1、商鋪改造專項施工方案編輯審核終審XX建筑公司年月日一.編制依據二、編制目的三.工程概況三、材料及設備選擇四、成品保護工程五、開挖上方工程六、地而硬化工程七、配套描施及設施改造工程目錄一. 編制依據1. 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范(JGJ130-2011)2. 建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準(GBJ30088)3. 混凝土結構工程施工質量驗收規范(GB50204-2013)4. 建筑施工安全檢査標準(JGJ592011)5、建筑地面工程施工質量驗收規范(GB 502092010)6. 建筑工程安全生產管理條理7. 湘潭萬達廣場各商鋪施工圖&國家和地方政府現行有關工程施工和驗收

2、的其他標準、規范、規程，結合工程施工現場 實際悄況。二、編制U的應業主單位要求，為確保商鋪整體形象，需對部分商鋪地面標高進行調整，特編制此方案, 以指導現場施工及工程量核算。三、工程概況商鋪改造工程主要包括以下內容:1、成品保護工程2、開挖土方工程3、地面硬化工程4、配套措施及設施改造工程三、材料及設備選擇1、鋼架管釆用4>48X3. Omm焊接鋼管，其材質在保證可焊性的條件下應符合現行國家標準碳素結構鋼GB/T700-2006中Q235A鋼的規定;2、扣件為可鍛鑄造扣件，其材質應符合建設部鋼管腳手架扣件GB15831的要求;3、桜木模板規格為1830nim*91 Smm* 1 Smm:

3、4、槽鋼采用25#b型規格為250mm*80mm*9. 0mm：5、4 n SBS改性瀝青防水卷材及金屬壓條;6、六臺電動蛙式夯土機;7、采用福田時代金剛農用車（貨箱尺寸4. 2m*2m*0. 8m）用于土方轉運;8、其他配套設施相關工具及材料。四、成品保護工程1、地磚保護：應業主單位要求，須對商鋪外地磚進行成品保護，為避免農用車轉運土方過程中碾碎地磚以及避免黃土對地磚造成顏色污染，采用桜木模板（規格1830mm*91 omm* 1 omm）對商鋪門外地面3米范ffl內以及農用車行車路線（中間通道3米范ffl）進行滿鋪,鋪設范圍以建 筑圖為準。2、落地式玻璃門保護：為減少后期安裝及收邊收口工程

4、量，同時為保證工程節點順利完成，應業主單位要求，須對落地式玻璃門進行全封閉成品保護，玻璃門兩側通過模板及木桁固定、鋼管架與木方固定的方式來進行封閉保護，具體詳見下圖所示00&廣砌觸醴和鮎枕刪障*I13SQg1600 SQQfOOj落地式瓣門成品保護立面圖落地式瓣門成品保護正面圖3、底部門框保護：山于玻璃門底部門框高于地面100mm,為避免后期上方轉運過程中對其造成受壓變形等影響，采用25#b型號槽鋼（250mm*80mm*9 Omm）凹面蓋住底部門框，槽鋼長度同門寬，門框兩側通過鋪設木桁及模板形成土方轉運通道。1500< -It ：1IB7“方 / n門框底部成品保護示養圖4、商

5、鋪內消防栓及管道成品保護：為避免破除地面及開挖土方過程中造成對消防栓破壞,采用鐵皮封蓋消防栓，鐵皮尺寸同消防栓，通過焊接連接。山于商鋪內存在多處PVC管、消防 管、污水管，采用臨時斷開方式以避免接口變形，待地面標高調整完成后再進行安裝。5、鋼樓梯成品保護：為防止鋼樓梯在開挖土方過程中發生偏位變形或坍塌，在鋼樓梯與二層結構梁之間采用通長工字鋼進行豎向加固，同時休息平臺立柱與墻體采用工字鋼對穿方式 進行水平向加固，根據現場實際情況進行確定。為防止鋼樓梯防銹漆破損，鋼樓梯底部采用模 板進行封閉，高度為Inu 五、開挖土方工程1、開挖土方流程核査地下管線及成品保護情況一確定開挖的順序和區域一釆用風鎬破

6、碎機進行混凝土地 面破碎一人工轉運混凝土碎塊一拖拉機集中轉運混凝土塊至指定地點（南擴三十米堆場）一農 用車集中再次轉運混凝土塊一放線定位確定開挖深度一人工分層開挖土方一修邊和清底一人 工轉運土方至商鋪門口一拖拉機集中轉運土方至指定地點（南擴三十米堆場）f農用車集中再 次轉運土方。2、施工方法（1）每個商鋪開挖深度為對應商鋪出入口平臺標高（建筑標高）往下降350mnb其中200mm用于后期回填土夯實（山于人工開挖導致原夯實土壤松動，需重新進行分層回填夯實200mm, 夯實系數達到0. 94,以避免房心土沉降嚴重），80mm用于C15混凝土澆筑墊層面，20mm用于水泥砂漿地坪做法，預留50mm厚面

7、層做法。（2）破除混凝土地面以及開挖土方順序山內向外,（3）土方開挖釆用從上到下分層分段依次進行。（4）開挖的土方，在場地有條件堆放時，一定留足回填夯實需用的好土；多余的土方,應一次運走，避免二次搬運。（5）土方開挖時，應防止商鋪側墻、鋼樓梯及管線等發生下沉和變形，一經發現上述悄 況，應立即停止開挖，及時與設計單位或業主單位協商，采取必要加固處理描施，同時在施工 中進行沉降或位移觀測。（6）夜間施工時，應有足夠的照明設施；在危險地段應設置明顯標志，并要合理安排開挖順序，防止錯挖或超挖。（7）夜間施丄控制噪音不得超過55分貝。六、地面硬化工程1、地面硬化工藝流程清理底層素土面層一檢驗地下預埋管一

8、檢驗土質質量并過篩一分層回填鋪土耙平f分層 夯打密實一檢驗密實度一修整找平驗收一放線定位標高一80片C15混凝土f素水泥漿結合層 一遍一20庁1:2水泥砂漿抹面壓光2、房心土回填施工方法（1）山于人工開挖導致原夯實土壤松動，需重新進行分層回填夯實200mm,夯實系數達到0. 94,以避免房心土沉降嚴重。（2）回填前應對地下防水層、保護層、管道安裝杲否到位以及墻體等進行檢査驗收，并且要辦好隱檢手續。經各單位聯合驗收通過后，方可進行回填土。（3）回填時土料含水率應符合設計及規范要求，釆用人工回填，釆用蛙式夯土機進行人工夯實。（4）回填時應從低到高進行，每層虛鋪片度不得大于50cm,每層壓實遍數34

9、遍。打夯之前應將填上初平，打夯機依次打夯，均勻分布，不留間隙。每次分層片度不大于SOcin,每層夯實完成后進行驗收。（5）修整找平：填土全部完成后，應進行表面拉線找平，凡超過標準面程的地方，及時依線鏟平；凡低于標準高程的地方，應補土夯實。3、水泥砂漿地坪施工方法（1）清理基層將基層表面的積灰、浮漿、油污及雜物清掃掉并洗干凈，明顯凹陷處應用水泥砂漿或細石墊平，表面光滑處應鑿毛并清刷干凈。抹砂漿前Td澆水濕潤，表面積水應 予排除。（2）沖筋、貼灰餅 根據墻面彈線標高，用1:2干碩性水泥砂漿在基層上做灰餅，大小約50mm見方，縱橫間距約1. 5in左右。有坡度的地面，應坡向地漏一邊。如局部療度薄于l

10、Omm時，應調整其用度或將面出的局部基層鑿去部份。（3）配制砂漿 面層水泥砂漿的配合比宜為1:2 （水泥：砂，體積比），稠度不大于33nmb 強度等級不應小+ M15o水泥石屑砂漿為1:2 （水泥：石屑，體積比人水灰比為0.40。使用 機械攪拌，投料完畢后的攪拌時間不應少于加im要求拌合均勻，顏色一致。（4）鋪抹砂漿 灰餅做好待收水不致塌陷時，即在基層上均勻掃素水泥漿（水灰比0.40.5） 一遍，隨掃隨鋪砂漿。若待灰餅硬化后再鋪抹砂漿，則應隨鋪砂漿隨找平，同時把利用 過和灰餅敲掉，并用砂漿填平。（5）找平、壓頭遍 鋪抹砂漿后，隨即用刮尺或木杠按灰餅高度，將砂漿找平，用木抹子 搓揉壓實，將砂眼、

11、腳印等消除后，用鼎尺檢査平整度。抹時應用力均勻，并后退操作。待砂 漿收水后，隨即用木抹子進行頭遍抹平壓實至起漿為止。如局部砂漿過干，可用茅柴帚稍灑水: 如局部砂漿過稀，可均勻撒一層1:1干水泥砂（如需過3mm篩孔）來吸水，順手用木抹子用力 搓平，使互相混合。待砂漿收水后，再用抹子抹壓至出漿為止。（6）養護 視氣溫高低在面層壓光交活24h內，鋪鋸末或草袋護蓋，并灑水保持濕潤, 養護時間不少于14do 七、配套措施及設施改造工程1、防水卷材及防水保護層改造工程（1）開挖土方過程破壞防水卷材保護層，需在開挖深度范W內防水卷材（位于沿墻面上翻位置）抹灰層全部鏟除，重新甩漿拉毛，外抹水泥砂漿進行防水卷材保護處理。（2）山于商鋪地面標高調整，原防水卷材上翻SOOmm位置已超高，須在調整標高后的距地面350mm高度位置進行鏟除水泥砂漿防水保護層并對該處卷材進行同標高切割，同時沿商鋪 垂直墻中鑿出通長的凹槽（距地300mm,Si）,將卷材收頭圧入凹槽內，采用水泥釘將金屬壓條（金屬壓條沿凹槽通長設置）釘壓牢第后再用密封材料嵌填封嚴，外抹水泥砂漿保護層，細節 做法如下圖所示。2、PVC管、污水管、消防管等管道改造工程為避免地面破碎及土方開挖過程撞擊管道使之變形，需提前PVC管根部進行切割，污水管及消防管等管道根部進行拆卸，待地面標高調整完成后