1、屋頂花園建設示范點工程屋頂花園建設示范點工程施工組織設計編 制 人： 審 核 人： 審 批 人： 日 期： 年 月 日 建設單位：深圳市龍崗區城市管理局 監理單位：深圳市霍克建設監理有限公司 施工單位: 深圳市萬年春環境建設有限公司目 錄 1、編 制 說 明.32、第一章 工程概況.32.1、第一節 工程概況.32.2、第二節 編制依據.42.3、第三節 本工程的重點與難點.53、第二章 施工部署及進度計劃.53.1、第一節 施工現場準備.53.2、第二節 施工機械設備準備.53.3、第三節 勞動力安排計劃.63.4、第四節 物資準備.73.5、第五節 施工進度計劃.83.6、第六節 施工現場

2、布置及項目管理機構配置.94、第三章 主要工程項目的施工方案.104.1、第一節 整體施工安排.104.2、第二節 屋頂護欄、避雷帶安裝.104.3、第三節 防水主要施工工藝.134.4、第四節 質量檢查與要求.174.5、第五節 成品保護174.6、第六節 砌體工程.184.7、第七節 綠化施工方法及施工技術措施.185、第四章 確保工程質量和工期的措施.215.1、第一節 工程質量保證措施.215.2、第二節 工期保證措施.245.3、第三節 雨季施工的工程安排.255.4、第四節 安全生產、環境保護及文明施工措施265.5、第五節 與業主、設計、監理的協調、配合措施.316、第五章 其他

3、保證措施.326.1第一節 優化施工以及新技術新工藝新材料的應用與建議.326.2第二節 應急搶險方案.32/33 編 制 說 明我公司在仔細研究了屋頂花園建設示范點工程施工圖紙及招標文件，結合甲方提出的工程要求，根據工地現場條件，編制了屋頂花園建設示范點工程施工組織設計。在本施工組織設計中將對我公司的施工部署、主要的施工方案及技術措施、現場文明施工、質量保證體系、安全保證措施、環境保護等作詳細的闡述。在敘述中將運用圖表進行說明，并突出我公司在本工程中將要使用的施工方法和施工思路，力爭使我公司的技術優勢在本工程中得以充分發揮，創造良好的社會、經濟效益，爭創優良工程。本施工組織設計中的施工技術部

4、分也是我公司技術力量和多年施工經驗的結合。第一章 工程概況第一節 工程概況1、項目概況 地理位置：本項目是大運軟件小鎮二期項目，位于廣東省深圳市龍崗區蓮塘尾一路。 交通條件：園區附近有廣深高速與深惠高速交叉，深惠高速與寶荷路交叉，緊靠地鐵龍崗線大運站，交通便捷。 建筑性質：本案為大運軟件小鎮二期項目，建筑為民用建筑，屬舊樓改造項目。 2、設計面積:設計總面積約20506m2,其中可上人建筑30棟總面積約16086m2,不可上人建筑14棟總面積約4420m2。 建筑現狀：建筑外立面、內部空間、結構改造尚未完成。經建筑結構師通過建筑安全檢測確定本案屋頂可上人建筑荷載為200千克/平方米，屋頂不可上

5、人建筑為50千克/平方米。其中局部可上人建筑女兒墻高度為1.1米，其余可上人建筑女兒墻高度為0.6-1米。屋頂不可上人建筑無女兒墻。周圍環境：周圍500米范圍內無高層建筑。東南、西北方向毗鄰山體，山體海拔尚不明確。西面是園區一期項目。區域分析：西面園區一期項目休閑設施完善，本案園區也將配備完善的休閑設施。東南、西北方向山體將會建成一個以休閑為主的山體公園。休閑設施基本滿足游人的需求。因此對于屋頂的休閑要求相對減少。3、總體規劃 1)綠化功能定位 大運軟件小鎮的落成與發展將成為龍崗中心片區的軟件產業園的中心地帶。隨著現代化城市不斷的進化，城市的環境也受到了很大的影響，于是尋覓一條可持續發展的道路

6、是目前發展的必然趨勢 因此規劃定位為“探索可持續性發展道路的綠化工程” 2)規劃目標 屋頂綠化旨在創造現代城市的可持續性發展的景觀，改善城市的生存空間，打造適宜于現代人群的環境，并力圖體現現代產業園區高深技術的企業文化。4、現場不利因素 1) 現狀建筑結構老化，安全荷載小于檢測荷載，預估可上人建筑屋頂荷載為160千克/平方米，不可上人建筑屋頂荷載為40千克/平方米。 2) 檢測建筑排水坡度均達不到2%。 3) 局部可上人建筑女兒墻高度達不到規范要求。本工程總施工面積約16813平方米，（不含鋪仿真草面積，其中鋪仿真草面積4505平方米暫不施工）。施工內容包括（但不限于）清除隔熱層、鐵架及垃圾，

7、防水層施工，閉水試驗（按工序2次），成品玻璃鋼花缽，排水溝砌筑，碎石過濾包鋪設，攤填種植土，護欄安裝、避雷系統，布設微潤系統和滴管、種植佛甲草、錦竹草、大葉油草等。主要包括三大施工內容：1、園建部分（屋頂防水），2、水電部分（微潤系統、防雷系統），3、綠化部分（種植土攤填、種植草種等）。根據本工程的特點及實際情況，我司編制本施工組織設計，是指導龍崗區大運軟件園屋頂花園建設示范點工程施工的綱要性文件。在施工中，我公司本著對業主高度負責的態度，將積極與建設單位配合，服從監理工程師的指導，從嚴控制工程質量，在保證工程質量的同時認真做好安全文明施工，制定環保措施，制定安全生產措施，確保施工中不發生傷亡

8、事故，創建安全文明工地。同時，在施工中將建設單位投資的每一分錢落到實處，以達到有效控制投資的目的，更好更快的交出讓業主滿意的優良工程。第二節 編制依據一、有關國家法律：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國勞動法 二、施工驗收規范及標準： 1)、國家城市園林綠化工程及驗收規范T中關于環境施工的有關規范標準； 2)、城市綠地設計規范GB50420-2007； 3)、屋面防水施工技術規程 DBJ 01-93-2004； 4)、城市園林綠化養護管理標準 DBJ 11/T213-2003； 5)、深圳市農業地方標準 屋頂綠化規范DB440300/T 372009； 6)、種植屋面工程技術規程（JGJ 1

9、55-2007） 7)、建筑給水排水設計規范GB 50015-2003（2009年版） 8)、室外給水設計規范GB 500132011 9)、室外排水設計規范GB 50014201110)、民用建筑電氣設計規范JGJ16 -200811)、民用建筑電氣工程施工規范GB50303-200212)、供配電系統設計規范GB 50052-200913)、低壓配電設計規范GB50054-201114)、交流電氣設備的過電壓保護和絕緣配合DL/T620-9715)、系統接地的型式及安全技術要求GB14050-200816)、剩余電流動作保護裝置安裝和運行GB13955-200517)、其他未盡事宜請按國家

10、現行的有關國家及地方頒布的有關規范及規程。三、安全生產規范、規程標準建筑施工工程安全技術規程（國務院）建筑工程施工現場管理規定（建設部15號令）建筑機械使用安全技術規程（JGB33-86）建筑安全監督管理規定（建設部13號令）第三節 本工程的重點與難點一、本工程防水部分是重點。因此，對本項目的施工部署、施工程序、勞動力的合理安排、技術力量的調配、施工后勤保障、成品保護等諸多方面要求較為嚴格，同時必須做好現場周圍環境保護措施及材料進場施工路線安排。材料質量是保證工程質量最關鍵的要素之一，應按圖紙要求挑選材料，加強材料部門與運輸部門的協調管理力度，加強現場各工序的施工管理力度；安排好施工機械設備進

11、場時間和合理安排各工序的銜接是保證工期的關鍵，必須精心組織。同時，施工期間時值低溫多雨季節，必須做好防雨措施，確保安全生產，如向施工人員配置雨衣，工地現場做好防雨措施等，準備好足夠的雨衣雨棚，為趕進度，小雨不停工等。二、本工程中間周轉材料難度非常大。本工程分散，各作業面44個獨立分部，每個面積大小不等，為了避免多次轉運而帶來的施工難度，有關材料一律加工成成品，然后集中使用大吊機轉運。而防水部分采用商品混凝土泵送，可減少中間周轉施工工序，減少人力、物力、財力的浪費。第二章 施工部署及進度計劃第一節 施工現場準備一、在公司內部選擇優秀的管理人員、技術人員、施工員組成工程項目部。二、現場施工人員分成

12、2個施工班組，負責清理各自施工現場作業面內的建筑垃圾、雜物、隔熱層及拆除原鐵架等。三、實地踏勘現場，根據現場實際情況及實際的交通路線，繪制嚴密的施工路線圖及施工方案，避免由此造成的較差施工問題，順利準確完成各項施工工作。四、根據各樓層施工項目，準確計算各樓層所需材料的工程量，以及按工藝順序搬運至指定位置。五、根據臨時用水、用電情況確定水電接駁方案。根據業主單位提供的電源，分別設立獨立的配電箱，配備漏電保護器，空氣開關、獨立電表等。配電箱由專業電工負責看管，所有施工用電由就近配電箱接出，施工用水要注意環境控制與環境保護。第二節 施工機械設備準備我們將根據合同工期安排，分批、分期進場施工，同時我們

13、將響應業主、監理方面的要求，隨時調配設備進場，保證施工強度、施工進度按計劃有序進行。擬投入的主要施工機械設備表：序號機 械 或設 備 名 稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率(KV)生產能力備 注1豐田越野車巡洋艦1廣州20055人正常2泵車1湖南200837m正常3吊機1湖南201025t正常4自卸車3輛廣州20098T正常5噴藥車1臺廣州2009正常6剪草機ZB51臺上海2010200KW正常7水準儀蘇光DSZ21臺江蘇2010AL132-C正常8手推車JW-2若干深圳2013正常9沖擊鉆DL-2若干廣州2011200KW正常10切割機若干廣州2013正常11交流焊機218671臺廣州2

14、012正常12平板震動器2臺廣州2013正常13砂漿機2臺廣州20132.2X3正常1、土方機械將集中在綠化施工階段進場，以保證場地清理、土方工程的順利進行。2、根據機械設備進退場時間安排，對可以上路行走的機械，在規定進場時間內指定專人駕駛到施工現場；其它機械設備，原則上考慮用汽車及平板車運輸，除滿足城市運輸有關規定外，切實保證運輸安全；在條件許可的情況下，盡可能安排在夜間運輸。根據本工程的特點和工期的需要，項目部配備充足的機械設備，且可及時調用本工程后備機械，確保工程的順利進行。第三節 勞動力安排計劃本工程施工工作面范圍廣，施工工期也很緊，必須根據具體情況詳細安排施工計劃，施工中應以“平行施

15、工為主，交叉施工為輔”，根據工程特點，需配備施工技術水平高、綜合能力強的施工人員來確保工程質量和進度。勞動力綜合需要量是確定工程規范和組織勞動力進場的依據，據此計算出各個主要工種在各個時期的平均人數。勞動力組織根據各施工段開工情況及交叉作業的程度陸續進場， 勞動力可根據具體需要做調整。 主要施工人員配備表如下：勞動力計劃表 單位：人工種級別按工程施工階段投入勞動力情況第10天第20天第30天第40天第50天第60天第70天第80天第90天第100天第110天第120天第130天第140天第150天第160天第170天第180天備注管理員444444444444444444測量員11111111

16、1111111111土建技工204040606060606060202020 綠化技工404040202020養護工555555機械使用員222222222222222222安全員111111111111111111質檢員111111111111111111合計294949696969696969292929545454343434本計劃表是以每班八小時工作制為基礎的。第四節 物資準備開工前，認真做好材料計劃采購準備，對各種材料的采購、入庫、保管和出庫都制定完善的管理方法，以及對加工訂貨材料的落定和組織。對加工機械進行調試，使之處于良好狀態，并準備充足的消耗材料，根據機械設備投入計劃有序進場。

17、根據施工圖紙詳細計算各樓層所需的各種材料數量，按圖紙要求開列主要材料清單，注明產地、品牌、規格型號、等級、數量，分別需提前訂貨的材料，需外地采購的材料，并編制“材料進場計劃”。物料部將根據進場計劃，提前落實供貨單位，對于需經業主、監理公司確認的材料，準備好材料樣板供業主選擇，對于一進場就急需使用的材料，如護欄、混凝土等應提前安排人員就地落實采購，保證工人進場施工。根據本工程的施工要求及工程特點，我公司已完成材料的踏勘工作，基本上完成了材料的準備工作。主要材料需求計劃：序號名稱進場時間1扶手欄桿、砼磚、玻璃鋼花缽2014年1月16日2014年1月30日210鍍鋅圓鋼2014年1月16日2014年

18、1月30月18日3商品混凝土2014年2月5日2014年2月12日4聚合物水泥基防水涂料2014年1月15日2014年1月22日5防根穿透性PVC卷材2014年2月15日2014年2月20日61:2防水砂漿2014年2月21日2014年2月27日7高密度聚乙烯蓄排水板2014年2月28日2014年3月5日8土工布2014年3月6日2014年3月10日9種植土2014年3月11日2014年3月25日10砂磚、卵石2014年3月15日2014年3月30日11PE給水管 DN16、PE給水管 DN25PE微潤管 DN152014年3月15日2014年3月30日12佛甲草2014年4月3日2014年4

19、月20日13錦竹草2014年4月3日2014年1月20日14大葉油草2014年4月15日2014年4月25日第五節 施工進度計劃我司根據總施工面的進度情況，制定進度控制目標：根據本工程部署及要求，公司組織項目部各技術人員共同研究，制定了屋頂花園建設示范點工程進度計劃，作為控制工程施工進度的目標計劃，進度控制目標為：150天之內，即2014年2月1日開工，2014年6月30日竣工，附施工進度計劃橫道圖：計劃開、竣工日期和施工進度橫道圖（本圖只按工作日歷天計算，節假日順延）附橫道圖：第六節 施工現場布置及項目管理機構配置一、施工現場平面布置 1、施工總平面布置圖 在施工紅線范圍內，結合現場平面布置

20、，租用原有設施、加工車間、現場辦公、設備及倉儲、供電、供水、衛生、生產、生活等設施的情況和布置。 2、臨時用地表用 途面積（平方米）位 置需用時間現場辦公室100前排中間倉庫50后排設備修理室30東側材料堆放區200東側廁所20出口處加工廠200后排中間職工宿舍200西側食堂50西側臨時停車場100中間二、項目管理班子配備情況項目管理班子配備情況項目經理項目技術負責人施工員質量主任安全主任安全員園建班組綠化班組管養班組安裝班組資料員材料員第三章 主要工程項目的施工方案第一節 整體施工安排各分項分部工程只有在有關的技術措施、安全措施實施后方可進行施工。因此，在施工組織設計規定的措施實施后，工程負

21、責人要進行檢查，符合要求后，再進行分項工程施工指令。按如下施工順序：進 場現 場 清 理臨時設施搭建機 械 準 備材 料 準 備園建安裝水電工程施工園建施工綠化工程施工系 統 調 試工程完必清理工 程 養 護第二節、 屋頂護欄、避雷帶安裝一、護欄的制作與安裝：1、 施工準備2、 熟悉施工圖紙，作好施工準備。3、 護欄材料：不銹鋼圓管50。均為304材質。4、 配件：膨脹管。（一） 、施工工藝（1）工藝流程：找位與劃線 焊接材料 打磨 拋光 安裝調整（二） 操作工藝1、 定位根據設計圖紙規定的尺寸安排材料位置，其中橫向圓管間隔100mm，豎向間隔2000mm。2.焊接材料使用氬弧焊絲焊接方管與圓

22、管，保證焊接牢固。3.打磨使用角磨機打磨焊接點，使平面達到光滑要求。4.拋光使用研磨膏進行摩擦，之后用布輪進行拋光。5.安裝調整使用膨脹管與墻體固定，調整，使之與窗口適應。（三）、質量要求1.護欄制作與安裝所使用材料的材質、規格、數量應符合設計要求。2.護欄的造型、尺寸及安裝位置應符合設計要求。3.護欄高度、安裝位置必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固。5.護欄接縫應嚴密，表面應光滑，色澤應一致，不得有裂縫、變形及損壞現象。（四）、安全措施1.安裝前應設置簡易防護設施，防止施工時意外摔傷。2.安裝時應注意下面樓層的人員，以免墜物砸傷下面的作業人員。3.接拆電線應由專業電工進行作業，避免觸電事故。

23、4.焊接不銹鋼護欄時，應注意焊渣，防止焊渣飛濺傷人。二、避雷帶的制作與安裝1. 避雷帶施工前準備： 1.1  依據施工圖紙對避雷引下線的位置、屋面避雷帶的走向、屋面上各種金屬管道、支架的布置、各種設備的位置等有充分的了解，根據其位置如何與避雷帶連接進行一一策劃，確保無遺漏。 1.2 設備工具要求：電焊機、氣焊、折彎模具、切割機、鋼鋸、粉線袋、線繩等設備齊全完好，滿足施工現場要求。 2.操作工藝 2.1工藝流程： 熟悉圖紙材料進場檢驗配合預留定位放線避雷網安裝校正檢驗刷油漆標識 2.2 

24、施工方法： 2.2.1 引出線配合預留： 當引出線預留時，將建筑物內引下線內的兩根鋼筋分別用兩根避雷帶要求規格的鍍鋅圓鋼焊接，從女兒墻內引出，引出高度應不低于300mm，引出的位置應按兩個固定支架的位置預留，不得有誤差，同時引出于屋面管道、設備連接的鍍鋅圓鋼。 2.2.2 屋面設備、管道的地連接： 在土建屋面保溫層施工后，將引出于屋面管道、設備連接的鍍鋅圓鋼于屋面上各種金屬管道、支架、各種設備用鍍鋅圓鋼沿保溫層上面進行焊接連接，如設備未安裝，引出設備基礎旁邊，鑄鐵排水透氣管不能焊接，用25×3的鍍鋅扁鋼作成專用支架，用鍍鋅圓

25、鋼（扁鋼）順著透氣管引上，引出高度應高于投氣帽250300mm，頂端應作成尖狀，利于接閃，引上鍍鋅圓鋼應于鑄鐵排水透氣管保持平行，支架間距不大于1000mm，支架距地平、管頂（透氣帽）距離分別為300mm。 2.2.3 避雷帶的安裝： 2.2.3.1定位放線： 根據避雷帶所在墻面上頂的位置進行測量定位，平直部位敷設位置一般先確定該段墻體的兩個端點固定支架的位置，彈線定位確定其它固定支架位置，造型、曲面部分的固定支架位置應隨著造型的變化設置支架。支架間距800900mm之間，轉彎、引出點處的第一個支架距墻面、轉彎處的距離250300mm，同一線段的避雷帶之

26、間的支架間距應一致。 2.2.3.2固定支架的安裝： 用電錘在所定的支架位置鉆孔，深度一般在5060mm，將孔內的灰塵清理干凈，將固定支架埋入孔中，用水泥砂漿或鉚固膠進行固定，固定支架采用鍍鋅圓鋼或鍍鋅扁鋼，扁鋼支架做燕尾，支架高度150mm，支架在沿避雷帶敷設方向應拉線調直，支架應于其固定面垂直，支架固定牢靠，不得松動，如用混凝土支座，將混凝土支座分檔擺好。先在兩端支架間拉直線，然后將其它支座用砂漿找平找直，用氣焊將預留垂直向上的引下線鍍鋅圓鋼順避雷帶敷設方向用專用模具煨彎煨平，上平高度為150mm，在調整后的支架根部套上裝飾碗。 2.2.3.3 避雷

27、帶敷設：      避雷帶采用鍍鋅圓鋼直徑不小于10mm，鍍鋅扁鋼不小于24mm×4mm。首先將所需圓鋼用手錘（或鋼筋扳子）進行調直，在圓鋼一端用氣焊煨制一個來回彎，使其錯開一個圓鋼直徑，長度為10倍的圓鋼直徑，這樣可使與其搭接的圓鋼成一條直線，將調直的圓鋼焊接或到固定支架上，圓鋼避雷帶與圓鋼支架焊接連接，焊 接 圓 鋼 避 雷 帶 時煨制來回彎的一端來，回彎應向下或向頂面內側，下一根圓鋼的平直端緊密的搭接在來回彎上，將這一根圓鋼先焊接（ 或 卡 接 ） 到 支 架 上 ，然 后 再 對 兩 個 圓 鋼 的 搭 接 處 的 四 面 焊

28、 接 ，尤 其 是 來 回 彎 跟 部 的 搭 接 豁口處一定要補焊平整，引下線同時應與避雷帶進行焊接，焊 接 處 焊 縫 應 飽 滿 并 有 足 夠 的 機 械 強 度，不 得 有 夾渣 咬 肉 、裂 紋 、 虛 焊 、氣 孔 等 缺 陷，焊 接 處 的 藥 皮 敲 凈 。圓 鋼 的 轉 彎 半 徑為10d ，避 雷 帶 的 敷 設 面 為 曲 面 或 帶 有 造 型 面 時 ，應 反 復 多 次 的 比 試 ，避 雷 帶 應 順 其 造 型 敷設，圓鋼避雷帶圓鋼之間的搭接處的位置應設置均布、合理、美觀，且應盡量的減少搭接，搭接處如與引下線焊接處接近應設置焊接到一起，避 雷 帶 焊 接 時

29、應 順 直 的 放 置 到 支 架 上 ，各段應受力均勻，不 得 有翹 曲 、 扭 轉 ，焊接后不受力變形 彎 曲，對 每 個 焊 點 焊 接 完 成 后 應 敲 掉 藥皮，對焊點進行檢查，不合格的焊點進行補焊，整 個 避 雷 帶 焊 接 完 畢 后 應 用 榔 頭 、扳 手 應 對其進行整理、調直。2.2.3.4 避 雷 帶 的 刷 漆 及 標 識 ：用 角 磨 機 將 每 個 焊 點 進 行 打 磨 平 滑 ，再 對 各 個 焊 點 進 行 防 腐 處 理 應 刷 防 銹 漆 兩 遍 ，然 后再對避雷帶及支架刷銀粉漆兩遍，引 下 線 處 應 刷 黃 綠 相 間 的色 環 油漆 進

30、 行 標 識 ，同時還應安裝標識牌。第三節 防水主要施工工藝1、工藝流程清除原有隔熱層垃圾及拆除鐵架 基層混凝土澆筑 涂刷基層處理劑 彈線 鋪貼附加層 防水卷材熱熔鋪貼 熱熔封邊 蓄水試驗 土工布敷設 質量驗收2、 基層處理（1）、將現有隔熱層鏟除干凈，清除表面塵土、雜物等積存物。（2）、表面無浮土、砂粒等污物，表面應平整、光滑、無松動。（3）、C20細石砼找坡隨手抹平配40*40鋼絲網，澆筑厚度30cm，排水坡度2%，表面用40*40鋼絲網抹平。3、涂刷基層處理劑： 高聚物防水涂料施工,按產品說明書配套使用,基層處理劑是將高聚合物防水涂料與水泥攪拌稀釋,攪拌均勻,用長把滾刷均勻涂刷于基層表面

31、上,常溫經過4h后,開始鋪貼1.5厚防根穿透性PVC卷材，四周上翻300。4、彈線定位在基層上彈出基準線，把卷材試鋪定位。（1）卷材的配置應將卷材順長方向進行配置，使卷材長向與排水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應成逆向。如下圖 （2）先鋪設排水比較集中的部位（如排水天溝等處）按標高由低向高的順序鋪設（如下圖）。5、 鋪貼附加層 根據細部構造的具體要求，鋪貼附加層 6、卷材熱熔鋪貼 （1）用高壓噴燈與卷材和基層的夾角處均勻加熱，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滾鋪使其粘結在基層表面上。（如圖）熔焊火焰與卷材和基層表面的相對位置1、 噴咀；2、火焰；3、pvc卷材；4、原地層；5、混凝土

32、層；6、卷材防水層 （2）火焰加熱器的噴嘴距卷材面的距離應適中，幅寬內加熱應均勻，以卷材表面熔融至光亮黑色為度，不得過分加熱卷材。涂蓋層融化（溫度控制在100180之間）后，立即將卷材滾動與基層粘貼，并用壓輥滾壓，排除卷材下面的空氣，使之平展，不得皺褶，并應滾壓粘結牢固。搭接縫處要精心操作，噴烤后趁油氈邊沿未冷卻，隨即用抹子將邊封好，最后再用噴燈在接縫處均勻細致地噴烤壓實。 8、防水層蓄水試驗 卷材防水層完工后,確認做法符合設計要求,將所有雨水口堵住,然后灌水,水面應高出屋面最高點20mm,24h后進行認真觀察,尤其是管根、風道根,不滲不漏為合格,否則應進行返工。 9、檢驗 卷材防水層施工完成

33、,專業工長自檢合格后,應由項目專業質量檢查員填寫,檢驗批質量驗收記錄。檢驗批質量驗收應由專業監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)組織項目專業質量檢查員等進行驗收并簽認。 二、主要部位施工方案 1、鋪貼平面和立面連接部位的卷材在鋪平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不應空鼓。立面墻上防水層應滿粘。2、屋面女兒墻防水施工。女兒墻防水層施工時，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不能空鼓。上翻到女兒墻頂部滿粘卷材，粘貼要牢固。 3、主要節點構造做法（1）陰陽角：陰陽角處的基層處理后，先用卷材熱熔鋪貼一層，卷材要剪成下圖所示形狀，鋪貼時要滿粘在基層上

34、。 3.7.2.陰陽角卷材鋪貼方法圖 （2）、幾種落水口防水做法 （3）、屋面變形縫防水構造 （4）、管道出屋面處防水構造原屋面 （5）、屋面分隔縫防水構造 （6）、卷材收頭部位處理：卷材防水層收頭部位，上層卷材蓋過下層卷材30mm，然后剪切60mm卷材覆蓋在收頭部位，收頭處卷材端頭應裁齊后上糊。（7）20厚1:2防水砂漿保護層，周邊向上翻400（8）20厚高密度聚乙烯蓄排水板滿鋪（9）透水型土工布2道 第四節、質量檢查與要求 1、屋面防水完工后，經24小時蓄水試驗后無滲漏即為合格。 2、所選用的改性瀝青防水卷材的各項技術性能指標，應符合GB18242-2000要求。 3、卷材與卷材的搭接縫必

35、須粘結牢固，封閉嚴密。不允許有皺折、孔洞、翹邊脫層、滑移或影響滲漏水的其他外觀缺陷存在。 4、卷材與穿墻管之間粘結牢固，卷材的末端收頭部位，必須封閉嚴密。 5、卷材防水層不允許有滲漏水的現象存在。第五節、成品保護1、卷材屋面竣工后，禁止在其上鑿眼、打洞或做安裝、焊接等操作，以防破壞卷材造成漏水。2、施工人員應穿軟質膠底鞋，嚴禁穿帶釘的硬底鞋。在施工過程中，嚴禁非本工序人員進入現場。 3、防水上堆料放物，都應輕拿輕放，并加以方木鋪墊。 4、施工用的小推車腿均應做包扎處理，防水層如搭設臨時架子，架子管下口應加板材鋪墊，以防破壞防水層。 5、施工中若有局部防水層破壞，應及時采取相應的補強措施，以確保

36、防水層的質量。第六節、砌體工程 本工程邊溝為M5M7.5水泥砂漿砌筑MU10機磚。1、材料要求磚：磚的品種、強度等級必須符合設計要求，并規格一致，有出廠合格證或試驗單。水泥：水泥要符合設計及規范要求，并有出廠合格證及試驗報告，應按品種、標號、出廠日期分別堆放，并應保持干燥。砂：用中砂，并過5mm篩孔。砂的含泥量不超過5%；2、施工工藝a、砂漿采用機械攪拌。砌磚前，磚應提前12天澆水濕潤。b、砌筑前，先根據磚砌位置彈出軸線及邊線，開始砌筑時先要進行擺磚，排出灰縫寬度。c、砌筑砂漿要隨攪拌隨使用，常溫下，水泥砂漿要在3h內用完；水泥混合砂漿要在4h內用完，氣溫高于300C時要比常溫提前一小時用完。

37、砌墻時隨砌隨刮縫，刮縫要深淺一致，清掃干凈。水平和豎向灰縫厚度不小于8mm，不大于12mm，以10mm為宜。3、質量標準磚的品種、強度等級必須符合設計要求。砂漿品種和強度等級要符合設計要求。砌體砂漿必須密實飽滿，磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。施工完成后每隔4小時灑水養護34天。第七節 綠化施工方法及施工技術措施1、施工程序：土方配置 回填轉運攤鋪 微潤管布設 定位放線 草種撒播（根、莖） 大葉油草鋪設 養護管理2、土方配置: 按照設計要求，將輕質土進行配比和攪拌均勻，分配至各施工作業面部位，然后集中用大吊機搬運至各樓層后攤鋪均勻。3、微潤系統布設：3.2、微潤管系統平面布置圖：間距0

38、.5m自來水源主水管、支管16PE管，按地塊鋪設長度為10米三通、卡扣微潤管，按地塊鋪設長度66.7米2m高垂直排氣管閥門、減壓閥組、水表3.2、微潤管鋪設 分四步 第一步：開 溝 按設計的壟距開溝，溝深4-5cm，溝距50cm均勻布設，要求溝底平整。第二步：鋪 管 將微潤管平鋪在挖好的溝中，鋪管時注意鋪平，不要讓管扭轉，防止通水后造成扭結。不要讓土塊或石塊壓在空管上。特別地，開始安裝時，應該在適當的位置安裝2米高排氣管第三步：微潤管與支管連接 將15mm的PE支管剪成與溝距等長的段； 用三通將每段短管的一端與一條微潤管插接； 另一端與第二條微潤管插接。第四步：通水檢驗、掩埋 安裝完后，開啟閥

39、門，接通水源，使水壓達0.02Mpa（2米高水壓），將微潤管氣體排出，充滿水，管壁脹圓。 檢查有無漏水點，發現漏點及時處理； 檢查地表濕潤體情況，檢查出水量； 然后填土掩埋。 4、定位放線： 將場地爬平后，按圖紙要求，利用幾何圖形分割成不同圖案，然后標記出各不同圖塊所種草種類型。5、草種撒播：將購買合格的成品草種（佛甲草、錦竹草）切成3-5cm長，均勻地撒播在所在標識位置。撒播:按每平方1.5-3斤的用草量計劃草量，將草切成3-5cm長，均勻地撒到種植土上，第一次澆透水，第一周多澆水，夏天高溫離地1-2米加層50-80%的陰網效果更佳，1-2個月即達綠化效果。6、 大葉油草鋪植：將場地整平，用

40、大葉油草滿鋪收邊，澆定根水一遍。7、 養護管理：7.1、肥水管理 1、肥的管理。較少施肥，發現苗缺肥時才施肥都行，用肥量100平方米用尿素1斤，或NPK復合肥1-2斤，注意撒肥要均勻，撒肥后用灑水沖洗掉葉片上的肥料，不然會燒壞葉片或莖的，或趕在陣雨前撒肥。冬與早春不宜施肥。2、水的管理。干透才澆，雨季與冬天少澆或不澆，宜用噴灌系統進行水的管理。3、種植土的管理。一般種植土會自繁自衍，不會減少，但因雨水等沖失時要補土補苗。7.2、病蟲防治入冬前與開春后針對地下蟲施一次藥，平時注意觀察，有病蟲發生才打藥，每年5-9月是高發病蟲期，主要有地老虎及猝倒病，夜蛾類防治要點是在傍晚或晚上打藥效果

41、才好，連續打3次，5-7天一次。注意內吸性太強的藥在高溫天氣易產生藥害。7.3、管理要點1、保持屋頂美觀、整潔現狀，及時清除大片落葉、雜物、雜草，尤其在夏秋季要認真做好屋頂雜草清除。2、雨季做好排水檢查，尤其是排水口、排水溝等處，以免排水口堵塞，若排水不暢，積水淹了草坪，經陽光曝曬，佛甲草會瞬間死亡，所以每當下雨，必須及時查看屋頂排水狀況。3、注意檢查屋頂基質飽滿狀況，發現有基質流失應迅速予以補充，確保苗塊正常生長，春季澆水時適當補充基質是很必要的措施。4、 定期觀察苗塊生長現狀，對苗塊斑禿、稀密不均的予以補苗。5、 認真檢查基質松軟及含水現狀，適時適量進行屋頂綠化澆水，以防止基質板結。特別是

42、入冬時需澆足凍水、開春時澆足返青前春水，夏季大旱時應及時補水。這一條是佛甲草養護的重點。 6、 注意施肥和防病、防蟲，確促綠化效果。7、 、對于外來物種如白楊、榆樹、柳樹的種子長成的小苗需及時清除。由于大多數屋頂草坪沒有專門的阻根防水層，旺盛的根系不僅搶奪主體植物的營養，時間一長也會破壞防水結構，繼而破壞屋面結構，容易造成重大影響。8、 到屋頂上進行養護，安全是第一位的，一個是人員的安全，另一個是房屋的安全，要穿著防滑的軟底鞋，所有的動作都要輕緩，防止人為傷害屋面，造成漏水的事故。9、 冬季要注意防風，特別是處于風口位置的屋面，應適當進行防風設置，遇到特別干旱的年景，應適量補水。10、 有條件

43、的單位應在屋頂草坪實施自動澆灌系統，有利于節水、安全、有利于草坪生長質量，有利于城市文明。第四章 確保工程質量和工期的措施第一節 工程質量保證措施 以項目經理為首，我司按照國際標準化組織頒布的IS09002質量標準，建立起一套行之有效的文件化的質量保證體系。該體系囊括了從工程項目的投標。簽訂合同到竣工交付使用，直到交工后保修與回訪的全過程，充分體現了IS09002中19個要素的要求。該體系以質量手冊為核心和指導，以程序文件為日常工作準則，以作業指導書為操作的具體指導，所有質量活動都有質量計劃并具體反映到質量記錄中，使得施工過程標準化、規范化、有章可循、責任分明。(一) 質量標準的要素及其在保證

44、體系中的具體反映下文是IS09002中19個要素。各要素4.n具體表現見相應的程序文件COPn.*(COP為程序文件的代號，n為要素的編號)。1、管理評審質量體系應定期評審，以保證其符合IS09002標準及實現企業的質量方針。質量評審采用現場評審或會議形式。詳見COP1.1管理評審程序。2、質量體系公司必須建立并維持行之有效的文件化的質量體系，以保證工程質量穩定。連續并不斷提高。3、合同評審通過對招標文件和合同草案的評審，確保合同條款明確完善和對其正確理解，正式合同簽訂前及執行期間都應對合同進行評審。詳見COP3.1合同評審程序及COP3.2工程招標管理程序。4、文件控制通過對公司所有質量體系

45、文件和工程技術文件從產生到回收的全過程進行控制，使其處于受控狀態并能及時修改或換版。詳見COP5.1質量體系文件控制程序。COP5.2工程技術文件控制程序、COP5.3設計變更控制程序。5、采購通過對供應商的選擇及對產品的質量關的嚴格控制，保證所采購的材料符合要求。公司建立合格供應商的名單，并定期對其進行評審。采購產品時必須有完整的計劃。合同和相應的規范、標準等，并嚴格進行驗證。詳見COP6.1供應商的評價程序。COP6.2工程材料采購控制程序和COP6.3工程分包管理程序。6、產品標識與可追溯性通過對原材料。施工過程及竣工工程的標識，使產品具有可識別性和可追溯性。對原材料應在記錄上和實物上進

46、行標識，對重要材料還應記錄、跟蹤其使用部位；對施工過程應在記錄上和實物上標識，特殊工序還應記錄、跟蹤其使用部位。詳見COP8.1工程材料及物項標識程序。7、工序控制通過對施工工序各個環節的控制，保證其質量滿足要求。詳見 COP9.1工程項目開工管理程序、COP9.2施工過程控制程序、 COP9.3工程分包管理程序、COP9.4技術交底管理程序、COP9.5生產設備管理程序和COP9.6安全生產控制程序、COP9.7工程施工進度計劃管理程序。8、檢驗與試驗通過按規定對產品和過程進行檢驗和試驗，以確保質量符合要求。詳見COPl0.1工程材料檢驗和試驗程序、COP10.2施工過程的檢驗與程序、COP

47、10.3工程竣工內部驗收程序和COP10.4竣工工程交付程序。9、檢驗、測量和試驗設備通過按規定對檢驗。測量和試驗設備的購置、統一管理、使用、保養和定期檢定、校準等進行嚴格控制，使之處于完好狀態并且其精度能滿足使用要求。詳見COP11.1計量器具控制程序和COP11.2試驗設備控制程序。10、檢驗和試驗狀態通過對檢驗和試驗狀態的標識和控制，確保只有通過了規定的檢驗和試驗且合格的產品才能使用和安裝。標識的方式有記錄和實物標識。詳見COP12.1檢驗和試驗狀態控制程序。11、不合格品的控制通過對原材料、半成品及工序中不合格品的及時標識、隔離、評審并采取相應的處置措施，使其不得被使用。安裝或隱蔽。詳

48、見 COP13.1不合格品的控制程序。12、糾正和預防措施通過對各工作中比較嚴重的不合格或反復發生的不合格進行調查和分析，采取相應的糾正措施；并定期總結，分析其發生趨勢和可能性，采取相應的預防措施，把不合格減至最少。詳見COPl4.1糾正和預防措施控制程序和COPl4.2業主投訴的處理程序。13、搬運、貯存、防護和交付通過對施工材料的搬運、存貯，保管和交付的嚴格控制，防止其損壞或變質。詳見COP15.1施工材料搬運和貯存、保管程序COP15.2施工過程成品半成品防護控制程序。14、質量記錄的控制通過對質量記錄的標識、填寫、收集、歸檔、存貯、保管按規定進行嚴格控制，以證實產品達到規定的要求及質量

49、體系正在有效運行。詳見COPl6.1質量記錄管理程序。15、內部質量審核通過定其進行內部質量審核，驗證質量活動和有關結果是否符合計劃的安排，并確定質量體系的有效性。詳見CoPl7.1內部質量審核程序COP17.2工序質量審核程序。16、培訓通過對員工進行上崗前培訓、特殊關鍵作業培訓或技術管理人員培訓V 9J等，使其素質滿足施工要求。詳見COPl8.1培訓控制程序。17、服務通過對己交付使用工程的保修和回訪工作的嚴格管理，保證售后服務的質量，提高我公司的社會信譽。詳見COPl9.1技術服務程序。18、統計技術正確運用統計技術，為質量管理和控制工作服務。詳見COP20.1統計技術應用程序。（二）主

50、要分部分項工程操作方法各分部分項工程的具體操作方法。操作要點、注意事項、質量要求等詳見我公司的作業指導書。嚴格按作業指導書進行操作和檢查，才能保證各分部分項工程的施工質量。下面是主要分部分項工程及其對應的作業指導書：1、給排水安裝： SEP03排水管道安裝。2、其它：材料驗收、垂直運輸機械管理、檢驗與測量儀器檢定等見我公司相應的作業指導書。（三）質量保證體系（附B1表）： 在該工程施工中，按照ISO9002標準的全部要素組織施工，公司建立以總工程師為首的質量監督檢查組織機構，橫向包括各職能機構，縱向包括工程處、項目直至施工班組，形成質量管理網絡，項目建立以項目經理為總負責，項目質量工程師中間控制，項目質檢員基層檢查的管理系統，對工程質量進行全過程、全方位、全員的控制。第二節 工期保證措施本工程景觀效果要求高，要在規定的時間內完成，關鍵在于精