1、農村房屋建設合同 農村房屋建設合同（精選3篇） 房主人（甲方）： 承建人（乙方）： 根據中華人民共和國合同法、建筑法的有關規定，結合 木房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅 工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。 第一條、建筑項目：私房建設工程。 第二條、建設地點： 第三條、承建方式及施工準備 1、 甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。 2、 乙方應提前天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時 像乙方提供工程所需全部材料。 4、甲方在乙方進入施工現場前做到三通入戶（即水、電、道路 三通入戶） 第四條、建房工期 乙方承建的該房屋從年月日開工至年月日完

2、工工期天。 第五條、建設工程承包單價及建設內容 1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑而 積為m2,包工費m2/元（包括人工工資及施工工具）。 2、房屋建筑面積的確定 房屋建筑而積二（房屋外墻皮長X房屋外墻皮寬）+ （雨篷長 X 雨篷寬X1/2） 3、整體建筑建設內容 房建工程規范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的 孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷 磚粘貼等。 第六條、承建丄程付款方式： 付款方式：第一次：待乙方進入施工現場后預付元做啟動金。 第二次：基礎工程按合同和設計保質保量完成后預付元。 第三次：主體工程按合同和設計保質保量完成后預付元

3、。 第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預留維修費10%以 外的余欠 _ 元 1、 乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙 方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。 2、 乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震 安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全， 控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工 程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。 3、 乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防 護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承 擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一

4、切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。 第八條、工程質量。 1、 乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙， 若發現圖紙有不合 理部分，經甲乙雙方共同協商， 在取得明確一致的施工方案后乙方 方可再進行施工。 2、 工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。 建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地 而磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。 3、 因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲 方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、 重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合 格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。 第九條、違約

5、責任和爭議的解決辦法 1、 甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成 乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。 2、 乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修 理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因 有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一 切損失。 3、 甲乙雙方因履行木合同發生爭議，協商解決。如經協商仍無 法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。 第十條、合同的生效與終止。 1、 本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。 2、 本合同自簽訂之日起生效。 3、 在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10% 外，全部付

6、清。 以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同， 補充合同與該合同具有同等法律效力。 甲方簽字（手卬）： 身份證號： 乙方簽字（手卬）： 身份證號： 年月日 建設發包發（甲方）： 承包施工方（乙方）： 經甲、乙雙方共同協商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有 關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。 一、 承包方式：包工不包料 二、 承建面積： m2 （以設計圖紙為依據），乙方按甲方提 供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方 米元包干建成。 三、 甲方職責 根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買。在購 買質量和價格作指導性建議。 四、 乙方職責 （一

7、）承包范圍： 1、 乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機、震動器、 腳手架等，且運費由乙方負責），并按圖紙或甲方要求施工。 2、 甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方 負責安裝）， 內外線條、 墻漆由乙方負責， 凡屬于壤瓷工程由乙方 負責施工（做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責），其 它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝，澆地 板、各層層而等需按規定使用振動器。 3、 基礎部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂 封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干。（掃 地出門） 4、 屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1

8、.81 價折半計算。 5、 露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同 協商。 6、 廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責。 7、 花崗石由甲方負責安裝。 （二） 工程質量要求 1、 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、 牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、 綁鋼筋符合圖紙要求。 2、 電路按圖紙施工，布置合理規范、安全；開關、插座布置合 理，能正常使用。 3、 水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。 以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。 （三） 乙方裝修職責 1、 外墻面：外墻面沙漿趕平。 2、 內墻而：廚房、衛生間貼滿墻磚，過道墻腳

9、按房主要求貼磚。 3、 地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2m）、廚房、衛 生間等凡壤瓷磚處。 4、 廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安 裝。 5、 水、電路等相應配套設施由乙方施工。 6、 化糞池。 7、 圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費。 五、工程款支付辦法 1、 工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，185元/of。 2、 地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方 工時費10000元。二層、三層、四層同上。內外墻粉平、粉墻、壤 瓷工程完工后驗收合格支付工時費20000元。全部裝修完工檢查驗 收合格后一個月內一次性結算后。 3、 工程完工

10、后（5年內），如房屋出現建筑安裝的質量問題， 由施工方負責免費維修。 4、 乙方在建筑材料上把關。 六、 安全責任 乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽 第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包 方不負任何責任。 七、 工期約定 工程于年月日開工，于年月日前竣工。 八、 其它未盡事宜 1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。 3、 本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。 若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違 反，造成的損失由違約方負責。 4、 未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理。 甲方（代表簽章）： 乙方（代表

11、簽章）： 年月日 甲方：身份證號碼： 乙方：身份證號碼： 乙方向甲方承建位于XX,經雙方平等協商一致訂立木合同。 一、 建設內容：磚混結構房屋主體（包插樓梯間梯步、衛生間、 柱子等），建設所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建 設內容為包工不包料。 二、 質量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁扎結實，混凝土澆鑄夯實, 水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。 三、 建設工期計劃為7個月（20 xx年7月13日至20 xx年12月 31 H）,若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。 四、 工程付款方式：甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價） 支付工程款給乙方，按170元/平方米計價（含倒樓板

12、費用）。每澆 鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。 五、 甲方責任： 1、 確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。 2、每次澆鑄樓板， 甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施 工人數付給乙方30元/人伙食費。 3、 確保施工工人清潔飲水供應。 六、 乙方職責 1、 按質、按時完成木合同。 2、 自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。 3、精心組織施工，采取必要的施工安全措施，確保施工安全， 如在施工過程中發生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承 擔任何責任。 七、 違約責任 1、凡工程設計圖紙上己標明的施工內容，乙方保證按圖施工， 未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定