1、轉發開封市建筑工程質量監督站關于印發開封市住宅工程質量通病防治實施細則（第一部分）的通知  在汴各建設、施工、監理等單位：根據住房城鄉建設部關于深入開展全國工程質量專項治理工作的通知（建質2013149號）、河南省住房和城鄉建設廳關于印發全省住宅工程質量專項治理年活動實施方案的通知 （豫建建201436號）和開封市建筑工程質量通病防治措施等相關文件精神，針對近年來我市工程質量投訴率較高的滲漏、裂縫、房間方正、凈高尺寸偏差等住宅工程質量問題，我站組織人員制定了開封市住宅工程質量通病防治實施細則（第一部分）。現就有關事項通知如下：一、成立組織為保證我市住宅工程質量通病

2、防治工作的順利進行，我站成立開封市住宅工程質量通病防治領導小組。組 長：郝新春副組長：張 萍、付建新成 員：宋 春、岳 燦、田建林各項目要成立以建設單位項目負責人任組長，施工、監理單位項目負責人任副組長，項目其他技術、質量管理人員任成員的項目質量通病防治領導小組。項目質量通病防治領導小組，要統籌協調，建章立制，抓好機制建設；要明確崗位職責，建立專項防治的獎懲措施。各建筑工程項目施工現場要在明顯位置設置公示牌，公示牌應載明組織機構、治理內容和工作職責。二、工作要求（一）項目建設單位應明確治理的獎懲措施，加強過程控制，嚴把工程竣工驗收關。（二）施工

3、單位治理方案應經項目質量通病防治領導小組審批；工程質量通病防治措施中所涉及的各施工節點應做好樣板，樣板經項目質量通病防治領導小組檢查驗收合格后方可大面積施工；并應在各工序重要施工節點開始施工時及時介入檢查，落實與施工樣板的質量標準、工藝做法是否相符，是否符合規范、標準的要求；同時，項目質量通病防治領導小組應做好施工過程控制工作，并形成檢查記錄，對涉及整改復查的內容，應保留影像資料，并應定期（每周或每半月）召開會議，總結工程質量通病治理的效果，查找不足、總結教訓，部署下一步工程質量通病治理的關鍵點及措施，形成會議記錄。施工單位應細化工程質量通病治理措施，在工程施工組織設計中應包含專項治理內容，并

4、編制治理技術方案，經監理單位審查，建設單位批準后實施。施工過程中要嚴格執行治理技術方案和治理措施，強化技術交底和監督檢查，加強過程控制和中間環節驗收。（三）監理單位應認真審查施工單位編制的工程質量通病治理方案和措施，提出具體要求和監控措施，列入監理規劃和監理實施細則。加強旁站監理和平行檢驗工作，對施工過程中容易產生質量通病的部位、環節提出預控措施，發現隱患嚴格督促整改。嚴格驗收，工序質量驗收不合格的，不得允許進行下道工序施工。為確保全市住宅工程質量通病治理工作落到實處，我站將加強對參建責任單位執行工程質量管理法律法規、標準規范和質量通病防治情況的監督抽查，加大責任追究力度，強化參建各方主體責任

5、落實，切實提高全市住宅工程質量總體水平。將住宅工程質量通病防治落實情況作為監督抽查重點，通過抽查、巡查、專項檢查等手段，督促工程參建各方落實防治責任，及時發現并糾正質量問題，力爭在兩年內使質量通病得到有效控制。附件1：開封市住宅工程質量通病防治實施細則（第一部分）2：工程質量通病防治公示牌3：質量通病防治技術方案格式（供參考） 開封市建筑工程質量監督站2015年10月15日        附件一：開封市住宅工程質量通病防治實施細則（第一部分） 一、治理重點1、填充墻體裂縫和墻面粉刷層空鼓；2、屋面、衛生間

6、滲漏，外墻面、地下車庫滲水；3、房間方正，凈高尺寸偏差不符合規范要求。二、具體治理內容（一）墻體裂縫和墻面粉刷層空鼓。引起填充墻體裂縫和墻面粉刷層空鼓的主要原因：1、填充墻施工不當引起的裂縫；2、粉刷層不同基底處產生的裂縫；3、墻內配管溝槽表面產生的裂縫；4、抹灰工程施工前，對基體或基底驗收把關不嚴；5、粉刷層養護不到位產生的收縮裂縫和空鼓。防治措施：1、填充墻砌體結構工程施工前，應編制填充墻砌體結構工程施工方案。2、填充墻砌體結構工程所用的材料應有產品合格證書、產品性能型式檢驗報告，質量應符合國家現行有關標準的要求。3、設計要求的洞口、溝槽、管道應于砌筑時正確留出或預埋。填充墻上開槽位置、深

7、度、寬度應符合要求，不得任意開槽。若開槽后修補須由專業操作人員進行修補，在填充墻上剔鑿孔洞、槽時，應用專用機具，避免錘擊、打鑿。剔槽深度應保證線管管壁外表面距墻面基層不小于15mm，并用M10水泥砂漿抹實。線管稠密部位，應采用細石混凝土填補。4、預拌砂漿的使用應符合設計和產品說明書的要求，在使用過程中嚴禁加水。5、砌筑填充墻時，砌塊的產品齡期不應小于28天。且分次砌筑，每次砌筑高度不應超過1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m。6、砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒，堆置高度不宜超過2米。蒸壓加氣混凝土砌塊在運輸及堆放中應有可靠的防潮、防雨淋措施；斷裂砌塊不得使用。7、當采用蒸壓加氣混凝土砌

8、塊砌筑填充墻時，應在砌筑當天對砌塊砌筑面噴水濕潤，其它砌塊應提前1d2d澆（噴）水濕潤。蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊不應與其他塊體混砌，不同強度等級的同類塊體也不得混砌。8、填充墻與承重主體結構間的空（縫）隙部位施工，應在填充墻砌筑14天后待沉降基本穩定后，再將其擠緊。優先采用細石混凝土填塞，梁（板）底應預留3050mm縫隙，用干硬性C20以上膨脹細石混凝土填塞，并用防腐木楔（間距不大于600mm）擠緊。若采用頂部“斜磚側砌”補砌時，“斜磚側砌”兩端及中間應采用預制三角形混凝土塊進行補砌，磚斜度宜控制在60度左右。9、填充墻與承重墻、柱、梁的連接鋼筋，當采用化學植筋的連接方式時

9、，應進行實體檢測，并加強施工過程控制。拉結鋼筋深入填充墻長度和位置應符合設計和規范要求。10、填充墻砌筑應錯縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長度不應小于砌塊長度的1/3，長度150mm的砌塊不得上墻；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長度不應小于90mm；豎向通縫不應大于2皮。11、填充墻砌體的水平灰縫厚度、豎向灰縫寬度應符合規范要求。燒結空心磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊砌體的灰縫應為8mm12mm；蒸壓加氣混凝土砌塊砌體當采用水泥砂漿、水泥混合砂漿或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿時，水平灰縫厚度和豎向灰縫厚度不應超過15mm；當蒸壓加氣混凝土砌塊砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊粘結砂漿時，水平灰縫厚度和豎向灰

10、縫寬度宜為3mm4mm。12、填充墻砌體的砂漿飽滿度應符合規范要求。空心磚砌體水平灰縫飽滿度不應小于80%，垂直灰縫應填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫；蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊砌體，水平和垂直灰縫的砂漿飽滿度均不應小于80%。13、填充墻中的構造柱、水平系梁的設置應符合設計和標準要求。墻體臨時洞口處上部應加設鋼筋混凝土過梁，墻體兩側預留26拉結筋，間距500mm,補砌時應對連接處濕潤、頂實。14、框架結構或剪力墻結構中構造柱鋼筋應在樓層鋼筋安裝時做好預留，用定位箍筋綁扎牢固。15、框架結構或剪力墻結構中構造柱頂端混凝土澆筑應采取措施（如：采用楔型漏斗）克服混凝土不密實的質

11、量缺陷。16、墻面裝飾工程啟動時，承重墻體的擱置時間不宜少于45d，內隔墻和框架填充墻的擱置時間不宜少于30d；墻面裝飾工程施工前，應對墻體存在的缺陷進行處理。17、抹灰工程所用材料（如砂漿、膠粘劑等）的品種、規格和質量應符合設計要求和國家現行標準。18、抹灰工程應在基體或基層的質量驗收合格后施工。抹灰前應對基體表面做好毛化處理。基體表面塵埃及疏松物、脫模劑和油污應徹底清理干凈，且提前對基體表面灑水潤濕。19、抹灰工程施工前，應做好樣板間，樣板間應經項目質量通病防治領導小組確認。20、抹灰工程施工環境溫度應符合規范和規程的要求。室內抹灰的環境溫度不應低于5，當必須在低于5氣溫下施工時，應采取保

12、證工程質量的有效措施。室內抹灰結束后，在7d以內，應保持室內溫度不低于5。21、抹灰工程應分層進行。分層厚度應符合施工標準和設計要求及預拌砂漿使用說明書的規定。22、抹灰層總厚度大于或等于35mm時、不同材料基體交接處和墻體開槽預埋線管處均應采取加強措施，當采用加強網時，應使用鋼絲網，加強網與各基體的搭接寬度不應小于100mm。23、鋼絲網片的網孔尺寸不大于15mm×15mm，其鋼絲直徑不小于0.7mm，且宜采用熱鍍鋅鋼絲網。固定釘間距不大于300mm，固定后鋼絲網應平整、連續、牢固、不變形起拱，鋼絲網必須置于抹灰層內，嚴禁外露。24、各種砂漿抹灰層，在凝結前應防止快干、水沖、撞擊、

13、振動和受凍。25、粉刷層施工完畢后7日內應安排專人養護，保持墻面濕潤。26、冬期施工應符合建筑工程冬期施工規程JGJ/T141-2011的相關規定。（二）屋面、衛生間滲漏，外墻面、地下車庫滲水。引起屋面、衛生間滲漏，外墻面、地下車庫滲水的主要原因：1、防水材料不合格；2、基底驗收把關不嚴；3、不按設計要求施工； 4、細部處理不符合標準要求；5、各工序驗收把關不嚴；6、成品保護不到位。治理措施：1、防水材料質量應符合現行國家標準和設計要求，防水材料進場后，施工、監理（建設）單位應進行聯合驗收，核查質量證明文件與實物的相符性，符合要求后按規定進行見證取樣，抽檢合格后方可使用。2、防水工程

14、必須由有相應資質的專業施工單位施工，施工合同應明確質量標準。專業施工單位應按設計要求對細部及構造進行深化設計，編制專項施工方案，做出施工樣板，報施工總承包、監理、建設單位審核后方可施工。3、屋面防水工程不得擅自改變屋面防水等級和防水材料，確需變更的，應經原施工圖審查機構審查批準。對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節點應設計防滲構造詳圖，伸出屋面井（煙）道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。4、屋面、衛生間樓地面排水坡度應符合設計要求，且應排水通暢。屋面雨水口和廁浴間地漏標高安裝應正確。平屋面采用結構找坡不應小于3%，采用材料找坡不應小于2%；天溝、檐溝縱向找坡

15、不應小于1%，溝底水落差不得超過200mm。卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙（井）道等凸出屋面結構的交接處和基層轉角處，找平層均應做成不小于R50的圓弧形。內部排水的水落口周圍應做成略低的凹坑。5、天溝、檐溝應增設附加層，采用瀝青防水卷材時，應增設一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，宜采用防水涂膜增強層。天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應密封固定。6、坡屋面現澆混凝土頂板施工，坡度大于等于30度的應采用封閉模板，克服屋面頂板混凝土振搗不密實的質量缺陷。衛生間樓板混凝土應一次澆筑，振搗密實。樓板四周除

16、門洞口外應設混凝土翻邊，高度不小于200mm，寬同墻厚；衛生間兼做浴室時，墻面防水層不得低于1800mm；門洞口處防水材料鋪涂應向外延伸不少于500mm，向兩側延伸不少于200mm。7、管道預留孔位置應嚴格按設計留置，澆筑混凝土前應對預留孔位置進行復核，混凝土澆筑過程中要有專人旁站。管道穿樓板處應優先采用止水節。當采用預留洞口時，上下水管道、排氣（煙）道等預留洞口坐標位置應正確，洞口形狀為上大下小。8、洞口封堵前應對洞口側壁做鑿毛處理，且應將洞口清理干凈、澆水濕潤，并涂刷加膠水泥漿作粘結層，底部支設模板，模板應固定牢固，不得下垂。洞口封堵時應采用強度提高一級，摻微膨脹劑的細石混凝土分二次澆筑搗

17、實，第一次澆筑至樓板厚度的1/2，達到一定強度后再澆筑至樓板上表面。洞口封堵完畢后，應對管道根部做24小時圍水試驗，確保無滲漏后再進行下道工序施工。9、屋面變形縫內應預填不燃保溫材料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。等高變形縫頂部應加扣鋼筋混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應用密封材料封嚴；金屬蓋板應鋪釘牢固，搭接縫應順流水方向，做好防銹處理。高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋和金屬蓋板，應用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封嚴。10、防水層施工前，應先做好基層的檢查驗收，重點檢查基層是否平整、堅實、光滑，有無起砂、起皮及開裂、干燥和雜物，并將基層處理干凈。防水層施工后應對已施工的防水層做好

18、保護。11、女兒墻采用現澆鋼筋混凝土結構時，伸縮縫間距不宜大于12m。女兒墻和山墻的壓頂應向內排水，坡度不小于5%。12、女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應壓入槽內并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面面層的高度不應小于250mm。女兒墻為混凝土時，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距900mm，并用密封材料封閉嚴密。13、伸出屋面的管道根部100mm范圍內，砂漿找平層應抹出高度不小于30mm排水坡，管道根部周圍做防水附加層，寬度和高度不小于300mm。防水層鋪貼在管道上的高度不應小于250mm，收頭處

19、用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴。14、卷材防水鋪貼方法應符合要求，應采用滿粘法工藝，兩幅卷材之間接縫寬度應滿足規范要求，并宜減少短邊搭接，立面卷材收頭的端部應裁齊，壓實預留的凹槽內，上口需用密封材料封死。15、施工人員必須穿軟底鞋操作，無關人員不準在鋪好的防水層上隨意行走或踩踏。伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安裝完畢。屋面防水層完成后，不得在其上開洞或重物沖擊。屋面太陽能、消防等設施、設備、管道安裝時，應采取有效防護措施，避免破壞防水層。16、在卷材防水層上做保護層時，運輸材料的手推車必須包裹柔軟的橡膠或麻布；在傾倒砂漿或混凝土時，其運輸通道上必須鋪設木墊板，以防損壞卷材防水

20、層。17、在卷材防水層上鋪砌架空屋面的磚墩（支座）時，應在磚墩下加墊一方塊卷材，并要均勻地鋪砌磚墩，堆置與安裝隔熱板時，要輕拿輕放，防止損壞已完工的卷材防水層。18、平瓦屋面的卷材鋪貼應自下而上平行屋脊方向進行，搭接應順流水方向。卷材鋪設時應壓實鋪平，上部工序施工時不得損壞已鋪好的卷材。掛瓦條間距應根據瓦的規格和屋面坡度確定。掛瓦條應鋪釘平整、牢固，上棱應成一直線。19、平瓦屋面應選用合格的瓦片。平瓦及脊瓦應邊緣整齊，不得有分層、裂紋和露砂等缺陷。平瓦的瓦爪與瓦槽的尺寸應配合適當。20、防水層施工結束后應做蓄（淋）水試驗，確保屋面和廁浴間樓地面不滲、不漏。屋面工程完成后，建設單位應組織施工、監

21、理單位做蓄水試驗或淋水試驗，以檢查屋面排水是否通暢、有無積水和滲漏，留存照片或錄像資料存檔。對平屋面應做蓄水試驗，蓄水時間不少于24小時，蓄水最淺處不小于20mm，最深處應低于防水層泛水高度。對坡屋面，應在雨后或持續淋水2h后，觀察檢查有無滲漏現象，并應做好記錄。工程竣前檢查時平屋面也應蓄水（冬期施工除外）。21、外墻抹灰前腳手眼、穿墻帶眼應封堵密實。22、外墻外保溫施工前應對外墻面進行抹灰施工，并應加強對轉角處、凸出（凹槽）墻面線條處、窗洞口四周、穿墻孔洞、外墻頂部（根部）等細部的控制，防止密封不嚴出現的進水現象。23、地下車庫外墻防水材料施工時，墻面卷材應與基礎底板卷材做好搭接。保護層施工

22、應符合設計要求，并加強施工控制，防止損壞防水層。24、穿越地下車庫的孔洞、管道周邊防水施工應符合要求，杜絕滲水。25、工程施工中應嚴格控制窗洞口的尺寸偏差。26、門窗施工單位在門、窗加工前應對門窗洞口尺寸進行檢查驗收。27、外窗固定時，窗框與墻體間空隙設定分為：a、窗口未抹灰前安裝窗框的為20mm（兼顧了內、外裝飾面層的厚度，窗的側面外墻需做保溫飾面或飾面厚度有變化時，個體設計應另定空隙尺寸。）；b、窗口抹灰后安裝窗框的為912mm。采用發泡膠等閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面采用密封膠密封。（三）房間方正、凈高尺寸偏差不符合規范要求。引起房間方正、凈高尺寸偏差不符合規范要求的主要原因：1、測量放線

23、人員無資格；測量人員、測量器具變動頻繁；2、施工測量放線工作不嚴謹，測量復核不到位；3、模板工程未按經審批的專項施工方案施工；4、梁、板模板安裝和混凝土澆筑過程中，未對模板及其支架跟蹤觀察和維護；5、未嚴格對模板安裝檢驗批中允許偏差項目檢查驗收；6、抹灰工程、室內地坪施工前未按要求找方、掛線、做灰餅和沖筋；7、分戶驗收把關不嚴。治理措施：1、測量放線人員應有資格證書，人員應相對固定。人員變動時，應做好交接、復核。2、測量器具必須經有資質的計量單位檢定，且由專人保管，工程施工中不得更換。并應定期送有資質的檢驗單位檢驗和校正，消除系統誤差。3、高層建筑物附近至少要設置3個棟號水準點或±0

24、.000水平線，一般建筑物要設置2個棟號水準點或±0.000水平線。4、建筑樓層標高由首層±0.000標高控制，嚴禁逐層向上引測，以防止累計誤差，當建筑高度超過30米時，應另設標高控制線，每層標高引測點應不少于2個，以便復核。5、模板工程應編制專項施工方案（滑模、爬模等工具式模板工程及高大模板支架工程的專項施工方案，應進行技術論證。）。模板及其支架應嚴格按經審批的專項施工方案組織施工和驗收。6、模板放線后，應組織專人進行技術復核驗收，準確無誤后才能支模；墻、柱模板根部和頂部必須設可靠地限位措施；豎向模板根部須做找平；支模時要拉水平、豎向通線，并設豎向垂直度控制線，以保證模板

25、水平、豎向位置準確。7、模板安裝后應吊線墜校正垂直度。使用吊線墜法工藝向上傳遞軸線時，應操作認真，鋼絲不得有扭曲打結現象，應設防風吹的設施。且應避免由于樓層較高，預留洞位置交叉偏移，吊線不暢通造成的軸線控制點引測不準確。8、加強對模板安裝檢驗批中允許偏差項目（軸線位置、底模上表面標高、截面內部尺寸、層高垂直度、相鄰兩板表面高低差和表面平整度）的檢查驗收，適當增加抽查位置和數量。項目質量通病治理領導小組應加大對模板軸線、標高的抽查頻次。9、混凝土澆筑前，應對模板軸線、標高、支架、頂撐、螺栓進行認真檢查、復核，發現問題及時進行處理。在對模板標高復核、驗收時儀器應架設牢固，避免架設在有振動的位置。1

26、0、梁、板模板安裝和混凝土澆筑過程中，應對模板及其支架跟蹤觀察和維護，發現異常情況時，應按施工技術方案及時進行處理，確保工程質量和施工安全。11、對跨度超過4米的現澆板、梁，應根據情況對模板支設做起拱。模板拆除后，應對現澆板底、梁底標高進行測量復核，調整起拱高度，及時糾偏，逐步使現澆混凝土板底、梁底水平。12、抹灰工程應在基體或基層質量驗收合格后施工。檢查基層表面的平整度，凸出部分要剔平，凹入太多的部分要用水泥砂漿補平，外露鋼筋頭、鉛絲頭及木頭等要剔除，對存在影響使用功能的尺寸偏差應會同設計單位共同制定專項修整方案，結構修整后應重新檢查驗收。13、抹灰前應按規矩找方，根據基層表面平整垂直情況，

27、用一面墻做基準，吊垂直、套方、找規矩，確定抹灰厚度，抹灰厚度不應小于7mm。當墻面凹度較大時應分層襯平。房間抹灰施工時應先在地上彈出十字中心線，然后按基層面平整度彈出墻角線，確定墻面抹灰層厚度控制線，以此做灰餅，然后根據灰餅沖筋。14、室內地坪施工前應找標高彈線、抹灰餅和沖筋。根據墻上+50cm水平線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。根據房間內四周墻上彈的面層標高水平線，確定面層抹灰厚度（不應小于20mm），然后拉水平線開始抹灰餅（50mm×50mm），豎橫間距為1.5m2.0m，灰餅上平面即為地面面層標高。如果房間較大，為保證整體面層平整度，還需沖筋，將水泥砂漿鋪在灰餅之間，寬度與

28、灰餅寬相同，用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致。15、鋪水泥砂漿地坪面層時，在灰餅之間（或沖筋之間）將砂漿鋪均勻，然后用刮杠按灰餅（或沖筋）高度刮平、壓實。16、加強對分戶驗收工作的管理，項目質量通病治理領導小組人員應全程參與分戶驗收。對不按規定組織分戶驗收、弄虛作假的相關人員和單位按相關規定予以處理，并責令重新組織分戶驗收。    附件二：                   

29、;        工程質量通病防治公示牌項目名稱：組織機構組長：副組長：組員：  防治內容1、墻體裂縫和墻面粉刷層空鼓；2、屋面、衛生間滲漏，外墻面、車庫滲水；3、房間方正，凈高尺寸偏差不符合規范要求。項目質量通病防治領導小組工作職責1、負責對本項目工程質量通病的全面防治工作；2、貫徹執行國家及地方法律法規和工程建設強制性標準，確保質量通病防治方案和施工措施在本工程上貫徹和實施；3、負責審批本工程質量通病防治技術方案和施工措施；4、負責組織檢查質量通病防治方案和施工措施的執行情況，加強過程控制和

30、中間環節驗收。并形成檢查記錄，對涉及整改復查的內容，應保留影像資料；5、負責對工程質量通病治理工作進行檢查、監督和指導，督促各項制度的落實，定期召開會議，及時總結經驗和成熟工法，形成長效機制；6、負責組織對工程質量通病防治措施中所涉及的各施工節點樣板的檢查驗收工作；并落實各工序重要施工節點開始施工時與施工樣板的質量標準、工藝做法是否相符，是否符合規范、標準的要求；7、及時協調好各參建單位及材料供應商的質量通病防治管理工作；8、參與分戶驗收和竣工驗收。附件三：工程質量通病防治技術方案格式                         住宅工程質量通病防治技術方案一、編制說明為提高建筑工程質量，減少工程質量通病，根據開封市建筑工程質量通病防治措施和開封市住宅工程質量通病防治實施細則（第一部分）的要求，依據相關工程建設規范