1、CMC.泓域咨詢/資金成本分析電競椅公司資金成本分析xxx有限責任公司目錄第一章 宏觀環境分析3第二章 項目基本情況6一、 項目名稱及建設性質6二、 項目承辦單位6三、 項目實施的可行性7四、 項目建設選址8五、 建筑物建設規模9六、 項目總投資及資金構成9七、 資金籌措方案9八、 項目預期經濟效益規劃目標10九、 項目建設進度規劃10第三章 行業背景分析12第四章 公司概況14一、 公司基本信息14二、 公司主要財務數據14第五章 資金成本分析16一、 權益資金成本分析16二、 資金成本的構成17第一章 宏觀環境分析以大規模、深尺度、高水平更富有成效的開放，推動建設面向市場、面向國際、面向未

2、來，適應新常態、引領新常態的高新、高端產業體系，努力構建世界級的產業集群，實現產業競爭力明顯提升和發展質量明顯提高，加快實現產業現代化目標。現代產業新體系建設必須與工業文明、城市文明和生態文明高度契合，充分體現南昌發展階段性和地域特色，使產業實力與省會中心城市地位匹配，生產總值占全省比重由2015年的23.9%提高到2020年的25%。堅持“三二一”三次產業結構導向，將產業實力主要建立在先進制造業和現代服務業上。三次產業結構由2015年的4.3：54.5：41.2調整為2020年的3.5：49：47.5，其中工業占比由2015年的40%調整為2020年的36.7%。先進制造業重在堅持低碳和開放

3、取向，堅持振興做強定力，堅持跨越升級指向，堅持“抓點、連線、擴面、健體”路徑，努力促進若干產業蛙跳式發展，建設世界級的LED產業集群和國家級的航空制造、電子信息、生物醫藥產業集群，深入打造汽車制造、輕紡工業、機電制造和戰略性新興產業共同發力的全國有影響的先進制造業基地，打造全省智能制造示范區，搏取全球價值鏈中應有位置。把服務業作為全市經濟轉型升級的支柱性產業和全面建成小康社會的支撐性產業，圍繞區域性金融、物流、創意、消費、營運五大中心建設，實現服務業創新發展、突圍發展，特別是加快發展現代服務業，構建高效率生產性服務業、高質量生活性服務業以及均等化的基本公共服務三大服務業體系。實施服務業重大項目

4、推進、集聚區創建、龍頭企業認定、領軍人才培育、品牌創建等工程。建設國家大健康產業發展基地、國家大數據產業發展基地和國內重要、國際知名的旅游目的地城市。大力發展都市現代農業，努力將南昌打造成為全省農業先進要素聚集區、現代農業發展樣板區和農業農村綜合改革試驗區。突出“雙輪驅動聯動、統籌增量布局、扶持優勢產業、增加有效供給”的產業發展方針。“雙輪驅動聯動”就是要傳統工業和高新技術產業兩手抓，生產性服務業和生活性服務業兩手抓，本土企業和引進企業兩促進，頂天立地大企業和鋪天蓋地小企業兩促進。“統籌增量布局”就是對省級以上工業園區產業進行統籌布局，差別化地明確各園區主導產業進行招商、扶持、考核，加速培育2

5、0個重點產業集群；統籌布局服務業集聚區，試點建設現代服務業開發區。“扶持優勢產業”就是與其求全不如求專、求特、求優，從政策的全面開花轉向集中資源，實施產業、企業、項目、技術、團隊“五位一體”扶持，鼓勵企業兼并重組，最大限度地突出發展符合產業發展趨勢、后勁充足、具有品牌功效的產業和企業，加快提高優勢產業集中度，促進支柱產業基本成型。深刻認識市場走向、產業發展規律和南昌自身的優劣勢，既要重視在發展方向的產業中搶占一席之地，又要在既有優勢和傳統產業中再造優勢。“增加有效供給”就是加大結構性改革力度，在適度擴大總需求的同時，著力加強供給側結構性改革，矯正要素配置扭曲，擴大有效供給，提高供給結構適應性和

6、靈活性，提高全要素生產率。在結構性改革攻堅中，實施相互配合的五大政策支柱，宏觀政策要穩，產業政策要準，微觀政策要活，改革政策要實，社會政策要托底。第二章 項目基本情況一、 項目名稱及建設性質（一）項目名稱電競椅公司（二）項目建設性質本項目屬于技術改造項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xxx有限責任公司（二）項目聯系人孫xx（三）項目建設單位概況公司在發展中始終堅持以創新為源動力，不斷投入巨資引入先進研發設備，更新思想觀念，依托優秀的人才、完善的信息、現代科技技術等優勢，不斷加大新產品的研發力度，以實現公司的永續經營和品牌發展。公司不斷建設和完善企業信息化服務平臺，實施“互聯網+”企業

7、專項行動，推廣適合企業需求的信息化產品和服務，促進互聯網和信息技術在企業經營管理各個環節中的應用，業通過信息化提高效率和效益。搭建信息化服務平臺，培育產業鏈，打造創新鏈，提升價值鏈，促進帶動產業鏈上下游企業協同發展。公司堅持提升企業素質，即“企業管理水平進一步提高，人力資源結構進一步優化，人員素質進一步提升，安全生產意識和社會責任意識進一步增強，誠信經營水平進一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素質企業員工，企業品牌影響力不斷提升。面對宏觀經濟增速放緩、結構調整的新常態，公司在企業法人治理機構、企業文化、質量管理體系等方面著力探索，提升企業綜合實力，配合產業供給側結構改革。同時，公司注重履行社

8、會責任所帶來的發展機遇，積極踐行“責任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。多年來，公司一直堅持堅持以誠信經營來贏得信任。三、 項目實施的可行性（一）符合我國相關產業政策和發展規劃近年來，我國為推進產業結構轉型升級，先后出臺了多項發展規劃或產業政策支持行業發展。政策的出臺鼓勵行業開展新材料、新工藝、新產品的研發，促進行業加快結構調整和轉型升級，有利于本行業健康快速發展。（二）項目產品市場前景廣闊廣闊的終端消費市場及逐步升級的消費需求都將促進行業持續增長。（三）公司具備成熟的生產技術及管理經驗公司經過多年的技術改造和工藝研發，公司已經建立了豐富完整的產品生產線，配備了行業先進的染整設備，形成了門類齊

9、全、品種豐富的工藝，可為客戶提供一體化染整綜合服務。公司通過自主培養和外部引進等方式，建立了一支團結進取的核心管理團隊，形成了穩定高效的核心管理架構。公司管理團隊對行業的品牌建設、營銷網絡管理、人才管理等均有深入的理解，能夠及時根據客戶需求和市場變化對公司戰略和業務進行調整，為公司穩健、快速發展提供了有力保障。（四）建設條件良好本項目主要基于公司現有研發條件與基礎，根據公司發展戰略的要求，通過對研發測試環境的提升改造，形成集科研、開發、檢測試驗、新產品測試于一體的研發中心，項目各項建設條件已落實，工程技術方案切實可行，本項目的實施有利于全面提高公司的技術研發能力，具備實施的可行性。四、 項目建

10、設選址本期項目選址位于xx（以選址意見書為準），占地面積約55.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。五、 建筑物建設規模本期項目建筑面積70673.78，其中：主體工程47178.41，倉儲工程15307.88，行政辦公及生活服務設施6582.28，公共工程1605.21。六、 項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資30913.90萬元，其中：建設投資24676.37萬元，占項目總投資的79.82%；建設期利息564.61萬元，占項目總

11、投資的1.83%；流動資金5672.92萬元，占項目總投資的18.35%。（二）建設投資構成本期項目建設投資24676.37萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用21783.08萬元，工程建設其他費用2296.64萬元，預備費596.65萬元。七、 資金籌措方案本期項目總投資30913.90萬元，其中申請銀行長期貸款11522.59萬元，其余部分由企業自籌。八、 項目預期經濟效益規劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業收入（SP）：49800.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：43945.27萬元。3、凈利潤（NP）：4243.80萬元。（二）經濟效益評價

12、目標1、全部投資回收期（Pt）：8.32年。2、財務內部收益率：6.02%。3、財務凈現值：-7226.29萬元。九、 項目建設進度規劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規劃24個月。十四、項目綜合評價主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積36667.00約55.00畝1.1總建筑面積70673.78容積率1.931.2基底面積21633.53建筑系數59.00%1.3投資強度萬元/畝445.992總投資萬元30913.902.1建設投資萬元24676.372.1.1工程費用萬元21783.082.1.2工程建設其他費用萬元2296.642

13、.1.3預備費萬元596.652.2建設期利息萬元564.612.3流動資金萬元5672.923資金籌措萬元30913.903.1自籌資金萬元19391.313.2銀行貸款萬元11522.594營業收入萬元49800.00正常運營年份5總成本費用萬元43945.27""6利潤總額萬元5658.40""7凈利潤萬元4243.80""8所得稅萬元1414.60""9增值稅萬元1636.11""10稅金及附加萬元196.33""11納稅總額萬元3247.04""

14、12工業增加值萬元12065.50""13盈虧平衡點萬元27724.51產值14回收期年8.32含建設期24個月15財務內部收益率6.02%所得稅后16財務凈現值萬元-7226.29所得稅后第三章 行業背景分析自2018年雅加達亞運會中電子競技首次被列為表演項目，以及后續2018、2019年英雄聯盟世界賽中中國隊伍奪冠，電子競技徹底出圈，衍生出電競酒店、電競椅、電競直播等產業，電競市場規模快速擴增，在2020年達到千億元。電競周邊作為電競產業最為直觀的受益項目，近幾年市場規模持續攀升，尤其是電競椅行業得到快速發展。電競椅指的是電子競技運動中使用的座椅，該產品涉及符合人體力學

15、，提升用戶的體驗和舒適度。由于電競椅舒適度較高，且對于人體健康有極大輔助作用，因此逐漸普及到日常生活中，應用需求持續攀升。受益于電競熱的爆發，以及居家辦公的普及，電競椅市場需求攀升，在2021年天貓“雙11”期間，電競椅成交額同比增長超過300%。具體來看，AutoFull銷售額均同比增長了200%以上。電競椅是電競產業鏈中細分領域，行業發展主要受到電競產業帶動。目前我國已經進入“電競元年”時期，國內電競用戶規模不斷增長，在2020年達到5億人。電競用戶的增長，也推動電競市場規模不斷增長，在2020年達到1500億元左右，預計到2020年將達到2102億元。而在全球范圍內，電競仍舊處于火熱狀態

16、，預計到2023年全球電競用戶將達到21億，屆時中國將成為全球最大的電競國家，因此未來國內電競椅市場發展空間廣闊。在2020-2021年電競椅行業得到快速發展，除了受到電競產業影響以外，也受到疫情帶來的發展機遇。在2020年疫情席卷全球，居家辦公成為普遍現象，因此帶動電競椅需求持續攀升，國內電競椅出口海外，加拿大、美國、日本和歐洲成為主要出口國家。由于電競椅市場火熱，吸引眾多投資者入內，當前電競椅相關企業數量已經超過百家。目前國內市場認可度較高的電競椅品牌有阿卡丁、傲風、迪銳克斯等，除了以上專業品牌以外，西昊、八九間等專攻辦公座椅的品牌也紛紛布局電競椅市場。受益于電競產業的火熱，以及疫情居家辦

17、公雙重利好推動下，電競椅行業近兩年得到快速發展，市場需求持續攀升。目前我國電競用戶規模仍處于增長趨勢，未來在電競酒店帶動下，電競椅市場普及度不斷提升，需求呈現增長態勢。在生產方面，目前電競椅行業企業眾多，但頭部品牌格局凸顯，新進入品牌需要創新發展。第四章 公司概況一、 公司基本信息1、公司名稱：xxx有限責任公司2、法定代表人：孫xx3、注冊資本：530萬元4、統一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監督管理局6、成立日期：2011-8-27、營業期限：2011-8-2至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區xx9、經營范圍：從事電競椅相關業務（企業依法自主選擇經營項

18、目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）二、 公司主要財務數據表格題目公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額13867.2811093.8210400.46負債總額4967.093973.673725.32股東權益合計8900.197120.156675.14表格題目公司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業收入21672.9017338.3216254.68營業利潤4802.713842.173602.03利潤總額4409.7535

19、27.803307.31凈利潤3307.312579.702381.26歸屬于母公司所有者的凈利潤3307.312579.702381.26第五章 資金成本分析一、 權益資金成本分析權益資金成本是指企業所有者投入的資本金，對于股份制企業而言，即為股東的股本資金。股本資金又分優先股和普通股。兩種股本資金的資金成本是不同的。（一）優先股資金成本優先股的成本包括支付給優先股股東的股息及發行費用。優先股通常有固定的股息，優先股股息用稅后凈利潤支付，這一點與貸款、債券利息等的支付不同。此外，股票一般是不還本的，故可將它視為永續年金。（二）普通股資金成本普通股資金成本可以按照股東要求的投資收益率確定。如果

20、股東要求項目評價人員提出建議，普通股資金成本可采用資本資產定價模型法、稅前債務成本加風險溢價法和股利增長模型法等方法進行估算，也可參照既有法人的凈資產收益率。1采用資本資產定價模型法2采用稅前債務成本加風險溢價法3采用股利增長模型法二、 資金成本的構成資金成本是財務管理中一個十分重要的概念，企業在籌資、投資、利潤分配時都必須考慮資金成本。（一）資金成本的概念在市場經濟條件下，企業籌集和使用資金都是要付出代價的，如銀行借款、發行債券要向債權人付利息；吸收投資、發行股票要向投資者分配利潤、股利。資金成本是指項目使用資金所付出的代價，由資金占用費和資金籌集費兩部分組成。資金占用費是指使用資金過程中發

21、生的向資金提供者支付的代價，包括支付資金提供者的無風險報酬和風險報酬兩部分，如借款利息、債券利息、優先股股息普通股紅利及權益收益等。資金籌集費是指資金籌集過程中所發生的各種費用，包括：律師費、資信評估費、公證費、證券印刷費、發行手續費、擔保費、承諾費、銀團貸款管理費等。資金占用費與占用資金的數量、時間直接有關，可看作變動費用；而資金籌集費通常在籌集資金時一次性發生，與使用資金的時間無關，可看作固定費用。資金成本的產生是由于資金所有權與資金使用權分離的結果。資金作為一種特殊的商品，也有其使用價值，即能保證生產經營活動順利進行，能與其他生產要素相結合而使自己增值。企業籌集資金以后，暫時地取得了這些資金的使用價值，就要為資金所有者暫時喪失其使用價值而付出代價，因而要承擔資金成本。資金成本通常以資金成本率來表示。資金成本率是指能使籌得的資金同籌資期間及使用期間發生的各種費用（包括向資金提供者支付的各種代價）等值時的收益率或折現率。（二）資金成本的作用1資金成本