題，那架勢(shì)就是要房東賠償。龍先生溫柔地看

10、著這兩位因天災(zāi)受了損失而顯得有點(diǎn)急燥的年輕人，表情真摯地說(shuō)：“你們受了損失，我深表憐憫。雖然你們住在我這里，但這不是我的責(zé)任。你們受了損失，我的房屋也受了損失，那我又向誰(shuí)去索賠呢?這是一場(chǎng)防不勝防的天災(zāi)。今日世界日?qǐng)?bào)已作了報(bào)道，完法拉盛就有幾十棟房屋被淹。莫非老天給你們的天災(zāi)也要我來(lái)賠償嗎?”“如你不賠償，我可不客氣了。我叫人來(lái)擺平你！”古小姐聲色俱厲地說(shuō)。沒(méi)想到平常溫文爾雅的古小姐如此厲害?！耙胰藬[平我!”龍先生哈哈大笑，“你也未免太夸口了吧誰(shuí)沒(méi)有幾個(gè)伴侶，莫非就你能找人，”“你太過(guò)分了，房東也沒(méi)說(shuō)不賠償，就如此出言不遜?！蔽也恍嫉仡┝斯判〗阋谎?。平常我們相處還不錯(cuò)，在今日這節(jié)骨眼上，我們

11、最終劍拔駑張。“你敢多嘴，我對(duì)你不客氣！”嚴(yán)先生從旁推我一掌，那架勢(shì)要揍人。我生氣了，趁機(jī)把他推過(guò)來(lái)的手掌抓住，用力往前一搡，他一個(gè)趔趄差點(diǎn)摔倒?！蹦愀易嵛?，我立刻報(bào)警！”嚴(yán)先生一聽(tīng)要報(bào)警，心虛了，但仍虛張聲勢(shì)地說(shuō)：“你們要是不給我賠償損失，我要找你們算帳?！薄安挥脿?zhēng)了，我今日表個(gè)態(tài)?！饼埾壬斐鲭p手，做了一個(gè)球場(chǎng)上的“暫?！笔謩?shì)。“你們的心情，我理解。但是要讓我如數(shù)進(jìn)行賠償，我既沒(méi)有這種責(zé)任，也沒(méi)有這個(gè)力量。我可以說(shuō)，我酌情對(duì)你們的損失給預(yù)肯定賠償，或者叫補(bǔ)助。三天之內(nèi)，你們理一個(gè)損失清單，交給小劉。然后定一個(gè)時(shí)間，大家再心安靜氣地坐下來(lái)談。”一錘定音！他們要的就是這句話。雖然離他們的要求相距甚遠(yuǎn)，但終于有了肯定補(bǔ)償。此后是一場(chǎng)馬拉松式的談判，斷斷續(xù)續(xù)進(jìn)行了好幾次。每次我都參與了，每次也都因賠償金額問(wèn)題而談