1、房屋裝修合同書甲方（發包人）：電話：乙方（承包人）：電話：依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協議：第一條工程概況1、 工程名稱：2、工程地點：o3、工程承包方式：雙方商定采取承包人包工、發包人包料的承包方式第二條甲方工作1、 開工前5天，全部騰空或部分騰空房屋，活除障礙物（合同已經包活理的除外）， 為承包人進場做好準備工作。2、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。3、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。 第三條乙方工作1. 施工中嚴

2、格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。2. 未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。4. 對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲 方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。5. 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；保證施工現場的整潔，工程完工后負責活掃施工現場。6. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。第四條關于工期1. 工程期限天，開工日期年 月0,竣工日期年 月曰。2. 因甲

3、方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延 誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。3. 因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：（1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可抗力的；（2）經雙方同意的工程量變化和設計變更；（3）經甲方同意的屆新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費；（4）經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第五條關于質量和驗收1. 由于甲方擅自指揮乙方所屆人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。2. 工程竣工后，乙方應

4、通知甲方驗收，并辦理驗收移交手續。3. 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗品、使用不當、人為破壞以及 非工程自身原因的損壞不在保修范圍。4. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。第六條關丁工程價款及結算1. 合同生效后，發包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款： 支付次數 支付階段或時間 支付金額第一次支付元；第二次 工程驗收后 天，支付余下工程全款約 元。2. 雙方同意工程的結算方法為固定價格，本工程總價款為進行結算：3. 特別費用的約定：（1）施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。（2）物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方 補貼差額。

5、4. 工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料后天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付活乙方工程款。第七條責任與罰則1. 施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅 自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付的違約金。3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費 損失。4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照 支付乙方延期付款違約金。5. 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。6. 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。第八條 雙方如對合同的執行發生爭議，應友好協商