1、CMC·泓域/建設工程勘察設計招標投標交叉層壓木板項目建設工程勘察設計招標投標目錄第一章 行業背景分析2第二章 項目基本情況4一、 項目名稱及投資人4二、 結論分析4第三章 宏觀環境分析7第四章 公司簡介8一、 基本信息8二、 公司簡介8三、 公司主要財務數據10第五章 建設工程勘察設計招標投標11一、 工程勘察設計招標11二、 工程勘察設計投標17第一章 行業背景分析交叉層壓木板（CLT）也稱交錯層壓木材，是一種新型木建筑材料，采用窯干的杉木指接材經分揀和切割成木方，經正交(90度)疊效后，使用高強度材料膠合成實木板材，可按要求定制面積和厚度；其特點是將橫紋和豎紋交錯排布的規格木材

2、膠合成型,強度可替代混凝土材料。交叉層壓木板（CLT）在1990年代初在歐洲開發，直到2000年代被廣泛使用，2015年被納入國際建筑規范。交叉層壓木板（CLT）可以用作建筑的外墻、樓板材料。部分國家已經將交叉層壓木板（CLT）用于高層建筑的建設，如加拿大CLT板材可能用于30層及以下的工程，芬蘭則為40層及以下。由于交叉層壓木板（CLT）產品取材天然，強度高，且具備防火功能，同時施工效率較高，對于天氣的要求也較低，受到綠色建筑行業的關注。近年來，伴隨著碳達峰、碳中和戰略的推進，建筑業的節能減排也成為行業發展一大趨勢，交叉層壓木板（CLT）產品具有良好的發展潛力，不過目前交叉層壓木板（CLT）

3、仍處于推廣階段，市場滲透率較低。交叉層壓木板（CLT）產品目前主要在美國、歐洲、日本等國家使用。這主要是由于政策及環保等因素驅動的。美國環保署的VOC規定，使用具有最小不利影響的環保產品以及綠色建筑倡議，推動了交叉層壓木板（CLT）產品的發展。2017年，美國發布了CLT設計施工規范，進一步推動了行業的規范發展，對于行業起促進作用。歐洲地區的交叉層壓木板（CLT）產品使用較為普遍，采用木質材料提高建筑的整體熱性能和耐用性，受到消費者的認可。日本地區在2013年批準了交叉層壓木材（CLT）草案，并發布了相關標準，截止2019年，日本CLT工廠已達8家，每年總產能超5萬立方米，產品出口至中國臺灣地

4、區。全球市場范圍內，交叉層壓木材（CLT）目前主要作為住宅材料使用，占比達到45%以上。這是由于交叉層壓木材（CLT）具有良好強度和抗震性能，在地震多發地區作為住宅建筑材料受到市場認可。此外，交叉層壓木材（CLT）還可用于學校、學院和研究所等各種機構場所，用于建造教室、圖書館、實驗室和圓形劇場的墻壁、地板和天花板等，這是由于交叉層壓木材（CLT）美觀。目前，中國交叉層壓木材（CLT）使用相對較少，市場認知度還不高。不過作為新興綠色建材之一，伴隨著國家碳中和戰略的推進，中國交叉層壓木材（CLT）市場規模有望快速增長。第二章 項目基本情況一、 項目名稱及投資人（一）項目名稱交叉層壓木板項目（二）項

5、目投資人xx有限公司（三）建設地點本期項目選址位于xxx（待定）。二、 結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xxx（待定），占地面積約32.00畝。（二）項目實施進度本期項目建設期限規劃24個月。（三）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資14301.73萬元，其中：建設投資11344.24萬元，占項目總投資的79.32%；建設期利息288.25萬元，占項目總投資的2.02%；流動資金2669.24萬元，占項目總投資的18.66%。（四）資金籌措項目總投資14301.73萬元，根據資金籌措方案，xx有限公司計劃自籌資金（資本金）8419.11萬

6、元。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額5882.62萬元。（五）經濟評價1、項目達產年預期營業收入（SP）：32900.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：24787.65萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：5947.76萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：32.61%。5、全部投資回收期（Pt）：4.93年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：10690.90萬元（產值）。（六）主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積21333.00約32.00畝1.1總建筑面積34914.97容積率1.641.2基底面積12586.47建筑系數59

7、.00%1.3投資強度萬元/畝344.672總投資萬元14301.732.1建設投資萬元113工程費用萬元9756.952.1.2工程建設其他費用萬元1304.732.1.3預備費萬元282.562.2建設期利息萬元288.252.3流動資金萬元2669.243資金籌措萬元14301.733.1自籌資金萬元8419.113.2銀行貸款萬元5882.624營業收入萬元32900.00正常運營年份5總成本費用萬元24787.65""6利潤總額萬元7930.35""7凈利潤萬元5947.76""8所得稅萬元1982.59

8、""9增值稅萬元1516.71""10稅金及附加萬元182.00""11納稅總額萬元3681.30""12工業增加值萬元11846.81""13盈虧平衡點萬元10690.90產值14回收期年4.93含建設期24個月15財務內部收益率32.61%所得稅后16財務凈現值萬元10976.61所得稅后第三章 宏觀環境分析到“十三五”末，力爭實現經濟增長、發展質量效益、生態環境在省市爭先進位；地區生產總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如

9、期全面建成小康社會。第四章 公司簡介一、 基本信息1、公司名稱：xx有限公司2、法定代表人：高xx3、注冊資本：1440萬元4、統一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監督管理局6、成立日期：2014-9-227、營業期限：2014-9-22至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區xx9、經營范圍：從事交叉層壓木板相關業務（企業依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）二、 公司簡介當前，國內外經濟發展形勢依然錯綜復雜。從國際看，世界經濟深度調整、復蘇乏力，外部環

10、境的不穩定不確定因素增加，中小企業外貿形勢依然嚴峻，出口增長放緩。從國內看，發展階段的轉變使經濟發展進入新常態，經濟增速從高速增長轉向中高速增長，經濟增長方式從規模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，經濟增長動力從物質要素投入為主轉向創新驅動為主。新常態對經濟發展帶來新挑戰，企業遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內經濟發展新環境，公司依然面臨著較大的經營壓力，資本、土地等要素成本持續維持高位。公司發展面臨挑戰的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化，新型工業化、城鎮化、信息化、農業現代化的推進，以及“大眾創業、萬眾創新”、中國制造2025、“互聯網+”、“一帶一路”等重大戰略舉措的加速實施

11、，企業發展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將把握國內外發展形勢，利用好國際國內兩個市場、兩種資源，抓住發展機遇，轉變發展方式，提高發展質量，依靠創業創新開辟發展新路徑，贏得發展主動權，實現發展新突破。公司注重發揮員工民主管理、民主參與、民主監督的作用，建立了工會組織，并通過明確職工代表大會各項職權、組織制度、工作制度，進一步規范廠務公開的內容、程序、形式，企業民主管理水平進一步提升。圍繞公司戰略和高質量發展，以提高全員思想政治素質、業務素質和履職能力為核心，堅持戰略導向、問題導向和需求導向，持續深化教育培訓改革，精準實施培訓，努力實現員工成長與公司發展的良性互動。三、 公司主要財務數據表格題目公

12、司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額5716.314573.054287.23負債總額2614.642091.711960.98股東權益合計3101.672481.342326.25表格題目公司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業收入16358.0813086.4612268.56營業利潤2716.142172.912037.11利潤總額2417.341933.871813.01凈利潤1813.011414.151305.37歸屬于母公司所有者的凈利潤1813.011414.151305.37第五章 建設工程勘察設計招標

13、投標一、 工程勘察設計招標工程勘察設計招標的主要環節有發布招標公告或發出投標邀請書，投標單位資格預審，編制和發售招標文件，組織踏勘現場等。（一）發布招標公告或發出投標邀請書工程勘察設計招標可采用公開招標或邀請招標方式。采用公開招標方式的，需要發布招標公告；采用邀請招標方式的，需要發出投標邀請書。1、工程勘察設計招標公告招標公告主要內容包括：招標條件；項目概況與招標范圍（說明本次招標項目的建設地點、規模、勘察/設計服務期限、招標范圍等）；投標人資格要求；招標文件獲取；投標文件遞交；招標公告發布媒介；招標人及招標代理機構聯系方式。對于工程設計招標，還需包括技術成果經濟補償。2、工程勘察設計投標邀請

14、書投標邀請書主要內容包括：招標條件。項目概況與招標范圍（說明本次招標項目的建設地點、規模、勘察/設計服務期限、招標范圍、標段劃分等）。投標人資格要求。招標文件獲取。投標文件遞交。是否參加投標的確認，招標人及招標代理機構聯系方式。對于工程設計招標，還需包括技術成果經濟補償。（二）投標單位資格預審1、資格預審內容采用公開招標方式的，招標人在發售招標文件前需從資質、財務、業績和信譽要求等方面審查投標人資格。（1）資質要求。投標人應具備與招標項目相適應的資質條件。由同一專業的單位組成聯合體投標的，按照資質等級較低的單位確定資質等級財務要求。投標人“近年財務狀況表”應附經會計師事務所或審計機構審計的財務

15、會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書的復印件，具體年份要求見投標人須知前附表。（2）業績要求。投標人“近年完成的類似勘察/設計項目情況表”應附中標通知書和（或）合同協議書、發包人出具的證明文件，具體時間要求見投標人須知前附表。“正在勘察設計和新承接的項目情況表”應附中標通知書和（或）合同協議書復印件。（3）信譽要求。投標人“近年發生的訴訟及仲裁情況”應說明投標人敗訴的勘察/設計合同的相關情況，并附法院或仲裁機構作出的判決、裁決等有關法律文書復印件，具體時間要求見投標人須知前附表。（4）項目負責人資格要求。工程勘察/設計項目負責人應具備工程勘察/設計類注冊執業資格（如有）

16、。“擬委任的主要人員匯總表”中應填報滿足要求的項目負責人相關信息。“主要人員簡歷表”中項目負責人應附身份證、學歷證、職稱證、執業資格證書和社保繳費證明復印件，管理過的項目業績應附合同協議書復印件。（5）其他主要人員要求。“擬委任的主要人員匯總表”中應填報滿足要求的其他主要人員相關信息。“主要人員簡歷表”中其他主要人員應附身份證、學歷證、職稱證、有關證書和社保繳費證明復印件。（6）勘察設備要求。“擬投入本項目的主要勘察設備表”應填報滿足要求的勘察設備。（7）其他要求。需要在投標人須知前附表中予以明確。2、投標人違規情形有下列情形之一的，屬于投標人違規（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單

17、位）。（2）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性。（3）與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人。（4）與本招標項目的其他投標人存在控股或管理關系。（5）為本招標項目的代建人。（6）為本招標項目的招標代理機構。（7）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人。（8）與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系。（9）被依法暫停或者取消投標資格。（10）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照（11）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形。（12）在最近三年內發生重大勘察/設計質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書

18、為準）。（13）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單。（14）被最高人民法院在“信用中國”網站（WWW.creditchina.gO）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。（15）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為（以檢察機關職務犯罪預防部門出具的查詢結果為準）。（16）法律、法規或投標人須知前附表規定的其他情形。（三）編制和發售招標文件1、招標文件組成招標文件包括：招標公告（或投標邀請書）；投標人須知；評標辦法；合同條款及格式；發包人要求；投標文件格式；投標人須知前附表規定的其他資料。根據規定對招標文件所作的澄清、修改，

19、也構成招標文件的組成部分。2、招標文件的澄清與修改（1）招標文件的澄清。投標人對招標文件有疑問的，應按投標人須知前附表規定的時間和形式將提出的問題送達招標人，要求招標人對招標文件予以澄清。招標文件的澄清以投標。投人須知前附表規定的形式發給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。澄清發出的時間距規定的投標截止時間不足15日，且澄清內容可能影響投標文件編制的，應相應延長投標截止時間。（2）招標文件的修改。招標人以投標人須知前附表規定的形式修改招標文件的，應通知所有已購買招標文件的投標人。修改招標文件的時間距規定的投標截止時間不足15日，且修改內容可能影響投標文件編制的，應相應延長投標截止

20、時間。3、招標文件的發售凡有意參加投標者，可在招標公告或投標邀請書中明確的時間和地點購買招標文件。招標文件也可由招標人在接到申請后及時郵寄給有意參加投標者。采用電子招標投標方式的有意參加投標者可通過指定的電子招標投標交易平臺下載電子招標文件。4、招標文件的異議投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前以書面形式提出。招標人應在收到異議之日起3日內作出答復；作出答復前，應暫停招標投標活動。（四）組織踏勘現場投標人須知前附表規定組織踏勘現場的，招標人按投標人須知前附表規定的時間、地點組織投標人踏勘項目現場。部分投標人未能按時參加，不影響踏勘現場的正常進行。投標人踏勘現場

21、發生的費用自理。除招標人原因外，投標人自行負責在踏勘現場中所發生的人員傷亡和財產損失。招標人在踏勘現場中介紹的工程場地和相關的周邊環境情況，供投標人在編制投標文件時參考，招標人不對投標人據此作出的判斷和決策負責。二、 工程勘察設計投標（一）工程勘察設計投標文件的內容工程勘察設計投標文件包括投標函及投標函附錄。法定代表人身份證明（適用于無委托代理人的情況）或授權委托書（適用于有委托代理人的情況）；聯合體協議書（如有）。投標保證金。勘察/設計費用清單。資格審查資料；勘察綱要/設計方案；8投標人須知前附表規定的其他資料。投標人在評標過程中作出的符合法律、法規和招標文件規定的澄清確認，構成投標文件的組成部分。（二）投標文件的編制投標文件應當對招標文件有關勘察/設計服務期限、投標有效期、發包人要求、招標范圍等實質性內容作出響應。投標文件應按標準勘察招標文件（2017年版）或標準設計招標文件（2017年版）中規定的“投標文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投