1、精品文檔恩祥新城北大華府A區一期項目入戶門 采購及安裝招標之工期、施工界面劃分等一、工程簡介：該項U位于海口市，緊接椰海大道、永萬路等城市主干道，本項U分為一二期 開發。本次開發項 U 為 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#9#、10#、11#、12# （住 宅樓）、S1、S2、S3、S4（商業），地下室（一層）。地下一層，地上二十二二十 六層。二、施工界面劃分：U與總包單位的界面劃分總包單位負貴的工作入戶門單位備注1）.提供控制軸線、標高基準點；2）. 提供施工用水用電接駁點：3）.孔, 如因結構按照施工圖預留洞、施工 誤差超出規范及圖紙要求，總總 承包4包方應無償配介處理，單位

2、 負貴入戶門框與結構間縫隙）負貴 技術填塞后的端邊收口： 0資料歸 檔，參加質量管埋和驗收：6）現有 垂直運輸設備由總包單位捉供給 中標單位使用。序號.按建筑圖按吋深化完成施工圖：2）. 入戶門所涉及的各項檢測及試驗由中標單 位自行組織完成，工程資料的收集編制、整 理由中標單位完成后報送總包進行統一歸 檔。涉及防火要求的中標單位需提供合格 證、消防單位認可的證明文件及標識。3）. 門加工前對現場洞口進行復核”并針對設計 圖紙或現場的偏差、錯謀，經設計同意后進 行改正，如由于未認真復核現場實際門洞口 尺寸而造成加工錯謀的，一概由中標單位負 責；4）.完成入戶門五金件供貨及安裝：5）.施工過程的垃

3、圾及成品保護的拆除清 運,負責入戶門成品保護施工：6）總承包 單位現有施工用垂氏運輸設備可提供中標 單位使用，如根據1：期安扌非總包單位垂直運 輸設備需要拆除”拆除后垂直運輸設備由中 標單位自行考慮費用；7）入戶門框安裝后, 門框與結構間縫隙用砂漿填塞。8）施工現 場門成品及半成品移交之前成品保護工作 均精品文檔. 精品文檔由中標單位負貴。序號:全稱供 貨廠家 發包人裝修單位負貴的工作面:全稱(簽字蓋章承包單位入戶門單位 監理單位：全稱(簽字蓋章備注序號 套 貞 一套 貓眼1項目 工程部 材料名 稱鎖具1) 做好與入戶門工作而的銜接及 收邊收口、及保護等：2).按成品保 護做法進行成品保護，并

4、負責精裝 修施工期間的成品保護貴任：注意 刮風下雨時門窗保飄雨損壞入戶持 關閉，避免刮風、門。 設計部 門窗工程投標封樣材料明細廠家型 號規格顏色門框塞縫密實無滲漏水，配件安1).裝 齊全功能調試正常。標2).做好與裝修 單位工作面的銜接，高確認。3).精裝 修單位施工期間進行成品保護工作的現 場巡査，發現問題及吋報告并修復。成 本部使用封樣材料規格要求品牌/產地部 位執手、鎖具等獨立封樣2、與裝修單位的界面劃分三工期要求：本工程入戶門工程開工日期暫定為2018年9月30 U (坤、2薦、11S. 12S樓二次結構砌體已完 成，具備安裝條件)，竣工日期為暫定2019年5月30日：各個單體具體工

5、期要求如下：自發包人通知中標單位中標之日起7日內完成施工圖紙深化并經我司審核確認：自發包人通知中標單位中標之日起7日內完成現場施工樣板的確認：自發包人通知中標單位進場施工之日起15日內安裝完畢(此工期要求為單棟樓具備安裝(1)(2)(3)條件)：備注：1、以上“自發包人通知中標單位進場施工”均建立在中標通知書發出之后且發包人根據 施工現場具體施工進度認為具備入戶門安裝條件的前捉下。發包人發出進場通知，中標人不得拒 絕。2、上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節假日、惡劣氣候(包括但不限于強降雨、暴雪、臺 風.風暴等)、政府部門對施工的限制、設計變更導致工程量的增加或工程的返工等。在施工過程中，除

6、本合同相關規定的悄況外，不管發生任何情況，均不顧延工期。上述吋間節點如有延謀, 每天罰款10000元。四、成品保護要求：1、包裝階段保護措施I）加工完的門表面進行檢査，檢驗合搭后進行包裝。包裝材料使用5inm厚紙箱外包裝，lOmm厚 泡沫薄膜做間隔。透明收縮膜固定泡沫板于門扇面.確保在運輸途中及工地樓層搬運時，施工安 裝過程建設碰傷。并按現場樓層分樓層編號包裝，并做好標識。梢品文檔.精品文檔2、運輸過程成品保護措施1）門扇、門框及所有安裝配件在運輸前應捆扎好及封箱以避免在運輸期間遭受風雨或其它損壞* 變形或變質。2）擺放材料需捆扎固定、緊密、整齊不留空隙，防止在行駛中發生竄動。3）入戶門運輸時

7、應妥善擁扎、檯與橙之間用金屬軟質材料隔開墊好，并防止門窗相互摩擦、擠 壓扭曲變形，損壞型材及輔件。4）材料裝卸過程中輕拿輕放，文明作業。3、施工現場成品保護措施1）材料進入施工現場后，應擺放整齊，放置在干爽的地方或平臺上，成品和材料不能接觸地而， 底部用枕木墊起高于地iftllOnmi以上，以免受風雨、水漬及其它化學或碰撞而導致的損壞。2）門扇安裝過程中應避免損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。4）5）4、1）3）門扇安裝完成并驗收合格后，及時用成品瓦楞紙板滿貼在進戶門農面，用膠帶固定，確保整 體平整，無破損、翹角現象。鎖、貓眼和防盜鏈在入戶前安裝。門套的陽角用成品紙板用膠粘貼做好護角保護，高

8、度2臥 入戶門下檻使用細木工板或破質材料進行保護，防11：材料運輸及踩踏造成的損壞變形。入戶門完工及交付的成品保護管理措施中標單位安排專人負責日常的成品保護工作，負責人員掛牌上崗每天進行巡視，門成品保護 達不到要求的在當天整改完成。2）現場安裝完成后，對易碰撞部位進行再保護，確保門框、門扇不裸露。5、處罰措施嚴格要求中標單位按照以上成品保護措施保護到位，如發現施工未按照以上要求完成成品保 護，每項處罰1000元并由中標單位承擔后續維修和更換的費用。中標單位應根據現場實際情況 編制成品保護措施，報發包人、監理批準后執行。1）入戶門工程驗收合格并移交總包單位之前的門框門扇成品保護工作及風險由中標單

9、位承擔。2）監理單位及發包人巡查過程中發現門框、門爾變形、劃痕：五金件損壞等問題，中標單位應 在規定的期限內更換，超過期限仍未更換的，每處支付違約金1000元/天。門框變形、劃痕10天3天五金件損壞3）工程竣工驗收前以及發包人驗收前，中標單位應無條件承擔入戶門的淸潔 工作，淸潔標準要求內外兩面清潔，門框、門扇干凈無明顯灰塵及污物。如因中標單位不予配合， 發包人有權聘請第三方代為清潔，產生費用由鋁合金門窗單位承擔。精品文檔. 精品文檔 五、工程質量要求：1、中標單位嚴格按發包人提供的圖紙要求施工，深化設計須經發包人同意后方可實施，且須保 證通過相關的檢測及竣工驗收：2、主要設備和材料必須是經國家

10、檢驗介格的產品，所購材料均應具備國家認可的檢驗報告，介 格證，產品壽命及保證書等：3、所確定的設備規格、性能等技術指標，不應低于設計圖紙的要求：4、中標單位必須按照工程設計圖紙和技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。 同時中標單位在圖紙下發后需認真核對，并在7天內對圖紙中有問題的地方及時提出，若因圖紙 問題未能及時捉出導致后期施工造成的切損失由鋁合金門窗單位歡擔，且工期不得順延。5、中標單位在交樓前-個月向發包人提交維保專項方案，明確管埋人員、維修人員及材料、配 件的安排。從發包人通知中標單位由物業公司接收之日期起算，中標單位應提前3日做好成品的 統計及資料匯總工作，應在3日內將工

11、程資料及功能與物業公司驗收交接完畢，如確因中標單位 原因造成驗收未通過從而無法交接的，中標單位必須在發包人限定時間內整改完畢并重新驗收交 接。六、樣品報送的要求1、招投標過程中，對于工程中包括但不限于甲控、甲指在內的主材及部品，中標單位按招標文 件內容約定及招標小組要求上報材料及部品樣品。樣品標明產品名稱、產地、廠家、品牌、規格 型號等情況，提交單位需蓋章確認：投標人負責將樣品送達招標單位指定地點（包括裝卸貨和運 輸），封樣標簽貼在指定位置。要求封樣隨投標文件起遞交招標方，且同時遞交兩套，成本部、工程部各-套，費用由投標方 負責，未中標招標方將退還。2、封樣制作及存放要求1）所有封樣材料統編號

12、，封樣標簽和封樣明細農一一對應，同批封樣中不允許出現相同編 號：2明確并正確書寫封樣材料的名稱、規格型號、廠家、產地、顏色、使用部位等參數，完整填寫 鋁合金門窗單位及監理單位名稱，并加蓋公章：3封樣標簽貼在指定位置。4封樣標簽會簽完成后，整齊粘貼標簽，并對每套封樣展板拍照備案，要求照片淸晰.圖片與展 板對應。材料封樣標簽如下所示: 梢品文檔.精品文檔 材料封樣標簽規格型號產品編號產品名稱使用部位產地品牌封樣明細如下所示，各項目可依據圖紙要求進行適當調整。一支4膨脹螺栓中標單位名稱（加蓋公章）注：1.展板耍求：規格寬900inm*高1200nim。2材料樣品要求：耍求材料樣品用雙道16#鐵統牢固

13、固定在展板上，避免脫落；同一種材質 不同規格的產品只捉供一塊樣品即可，大型設備和大規格材料可握供圖冊或照片。七、維保期間的配合措施1）中標單位應設立專門的維保體系或者部門，要求必須為完整的售后服務班組，明確一名維修 經理常駐現場，維修經理應有權代農中標單位全權處理與保修工作有關的事宜。2）針對集中交付之日至三個月、集中交時3個月至6個月內、集中交付6個月至12個月內分別 制定相應地維修架構，包抵管理人員組織架構、各工種擬派維修人員配備明細、姓名、聯系方式。 要求鋁合金門窗單位派出足夠的維修和管理人員常駐現場負資維修工作并固定人員，在維修期內 按照發包人、監理要求隨時增添調整相關人員、滿足現場維

14、修要求，在保修期起算日前10天正 式進入辦公地點。3）中標單位針對集中交付之日至三個月階段另外設置突擊搶修小組，保證人員充足，對于業主 收房蒂品文檔.精品文檔時捉出的整改要求具備現場維修條件的應立即維修，以控制戶均報事量指標。4）中標單位必須準備-定的維修材料或可靠的貨源，列明備品備件清單，明確型號、規格、生 產地、批次等，確保維修工作得以及時、準確的實施。5）中標單位應制定對維修班組的獎勵計劃等，對于集中入住階段后連續六個月內返修低于5%. 發包人監督中標單位落實計劃獎勵維修班組及維修人員。6）中標單位應制定集中交付階段、磨合期階段與相關部門配合銜接的方案、應具有完備的集中 交付期間突發事件

15、處理預案，并于集中交付前60日上報上述方案至發包人、監理單位審核a至 批準同意。7）嚴格執行維修標準工期維修關閉率與維修標準工期規定超時情況有關，中標單位應嚴格按照維修標準工期規定要求執行, 以免造成維修關閉率降低：如維修完畢后當時不能確認維修效果的維修項（如滲漏等），應將保 修期延長至可驗收維修效果為止。8）保證維修滿意度要求中標單位在接到報修后4小時內進場維修，并確保一次維修成功率，對于4小時不能進場維 修，或存在同-部位、同一缺陷的維修問題經維修后仍達不到和應質量要求的，發包人可宜接安 排應急單位進行維修，并以書面形式向中標單位下發通知。9）中標單位進場前，必須將室內外可能造成汚染的部品

16、部件進行保護，并在維修完畢后將室內 外恢復原狀之前，對產生的施工垃圾及施工廢物日占日清。八、現場管理要求：1、現場管理辦公區及工人住宿由中標單位自行解決，發包人不予以捉供。中標單位進場后，現 場管理及施工組織服從總包單位管理，予以積極配合：2、中標單位不得在施工現場私自搭建任何臨時設施，如需搭建要捉前征得總包單位同意并按指 定位置搭建：3、工人生活區、施工現場臨水臨電需提前與總包溝通，產生的水電費由中標單位自行掛農承擔 （進場時須與總包方現場確認臨時用水/電接駁位置，水表分包方提供，表后管線及設備由分包方自行解決并按月支付水/電費給總包方，報發包人、監理留檔），若中標單位未能按吋足額繳交 水電

17、費，則發包人有權從支付給中標單位的任何一筆款項中代扣代繳：任何因現場水、電供應量 不足而導致的額外補充水、電用量所需費用，均由中標單位自行承擔：4、中標單位須遵守總包安全文明管理要求，及相關安全文明施工規范，并繳納安全文明管埋保 證金：5、中標單位須定期向工人進行安全技術交底，進行安全教育，并將有關資料報送總包及監埋備 案。按總包方要求指派兼職消防員，與總包消防隊組成聯合消防小組，乙方服從總包方統i管理：6、施工過程中，應做到工完場淸，負責每天將自己施工范圉內的垃圾運到總包方在現場指定的 垃圾蒂品文檔精品文檔堆放點，由中標單位自行外運：7、倉庫、材料的堆放地點須事先規劃，不得妨礙交通并保持衛生

18、，易燃或有害物料應存放于安 全位置，以免發生危險。如因材料堆放影響現場安全文明及施工要求,中標單位需配合整改移動， 由此產生的搬運費及材料損失由中標單位承擔。8、中標單位在合同簽訂后7天內需向發包人及監理單位提供滿足現場進度要求的、本工程項目 進場開工直至竣工結束的整個施工進度計劃（含人力分配及材料計劃）、施工組織方案，如未能 按時捉交，每延遲一天罰款20000元。9、中標單位需嚴格按照發包人項目管理制度中進度時間節點安排組織施工。若因自身原因未能 按時完成的，將根據每項進度完成情況給予相應比例的經濟處罰。10、在工程施工過程中，若發包人要求增加施工人員，則中標單位須無條件按發包人熒求執行, 由此而增加的費用由中標單位瑕擔：若發包人要求中標單位多次增加施工人員，中標單位均不能 滿足要求，且已無能力滿足發包人要求的進度計劃時間節點，發包人有權單方面解除合同或者以 1. 5倍合同淸單的價格委托第三方進行施工，費用將從中標單位合同總價中扣除。11、在施工過程中單個項目包含了施工圖或合同淸單中沒有明確說明但在施工過程中為完成本項 工程必須完成的所有工序，如有遺漏視為已經包含在合同總價中，不再重新計費。12、在合同履行過程中*存在各專業交叉施工等不利悄況，可能產生的費用増加或工期影響由中