1、建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服 務(wù)能力建議 -2021 文檔 建筑工程造價(jià)咨詢(xún)效勞能力建議引言造價(jià)咨詢(xún)效勞是改革開(kāi)展后新興的一種企業(yè)的效勞工程， 在 建筑工程建設(shè)屮其發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。一個(gè)質(zhì)量較高且 全面 的建筑工程造價(jià)咨詢(xún)效勞，能夠大大降低企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失 和資源 消耗。目前，造價(jià)咨詢(xún)效勞的企業(yè)單位逐漸增多，其服 務(wù)工程也 豐富多樣，效勞水平也有顯著提高。1. 咨詢(xún)效勞概括建筑工程造價(jià)咨詢(xún)效勞，是一種由建筑工程建設(shè)，具有相 對(duì) 專(zhuān)業(yè)化的效勞的相關(guān)部門(mén)，一般情況下，能夠提供這種效勞 的部 門(mén)，大都是專(zhuān)門(mén)的建筑工程造價(jià)咨詢(xún)效勞部門(mén)，效勞企業(yè) 在客戶(hù) 提出的效勞需求后，根據(jù)客戶(hù)的要求進(jìn)行相關(guān)工作，參 照實(shí)際

2、情 況，收集有關(guān)材料，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的學(xué)術(shù)分析，利用計(jì)算 機(jī)信息技術(shù) 對(duì)收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分類(lèi)、總結(jié)，進(jìn)而更好的 完成客戶(hù)所提 出的要求。在建筑工程造價(jià)咨詢(xún)效勞前期，工作 內(nèi)容比擬少，且 覆蓋的范圍不是特別廣，這就影響了其效勞質(zhì) 量，導(dǎo)致其不具備 客觀(guān)性以及全面性，對(duì)工程建設(shè)產(chǎn)生一定的 負(fù)面影響。經(jīng)過(guò)了多 年的改良，建筑工程造價(jià)咨詢(xún)的業(yè)務(wù)開(kāi)展 迅速，范圍也逐漸擴(kuò)大， 逐漸包含了整個(gè)工程建設(shè)工作。所 以，現(xiàn)代的建筑工程造價(jià)咨詢(xún) 效勞是一個(gè)相對(duì)繁雜的工作，相 關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)比擬多，對(duì)工作技 能的要求也有所提高。1.1咨詢(xún)效勞的主要內(nèi)容最近幾年來(lái)，人們對(duì)建筑工程的造價(jià)咨詢(xún)效勞越來(lái)越看 重。 咨詢(xún)效勞關(guān)系到

3、整個(gè)工程，在工程前期，談判的過(guò)程屮， 咨詢(xún)服 務(wù)能夠有效的對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行預(yù)測(cè)，提供相 關(guān)談判資 料。工程招標(biāo)的時(shí)候，咨詢(xún)效勞收集相關(guān)招標(biāo)信息， 使企業(yè)競(jìng)爭(zhēng) 力顯著提高；在施工開(kāi)始的時(shí)候，根據(jù)工程造價(jià)咨 詢(xún)效勞所提供 的意見(jiàn)建議，進(jìn)而我們制定岀合理的施工方案。 在實(shí)際施工屮， 運(yùn)用工程造價(jià)咨詢(xún)效勞對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行合理規(guī) 劃，工程造價(jià)咨詢(xún) 效勞一般掌握著原材料的根本信息，了解市 場(chǎng)變化，才能節(jié)約施 工本錢(qián)，在承包方和發(fā)包方發(fā)生意見(jiàn)沖 突，或者有一方提出索賠 時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況， 選擇適宜的處理 方法，更好更快的解決矛盾。1.2咨詢(xún)效勞的主要特點(diǎn)建筑工程造價(jià)咨詢(xún)效勞的特點(diǎn)比擬多，首先，可以提供

4、一 些 準(zhǔn)確的、有效的信息，然而影響建筑工程建設(shè)的各類(lèi)因素較 多， 所以對(duì)建設(shè)階段可能遇到的一些問(wèn)題進(jìn)行預(yù)測(cè)。加強(qiáng)工程 建設(shè)的 咨詢(xún)效勞，其中包括招標(biāo)、方案、施工、決策等工作， 也會(huì)涉及 到建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收等，咨詢(xún)效勞是把動(dòng)態(tài)和靜態(tài)相 結(jié)合，是一 個(gè)生產(chǎn)與銷(xiāo)售相結(jié)合的內(nèi)容，所以，工程造價(jià)咨詢(xún) 效勞要開(kāi)發(fā)相 關(guān)人員的主觀(guān)能動(dòng)性。2. 提高建筑工程造價(jià)質(zhì)詢(xún)效勞的方法2. 1 應(yīng)用大數(shù)據(jù)分析大數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)的應(yīng)用是企業(yè)開(kāi)展的核心手段。領(lǐng)導(dǎo)要重 視 技術(shù)創(chuàng)新，有一定的開(kāi)展眼光，具備一定的膽識(shí)和氣魄，為 企業(yè) 注入新鮮血液。并且相關(guān)管理人員要做到高度統(tǒng)一，建立 起完善 的相關(guān)信息數(shù)據(jù)庫(kù)，做好根底性的工作，

5、為后續(xù)工作打 下堅(jiān)實(shí)基 礎(chǔ)，才能使大數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)技術(shù)更好的應(yīng)用到實(shí)際工 作屮。同時(shí)， 要著重培養(yǎng)大數(shù)據(jù)分析處理人員。合理的培養(yǎng)相 關(guān)的信息技術(shù)人 才，特別是培養(yǎng)一些必須的“中堅(jiān)技術(shù)人 員，提前做好技術(shù)和 知識(shí)的準(zhǔn)備工作。大數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)在造價(jià) 管理屮的應(yīng)用，其屮的 核心問(wèn)題就是，能否具有大數(shù)據(jù)分析系 統(tǒng)意識(shí)的造價(jià)精英人才團(tuán) 隊(duì)。而且，不僅要有合理的大數(shù)據(jù)分 析系統(tǒng)，還應(yīng)具備其有效的 解決方案，制定詳細(xì)而合理的實(shí)施 方案，一定要集合實(shí)際，不可 好高鶯遠(yuǎn)。大數(shù)據(jù)的實(shí)施需要結(jié) 合企業(yè)管理工作，也需要相關(guān)軟 件的不斷創(chuàng)新和優(yōu)化。大力開(kāi) 展大數(shù)據(jù)的相關(guān)培訓(xùn)工作，設(shè)計(jì)、 施工、材料供給等技術(shù)人員 結(jié)合實(shí)際案

6、例，進(jìn)行系統(tǒng)性的培訓(xùn)， 讓更多的人認(rèn)識(shí)大數(shù)據(jù)系 統(tǒng)。該項(xiàng)技術(shù)能對(duì)個(gè)人競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行加強(qiáng)， 進(jìn)而使技術(shù)人員更有 興趣掌握該項(xiàng)管理技能。2.2標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)范圍建筑工程造價(jià)咨詢(xún)效勞所涉及的局部比擬雜，可能影響建 筑 工程施工的因素也必定多。所以，其業(yè)務(wù)范圍包括著工程施 工開(kāi) 始到整個(gè)工程結(jié)束，并且，正式投入使用也屬于這個(gè)范圍 內(nèi)。前 幾年，我國(guó)公布了工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理方案，明確規(guī) 范了建筑 工程造價(jià)咨詢(xún)效勞的范圍。其屮，第 4 條規(guī)定，建筑 工程造價(jià)咨 詢(xún)企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍：主要包括工程建設(shè)工程預(yù)算， 并且結(jié)合相關(guān) 設(shè)計(jì)優(yōu)化，方案的選擇、限額確定等工作，分析 并控制工程造價(jià) 工作，對(duì)資金預(yù)算、工程收益評(píng)估

7、進(jìn)行相對(duì)應(yīng) 的審核。建筑工程 工程合同價(jià)款相關(guān)規(guī)定，包括招標(biāo)工程投標(biāo) 報(bào)價(jià)的編制以及審核 工作，也包括工程量清單和標(biāo)底。簽訂與 調(diào)整合同價(jià)款，主要包 括，和談工程工程、變更工程施工環(huán) 節(jié)、工程款預(yù)支付、工程造 價(jià)屮的經(jīng)濟(jì)糾紛仲裁、咨詢(xún)效勞以 及工程造價(jià)信息效勞等。隨著 建筑工程行業(yè)的穩(wěn)步開(kāi)展，工程 造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍也隨 Z 擴(kuò)大，所涉及的方面也日漸增 多。以前建筑工程造價(jià)工作主要是 工程建設(shè)結(jié)算、概算、標(biāo)底 編制以及預(yù)算等，形式過(guò)于呆板、單一，隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的發(fā) 展，我們應(yīng)轉(zhuǎn)變工作理念，增添設(shè)計(jì)方案 比照、設(shè)計(jì)限額、設(shè) 計(jì)優(yōu)化等全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)效勞。2.3賠償保險(xiǎn)制度的完善現(xiàn)代社會(huì)是法制社會(huì)

8、，在這個(gè)大前提下，建筑工程造價(jià)的 相 關(guān)工作均也要法律相結(jié)合，所以，建筑工程造價(jià)咨詢(xún)效勞一 定要 按照法律標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行。當(dāng)前，建立造價(jià)工程效勞體系 時(shí)，賠償 保險(xiǎn)制度不是很完善。這是目前我國(guó)建筑工程方面的 主要問(wèn)題， 所以，為了擁有更好的企業(yè)形彖，所以要對(duì)建筑工 程造價(jià)咨詢(xún)部 門(mén)開(kāi)展一系列整合以及改革工作，每一項(xiàng)效勞項(xiàng) 目都必須滿(mǎn)足相 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有條不紊的開(kāi)展相關(guān)工作。現(xiàn)代社會(huì) 處于一個(gè)相比照擬 開(kāi)放的環(huán)境，運(yùn)行和開(kāi)展就十分重要，保持 各方面的經(jīng)濟(jì)收益。綜上所述，賠償管理制度必須建立在國(guó)家法律和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 之 上，只有這樣，才能約束好企業(yè)和個(gè)人的行為，防止違法的 現(xiàn)象 發(fā)生，保證建筑行業(yè)穩(wěn)定的開(kāi)展

9、。除此 Z 外，咨詢(xún)效勞的 企業(yè)也 要開(kāi)展一定的投保的管理工作，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)理念，防止一 些危險(xiǎn)事 件的發(fā)生，也對(duì)提高企業(yè)的知名度有一定的好處，進(jìn) 而擴(kuò)大經(jīng)營(yíng) 范圍和加大企業(yè)規(guī)模。隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展，需求的類(lèi)型和需求量都有所增大， 所 以，需要建立起與社會(huì)需求對(duì)等的信用評(píng)價(jià)管理體系，這樣 才能 降低一些沒(méi)必要的企業(yè)損失。所以，建筑工程的相關(guān)管理 單位要 構(gòu)建專(zhuān)業(yè)的管理隊(duì)伍，以及信用評(píng)價(jià)管理部門(mén)，以積極 樂(lè)觀(guān)的工 作態(tài)度，參與到信用評(píng)價(jià)管理工作中，這樣也便于我 們處理工程 造價(jià)管理工作屮的額遇到的一些問(wèn)題，然后對(duì)引發(fā) 該問(wèn)題的因素 進(jìn)行探究，進(jìn)而提出相對(duì)應(yīng)的解決方案。由于造 價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)具有 一定的獨(dú)特性，所以我們就要正確的引導(dǎo)，提 高其自覺(jué)性，主動(dòng) 按照市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)秩序開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，進(jìn)而創(chuàng) 建一個(gè)和諧有序的服 務(wù)環(huán)境。3. 結(jié)朿語(yǔ)隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的改革，社會(huì)經(jīng)濟(jì)也發(fā)生了一定的 轉(zhuǎn) 變，在轉(zhuǎn)變過(guò)程屮，城市化進(jìn)程越來(lái)越快，這大大的加快了 建筑 行業(yè)的開(kāi)展。要想保證可持續(xù)開(kāi)