1、拆遷人以下簡稱甲方：單位名稱： ，地址：法定代表人： ，職務： ： ， ：。被拆遷人以下簡稱乙方：單位名稱： ，地址：法定代表人： ，職務： ： ， ：。房屋承租人使用人以下簡稱丙方：單位名稱： ，地址：法定代表人： ，職務：甲方因 建設需要，經批準取得 號?房屋拆遷許可證?，根據?城市房屋拆遷管理條例?、?安徽省城市房屋 拆遷管理方法?及 等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙 方在平等、自愿、協商一致的根底上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：第一條 被撤除房屋現狀一房屋所在地點 ，建筑面積 平方米其中有證建筑面積 平方米，房屋使用面積，房屋產權證號 ，房屋的用途 ，房 屋的產權性質 ，房

2、屋的結構 ，房屋的總樓層數，房屋所在的樓層數 ，房屋的朝向二房屋內部設施及裝潢情況：三房屋的附屬物及構筑物情況：四機械設備情況：第二條 乙方或丙方根本情況一被撤除房屋為住宅時：1乙方有正式戶口 人其中常住人口 人，分別是姓名、性別、年齡、與戶主關系等：2丙方有正式戶口 人，分別是姓名、性別、年齡、與戶主關系等： 。二被撤除房屋是非住宅時：1乙方情況：2丙方情況：第三條 房屋拆遷補償選擇第 種方式1貨幣補償。2房屋產權調換。第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式一貨幣補償金額確實定選擇第 種方式：1根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價 格。2根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定

3、。 3當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部 門確定的評估機構評估的市場評估價確定。4當事人約定的其他作價方式二房屋裝潢作價方式：三被拆遷房屋補償金額:1房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積 平方米，按建筑面積每平方米 元計價，小計 元。2裝潢補償金額 元假設房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算。3附屬物及構筑物補償金額 元。以上三項合計補償金額 元。四房屋貨幣補償的幣種 ，補償金額由甲方于年月日前支付給乙方，支付方式：五實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承當安置責任，由乙 方對丙方進行安置。第五條 房屋產權調換補償方式一甲方提供位于 ，結構 ，用途，房屋號，建筑面積 平方米

4、的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號確實定方法：產權調換的安置房屋應符合以下標準：1甲方提供應乙方的安置房屋，應當符合國家質量平安標準；2房屋內應當有以下設施：3房屋裝飾與設施標準見附件二4新建房屋竣工后質量應經 登記備案。二被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議 第四條第一、二、三款統一方式進行確定，并結清產 權調換差價。三按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調 換差價。差價金額 。四產權調換差價幣種： ，差價由 方于年月日前向 方支付，支付方式：第六條 房屋產權調換的過渡安置一過渡方式按以下第 方式確定。1【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置； 2由甲方提供周轉房過

5、渡安置。二【乙方】【丙方】過渡期限自 年月日至年月日。三【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本 協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙 方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地 址： ，建筑面積 平方米。四甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五 條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應 當在得到安置房后 日內騰空周轉房。第七條 房屋拆遷補助費一甲方按 規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費 元，臨時安置補助費 元，其他補助費 元，共計 元。二拆遷非住宅房屋，甲方按 規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費 元

6、，因拆遷造成停產、停業損失補償費 元，其他補助費 元，共計元。三房屋拆遷補助費的幣種： ，甲方應于 年月日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式： 第八條 【乙方】【丙方】在 年月日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在年月日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有權拆 除。第十條 逾期安置的違約責任一甲方應在本協議第六條第二項約定的臨時過渡期期 滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在 臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】，按以下約定處理：1甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的 2 倍向【乙 方】【丙方】加付臨時安置補助費。2逾期

7、個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的 向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費；逾期超過 個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的 向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。3逾期 12 個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況 下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。4。5。二【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知 通知方式為 之日起 4 個月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時 安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或 補償費第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任一甲方交付的安置房

8、標準應符合第五條第一項及附件 二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準 進行整改，并賠償 元。二安置房屋面積確認及面積差處置方式：本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】本 款中均簡稱面積為依據進行面積確認及面積差異處置。本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為 準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確 認。安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按 種方式進行處置：1雙方自行約定：1232雙方同意按以下原那么處置： 1面積誤差比絕對值在 3以內含 3的，按第五條規 定原那么據實結算差價；2面積誤差比絕對值超出

9、 3的，當產權登記面積大于本協 議約定面積時，面積誤差比在 3以內含 3局部的房價款按第 五條規定原那么據實結算差價；超出 3局部的房屋價款，如果安置 房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷 房屋價值，甲方按超出 3局部的房屋價款的雙倍返還乙方。3面積誤差比絕對值超出 3的，當產權登記面積小于本協 議約定面積時，面積誤差比在場 3以內含 3局部的房價款按 第五條規定原那么據實結算差價；超出 3局部的房屋價款，由甲方 按超出 3局部的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比 =產權登 記面積-協議約定面積/協議約定面積X 100%第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金貨幣補償、搬遷補助

10、 費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償 費的違約責任。甲方如未按本協議規定的時間付款，按以下第 種方式處理：一按逾期時間，分別處理不累加1 逾期在 日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】 支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議繼續履行； 2、逾期超過日 后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日 止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之 該比率應不小于前款中的比率的違約金，協議繼續履 行。2本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期 實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應

11、付款與該期 的實際已付款的差額確定。三o第十三條 其他違約責任：第十四條 本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下述第 種方式解決：一向 仲裁委員會申請仲裁。二依法向人民法院起訴。第十五條 本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議附件三第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十七條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條 本協議一式 份，甲、乙、丙方各持份。甲方簽章： 乙方簽章： 委托代理人： 委托代理人： 年 月日 年月 日簽訂地點： 簽訂地點： 丙方簽章：委托代理人：年月日簽訂地點：附件附件一 安置房屋平面圖附件二 安置房裝飾、設施標準1外墻： 2內墻： 3頂棚： 4地面： 5門窗： 6廚房： 8陽臺： 9電梯： 10其他： 附件三 合同補充協議附件四 被拆遷房屋平面圖1本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之 前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業 用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢。2為表達協議房屋拆遷當事人的自愿原那么，本協議文本中相關 條款后都有空白行，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋 拆遷當事人可以對文本條款的內