1、匯景新城中心（二期）4層以上主體結構工程分段驗收質 量 評 估 報 告編 制：審 核：廈門協建工程咨詢監理有限公司匯景新城中心項目監理部二零零八年十一月七日一、工程概況匯景新城中心（二期）工程建設單位為廈門匯景集團有限公司，設計單位為上海建筑設計研究院有限公司廈門分院，勘察單位為中勘冶金勘察設計研究院有限公司，監理單位為廈門協建工程咨詢監理有限公司，施工單位為廈門安能建設有限公司。本工程由2棟各8層和18層公寓和3棟四層商鋪組成。總建筑面積為54513.716m2，其中地下室總建筑面積為12227.889 m2，地上總建筑面積約為41168.528m2。本次驗收的部分為、8#樓、9#樓的4層以

2、上的主體結構工程的分段驗收。 二、 參與本項目主體工程的監理機構管理體系及相關人員配制姓名 職務 專業技術職稱容鋒 總監理工程師 高級工程師 鄭榮林 土建專業監理工程師 工程師 葉冬梅 土建專業監理工程師 工程師 李明智 監理員 助理工程師林永達 監理員 助理工程師林郁 監理員 助理工程師三、施工和監理依據1、建設工程施工合同和監理合同2、施工圖紙及圖紙會審、設計變更3、砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）4、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）5、鋼筋焊接及驗收規程（JGJ18-2003）6、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）四、施

3、工過程中的監理質量控制 我項目監理部依據合同、相關法律法規及施工圖紙、各種技術文件和監理監理規劃以及由土建專業監理工程師結合本專業特點分別編制具有操作性的監理實施細則。在工程質量控制中實行事前、事中、事后三階段控制方法，以事前預控為主，事中控制為重點，事后完善檢查。在施工過程中，對進場主要原材料質量證明文件進行檢查和平行檢驗；對需要復試的材料及構件進行見證取樣、送檢；對施工測量放線成果進行技術復核；對隱蔽工程（包括鋼筋工程）進行全數檢查驗收；對框架柱、梁板的鋼筋綁扎數量、規格、搭接和錨固長度等均符合設計和規范要求。在澆筑混凝土過程中進行旁站監理，并見證取樣混凝土試塊和砂漿試塊；對于砌體的砂漿強

4、度控制和構造柱鋼筋也加強了巡視檢查和平行檢驗；對于分項工程（檢驗批）完成后，及時進行檢查和驗收。五、工程施工質量驗收情況及評估結果 一質量控制資料核查情況：序 號資 料 名 稱份 數1設 計 變 更102工 作 聯 系 單103測 量 放 線 記 錄204鋼 材 出 廠 合 格 證185鋼 材 試 驗 報 告66焊 接 試 驗 報 告327焊 條 （劑） 合 格 證18鋼 筋 隱 蔽 工 程 驗 收 記 錄609配 合 比 報 告110磚 出 廠 合 格 證3211磚 試 驗 報 告1412砼 同 養 試 塊 檢 測 報 告3613砼 標 養 試 塊 檢 測 報 告待定14砂 漿 試 塊 檢

5、測 報 告515砼 工 程 施 工 記 錄6016鋼 筋 保 護 層 厚 度 抽 測 記 錄517板 厚 實 測 記 錄518沉 降 觀 測 記 錄819分 項 工 程 質 量 驗 收 記 錄5（二） 主體結構工程實體質量評估驗收情況共分兩個子分部5個分項：本工程主體結構分為二個子分部（砼結構子分部和砌體結構子分部），監理驗收評定均為合格1）、其中砼結構子分部分為4個分項，1、模板58個檢驗批 2、鋼筋94個檢驗批 3、砼76個檢驗批 4、現澆結構及外觀尺寸偏差38個檢驗批。經施工單位已報來的由檢測中心出具的試塊報告進行評定。按照<混凝土強度檢驗評定標準>(GBJ 107)要求,經

6、對檢測中心出具的試塊報告進行數理統計和評定,本單位的主體結構工程混凝土強度均達到和滿足設計要求。該砼結構子分部分為4個分項的所有檢驗批全部符合設計和規范要求。2）、其中砌體結構子分部分為1個分項該分項工程已施工完畢18個檢驗批，。該砌體結構子分部的鋼筋的品種、規格和數量和連接方式符合設計要求。構造柱的混凝土強度等級也符合設計要求。除部分砂漿試塊因齡期強度未到無法進行砂漿強度檢驗評定，其它檢查項目均滿足設計和規范要求（三）對砼結構進行結構檢驗及抽樣檢測資料本單位工程的混凝土結構子分部工程驗收前，在監理工程師見證下，由施工項目技術負責人組織實施。對涉及混凝土結構安全的柱、墻、梁等結構構件進行了結構

7、實體檢驗。 本單位工程結構實體檢驗的內容包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度兩個項目進行1、對于本單位工程混凝土強度的檢驗，采用在混凝土澆筑地點制備并與結構實體同條件養護的試件強度為依據。其同條件養護試件的留置、養護和強度代表值均符合混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB502042002）附錄D的規定。該批同條件試塊經均由廈門市建筑工程檢測中心翔安站進行檢測（該批檢驗報告共計36份），其同條件養護試件強度的檢驗結果符合現行國家標準混凝土強度檢驗評定標準GBJ107的有關規定時，混凝土強度判為：合格。詳見同條件養護試件強度檢驗評定表（非統計法）2、本單位工程結構實體檢驗的鋼筋保護層厚度的檢驗，抽樣數量

8、、檢驗方法、允許偏差和合格條件均符合混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB502042002）規范附錄E的規定。2008年9月9日11月4日，根據實際情況對本次驗收的部分為8#樓、9#樓4層以上主體結構工程的實體采用局部開槽鉆孔的方法進行鋼筋保護層厚度抽測檢驗，具體抽檢部位及數據詳見結構實體鋼筋保護層厚度驗收記錄表。3、板厚實測 2008年9月9日至2008年11月4日對本工程一期4層以上主體框架板厚采用局部開槽鉆孔的方法進行抽查，共抽查80點，最大偏差 +5mm，最小偏差 -5mm，符合有關規范要求（具體抽檢部位及數據詳見“板厚驗收記錄表”）。（四）、工程沉降垂直觀測本次驗收的部分為8#樓、9

9、#樓的4層以上主體結構工程沉降觀測點共設88點，共觀測21次，累計最大沉降量為10，累計最小沉降量為4.5，其中相鄰兩點沉降量相差最大值為1。各點沉降均在規定要求范圍之內,觀測結果表明，本工程各部位沉降均勻（具體測量部位及數據詳見“沉降觀測測量記錄表”）。（五）、4層以上工程質量分戶分段驗收情況本工程4層以上共有公寓297戶，公共走廊、樓梯間及電梯前室26處，自2008年11月1日至2008年11月7日由建設單位組織，監理單位、設計單位、施工單位共同參加對公寓、公共走廊、樓梯間及電梯前室4層以上的現澆結構外觀尺寸偏差、磚砌體、室內主要空間尺寸三個分項施工質量進行檢查驗收，于2008年11月5日正式通過分戶驗收。（六）、混凝土和砌體觀感檢查：1、本單位工程的混凝土質地均勻、密實、幾何尺寸、標高符合設計要求，除個別處有蜂窩麻面、夾渣現象外，無孔洞、漏震、漏鋼筋等質量通病，其觀感質量經監理部檢查驗收評價為 好2、本單位工程的砌體表面達到平整、光滑、勾縫均勻，砌體立面垂直度和平整度良好。其觀感質量經監理部檢查驗收評價為 好（六）、在施工過程中，無安全及質量事故發生；整體主體工程施工質量符合設計、施工規范要求。（七）、評估結果鑒于上述各項監理部驗收情況，因此建議本工程（8#樓、9#樓4層以上商鋪4#樓、商鋪5#樓、商鋪6#樓）的主體結構質量驗收結論為：