1、（項目名稱）電梯安裝合同適用范圍：1、項目類型：電梯安裝；2、包干方式：綜合單價包干；范本 版 號發包方（甲方）:承包方（乙方）:按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的相關規定，結合本項目具體情況，經甲乙雙方協商一致訂立本合同。第一部分通用條款1.詞語含義：在本合同中，下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義:合同：是指為實施本項目，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關系的協議，包括通用條款、專用條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。1.2.專用條款：是指結合具體項目，除通用條款外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。1.3.發包方（簡稱甲方）：專用條款

2、約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。甲方的具體身份、發包范圍、權利、義務均需在專用條款內約定。1.4.承包方（簡稱乙方）：專用條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當1.5.事人。總包單位：本工程所在項目的土建工程總承包施工單位。1.6.1.7.本項目：指甲乙雙方在本合同中約定的電梯的安裝工程。安裝工期：專用條款約定的、按總日歷天數（包括一切法定節假日在內）計算的供貨天數。1.8.開始安裝進場日期：專用條款約定的絕對或相對的供貨開始日期。1.9.1.10.本合同“日”或“天”：除非特別說明外，均指“日歷日”或“日歷天”。 圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用

3、以設計、供貨的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。1.11.書面形式：根據合同發生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。第1頁，共23頁1.12.總包配合費 : 總包配合費為總包單位協調、管理各分包單位安全、文明施工，保 障整個項目得以實施，同時為各分包單位施工提供相應的施工便利條件【包括分 包單位使用總包單位已搭設好的腳手架及垂直運輸工具；分包單位實施工程下道 工序的收邊收口 （非正常收邊收口除外） 、修邊補爛、補槽、堵洞、吊洞、壓槽（樓 地面給水管壓槽除外，由實施方自行負責） ；由總包單位提供的施工用水、用電已 有的就近

4、接口；以及分包單位竣工資料的整理、簽字、完善和統一交驗】所發生的費用。若乙方需總包單位為其施工專門搭設腳手架（垂直運輸工具）或專門為 其改制腳手架（垂直運輸工具） ，乙方應向總包單位另行支付相應費用。總包配合 費按電梯安裝費結算總價的 2%計取，該總包配合費在辦理結算時，由甲方從乙方1.13.的工程款中代扣后向本工程的總包單位統一支付。財務決算：在本合同工程結算造價的基礎上，對雙方在合同履行過程中應付應收 款項的總結。1.14.甲方損失：本合同所述甲方損失包括但不限于甲方為履行本合同支付的費用，甲方直接損失， 甲方對第三方的責任損失 （違約責任、損害賠償、 行政處罰損失等）、 甲方為追償損失或

5、應對第三方所支付的一切費用或開支等。2.合同文件組成及解釋順序：2.1.構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下（如有相同文件則以簽訂時間靠后的優先）：2.1.1.本合同簽訂后甲方有關書面通知、雙方確認的工程會議紀要及雙方約定的有關洽商、變更等書面協議或文件（該等具有解釋效力的文件，須經甲方加蓋公章、乙2.1.2.方參會人員簽字或乙方蓋章方為有效）；編制總說明、清單單價及清單中的項目特征及工作內容描述專用條款；2.1.3.專用條款；2.1.4.通用條款；2.1.5.施工圖紙；2.1.6.經甲方認可的投標書及其附件、招標過程中雙方往來的書面文

6、件。2.1.7.2.2.現行的法律、法規、條例、標準、規范、規定和其它有關技術資料。 當合同文件出現含糊不清或不一致時，在不影響正常供貨的情況下，甲乙雙方協2.3.商解決，協商不成功的，按本合同相關約定的辦法解決。乙方對上述本合同文件內容有保密義務，未經甲方同意，乙方不得將本合同文件第5頁，共 23 頁內容轉讓或泄漏給第三方，否則甲方有權對乙方索賠損失。3.承包范圍：3.1.1.乙方負責本工程電梯安裝工程的施工，包括電梯的安裝、調試、交驗及培訓甲方相關操作人員，并負責質保期內免費維護、技術支持和培訓等（詳見專用條款）。3.1.2.本電梯的安裝工程包括電梯的裝配、安裝、調試、正常操作和維修所必需

7、的全部3.1.3.工作內容、技術資料及所有圖紙 （ 以下簡稱“技術資料” ） 。 技術資料包括：電梯附隨機資料 一 套/ 臺（含產品合格證、電氣圖、操作手冊、3.1.4.井道布置圖）；詳細的裝箱單 一 份/ 臺；進口部件報關單復印件 安裝系指電梯設備及其附屬設施的吊運、安裝工程。份/ 臺。3.1.5.質量技術監督局頒發的檢驗合格證，調試電源由乙方自行負責連接，費用乙方自理。3.1.6.培訓:乙方應免費為甲方提供培訓 , 具體的培訓人員、時間、地點、范圍等相關內容由甲、乙方協商為準。3.1.7.質保期系指從項目所在地地質量技術監督部門驗收合格之日起，乙方為甲方提供24 個月免費維護保養。質保期間

8、，乙方應制訂周、月、季、年維護保養計劃，并 嚴格按計劃執行，維護保養技術指標必須符合國家標準。質保期滿后，如甲方委3.1.8.托乙方進行維護保養，乙方承諾按成本價格提供維護保養服務。甲方可根據實際情況對乙方的工程承包范圍做出調整，乙方對此予以認可，不因4.此要求甲方承擔任何責任或費用。工期：4.1.安裝調試期限：完成全部電梯安裝調試，保證電梯正常運行，以取得當地質量技 術監督局頒發的安全檢驗合格證為竣工期限。具體安裝調試日期詳見專用條款。4.2.工期延誤：非乙方原因造成的安裝調試工期延誤，乙方應在影響其延誤的情況發生后兩日內，向甲方提交書面報告，經甲方書面確認后，安裝調試工期予以相應 順延；乙

9、方未按期提出報告的，視為該情況對工期無影響或雖有影響但乙方愿免費采取必要措施補救而無需延長工期，如不能按合同約定的時間完成供貨或安裝 調試竣工的，乙方按專用條款約定承擔違約責任。4.3.甲方有權根據實際情況對本工程的各分項工程的施工進度計劃及施工順序進行合 理調整，以滿足甲方現場各專業工程施工的需求，乙方對此不持異議并承諾無條 件予以遵守和配合。4.4.乙方如因為自己的原因不能按照甲方批準的施工進度計劃的要求完成本工程或其 中任一時間節點的工作，則每一節點工作的延誤都將被視為工期延誤，乙方承擔4.5.工期延誤的違約責任。甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施 工

10、，并在提出要求后 48小時內提出書面處理意見。乙方應當按甲方要求停止施工， 并妥善保護已完工程直至甲方進一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承 擔因此所發生的所有費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，工期相應順延，乙方費用自理。5.合同價款及承包方式：5.1.本工程具體合同價款及承包方式詳見專用條款。6.專用條款約定的其他增加及調整6.1.工程變更：工程變更包括在本合同約定的工程內容的基礎上增加工程、減少工程、設計變更、技術核定、甲方確認的材料（或設備）變更。6.2.施工中對于乙方提出的、甲方采納的優化設計、建議等技術措施變更，甲方原則只同意技術上可行，不承擔增加費用申請；如簽證涉及經

11、濟事項、金額變化的必須經甲方加蓋公章明示同意。6.3.工程變更發生后，如本合同中未約定所變更工程內容的綜合包干單價，則該綜合包干單價以甲方綜合認價為準。6.4.在工程實施過程中，本合同的綜合包干單價不因市場價格（含輔材及人工等）等7.任何因素的變化及工程量的增減而調整。工程量計量方式 ：工程量按實際調試安裝合格的數量進行計算。8.合同價款支付：8.1.合同預付款：甲方按專用條款約定的時間和數額，向乙方預付合同價款，按專用 條款約定的時間和比例逐一扣回。8.2.合同價款支付：甲方按專用條款約定的時間和方式，根據甲方確認的節點計算出 應付款項，經甲方審批完成后支付。8.3.甲、乙雙方確認的工程變更

12、部分隨各階段工程款（含進度款、結算款）按合同約 定付款比例支付。8.4.每次付款時間屆至時，乙方需提前一周書面通知甲方，并按甲方付款流程提交相關付款證單、等額與合同內容一致的合法建安發票，在結算辦理完成后申請結算8.5.868.7.8.8.9.付款時乙方提供的發票金額應包括質保金金額在內，甲方在審核無誤后7個工作日內付款給乙方。以上資料未提交齊全而造成甲方付款延期的，付款期限相應順延且甲方不承擔任何責任，乙方不得因此拒絕或遲延施工或損壞已完成工作。 全部工程款及質保金以轉賬的方式支付。乙方提供賬號及相關證單資料需準確、有效，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何責任。質量、安全等掛鉤條款：甲方對乙方

13、的工程進度、質量、安全文明施工等進行監督及控制，若乙方在工程質量、工程進度、安全文明施工等方面存在問題而又未 及時按甲方要求處理，則甲方有權暫緩審批該階段的付款申請或酌情減少付款比例。為便于總包單位的協調管理及監理單位的監理，乙方向甲方申請支付安裝進度款及設備尾款時，需監理單位確認并在請款報告上簽字，總包單位及監理單位有權 對付款進行建議。甲方對乙供材料、設備及乙方已完成工程量的驗收、審核確認及對進度款的審核撥付，并不視為對乙供材料、設備及乙方已完成工程質量責任的免除。如甲方確 認，乙供材料、設備或乙方的工程存在質量缺陷的，乙方仍須按本合同約定承擔違約責任。超付款9.1.甲乙雙方在辦理結算過程

14、中及結算完畢后，根據結算初審結果或甲方審核結果確認實際付款比例超過合同約定的付款比例部分，乙方同意在甲方發出書面通知后 的10個日歷天內退還超付款項，逾期退還甲方按當期銀行流動資金最高貸款利息10.計息。結算流程及時間:第9頁，共 23 頁10.1.結算流程：工程竣工經驗收合格后，由乙方在項目內部驗收完之日起1個月之內報 送肆份工程結算書，同時必須提供甲方確認的工程竣工前有關手續（格式詳見附 件）、工程質量交工驗收書、竣工圖、水電費結算單等完整資料（相關資料質量 要求見附件）后辦理結算。否則，甲方不予辦理結算和付款，由此引起結算及付10.2.款延期由乙方負責。若驗收合格之后6個月內，乙方未報送

15、或未完整報送結算資料, 則視為乙方放棄辦理結算，甲方有權不再支付結算款。結算時間：甲方在收到乙方報送的完整有效的結算資料后60日 （雙方在此過程中因消除歧義而延誤的時間除外）內辦理完結算。另，甲乙雙方在確認辦理完財務決算的半年內，若甲方有證據證明決算結果有不實之處，乙方同意按雙方核實后的費用從工程尾款及質保金中抵扣，不足部分乙方在核實后的 15個日歷天內另行補交。11.質量要求及檢驗標準：11.1.11.2.質量標準：按照國家、行業現行相關規范、標準驗收達到合格，并滿足本合同的 要求，如國家、行業規范、標準不一致的，則按較高的質量標準執行。 電梯安裝調試的要求和驗收標準：11.2.1.乙方應派

16、遣有相應經驗、相應職稱的技術人員到甲方現場進行施工、安裝、調試和提供運行技術指導。11.2.2.在安裝工作中，乙方技術人員應對甲方相關人員詳細介紹安裝方法和要求，并對甲方相關人員進行技術交底。乙方技術人員的技術交底應以書面形式提出。11.2.3.本工程電梯的安裝、調試、試運行和驗收應按照國家、地方、行業現行標準及規11.2.4.范，及地方政府相關制度及條文規定。乙方應按照有關規范、設計要求、甲方及監理的書面指令進行施工，隨時接受檢查，為檢查提供便利條件，并按照檢查結果進行整改，及時向甲方及監理提供與工程質量有關的技術要求及資料。11.2.5.在工程實施過程中，必須嚴格按照甲方審定的施工組織設計

17、組織施工，如乙方不按規范要求施工、或違反正常施工程序及工藝進行野蠻、無序等施工、或施工質量安全環保等達不到有關要求、或施工用乙供材料、設備不合規定等，甲方及監理均有權勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，一切責任由乙方承擔，每 發生一次，乙方應支付甲方本合同總價 2%的違約金，發生 3 次及以上的，甲方還有權解除合同，乙方應支付甲方本合同總價 20%的作為違約金。11.2.6.因乙方原因造成的質量、安全事故均由乙方承擔全部責任，負責賠償，并承擔由此給甲方和第三方造成的全部損失 , 甲方概不負責，甲方還有權解除合同，乙方應 支付甲方本合同總價 20%的作為違約金。11.2.7.全部電梯安裝調試

18、完畢后乙方負責在約定的安裝調試期限屆滿前取得當地質量技術監督局頒發的安全檢驗合格證并交付甲方。11.2.8.培訓要求：乙方應保證甲方受訓人員培訓合格后能夠熟練操作，并可以對簡單的11.3.常見故障進行診斷、處理，能獨立自主的進行簡單維護。 在驗收時，如乙方未到場，甲方可不予組織驗收 , 并不承擔延遲付款責任，因此導致乙方未能在約定的供貨日期或安裝調試期屆滿前完成供貨、安裝調試的，責任11.4.11.5.12.12.1.12.2.12.2.1.12.2.2.12.3.12.4.12.4.1.12.4.2.12.4.3.12.4.4.12.5.由乙方承擔；甲方進行驗收的 , 乙方對甲方驗收結果及其

19、它要求不得提出異議。所有施工用的圖紙均需甲方確認后方能實施，如違反本規定，乙方應向甲方支付違約金 £000.00元/次，因此所造成的各種質量、安全事故均由乙方承擔全部責任，對甲方及第三人造成損失的，乙方應負責賠償。乙方工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。質量保修期和質量保證金： 本工程質量保修期詳見專用條款約定。當下列情況之一在保修期內發生時，則保修期應延長，延長保修期限同本合同約定的保修期限一致。延長保修期限從質量缺陷被修繕處理完畢，并經甲方簽字確認之次日起算。單個

20、或多個缺陷項目價值達到工程結算總價的百分之十以及以上；修復的項目在技術上需要時間驗證其使用功能。質量缺陷：是指乙方提供的貨物不符合國家或行業現行的相關強制性標準、施工驗收規范、設計文件及合同對貨物質量的要求。保修責任：質量保修期內所發生的質量缺陷乙方須無條件、及時、免費修繕處理，并承擔由此給甲方和住戶造成的全部損失。保修質量須符合國家或行業現行的相關強制性標準、施工驗收規范、設計文件及本合同對工程質量的要求，并使住戶滿意。質量保修期內非乙方原因或產品質量原因造成的人為損壞，維修費用由甲方承擔，乙方有義務提供維修服務，維修費僅計算材料成本，不收取人工費。維修聯系人：乙方應在工程移交時確定質量保修

21、聯系人，其聯系電話應保持24小時暢通，甲方僅以電話通知乙方聯系人。如在保修期內聯系人及聯系電話有更改，乙方應提前通知甲方，否則，無法聯系時，視為乙方已經收到甲方的通知，乙方不得對此持有異議。維修時間：12.5.1.除甲乙雙方另有約定外，乙方應在接到甲方口頭或書面通知后 4小時內做出響應， 并在24小時內趕到現場；12.5.2.乙方應在甲方要求的合理期限內完成維修工作。12.5.3.維修費用：因乙方的質量缺陷造成的維修，涉及到的所有費用由乙方承擔，如甲方委托第三方進行維修，涉及的維修費用由甲方從乙方的質量保修金中扣除，乙方存留于甲方處的質保金如有不足的，乙方應承擔補足責任。12.6.代維修：乙方

22、如出現下列情形之一，甲方有權另行委托第三方代為維修處理，由此發生的維修費用、損害賠償及相關責任概由乙方承擔：12.6.1.在接到甲方維修通知后雖及時趕到現場，但在維修過程中不負責任或推諉或維修不力；12.6.2.超過約定時間仍未完成維修工作；12.6.3.12.6.4.12.6.5.12.7.代維修費用及損失：12.7.1.代維修費用：是指乙方未嚴格履行保修義務、違反本合約定，甲方另行委托第三方代為維修處理所發生的維修費用。12.7.2.損失：是指乙方未嚴格履行保修義務、違反本合同約定，給甲方、第三方所造成的直接及間接損失。12.7.3.若乙方參與，則由甲方、乙方、代維修方三方共同確認；若乙方

23、不參加，則由甲12.7.4.方及代維修方共同確認，乙方須無條件接受。代維修費用及損失的支付：甲方直接從乙方的質量保修金中扣除代維修費用及損失，同時，甲方從乙方的質量保修金中扣除代維修及損失的 20%作為違約金，質保金不足部分由乙方補足。12.8.13.對于因電梯質量問題造成影響業主正常生活的緊急情況，根據實際需要，甲方可 先自行安排維修或委托第三方維修并及時告知乙方，相關費用由乙方承擔。 安全：乙方應當確保安全施工，乙方所有施工工作人員的用工手續均由乙方自行負責，若在施工過程中出現的一切安全、責任事故，或因乙方施工造成的所有經濟損失和人員傷亡（包括甲方及第三方）的責任均由乙方負責處理并承擔由此

24、造成的所有法律、經濟責任，甲方不承擔任何責任。對甲方造成影響的，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方本合同總金額 20%的違約金，并賠償甲方損失。14.保管及風險責任：使用不合格維修材料或偷工減料的行為； 對同一位置經過一次維修仍未徹底解決問題或維修質量未達到保修質量標準； 不履行對甲方的承諾；14.1.本工程施工前，乙方應向甲方提交專門的成品、本成品保護措施（包含但不限于 附件中的約定），經甲方確認后實施，乙方未按照甲方確認的成品保護措施實施142的，每出現一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣伍佰元整。乙方應注意保護甲方的已完成品、半成品。由于乙方原因造成甲方已完成品、半成品的損壞或污染，乙方應在

25、甲方規定的期限內恢復，其恢復費用由乙方自行承 擔。由于乙方原因不能及時恢復而通過甲方另行組織恢復的費用，由甲方從乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方補足，且乙方應按照元/日賠償甲方工期損第15頁，共23頁失。14.3.甲乙雙方辦理電梯交接手續之前的材料、成品、半成品等的保管均由乙方負責, 所發生的一切費用和風險由乙方承擔。15.安全文明施工15.1.乙方應按照國家及項目所在地政府和有關部門頒布的有關安全、文明施工及有關施工擾民、噪音控制的規定，建立健全各種崗位責任制，嚴格現場管理（如技術工種需持證上崗、工人上崗前安全交底，民工安全、衛生及文明施工教育等），并采取其它必要的措施，保證施工安全和現場

26、文明，同時滿足交通、環保、環衛等政府相關部門的規定和要求，并承擔因違反上述規定而導致的一切責任和費用。15.2.乙方嚴格按照甲方及相關法律、法規要求做到標準化文明施工，服從甲方、總包 單位及相關政府部門對現場文明施工的管理，并承擔與文明施工相關的所有費用。15.3.土建總承包施工單位為本項目的安全文明施工責任主體，乙方必須服從土建總承包施工單位的管理，并安總包單位的要求簽訂總、分包管理協議。15.4.乙方因違反國家、政府相關安全文明施工管理規定造成的一切處罰均由乙方負責。15.5.乙方在施工期間的自身安全或因電梯安裝中防護及操作不當等造成的第三者安全或其它損失，由乙方承擔。15.6.乙方不服從

27、甲方、總包單位的現場安全文明施工管理，每出現一次，乙方向甲方 支付人民幣伍佰元的違約金。15.7.乙方應提供一切必要的措施，保護現場及其附近的環境，并避免因其施工方法不 當引起的污染、噪聲或其它后果對公眾、居民造成人身或財產方面的損害、傷害或妨礙。任何由于乙方施工造成的擾民和/或民擾事件，均由乙方根據項目所在地有關規定和程序處理，并承擔因此發生的所有費用。15.8.負責加強全面施工管理，教育職工遵紀守法，遵守建設單位的有關規章制度，做到15.9.16.16.1.16216.3.16.3.1.16.3.2.16.3.3.16.3.4.16.3.5.16.3.6.17.17.1.17.2.17.3

28、.安全生產、文明施工，負責本工程現場內由乙方產生的所有建筑垃圾、生活垃圾。 工程完工后，清理所有由于乙方施工所產生的垃圾及機械等，如乙方不及時清運,甲方另行委托其它單位清運，由此發生的所有費用將從乙方工程款中按所發生費用的兩倍扣除，乙方不得對此持任何異議。一旦發生任何事故，乙方應立即采取一切合理必要的措施保護現場，防止損失的擴大，并立即向甲方報告事故詳情。乙方應履行國家和項目所在地規定的有關事 故處理程序。履約保證金：本合同簽訂前乙方繳納的投標保證金在本合同簽署時轉為本合同的履約保證金，金額詳見專用條款。若未按約定期限繳納的，每逾期一天應向甲方支付應繳納款項總額千分之五的違約金。本合同的履約保

29、證金擔保期限為自雙方簽訂合同生效之日起至乙方嚴格依照本合同約定履行完畢且本工程竣工通過驗收后14天止。若乙方未能履行合同相關義務,甲方即可扣除全部或部分履約保證金。履約擔保的退還時間擔保期限屆滿后1個月內一次性退還（履約保證金不計利息）。在合同履行過程中，如出現下列情況之一的，甲方即可扣除全部或部分履約保證金，并解除本合同：乙方偽造或變造相關合同文件的;乙方拒不履行全部或任意合同義務或履行合同義務不符合要求的;由于乙方原因導致終止或解除合同的；工程達不到驗收標準或經檢查、驗收不合格，或未按甲方要求的時間和規定處理的;施工過程中，工期嚴重滯后，經甲方要求，未做出明顯改善的;乙方拒不履行其他合同條

30、款或招投標過程中所作的相關承諾的。 甲方的權利和義務：甲方指派本項目負責人：。代表甲方履行本合同中約定的權利和義務，本工程中甲方的所有文件必須經甲方項目負責人簽署并加蓋甲方公章后方為有效。甲方代表有權委托甲方其他工作人員行使其部分權利，該委托以書面委托書為準。 甲方應及時確認有關的方案、圖紙，協調與工程有關的問題。甲方向乙方提供電梯安裝所需的堆放場地。174甲方可協助乙方獲得本工程施工所需的就近的用水、用電接口，發生的費用由乙 方自行承擔。17.5.甲方應按照本合同約定及時向乙方支付合同款。176甲方應該及時處理乙方的有效投訴。17.7.甲方應協助乙方處理事關工程的配合。17.8.甲方有權對乙

31、方的安裝質量、進度進行監督及管理。17.9.甲方應及時組織有關人員對乙方施工工程進行驗收。17.10.負責工程協調組織工作。乙方不遵守甲方現場管理規定、指令的，每出現一次，甲方可以處以乙方500-2000元的違約金，由于乙方不遵守甲方現場管理規定、指令而造成的損失由乙方承擔。17.11.如乙方不按合同要求進行施工，甲方有權勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此給甲方造成的損失由乙方負責。如在證據確鑿的情況下，乙方仍拒絕簽字的，甲方有權解除本合同，乙方還應支付甲方本合同總價20%勺違約金，并賠償甲方損失。17.12.若甲方發現乙方不能在約定的工期時間內完成所有或分項工程，

32、經通知乙方后， 乙方仍不能按期完工的，甲方有權另行委托第三方進行施工并視情況解除本合同,乙方應無條件配合，由此產生的費用甲方有權從應付乙方工程款中直接扣除，同 時甲方有權要求乙方按合同約定承擔違約責任。甲方解除本合同的，乙方應支付甲方本合同包干總價20%勺違約金并賠償甲方損失。17.13.18.甲方有權享有合同約定的其他權利，履行合同約定的其他義務。 乙方的權利和義務：18.1.乙方指派本項目負責人：，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定18.2.的義務；本工程中的所有文件經乙方項目負責人簽署即視為乙方同意。乙方必須根據合同文件所規定的工作內容，在合同工期內完成所有安裝工程，直至18.2.

33、1.工程通過竣工驗收，交付甲方使用。其中，對于乙方職責需要明確如下: 乙方應為本安裝工程投保必要的施工安裝人員意外傷害險。18.2.2.安裝過程中應急情況的處理。18.2.3.提供安裝工程竣工善后服務，優先供應備品配件。18.2.4.乙方需配合甲方及設計進行施工圖紙的深化設計。由于乙方考慮不周全，提供資 料不完善造成后期結構修改所發生的費用，由乙方自行承擔。18.2.5.按照工程進度及甲方要求的時間進場，并服從總包的整體管理，簽署相關進場協議及安全協議。18.2.6.乙方應根據工程需要，依照國家有關規定購置和維護本工程施工用的照明、圍欄、安全警示設施，做好現場管理，非本工程人員一律不得進入施工

34、現場并負責安全保衛，尤其要做好安全防護。否則，在甲方書面通知乙方撤場前，因乙方的原因 或施工現場安全防護不力 , 造成的任何人員傷亡、財產損失、安全事故以及由此給甲方及第三方造成的全部直接、間接經濟損失及法律責任 , 均由乙方承擔。18.3.未事先征得甲方的書面同意，乙方不可分包或轉包本工程的任何部分，否則，甲方有權解除合同且不支付任何費用，乙方還應支付甲方本合同總價30%的違約金，并賠償甲方損失。18.4.乙方將經過驗收合格后的電梯交付甲方的，若因非乙方原因造成電梯人為損壞的，乙方仍有義務按照甲方的要求，派員進行修復，與此有關的費用由甲方承擔，但乙方收取的價格不應高于向第三方提供的價格。18

35、.5.乙方保證具有安裝電梯所需的資質證書等相關法律法規規定所需的文件。18.6.乙方須派遣技術過硬的安裝調試人員（人員數量符合安裝工期要求）進駐現場，進行安裝調試工作，并成立常駐工地的協調配合、安裝管理機構，人員名單上報給甲方、監理及總包，未經甲方同意不得隨意調整人員。18.7.乙方須按照甲方的要求的時間、地點，派出具備執業資格的專業人員對到達施工 現場的電梯及相關設備進行檢測，執行相應書面手續，并承擔相關責任。18.8.乙方自行負責安裝、調試及為完成本工程所需的其他配套工作，自行解決安裝工作所需的工具及各種輔材，甲方協助向政府有關部門申報開工手續。18.9.電梯廳門的洞口防護應采用硬防護，如

36、未采用硬防護安全網應抗沖擊。廳門和底 坑的擋水乙方自行考慮擋水措施。18.10.電梯井道內所有安全防護，包括電梯門洞口、廳門外的臨時擋水措施及廳門的擋水措施不到位造成的底坑進水等，應由乙方負責，并承擔井道內安全及成品保護責任。18.11.乙方必須完善工程過程中的質量控制，指定現場質量管理工程師，如實準確填寫電梯安裝的自檢記錄本。18.12.在整個安裝過程中，乙方須為甲方及監理人員對整個安裝、調試、驗收過程提供監督和審查的便利，不得以任何借口進行搪塞。第19頁，共 23 頁18.13.乙方在安裝工作結束后，自行向政府有關部門申請報驗，并提供報驗所需要的各種書面材料，承擔與此有關的各種費用。在乙方

37、取得政府有權部門（項目所在地特種設備檢測中心）的驗收單后，視為安裝工程通過竣工驗收。驗收合格后，乙方須按照甲方指定的時間向甲方指定的相關單位移交與驗收有關的所有檔案資料。18.14.乙方應按國家、項目所在地有關勞動方面的法律、法規、規范和甲方要求如期給施工人員發放工資；乙方無故拖延或克扣施工人員工資的，由乙方承擔全部責任。本協議中約定的付款方式不能作為乙方違反相關規定拖欠工人工資的理由。若因此影響甲方的利益，否則，每出現一次，乙方應支付甲方本合同總價5%的違約金，并承擔由此給甲方造成的一切直接及間接損失。18.15.按本合同約定提供符合國家及項目所在地政府規定的保修服務。18.16.乙方承諾，

38、其提供的貨物不存在任何侵犯第三方權益的情形，否則由此造成的甲方或第三方的損失由乙方承擔。18.17.本合同約定的質保期屆滿，若甲方要求乙方提供維保服務的，乙方不得拒絕，應與甲方簽訂維保合同，維保價款由雙方另行商定，但不得高于市場價格，亦不得高于乙方提供給第三方的價格，否則甲方有權要求乙方退款。如甲方委托其他第三方維保的，乙方應無條件響應和配合相關技術工作。18.18.因乙方安裝電梯的質量問題或乙方保修不及時導致乘坐電梯人員人身安全及財產損失的，由乙方承擔賠償責任。18.19.19.乙方有權享有合同約定的其他權利，履行合同約定的其他義務。 違約及索賠：19.1.付款延期違約及進度違約詳見專用條款

39、。19.2.任何一方未履行或未正確履行本合同項下的義務的，視為違約，違約方應當向守 約方支付相當于本合同總價 1%的違約金，同時守約方有權要求違約方繼續履行義 務或者改正違約行為。因違約方的前述行為給守約方造成損失的，違約方應當承擔賠償責任。19.3.安裝質量違約：19.3.1.凡乙方的安裝施工質量不符合國家、行業現行相關規范、標準及本合同要求的，由乙方負責更換、重作，并承擔所有費用，且甲方不予準許延緩工期，乙方承擔 所有損失及由此給甲方造成的全部損失。19.4.凡在本合同約定的乙方應當支付的違約金及負責賠償的損失，甲方有權直接從乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進一步

40、追償的權利。19.5.乙方負責管理現場人員，若發生鬧事、群體事件或其他影響甲方及其工作人員正常工作生活或影響甲方工作場所秩序的，如因乙方原因每發生一次乙方應向甲方19.6.支付 1 萬元違約金，并賠償甲方因處理該等事件支付的費用等全部損失。 乙方違反國家強制性規定，或乙方未按甲方要求整改或整改逾期達五日仍未符合約定標準，或同一部位經兩次指令仍未符合約定標準的，每發生一次，乙方應支付甲方本合同總價 5%的違約金。上述情況發生兩次及以上的，甲方有權單方面解除本合同，并委托第三方進行施工，由此造成的費用由乙方雙倍賠償，乙方還應支付甲方本合同暫定總價 20%的違約金。19.7.施工過程中，如果乙方出現

41、下列行為，則乙方需承擔違約金 500 10000元/ 次：19.7.1.19.7.2.未經甲方書面批準，乙方擅自更換項目負責人；甲方確認無法勝任工作者，包括：對工程施工進度及施工質量達不到合同要求負19.7.3.有責任的施工人員、不熟悉本專業工作的施工人員、責任心不強的施工人員等；在接到甲方通知后不能積極配合甲方正常工作者；19.7.4.19.7.5.違反甲方或乙方工地現場管理規定者；無證上崗者。19.8.乙方知悉并了解甲方的交房日期，若因乙方原因導致甲方項目不能達到交付條件 而逾期交房的，或引發業主糾紛的，乙方應按照甲方對項目買受人承擔的逾期交 房違約責任向甲方承擔賠償責任（乙方已清楚知悉甲

42、方對項目買受人承擔的逾期 交房責任的標準，且清楚項目規模及買受人數量），并賠償甲方其他損失。19.9.因乙方安裝的相關物品若有倒塌、跌落或其他原因導致人身傷害、財產損失，均 由乙方承擔全部責任，并賠償甲方和第三方的損失。19.10.因乙方原因導致甲方向第三方承擔任何形式的違約金、賠償金或履行相應責任的， 甲方在支付相應款項或履行相應責任后，可憑支付違約金、賠償金或履行責任的證明直接向乙方追償，而無須提供其他證據，乙方對此應予以認可。甲方有權在19.11.乙方合同保留金中扣除相應賠償款。如乙方合同保留金不足以扣除上述款項，乙 方應在甲方要求的時限內補足。甲方根據本合同約定解除本合同的，乙方須在甲

43、方發出解約通知后三日內無條件退出施工現場并提交與項目竣工驗收有關的一切資料及其他資料，否則，視為乙方逾期為退場。乙方逾期退場的，每逾期一日，按照合同暫定總價的5%H寸違約20.20.1.20220.3.20.4.20.5.21.21.1.金并賠償全部損失 乙方質量安全承諾:乙方電梯安裝工程質量安全承諾：嚴格執行國家有關安全生產和勞動保護的法律、法規及規范性文件，建立健全的安全生產責任制度和現場安全管理制度，接受行政主管部門、工程總包單位、監理單位及甲方的監督檢查。乙方承諾完全具備該工程施工的資質和條件，施工方法或程序符合國家、地方和行業要求，施工人員具備法定從業資質和相應經驗，現場施工設施、設

44、備是國內或國外正規廠家的產品，且具有相關合格證書，機械性能良好、各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。保證在施工過程中積極采取先進工藝和先進技術。須立工程安全事故的快速應急機制。保證在工程質量出現問題、或存在安全隱患時，將主動或按甲方的要求立即采取有效措施進行補救，消除安全危害，最大限度地保護好甲方及客戶利益。若因工程質量問題導致重大安全事故，乙方承諾將承擔由此給甲方造成的第三方索賠、聲譽影響等全部損失。 反商業賄賂條款反商業賄賂承諾：（甲乙雙方共同承諾）第23頁，共 23 頁21.1.1.清楚商業賄賂的定義，承諾不以任何形式向對方索取或提供物質性、非物質性的21.1.2.利益，謀取商業機會或其他

45、利益。嚴格遵守國家、四川省及成都市有關法律、法規和政策關于商業賄賂及其他相關事宜的規定。21.1.3.嚴格執行本合同文件，自覺按照合同辦事。21.1.4.雙方的業務和活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則（除法律認定的商業秘密和合同文件另有規定之外），不得損害國家和集體利益，違反工程建設管理規章制度。21.1.5.雙方均應建立健全廉政制度，開展廉政教育，公布廉政告示舉報電話，監督并認真查處違法違紀行為。21.1.6.發現對方在業務活動中有違反廉政規定的行為，有及時提醒對方糾正的權利和義21.1.7.務，有向對方監察審計單位舉報的義務。發現對方嚴重違反本合同義務條款的行為，有向上級有關部門舉報、建

46、議給予處21.1.8.理并要求告知處理結果的權利。負有配合對方審計、廉潔檢查或商業賄賂檢查的義務，應當如實告知對方相關審計、檢查人員，不得隱瞞。21.2.禁止行為21.2.1.甲方及其工作人員禁止從事下列行為：21.2.1.1.向乙方及其工作人員索要或接受承包人的禮金、有價證券、禮品、支付卡和貴重物品，在乙方單位報銷任何應由甲方公司或甲方工作人員個人支付的費用，或要求乙方為其本人、配偶、子女安排工作或提供應由其本人支付的各種費用等；21.2.1.2.參加承包人安排的超標準宴請和旅游、 、健身等娛樂活動；參加承包人安排的可能對公正履行職責有影響的活動；接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公

47、用品等；21.2.1.3.要求或接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動；要求或接受乙方對其配偶及子女的工作安排；要求或接受乙方對其本人及配偶、子女出國出境、旅游等提供方便等；21.2.1.4.本人及其配偶、子女從事與承包人工作有關的經濟活動；21.2.1.5.指定乙方在其親屬、朋友處采購工程物資和設備，本人及親友購買的車輛、機械設備安排在乙方項目從事營利活動；21.2.1.6.在業務活動中以任何理由設置障礙、態度粗魯、刁難乙方。21.2.2.乙方禁止從事下列行為：21.2.2.1.以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、禮品等；21.2.2.2.以任何名義為甲方及其工作人員報銷應由甲

48、方單位或個人支付的任何費用；21.2.2.3.以任何理由安排甲方及其工作人員參加超標準宴請和娛樂活動；21.2.2.4.為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等；21.2.2.5.主動對甲方及其工作人員提供本合同第二條甲方禁止從事行為所涉及的利益或好處；21.2.2.6.包庇隱瞞甲方工作人員索要利益或好處，或從事本合同第二條禁止事項的行為。21.3.違約責任21.3.1.乙方違反本合同約定，從事禁止行為，主動或被動向甲方及其工作人員提供禁止的利益或好處的，甲方有權視情況解除本合同，永久性取消乙方合作資格。且乙 方應向甲方支付該合同總金額20%/次的違約金，并賠償甲方損失。甲

49、方損失包括 但不限于乙方或乙方工作人員、甲方工作人員因該等行為謀取的利益、為履行與 乙方的本合同支付的費用，以及另行委托第三方完成本合同項下事務的費用、調21.3.2.查和處理該等事件支付的費用等。若乙方不主動舉報甲方工作人員違約行為，或不配合甲方審計、檢查工作，隱瞞或虛報有關事實的，經甲方查實后，乙方應向甲方支付人民幣拾萬元/次的違約金。甲方查實以甲方調查情況、甲方工作人員（包括非相關工作人員）指認為準。21.3.3.其他違約行為21.4.其他21.4.1.甲乙雙方蓋章之日本合同生效，與本合同具有同等法律效力。但甲乙雙方簽署的 本合同終止或失效后，不影響反商業賄賂條款效力，甲乙雙方均有權依據

50、本合同舉報、追究相關責任，并承擔各自的義務和責任。21.4.2.甲方舉報電話為：風險管理中心劉先生，-6473，甲方舉報郵箱為：，乙方舉報時 應提供相關證據。22.不可抗力:22.1.22.2.不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免責任，但法22.3.律另有規定的除外。遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任；合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對23.方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。 送達條款：23.1.乙方的通郵地址詳見專用條款，乙方必須保證該通郵地址為有效通郵地址，能接收一

51、切郵件，且不得隨意變更（如有變更必須提前 3日書面通知甲方，在書面通知到達之前，按照原地址發出的通知仍為有效通知）。凡甲方有相關事項需要以23.2.郵件形式通知乙方的，以上述地址為準。凡以專人送交的，以抵達專用條款注明的地址簽收或留置日期為送達日。凡甲方有相關事項需要以郵件形式通知乙方的，均以特快專遞送達。乙方的通郵地址在 四川省內的，甲方向郵局或其他經營郵遞業務的機構投遞后經過三日的（以郵戳當日為準），視為送達；乙方在四川省外中國境內的，甲方向郵局或其他經營郵23.3.遞業務的機構投遞后經過五日的（以郵戳當日為準），視為送達。 乙方的聯系電話號碼及聯系傳真號碼詳見專用條款，乙方應保證上述話機

52、 , 傳真機有專人值守,不得隨意銷號 ,停機；23.4.24.甲方以上述電話號碼聯系乙方的通話當時即產生通知效力；甲方以上述傳真號碼 聯系乙方的 , 甲方傳真發出后 30分鐘即視為甲方已將相關事宜通知了乙方。 爭議：24.1.未盡事宜，雙方協商解決，達成的補充協議以及本合同所有附件是本合同不可分割的組成部分，均具法律效力。24.2.本合同項下及因履行本合同產生的任何分歧和爭議，雙方均應友好協商，協商不成的，雙方均同意由甲方所在地人民法院管轄。25.合同生效及終止： 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同及其附件具有同等法律效力。本合同有約定單方解除權的，異議期為通知送達之日起十五日；因本合同

53、未約定的事由或按照法律規定的事由行使解除權的，異議期為通知送達之日起六個月。26.合同份數： 本合同壹式伍份，甲方執叁份，乙方執貳份。第二部分專用條款27.項目概況27.1.項目名稱：（項目名稱）電梯安裝工程27.2.項目地點：28.承包范圍：29.各方代表：29.1.甲方駐工地代表：聯系電話：。29.2.總監理工程師：聯系電話：。29.3.乙方項目負責人：聯系電話：。30.維護保養：乙方負責甲方（項目名稱）項目電梯的安裝及維護保養工31.乙方在電梯正式排產前，需將電梯設計圖紙報甲方技術負責人認，若設計圖紙未經甲方確認即安排生產，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。32.工期:32.1.安裝工期：安裝開工日期以甲方書面通知為準，乙方接甲方安裝日期書面通知之日起日內完成安裝調試工作。甲方無需為調整開