1、欄桿工程施工合同工程名稱： 發(fā)包方（甲方）:福建省德龍建設(shè)工程有限公司承包方（乙方）：承包內(nèi)容：欄桿工程合同類別：包工包料簽訂地點：合同編號： 簽訂日期：年月日第一部分協(xié)議專用條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，為了建立穩(wěn)定的和諧的勞務關(guān)系，完成勞務承包各項工作內(nèi)容，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、誠信、合作互利精神，訂立本合同，以資 共同執(zhí)行。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程內(nèi)容：室內(nèi)外維護欄桿，包括但不限于室內(nèi)窗戶欄桿、樓梯欄桿、靠墻扶手、 電梯機房爬梯及

2、欄桿、室外鐵藝欄桿、殘疾人不銹鋼欄桿等4、總建筑面積：第二條承包范圍及承包方式1、承包范圍： 依據(jù) 上海都市建筑設(shè)計有限公司 設(shè)計的，經(jīng)甲方蓋章確認 2016.01 版設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及強制性條文、施工圖會審紀要、設(shè)計變更文件、技術(shù)核定單及各 種工作聯(lián)系函、甲方通知等范圍內(nèi)室內(nèi)窗戶欄桿、樓梯欄桿、靠墻扶手、電梯機房爬梯及 欄桿、室外鐵藝欄桿、殘疾人不銹鋼欄桿的制作與安裝；所有欄桿預埋件制作安裝；所有 欄桿油漆。2、承包方式：本合同采用包工包料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工等 方式承包施工。第三條工程造價、結(jié)算單價及結(jié)算原則1、 本工程暫定總造價（含稅）：元（大寫：人民幣 圓整）。2

3、、結(jié)算單價（含稅）：2.1、 室內(nèi)窗戶欄桿（不含油漆）單價： 元/m；欄桿油漆單價： 元/m。2.2、 樓梯欄桿（不含油漆）單價： 元/m；欄桿油漆單價： 元/m。2.3、 靠墻扶手欄桿（不含油漆）單價：元/m；欄桿油漆單價： 元/m。2.4、 室外鐵藝欄桿高1m （不含油漆）單價： 元/m；欄桿油漆單價： 元/m。2.5、 室外鐵藝欄桿高0.5m （不含油漆）單價： 元/m；欄桿油漆單價： 元/m。2.6、 電梯機房爬梯及欄桿（包括鐵件制作安裝）單價： 元/m；爬梯及欄桿油漆單價：元/m。2.7、殘疾人不銹鋼欄桿單價（不銹鋼）： _元/m。2.8、 預埋件制作安裝單價：元/t o3、以上單價

4、為一次性含稅單價，包含但不限于：3.1、 制作安裝費、油漆費、材料費、管理費、綜合費、社保費（含勞保費）、利潤、 規(guī)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、已完工程及設(shè)備保護費、縮 短工期措施費、風雨高低溫季施工措施費、生產(chǎn)工具使用費、工程交接費、場地清理費、工地內(nèi)自身機具看保管費、各工種施工配合費、風險費、趕工費、加班點心費伙食費、法 定節(jié)假日工人加班工資費、降溫費、保險費、暫住費、衛(wèi)生費等一切費用。同時雙方均同 意不因施工工藝難易、工程量大小不分、棟號樓層多少、層高高低工效差等進行調(diào)整，也 不因施工期政府政策性文件對人工費、材料費、機械費上下調(diào)整而調(diào)整，也不因施工期市 場人工工

5、資、機械費、材料價格上下浮動而調(diào)整。3.2、包含各種施工機械、各種施工工具、所有工程用材料及消耗材料。施工用照明電線及燈具、三級配電箱及電纜、末級開關(guān)箱及其所需4芯電纜、臨時用腳手架及挑板、所有安全防護用具、床板、床架等機械勞保材料費用。以上各分項工作均包括地塊內(nèi)各種材料的轉(zhuǎn)運和工完場清等文明安全施工工作、工程整體交驗合格之前所有的成品保護工作。（甲方只負責每三層提供一個二級配電箱，除此之外所需電纜、電線、配電箱、燈具等， 全由乙方自行負責）。3.3、此單價包含根據(jù)圖紙設(shè)計、變更、圖紙會審及技術(shù)交底等要求進行施工；油漆為品牌；所有金屬制品露明部分用防銹漆打底，面刷調(diào)和漆二道，除注明外顏色同所在

6、墻面，不露明的金屬制品僅刷紅丹二道；所有金屬制品刷底漆前應先除銹。 屋面檢修鋼爬梯等均刷防富鋅一道，調(diào)和漆二道，顏色同所在墻面。3.4、生活水電費由乙方承擔，具體費用由項目部根據(jù)現(xiàn)場實際費用進行分攤。4、結(jié)算原則：4.1、工程量按實際安裝延長米計算，即以現(xiàn)場露在墻裝飾外面的欄桿實測實量長度 為準。4.2、建設(shè)單位的設(shè)計變更、技術(shù)核定單等造成乙方返工的，乙方應無條件進行施工。 每次返工費用在1000元以下（含1000元）的不予簽證；超過1000元的方可給予簽證。 第四條工程款支付辦法1、工程款付款方式：1.1、不帶玻璃的欄桿制作安裝按每完成五層進行一次付款，乙方提出申請并經(jīng)甲方書面確認后_40_

7、個日歷天內(nèi)，甲方支付該五層制作安裝費用的80%。1.2、帶玻璃的欄桿制作安裝（不含玻璃安裝）按每完成五層進行一次付款，乙方提出申請并經(jīng)甲方書面確認后 里0個日歷天內(nèi)，甲方支付至該五層制作安裝費用的60% 01.3、帶玻璃的欄桿玻璃安裝按每完成五層進行一次付款，乙方提出申請并經(jīng)甲方書面確認后_40_個日歷天內(nèi)，甲方支付至該五層制作安裝費用的80% o1.4、 各種欄桿油漆每完成五層進行一次付款，乙方提出申請并經(jīng)甲方書面確認后40 個日歷天內(nèi)，甲方支付該五層油漆費用的 80% o1.5、 工程竣工驗收合格，乙方提出申請并經(jīng)甲方書面確認后_40_個日歷天內(nèi)，甲方 支付至合同暫定總價款的90 % o1

8、.6、竣工資料及結(jié)算資料交付齊全、正確、手續(xù)完備經(jīng)甲方終審完成并經(jīng)雙方確認 后40_個日歷天內(nèi)，甲方付至結(jié)算總造價的 97% o1.7、余留3%為保修金，于保修期滿且經(jīng)甲方書面確認無質(zhì)量問題和違約責任后無 息一次付清。2、每月25日前申請本月完成工程量進度款，每月僅允許申請一次進度款。3、甲方每次付款均以轉(zhuǎn)賬形式匯入乙方賬號，乙方每次均應提供相應工人工資表與 收據(jù)并開具正規(guī)合法有效的建安工程發(fā)票。4、工程安全、質(zhì)量、工期保證金的交納與退還：4.1乙方按建筑面積0.3元/m2向甲方交納工程保證金，進場施工前一次性匯入甲方 指定帳戶；其中40 %作為安全保證金,30 %作為工期保證金,30 %作為

9、質(zhì)量保證金。4.2完成工程量的一半時退還工期和質(zhì)量保證金各1/3，其余工期和質(zhì)量保證金在竣工驗收合格且扣除因違約扣款的金額后全部退回。安全保證金在竣工驗收合格后40天內(nèi)全部退還。如果發(fā)生安全事故導致安全保證金不夠扣的情況，甲方將從乙方工程進度款中 扣除。5、甲方在支付每月工程款時有權(quán)扣除乙方在本合同履行過程中因違反質(zhì)量、安全、 文明施工、工期等有關(guān)條款需要承擔的違約金金額及甲方的其他損失。第五條質(zhì)量要求及驗收1、工程質(zhì)量標準：合格2、工程質(zhì)量施工、檢驗及驗收標準：按現(xiàn)行的國家規(guī)定的建筑工程施工質(zhì)量驗收 統(tǒng)一標準、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準標準執(zhí)行，及甲方確認的質(zhì)量標 準、國家規(guī)范、規(guī)

10、程進行施工，設(shè)計施工圖紙、材料，符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)技術(shù)標 準。2.1、預埋固定牢固（不宜用膨脹螺栓固定），弧度正確，平緩過度，欄桿無銹蝕，接 縫必須填塞飽滿，打磨光滑，焊接時焊縫必須飽滿、滿焊，不得有夾渣，焊熘打磨平滑， 鐵件必須經(jīng)除銹后才能上漆，安裝完畢后，必須進行成品保護。同時符合現(xiàn)行國家有關(guān)質(zhì) 量驗收標準質(zhì)量要求及技術(shù)交底有關(guān)要求，其安裝輔料、外觀顏色、工藝效果與樣板間的 陽臺護欄、空調(diào)護欄一致，即欄桿裝飾標準不低于樣板。2.2、油漆涂層應附著牢固，無脫皮、裂紋、起泡、返銹和漏刷等缺陷，涂層表面應 平整，無流墜、皺皮、無流掛、起皺、漏筋等缺陷，涂層色澤應均勻一致。2.3、因材料及安

11、裝質(zhì)量問題造成返工的所有工料費用均由乙方承擔。2.4、乙方根據(jù)施工方案、技術(shù)交底及相關(guān)質(zhì)量規(guī)程要求進行施工，保證欄桿使用牢固，有足夠的安全度。完成每道工序，都要甲方工地代表簽字認可后，方可進入下道工序。3、 材料質(zhì)量管理：未經(jīng)甲方和設(shè)計單位同意乙方不得擅自使用替換材料、替換方案,不得降低施工工藝、工序要求標準。本工程材料采購使用必須符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標 準。乙方嚴禁使用不符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標準的材料，否則乙方承擔材料的質(zhì)量保證,并按材料項目工程造價的叁倍的違約賠償金支付給甲方；國家規(guī)定必須進行檢驗檢測的材 料乙方應嚴格執(zhí)行。如因乙方施工原因造成的不合格工程，乙方應負全部責任并承擔由此

12、造成的一切損失。3.1、材料必須符合設(shè)計和施工規(guī)范的要求，并經(jīng)抽樣檢驗合格方可使用，使用不合 格材料的，乙方負全責并按違約金處罰。甲供材料必須注意存放和保護以及正確使用，以免造成材料的銹蝕、浪費等。3.2、乙方自行采購輔助材料、機械工具以及必要的個人勞防用品。 所有材料的品種、 規(guī)格必須符合設(shè)計及甲方要求，同時符合國家有關(guān)的驗收規(guī)范及標準要求。3.3、乙方材料進場必須及時向甲方提供材料的合格證、出廠證明、材料檢驗報告。 沒有提供以上資料者，甲方有權(quán)拒絕驗收且視為不合格品不準使用。3.4、材料堆放要符合甲方現(xiàn)場管理制度。3.5、材料卸貨和材料的場內(nèi)二次搬運（包括各地塊運轉(zhuǎn)）等均由乙方負責，乙方不

13、 得有任何借口拒絕搬卸乙方所使用的材料。4、質(zhì)量評定：本工程項目質(zhì)量評定由甲方組織有關(guān)人員評定并經(jīng)質(zhì)檢部門、設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方項目經(jīng)理部等相關(guān)單位人員檢查驗收并通過為準，乙方如 達不到本合同約定質(zhì)量標準，扣乙方所承包總造價的10%返還甲方且甲方有權(quán)勒令乙方退場，重新組織施工隊伍，所產(chǎn)生的一切返工責任、損失及工料費用等均有乙方承擔。5、工程驗收管理：5.1、工程完工后，乙方通過自檢認為工程具備竣工驗收條件，應于竣工驗收前丄天向甲方提供_3_套完整資料和完工驗收申請報告。由甲方組織乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計參加 初驗，初驗合格后，乙方仍需做好成品保護工作。整體工程竣工后，由乙方組織有關(guān)部

14、 門并通知甲方、監(jiān)理單位、政府相關(guān)部門對乙方施工的工程進行竣工驗收，在驗收后如 果甲方、監(jiān)理單位、政府相關(guān)部門提出修改意見，乙方應按修改意見修改，并承擔由于 乙方原因造成修改的費用。5.2、乙方應在工程竣工驗收后 7-日內(nèi)完成甲方提出的整改內(nèi)容，并通過復驗。復驗 合格后，撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料，并負責清除自身遺留垃圾，做 到場平料清，并不得向甲方收取任何費用。6、本合同簽定以后，乙方自然納入公司質(zhì)量管理體系中來，必須服從質(zhì)量監(jiān)控中心 的檢查監(jiān)督、管理。按照公司質(zhì)量監(jiān)控管理手冊的監(jiān)控條文執(zhí)行，以確保公司質(zhì)量管 理的總方針總目標的實現(xiàn)。第六條工期及進度1、總工期按單體工程整體工

15、期確定， 施工進度同時滿足單體工程整體施工進度要求2、具體開工日期以甲方項目部書面確認單為準，工程完工日期以該工程驗收合格之 日為準，實際工期以雙方現(xiàn)場代表簽字為準。3、乙方未按合同開工日期開工，或未按甲方發(fā)出的開工令中要求的開工日期開工超 三天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方工程保證金，并另行將工程發(fā)包委托給第三方。4、施工過程中，如因甲方原因或其他甲、乙雙方不可抗力的因素造成工期延誤的， 乙方應在三天內(nèi)向甲方提出書面延期的理由和要求并填報工程臨時延期申請表 。甲方 應當在接到工程臨時延期申請表后 48 小時內(nèi)以書面形式答復乙方并出具工程臨時 延期審批表。甲方在接到延期申請后 48 小時內(nèi)不答

16、復，視為同意乙方要求，工期相應順 延。甲方不同意工程延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出工程延期要求，工期不予順延。5、乙方應按甲方提供的施工進度計劃或單項工程工期書面通知為準安排施工，配足 必要的施工人員及機械，不得因為機械、人力不足而影響工期。若工期達不到進度安排要 求時，乙方應及時采取措施：如加班、加點、加人員，否則甲方有權(quán)單方面組織人力、物 力進行施工，其單價按本合同單價的貳倍（包工包料的材料按市場價的貳倍）從乙方施工 完成量中扣除；若乙方工期嚴重滯后（即施工進度與計劃進度差距 15 天以上的）甲方有 權(quán)單方面終止與乙方合同，乙方在兩天內(nèi)無條件退場，甲方有權(quán)不支付乙方剩余工程款， 由甲方視

17、情節(jié)辦理結(jié)算，乙方放棄其訴訟權(quán)利。6、若部分工程預驗達不到質(zhì)量要求標準，乙方需無條件返修直至達到本合同要求標 準，其費用和工期延誤的責任及費用由乙方自行承擔。7、室內(nèi)窗戶欄桿、樓梯欄桿、靠墻扶手、電梯機房爬梯及欄桿、室外鐵藝欄桿、殘 疾人不銹鋼欄桿的制作與安裝、欄桿油漆等應確保不影響后續(xù)工種及工程項目總體進度。8、如遇下列情況， 經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師代表簽證后， 報甲方審批后， 工期作相應順延， 并用書面形式確定順延期限。8.1 甲方在合同規(guī)定開工日期前壹天，不能交乙方施工場地、進場道路，影響乙方進 場施工的。8.2 因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震）而影響工程進

18、度的8.3在施工中因停水、一周內(nèi)累計停電8小時以上的。8.4重大設(shè)計變更，甲方通知暫停施工的。除以上非乙方原因引起的工期可以順延外，其余工期不予順延，但乙方在后續(xù)工期安 排中，應采取積極措施追趕工期，必須保證施工質(zhì)量，不得影響驗收時間。第七條雙方工地代表1、甲方駐工地代表： 2、乙方駐工地代表： 第八條合同附件1、附件一：造價匯總表2、附件二：不拖欠農(nóng)民工工資承諾書3、附件三：工程質(zhì)量保修書承包方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：納稅人識別號：開戶銀行：賬號：簽訂日期：年 月 日發(fā)包方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：納稅人識別號：開戶銀行：賬號：簽訂日期：年 月 日附件一：造價匯總表附件二：

19、不拖欠農(nóng)民工工資承諾書不拖欠農(nóng)民工工資承諾書致：（發(fā)包方）我司承建的工程，按合同約定貴司無拖欠我司工程進度款，我司保證每月按時、足額付清所有農(nóng)民工工資，若出現(xiàn)農(nóng)民工因工資未結(jié)清而上訪、聚眾鬧事、 打架等現(xiàn)象，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任均由我司承擔，我司愿意接受貴司的任 何處罰。特此承諾！單位公章或班組（手印）：項目負責人簽章：法人/代表：（蓋章）年 月 日附件三：工程質(zhì)量報喜書工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理條例，經(jīng)協(xié)商一致就 欄桿工程（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生 間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修 工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： _L。、質(zhì)量保修期根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定