1、土地登記代理實務(wù)課程教學(xué)大綱一、課程基本信息課程代碼：課程名稱：土地登記代理實務(wù)英文名稱：Introduction to Chinas land system課程類別：專業(yè)課學(xué) 時：48學(xué)分：3適用對象：土地資源管理三年級本科生考核方式：考查 先修課程：無二、課程簡介中文簡介：土地登記代理是指土地登記代理機(jī)構(gòu)和工作人員，受土地權(quán)利人的委托，為土地權(quán)利人申請辦理土地登記、領(lǐng)取土地證書，從事與土地登記相關(guān)的土地權(quán)屬指界、資料查詢、驗收宗地測量成果等工作。本課程將從理論和實踐相結(jié)合的角度出發(fā)，從土地登記相關(guān)法律知識、土地權(quán)利理論與方法、地籍調(diào)查、土地登記代理實務(wù)4個方面，講授土地登記代理的相關(guān)知識。

2、英文簡介：Land registration agency refers to the land registration agency and its staff, entrusted by the land right owner, to apply for land registration for the land right owner, get the land certificate, and engage in land registration related work such as land ownership reference, data inquiry, and a

3、cceptance of land settlement survey results. From the perspective of combining theory and practice, this course will teach relevant knowledge of land registration agency from four aspects, namely, legal knowledge related to land registration, theory and method of land rights, cadastral survey, and p

4、ractice of land registration agency.三、課程性質(zhì)與教學(xué)目的本課程性質(zhì)屬于專業(yè)課，教學(xué)目的如下：圍繞土地登記相關(guān)法律知識、土地權(quán)利理論與方法、地籍調(diào)查、土地登記代理實務(wù)4個主要內(nèi)容，教授學(xué)生綜合運用不動產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)政策和不動產(chǎn)登記專業(yè)知識，辦理不動產(chǎn)登記代理事務(wù)，分析解決不動產(chǎn)登記代理疑難問題的綜合能力。思政方面，重點培養(yǎng)學(xué)生的服務(wù)意識、集體意識、刻苦耐勞意識。四、教學(xué)內(nèi)容及要求 第一單元 總則（一） 目的與要求1 掌握我國土地登記的基本概況；（二） 教學(xué)內(nèi)容1 土地登記概述2 土地登記機(jī)關(guān)3 土地登記的權(quán)利主體4 土地登記的權(quán)利客體5 土地登記的基本原

5、則6 思政培養(yǎng)：土地登記中的服務(wù)意識鍛煉（三） 思考與實踐1 掌握我國土地登記的基本概況；（四） 教學(xué)方法與手段1 課堂講授2 多媒體教學(xué)3 團(tuán)隊合作4 分組討論5 課堂討論6 調(diào)查研究和社會實踐第二單元 各種類型的土地登記（一） 目的與要求1 掌握我國土地登記的主要類型；（二） 教學(xué)內(nèi)容1 土地總登記2 初始登記3 變更登記4 注銷登記5 更正登記6 異議登記7 預(yù)告登記8 查封登記（三） 思考與實踐1 掌握我國土地登記的主要類型；（四） 教學(xué)方法與手段1 課堂講授2 多媒體教學(xué)3 團(tuán)隊合作4 分組討論5 課堂討論6 調(diào)查研究和社會實踐第三單元 各種土地權(quán)利的登記（一） 目的與要求1 掌握我

6、國各種土地權(quán)利登記的類型和方法；（二） 教學(xué)內(nèi)容1 集體土地所有權(quán)的登記2 土地用益物權(quán)的登記3 土地抵押權(quán)的登記4 其他土地權(quán)利的登記（三） 思考與實踐1 掌握我國各種土地權(quán)利登記的類型和方法；（四） 教學(xué)方法與手段1 課堂講授2 多媒體教學(xué)3 團(tuán)隊合作4 分組討論5 課堂討論6 調(diào)查研究和社會實踐第四單元 土地登記實務(wù)運用（一） 目的與要求1 掌握土地登記法律問題的適用性和疑難問題；（二） 教學(xué)內(nèi)容1 土地登記辦法具體法律問題適用2 其他土地登記實務(wù)疑難問題3 思政培養(yǎng)：通過團(tuán)隊合作進(jìn)行土地登記培養(yǎng)集體意識（三） 思考與實踐1 掌握土地登記法律問題的適用性和疑難問題；（四） 教學(xué)方法與手段

7、1 課堂講授2 多媒體教學(xué)3 團(tuán)隊合作4 分組討論5 課堂討論6 調(diào)查研究和社會實踐實驗環(huán)節(jié)（一） 目的與要求1 掌握土地登記代理實務(wù)的技能；（二） 教學(xué)內(nèi)容1 國有土地登記實驗2 集體土地登記實驗3 他項權(quán)利登記實驗4 思政培養(yǎng)：通過完成完整的土地登記實驗流程培養(yǎng)刻苦耐勞意識（三） 思考與實踐1 掌握土地登記代理實務(wù)的技能；（四） 教學(xué)方法與手段1 課堂講授2 多媒體教學(xué)3 團(tuán)隊合作4 分組討論5 課堂討論6 調(diào)查研究和社會實踐五、各教學(xué)環(huán)節(jié)學(xué)時分配教學(xué)環(huán)節(jié)教學(xué)時數(shù)課程內(nèi)容講課習(xí)題課討論課實驗其他教學(xué)環(huán)節(jié)小計第一單元420006第二單元420006第三單元420006第四單元420006實驗環(huán)節(jié)00024024合計168024048六、課程考核（一） 考核方式：考查（二） 成績構(gòu)成平時成績占比：40% 期末考試占比：60%（三） 成