1、2021 年正規房屋租賃合同范本甲 方： 乙方： 日期： 義務，同時闡述確定的時間內達成約定的說明：本合同資料適用于約定雙方經過談判、協商而共同成認、共同遵守的責任與承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內容。房屋租賃合同范本是依據房屋租賃合同相關法律規定 制定的 根本參照文本，一般包括以下要素：房屋根本情況、 租賃期限、 租金、押金、房屋 維護、合同解除、違約責任、 爭議解決方法等。 下面是收集整理的 20xx 年 正規房屋租賃 合同范本，歡迎借鑒參考。20xx 年正規房屋租賃合同范本 一 出租方：以下簡稱甲方，出租方 住所：法定代表人：授權代表：職務：承租方：以下簡稱乙方，承租

2、方 住所或住址： 法定代表人： 授權代表： 職務： 身份證號個人： 根據?中華人民共和國合同法?及相關法律法規規定 , 雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同1. 租賃房屋甲 方將合法擁 有 的 座落于 的房屋出租給乙方使用 。租賃房屋建筑面積 / 使用面積平方米。 租賃房屋的裝修、設備設 施狀況及同時交付乙方使用的 其他 設備設施，由雙方在合同附件一中加以 列明。除雙方另 有約定外， 附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和 乙 方在本合同租賃 期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的 驗收依據。乙方承諾租賃該房屋作為 使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙 方使用租賃房 屋不得

3、超 出乙方營業執照核準的經營范圍。2. 租賃期限租賃期限自 年月日起至 年月 日止 , 共計 年 個月。甲方同意給予乙方 日 / 月免租期，免租期為自年月日起至 年月日。免 租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需 承擔租金，但于此 期間 發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿前個月 向甲方提出書面 請求，經 甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿 空并向甲方交付租賃房屋。3. 租金及保證金本合同實行先付租金后使用原那么，租金實行年/季/月支付制，租金標準為

4、；租金支付方式為現金/支票/匯票/；租金 的支付時間 應于 日前支付，其 后每期租金于 日前支付。本合同簽訂之日起 日內，乙方應支付本合同約定租金總額計元的保證金，作為履行合 同和按照約定使用租賃房屋的保證。時騰一年/半為：首期租金反本分或者全不再清相關費租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部部保證金以抵付損失，并保存繼續索賠的權利。在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方續租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結用后，甲方在一個工作日之內向乙方退回剩余保證金。4. 其他費用租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、 電、煤氣、

5、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內 支付。租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為一_元，乙 方應按一年 / 半年 / 季/ 月繳納物業管理費，免租 期物業管理費 應 于 日前一次性向甲方支付，其余租賃 期間的物業管理費與租金同時 支付，支付方式、時間同條租 金支 付時間、方式。租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但 不得 破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后 如乙方不 再承租，甲方對其 裝修不作任何補償。乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有 關的 費用。5. 房屋交付 甲方應在收到乙方首期租金、 物業管理費及保證金后 日 內向乙方交付租賃房屋

6、。交付時，雙方應派代表持合 法授權委托 書按附件 一進行交接，并簽署房屋交付確認書， 予以確認。乙方 簽署確認書或實際 占有租賃房屋即視為甲方 交付符合合同約定的 租賃房屋。確認書簽署之日 或乙方實際 占有租賃房屋為租賃房屋 正式交付之日。6. 轉租和歸還 乙方在租賃期間， 不得轉租。 如果擅自全部或局部轉 租， 那么視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管 理費和保 證金，并 有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責 任。乙方應于租賃期滿或合同提前終止后 日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態 交還 甲方。乙 方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施 予以收回， 由此

7、造成的費用 或損失由乙方承擔。乙方有權拆 除及取回乙方所 有的裝修、裝飾之局部或 全部，但乙方不得 成心損害或撤除租賃 房屋本身之結構體及甲方提供的設 備 設施，乙方在租賃期滿或合 同提前終止后 日內未撤除 或取回之物品， 視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所 有任 其處理。即使有上述條規定， 租賃期滿或合同提前終止后， 對 于乙 方的裝修、 裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以撤除，以 使租賃房 屋處于良好、適租狀 態。對于乙方拒絕撤除的，甲 方可不經通知 乙方代為撤除，由此發生的相 關費用或損失由 乙方承擔，甲方可 從乙方繳納的保證金中自行扣除。租賃期滿后，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同 等條 件下享有 優先租賃權；如期滿后不再出租，乙方應按本 合同約定 的日期搬遷騰空， 否那么由此造成一切費用及損失， 均由乙方承擔。7. 甲方保證及責任 保證擁有完