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文檔簡介

1、實用的雇傭合同范文匯編 5 篇雇傭合同 篇 1 簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能 保護企業承租廠房中的合法、合理利益，防止在租用過程中 產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽 訂一定要慎之又慎。1、審查承租方與出租方的根本情況 對出租方主要應了解內容： 租賃場所相關手續是否齊全。租賃物根本情況。對承租方主要應了解的內容有：法律地位 ; 經營范圍 ; 社會信譽 ; 財務情 況; 履約能力即資金問題。2、租賃合同之租金及相關費用的條款(1) 明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票; 實行按季支付制。(2) 明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支 付租金。

2、如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付 遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。(3) 約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。3、租賃合同之維修責任條款 出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除4、租賃合同之拆遷補償歸屬條款 當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應 對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬 遷補助等。5、租賃合同之押金條款 在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量防止風 險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押 金，應根據實際情

3、況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。合同范本出租方 甲方 ： 承租方 乙方 ： 根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關 事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ，結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月，自 月日起，至月日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自 年 月日起，至 年月止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸 還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面 積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3% 5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房 租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支 付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電 話等通訊的費用由乙方承當，并在收

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