1、房屋買賣合同范本最新模板 房屋買賣合同范本最新模板第1篇 出賣方： （本人）（法定代表人）姓名：國籍： （身份證）（護照）（營業執照號碼）： 地址： 郵政編碼：聯系電話： 托付代理人：國籍：電話： 地址：郵政編碼： 買受方： （本人）（法定代表人）姓名：國籍： （身份證）（護照）（營業執照號碼）： 地址： 郵政編碼：聯系電話： 托付代理人：國籍：電話： 地址：郵政編碼： 第一條 房屋的基本狀況。 出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套）（間），房屋結構為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋

2、內部附著設施見附件二；（房屋全部權證號、土地用法權證號）（房地產權證號）為。 其次條 房屋面積的特別商定。 本合同第一條所商定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的（不包括）時，房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的（包括）時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理： 買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內將買受方已付

3、款退還給買受方，并按利率付給利息。 每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 。 第三條 土地用法權性質。 該房屋相應的土地用法權取得方式為；土地用法權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地用法權的房地產轉讓批準文件號為；該房屋買賣后，根據有關規定，買受方（必需）（無須）補辦土地用法權出讓手續。 第四條 價格。 按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米元，總金額為（ 幣）億千百拾萬千百拾元整。 第五條 付款方式。 買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）億千百拾萬千百拾元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙

4、方另行商定。 第六條 交付期限。 出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起日內，將該房屋付給買受方。 第七條 買受方逾期付款的違約責任 買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第種商定，追究買受方的違約責任。 終止合同，買受方按累計應付款的向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。 買受方按累計應付款的

5、向出賣方支付違約金，合同連續履行。 。 第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任 除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方用法，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算；自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第種商定，追究出賣方的違約責任。 終止合同，出賣方按買受方累計已付款的向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 出賣方按買受方累計已付

6、款的向買受方支付違約金，合同連續履行。 。 第九條 關于產權登記的商定。 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付 款的賠償買受方損失。 第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。 第十一條 因本房屋全部權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契

7、稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有商定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。 第十六條 本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，各執一份，均具有同等效

8、力。 出賣方（簽章）： 出賣方代理人（簽章）： 年月日 買受方（簽章）： 買受方代理人（簽章）： 年月日 附件一：房屋平面圖（略） 附件二：室內附著設施（略） 房屋買賣合同范本最新模板第2篇 出賣人(甲方)：_ 買受人(乙方)：_ 依據中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在公平自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方全部的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。 第一條 交易房屋詳細狀況 1、房屋地址：_市_省(區)_街道_小區_棟_單元_號。 2、房屋面積：_平方米。 其次條 交易房屋價款及給付方式 1、房屋的交易總價為：人民幣_萬元整(大寫：_萬元)。 2、乙方于本合同簽訂之日給付

9、甲方購房定金10000元整(大寫：壹萬元整)。 3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_元整(大寫：_)。 4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續當天，一次性支付剩余房款_元。 第三條 稅費擔當及合同備案 1、本合同項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方擔當。 2、甲方協作乙方辦理房屋更名等手續，交由九江市房產局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同商定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產生的一切法律責任，均由乙方自行擔當，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方擔當違約責任。 第四條 甲方的權利義

10、務 1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方緣由造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方擔當全部責任。 2、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。 3、甲方于_年_月_日前，協作乙方辦理更名過戶手續。 第五條 違約責任 1、乙方如未按本合同規定的時間付款，或因乙方緣由造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。 2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。 第六條 爭議的解決方式 合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民起訴。 第七條 本合同一式兩份，

11、甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。 第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第九條 雙方商定的其他事項 甲方：_ 乙方：_ 身份證：_ 身份證：_ 地址：_ 地址：_ 電話：_ 電話：_ _年_月_日 房屋買賣合同范本最新模板第3篇 出賣人（甲方）：_ 身份證號碼：_ 買受人（乙方）：_ 身份證號碼：_ 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿、公正、協商全都的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協議： 第一條、甲方確保該

12、房產可進行市場交易，手續齊全;確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封;甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產已取得共有權人同意;甲方向乙方介紹的房產狀況，真實、精準，不得有意隱瞞房屋質量問題，不得有意隱瞞重要事實或供應虛假信息。 其次條、甲方所轉讓的房產坐落于：_省_市_區_小區_號樓_單元_樓_戶，房屋建筑面積為：_平方米（以房產證登記面積為準），總房款為人民幣（大寫）_（￥_ ）。 第三條、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、自然?氣費、物業費及全部與該房產相關的費用，單據交乙方確認。 第四條、甲方出售該房產，該房產占用范圍內的土地用

13、法權以及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。 第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。 第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見房屋買賣訂金合同中的附件附屬設施清單。 第七條、甲乙雙方同意選擇下列第_種付款方式： a：一次性付款： 乙方于簽署房屋買賣合同當日支付房款人民幣（大寫）_ （￥_），剩余房款將于過戶當日一次性支付; b：按揭貸款： 乙方于簽署房屋買賣合同當日支付房款人民幣（大寫）_ （￥_），除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中; c：分期付款： 。 第八條、甲乙雙方同意選擇下列第_種過戶時間：

14、a：甲乙雙方于簽署房屋買賣合同起_日內辦理過戶手續; b：_ 。 第九條、乙方逾期支付房款的（因銀行貸款緣由導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列任意一種方式擔當違約責任： 1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之_支付違約金，合同連續履行; 2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之_的違約金，且訂金不予返還。 第十條、經甲乙雙方協商達成以下第_種稅費擔當方式： a：甲方擔當與本房產過戶相關的一切費用; b：乙方擔當與本房產過戶相關的一切費用; c：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方擔當_%，乙方擔當_%。 第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后_日內將該房產交付于乙

15、方并將戶口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，假如甲方未按合同商定的期限將該房產交付于乙方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之_向乙方支付違約金，合同連續履行。 第十二條、任何一方不履行本合同商定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同商定義務的，無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同商定義務的，應雙倍返還訂金。 第十三條、因下列不行抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協議并免責。 1、本協議在執行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不行預見的不行抗力的挺直影響，導致無法根據原協議條款執行，受不行抗力影響的一方應馬上通知對方，并且在此以后7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方; 2、 因政府產業政策發生改