1、房屋拆舊協議本房屋拆舊施工協議由委托方 _ 與受托方_本著平等、自愿、公平、誠信的原則共同協商一致確定，于 _ 年_月_日簽訂，以資共同信守。第一條：委托方委托受托方_ 負責_ 住宅的拆舊工程。經檢查，雙方同意該住宅的基本現狀如下：1 1、房屋結構不存在墻體傾斜扭曲，梁板彎曲變形、墻體及樓地板明顯 裂縫等結構安全、使用問題。2 2、房屋通電通水通訊正常，下水通暢。3 3、房屋內部樓、地、墻面及墻柜內面干燥清爽，沒有霉變、水跡印等 明顯的受潮、滲漏的情況。4 4、房屋內墻面及頂面粉刷基本保存完好， 未發現明顯的空谷現象。局 部有起皮的現象。5 5、衛生間頂部的別戶排水管道基本完好，沒有滴水滲漏現

2、象。第二條：本協議所指拆舊工程的內容包括：1 1、 拆除廚房和衛生間與廳之間的砌體，從樓板拆至梁底。（該隔墻厚度為_ mmmm,為非承重墻體。）2 2、拆除朝南臥室與陽臺之間的窗下方的窗臺。3 3、拆除廚房內灶臺、臺盆。4 4、拆除衛生間內的馬桶、墊高地面和降板區填充物。5 5、 拆除_ 等舊家電。6 6、 拆除客廳里的混凝土板頂柜，墻柜里的混凝土擱板，陽臺內的鐵架 擱板、曬衣鐵架等附屬設施。7 7、 拆除各外窗的雨篷，陽臺外的鐵花架、雨篷，以及外墻上的空調室 外機支架。& 拆除各房間的木門，但不包括入戶門及入戶鐵門。9 9、 拆除三間房及廚房、衛生間的外窗以及包陽臺的鋁合金窗。 拆除

3、后 的外墻窗洞用舊窗簾或拆除的木門等材料進行遮擋。1010、 拆除該住宅各個部位墻地磚、木地板， 并清理地面。部位包括：房 間、廚房、衛生間、陽臺及無煙灶臺等。1111、 拆除墻面踢腳和天花線腳、窗簾盒，刮除粉刷類墻面和天花板裝飾 面，如遇空谷部位，該面墻體或天花應清除至磚面或混凝土板面。1212、 窗洞、門洞部位的洞口內側面應刮除粉刷至磚面。1313、 拆除給、排水接入點之間的所有給排水管。1414、 拆除室內電力、電信接入點之后的所有電力、電信管線及開關盒、 插座。1515、 清運所有廢舊家具、電器、用品用具及所有拆舊產生的建筑垃圾至_。1616、 受托方同意按委托方提供的清單提供、 運送

4、黃沙、水泥、粘土空心 磚、瓜子片等裝修材料。以上材料的價款按市場價另計。送貨時間 由委托方另行通知。第三條：工程質量和操作要求:1 1、 拆舊操作須小心謹慎，不得損傷混凝土結構梁、板和分戶墻、外墻 等重要結構。如以上結構有損傷，受托方須負責修復加固。2 2、 拆舊時應注意保護給排水接入管、 控制閥、電力控制箱等設施。對 下水管必須采用保護措施，保證管道不被垃圾堵塞。如果造成堵塞， 受托方須負責疏通或更換直至下水功能恢復。3 3、拆舊須注意安全維護：- -受托方應委派有足夠操作能力和經驗的人員進行操作。- -拆舊時應按照施工安全規范操作，作好安全防護措施；- -拆舊過程中應斷電操作，絕不可在通電

5、情況下進行刮除墻面、拆除電路等一切有可能導致觸電、漏電、短路等事故的工作。- -拆舊過程中如需用水，應注意取水、用水地點的防漏防滲。應隨 時清理地面水，不可在樓面造成大量積水。- -如因拆舊施工不當造成人身傷亡，或漏電、觸電、短路等電力事 故及電力設施損壞，或因漏水、滲水導致鄰居家受損，受托方承 擔一切相關責任。4 4、 施工人員不得在施工現場及本樓幢內隨地便溺， 由此產生的污損問 題須由受托方負責處理。5 5、拆舊時間：周一到周五工作日。會產生噪聲的敲鏟、鉆孔等工序須在上午 ： : : 之間，下午： : : 之間進行。盡量減少對鄰居的影響。6 6、驗收：委托方將根據本協議及施工期間所提出的各

6、項意見對工程進行驗收。第三條：雙方權利和義務1 1、委托方權利：- - 委托方有權隨時視察施工現場，并對施工質量和進度提出整改意 見。- - 委托方有權利請第三方協助檢查工程質量。- - 委托方有權利根據自己的方便安排驗收時間，但除非有非常特殊 的原因，驗收時間原則上應在施工結束后一周之內。2 2、委托方義務：- - 委托方對房屋所有權的正當性擔負完全責任。- - 委托方有義務協調拆舊工程與其他工程的進度安排。- - 如因委托方需要暫停工程，委托方方有義務提前一天通知受托 方。- - 委托方有義務在拆舊工程驗收完成后按照本協議支付工程款。3 3、受托方權利：- - 受托方有權利將房屋內拆除的家具、電器等設施按自己的意愿進 行處理。但不包括房屋給排水接入點閥門、接頭、承插管，電力 接入箱等房屋必備設施。- - 受托方有權利4 4、受托方義務：- - 受托方有保障工程施工安全及該物業結構安全、電氣安全的義 務。- -受托方有合理組織施工人力及后勤事務的義務。應妥善安排施工 人員的用餐、如廁等問題。- -受托方有義務接受