1、篇一：房屋出售居間合同范本合同編號：房屋出售居間合同范本委托人：住址：身份證號碼： 工作單位：電話：居間人：法定代表人：住所：甲方欲出售其名下 房屋，特委托乙方提供購房人的信息， 幫助甲方與購房人簽定 房屋買賣合同 。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。 第一條 ：出售房屋的基本情況甲方房屋位于： ; 建筑面積： ; 房屋所有權證號為：本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房 屋用于自住， 未出租，無它項權利設置 ; 或，本房屋用于出租， 租期年月日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權， 不購買此房。 （ 附聲明附件 ）或，本房屋的共

2、有權人 ，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（ 附聲明附件 ）第二條 ：甲方委托事項1. 乙方代為尋找購房人 ;2. 乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋 ;3. 乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。第三條 ：甲方義務甲方保證其有權出售該房屋。 如基于該房屋發生任何糾紛， 均由甲方負責。 甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致 ;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。第四條 ：乙方義務 乙方應當為甲方尋找合適的買方。 乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。乙方對甲方房屋不享有任何的權利。第五條 ：委托期限 本合同委托期限為 月，期滿之前，甲方不得解除委

3、托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。合同 期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經雙方協商一致，可以續定委托合同。第六條 ：乙方報酬乙方完成居間事項， 即甲方與乙方提供的買房人簽訂 房屋買賣合同 ，甲方向乙方支付 _ 元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂房屋買賣合同之日支付。第七條 ：違約責任 甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。第八條 ：爭議解決 雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決 ; 如協商不成， 任何一方均有權向有管轄權的法院提 起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁 （ 選擇其一 ）。

4、本合同共 頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。甲方 （ 委托代理人 ） ： 乙方：年 月 日 年月 日篇二：房屋買賣居間合同模板鄭重承諾尊敬的客戶：xxxxxxxxxxxxx 公司堅持誠信經營、優質服務的宗旨，為了維護您的合法權益，樹立我公司 的品牌形象，歡迎您對我公司工作人員進行監督，如合同編號： 有我公司人員損害了您的權益或對我們的服務有不滿意之處，請您在第一時間撥打服務監督 電話 xxxxxxxx ，我們將及時為您解決。xxxxxxxxxxxx 公司甲方（出賣人）乙方（買受人）丙方（居間方）xxxxxxxxxxxx 公司簽 約 提 示一、尊敬的客戶，

5、 請您在簽約前仔細閱讀本合同， 弄清各條款的真實內容后再簽約， 以免給 您造成不必要的經濟損失，該合同經三方簽字或蓋章后即發生法律效力。二、合同文本中的空格，無填寫內容的，應當劃“ / ”以表示無內容，不得涂改合同內容。如 需更改，請在補充協議中明示。三、買、賣雙方簽訂北京市存量房屋買賣合同時合同附件無內容的應當劃“ / ”表示無 內容，單方有內容填寫的，填寫方應簽字并注明年、月、日。雙方有內容約定的，雙方簽字 并注明年、月、日。四、合同外的任何口頭承諾均無效。 合同中如有未盡事宜， 可以簽訂補充協議， 補充協議經 簽約甲、乙雙方簽字丙方蓋章后生效，與原合同具有同等的法律效力。補充協議與原合同

6、不 一致的，以補充協議為準。五、房屋買賣當事人提供的通訊地址及收件人必須詳實， 以便雙方聯系。 當事人按照該地址 郵寄的函件視為送達。收件日期以郵戳日期為準。xxxxxxxxx 公司申請貸款人交件清單（注：已收的劃未收的劃“X”）交件人： 收件人：收件日期 年月 日售房人交件清單（注：已收的劃“/未收的劃“X”）交件人：收件人：收件日期 年月日附件七 買賣雙方承擔稅費的具體約定1、出賣人承擔的稅費為： 【所得稅】【營業稅】【教育費附加】 【城建稅】【土地增值稅】 【印花 稅】【綜合地價款】 。2、買受人承擔的稅費為： 【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】 附件八 補充協議及其他約定 這里

7、我們會寫，本合同價格，為您的凈得房款，過戶時候發生的費用為客戶支付。 相關項目及參考費用一、參考稅費（以稅務部門規定為準） ：a. 營業稅 b. 個人所得稅 c. 增值稅 d. 土地出讓金 e. 綜合地價款 f. 契稅 g. 印花稅 h. 其他 契稅：成交價 *1.5%* （普通住宅） ：成交價 *3%（非普通住宅）印花稅：成交價 *0.05% 土地出 讓金：房改房： 1560*1%*建筑面積，其它按各區規定收取。二、買方商業貸款費用：1、貸款服務費： 2800 元/ 宗（ 30 萬以上含 30 萬每超過一萬元加收 50 元） 2、評估費 1000 元/ 單（評估所）公積金 1500 元/ 單

8、 3 、保險費：評估額 *貸款費額4、買方公積金貸款費用：貸款服務費：3000元/宗（30 萬以上含 30 萬每超過一萬元加收 50元）5、擔保費：貸款額 * 擔保年費率 如與以上標準有差異按實際貸款銀行標準執行 北京市存量房屋居間合同甲 方（系出賣人） ： 乙 方（系買受人） ： 丙 方（系居間方） ： xxxxxxxxxx 公司根據中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在自愿、平 等和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方委托丙方居間代理，促成甲、乙雙方訂立北京市存 量房屋買賣合同 ，并完成委托的其他服務事項達成一致，訂立本合同。 第一條 房屋位置1、甲方出售的房屋坐落于北

9、京市 區 。 建筑面積為 平方米。注：房屋產權狀態：存量房次新房轉存量房 第二條 乙方確認我們這房子有房本，為存量房乙方同意購買本合同第一條所述房屋，履行本合同約定的義務，承擔違反本合同義務的法律 責任。第三條 委托事項及委托期限 甲、乙雙方同意共同委托丙方作為上述房屋交易的居間方及辦理權證過戶的代理方，委托期 限自本合同簽訂之日起至乙方領取新房產證，甲方取得全部售房款之日止。第四條 房屋買賣成交價格1、甲、乙雙方同意房屋成交價格合計人民幣（大寫） 元整（Y ）此價格包括：房價款Y 。該房屋的附屬設施、設備、裝飾、裝修、相關物品等費用Y ，乙方同意此項費用作為補償支付給甲方。上述成交價格不包括

10、辦理產權權屬轉移登記手續時發生的各項稅費。2、 甲、乙雙方應按照實際成交價格申報房產權屬轉移登記手續，各自按照國家和北京市政府 的有關規定繳納稅費（雙方另有約定的按照約定繳納） 。 第五條 甲、乙、丙三方對買賣合 同的付款方式做以下約定：、乙方采取下列第 種形式辦理付款手續：1 、自行交付，買賣雙方按照所簽訂的存量房交易結算資金自行劃轉聲明 履行；2、通過存量房交易結算資金專用存款帳戶劃轉，買賣雙方按照所簽訂的存 委托人委托受托人提供下列第 一、二、四、七項服務（可多選） ： （一）提供與上述房屋 買賣相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。 （二）尋找房屋買受人。量房交易結算資金劃轉協議履行。二

11、、乙方的付款方式為選項中的第2、需要銀行貸款（商貸、公積金） 批準貸款低于上述期種：1、全款一次性支付; 擬定貸款金額為人民幣Y元（若銀行實際望貸款額， 在銀行發放批貸通知書后，支付的金額以最終批貸銀行批準的為準）第六條 房屋出售委托合同摘要乙方應補足相應期望貸款額與實際貸款的差額。首期、委托期限及方式該合同委托期限自 年月日至年月日，此期間受托人為委托人的 獨家 非獨家委托服務提供者獨家委托服務： 委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。 委托人除要委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委 托其它房地產經紀機構或個人代為銷售。非獨家委托服務：、服務內容（三）約定的期限內協

12、助管理上述房屋。（四）協助并促成委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。 （五）代辦稅費繳納事務。 （六） 代辦上述房屋抵押注銷手續。（七）代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。 （八）代理移交房屋、附屬設施及家具 設備等。（九）其他（請注明） 第七條 房屋購買委托合同摘要 一委托事項（一）委托人委托受委人購買位于北京市區（縣） 的房屋， 委托價格范圍為 。委托人對購買房屋的要求為；坐落地點： ，房屋面積 ；房屋建成年代 ；質量要求 ；房屋的結構及戶型 ；物業服務水平及物業費的范圍 ；該房屋無債權、債務及使用權糾紛。（二）委托人委托受托人提供下列第 1 、2、 3、4、6、7 項服務（可多選） ：

13、附件二房屋共有權人對出售該房屋的意見 附件三房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定 附件四房屋出售委托協議 、房屋購買委托協議附件五 付款方式及期限的具體約定 這里是約定客戶付首付的時間的附件六 存量房交易結算資金劃轉協議或存量房交易結算資金自行劃轉聲明14 、冰箱： 15 、洗衣機： 16 、熱水器： 17 、空調： 18 、燃氣灶： 19 、排油煙機： 20 、 飲水機： 21 、電話機： 22 、吸塵器： 23 、其他：（三）房屋配套物品1、【房屋鑰匙】 【單元門鑰匙（或磁卡） 】【信箱鑰匙】 【水門鑰匙】 【電門鑰匙】 【暖門鑰匙】 【燃氣門鑰匙】 ；2、【住宅使用說明書】 及【

14、住宅質量保證書】 、【家裝裝修施工合同 】及【裝修材料的發票】 ；3、【水 ic 卡】【電 ic 卡】【氣 ic 卡】；4、【有線電視交費憑證】 【電話交費憑證】 【 adsl （上網）交費憑證】 ；5 、 。（四）裝修裝飾情況（五）關于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格的具體約定（六）該房屋所在樓棟【已完成節能改造】 【未進行節能改造】 。1、提供與購買房屋相關的法律法規、政策、市場行情咨詢。2、尋找意向購買房屋。3、對符合委托人需求信息且得到委托人基本認可的房屋進行產權調查和實地查驗。 4 、協助 并促成委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。 5 、代辦稅費繳納事務。6、代辦購房抵押貸款手

15、續。7、代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。 8 、協助查驗并接收房屋、 附屬設施及家具 設備等。9、其他（請注明） 二、委托期限及方式該合同委托期限自 年月日至 年月日。此期間受托人為委托人的獨家 非獨家委托服務提供者。獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的唯一受托人。 非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外，還可委托其他 經紀機構或個人購買其他房屋。、存量房形第八條丙方服務費用存量房形式的情況下次新房轉存量房形式的情況下式的情況下： 1、甲方繳納的代理服務費為：按交易價的 %十付；計人民幣Y 元，產權過戶服務費計人民幣Y 1500元，甲方承擔

16、的費用共計人民幣Y 元。 甲方不支付服務費 2、乙方繳納的代理服務費為：按交易價的 %十付；計人民幣Y 元，產權過戶服務費計人民幣Y 1500元，乙方承擔的費用共計人民幣Y 元。二、次新房轉存量房形式的情況下：甲方代理費已收齊（以收據為準）臺帳號：乙方代理費已收齊（以收據為準）臺帳號：甲方代理費未收齊，現補交代理費人民幣Y 元。乙方代理費未收齊，現補交代理費人民幣Y 元。上述費用雙方應于簽署本合同的當日支付乙方采取貸款方式支付房款的，應自行承擔因辦理貸款而產生的相關費用，如評估費、保險 費、公積金貸款擔保費等。 第九條 違約責任一、甲、乙任何一方如未按照約定期限履行付款義務的，每逾期一日，付款

17、方應向收款方支 付逾期款項千分之三的違約金，并應繼續履行原付款義務。二、甲、乙任何一方未按照丙方通知時間履行義務的，每逾期一日，應向守約方支付房價款 千分之三的違約金；造成買賣合同無法履行的，應依據買賣合同承擔違約責任。甲 方違約，將所收定金雙倍返還。如乙方違約所交定金甲方有權利不予退還。三、因甲、乙任何一方違約而導致買賣合同不能履行，丙方按本合同第八條約 篇三：房屋買賣居間合同樣本合同編號：存量房買賣居間合同買 方： 賣 方： 居間方： 尊敬的客戶： 感謝您選擇我公司代為辦理房屋買賣業務，為了交易安全起見，交易過程中房 屋買賣居間合同及收據均需加蓋公司合同專用章或者財務專用章，并由公司公示的

18、經 紀人簽字或 2 個經紀人協理共同簽字方可生效，否則，您可以拒簽本合同并第一時間告知公 司。房屋買賣居間合同立約人甲方 （出售方 ） ：身份證號：住址： 聯系電話：乙方 （購買方 ） ：身份證號：住址： 聯系電話：丙方 （居間方 ） ：法定代表人： 營業執照注冊號： 房地產管理部門備案號： 公司電話： 地址：經紀人或經紀人協理：根據中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產管理法 、房地產 經紀管理辦法 及其他法律、 法規規定， 甲、乙、丙三方本著平等、 自愿、 誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條 房屋狀況 甲方自愿將其座落于 （ 房產證號 : 宛市房權證字第 號，建筑面

19、積平方米；儲藏室 平方米，車庫 平方米 ） 的房產一處賣給乙 方。乙方對上述房產己實地看房，做了充分了解，并同意購買上述房產。第二條 房屋價格及付款辦法1、房屋價格 : 甲乙雙方商定上述房產以人民幣大寫元整（小寫Y元）成交。2、付款辦法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫元整（小寫（小寫Y元）在辦理過戶手續當日一次性支付甲方（以甲方收據為準）。3、約定：在簽訂本合同之日起 日內辦理房產過戶手續，逾期由違約方承擔違約責¥元）作為購房定金，剩余房款人民幣大寫元整任（甲方違約，甲方賠償乙方雙倍定金；乙方違約，定金不予返還 ） 。第三條 產生的相關費用1、過戶費用 該房產在辦理交易過戶手續過程

20、中所產生的一切費用由方全部承擔。2、服務費（銷售傭金）在簽訂合同當日，甲方向丙方支付人民幣大寫 元（小寫¥元） 作為服務傭金 （ 總房款 ） ；乙方向丙方支付人民幣大寫元 （小寫¥ 元）作為服務 傭金 （ 總房款 ） （以丙方收據為準） 。第四條 甲、乙、丙三方義務（ 一 ） 甲方權利義務1、甲方權利 享有收取購房定金和全部房款的權利，也可委托丙方代為行使該權利。2、甲方義務（ 1）甲方保證該房產產權無糾紛，屬本人合法財產，配合乙方辦理房產過戶手續，一 切債權債務糾紛由甲方承擔。（ 2）甲方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合 法性，并保證在辦

21、理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。（3）若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，并負責賠償乙方 因此而造成的一切損失，情節嚴重者要追究其法律責任。（ 4）按本合同約定向丙方支付服務傭金。（ 二） 乙方權利義務1、乙方權利 乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產全部產權和實物的權利。2、乙方義務（ 1）乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。（ 2）乙方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合 法性，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。（ 3）按本合同約定向丙方支付服務傭金。（ 三） 丙方權利義務 房地產經紀服務的項目、內容、要求及完成的標準：1、見證并監督本合同的執行。2、保證該房產順利過戶，協助相關手續辦理。3、代收乙方支付的定金，并保證該房產所產 生的各項費用如：水