1、建設工程承包合同甲方（發包方）：（以下簡稱甲方）乙方（承包方）：（以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法等法律、法規的相關規 定，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，更好更快地完成甲方的 工程建設，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1工程名稱：2. 工程地點：3工程范圍：乙方按甲方要求和施工圖紙內容承包以下施工項目： 、廠房報建，必須取得建筑工程施工許可證。 、廠房主體建設（含基礎土建和鋼結構），包括但不限于砌磚、批蕩、乳膠漆、防火漆、除銹漆、鋁窗、外墻磚、工程防水、化糞池等。 、承擔廠房建設所需的材料檢測、壓板試驗、運輸、安裝

2、、掛靠管理、專家座談等工程及費用。 、包廠房竣工驗收。4. 工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、部分包料，發包方提供部分材料（3）乙方包工、發包方包全部材料5. 工程所需之材料，乙方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求、負責提供方等用附表詳細注明）。第二條工程施工期限1. 工程總工期為天，自開工建設日起至工程竣工驗收止。2. 實際開工日期以甲方發出的開工令為準。3 乙方需按照合同約定的日期完成全部工程，因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任。如遇下列情況，經甲方現場代表簽字確認后，工期相應順延：（1按施工準備規定

3、，甲方不能及時提供施工場地、水、電源道路未能接通，影響進場施工；（2）甲方負責提供的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；（3）在施工中持續停電、停水 2天以上，影響正常施工；（4）非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；（5）甲方未按合同規定支付預付款、工程進度款而影響施工；（6）因不可抗拒的因素而延誤工期。3. 凡是延期開工或順延工期的約定， 都是以約定的開工日期和竣工日期為計算 基礎。第三條工程合同總價1本合同工程面積約 平方米，經雙方友好協商，工程總造價為人民幣_ 萬元（大寫：元整）。該價格含本合同第一條第 3點所有工程范圍。2

4、 本工程總造價含%專票稅額建筑發票。3. 如遇下列情況，合同總價甲乙雙方另行協商后作相應調整：（1）設計發生變更；（2）在施工中，按甲方要求新增加了工程項目。第四條工程價款的支付與結算1. 甲乙雙方簽訂施工合同后，甲方在收到乙方付款申請10個工作日內向乙方支付合同總價的30%T程進度款,即人民幣元（大寫：元整）。2. 所有鋼架材料進場后，甲方在收到乙方付款申請10個工作日內向乙方支付合同總價的20%r程進度款,即人民幣元（大寫：元整）。3. 主體建設竣工后，甲方在收到乙方付款申請10個工作日內向乙方支付合同總價的15%t程進度款,即人民幣 元（大寫：元整）。4. 合同總價剩余的35%r程款，即

5、人民幣萬元（大寫：元整），自工程竣工合格驗收日起計算，在竣工驗收 6個月后，甲方在收到乙方付款申請10個工作日 內向乙方支付工程進度款人民幣萬元（大寫：元整）；5. 在工程竣工驗收8個月后，甲方在收到乙方付款申請10個工作日內向乙方支付工程進度款人民幣萬元（大寫:元整）；6. 剩余 萬元（大寫：元整）作為質量保修金，在工程竣工驗收合格后一年內支付。7. 支付條件：乙方工程款與質量掛鉤，若所報工程的質量達不到驗收規范要求，乙方 必須在甲方規定的期限內整改，并達到驗收規范要求，否則甲方有權暫緩支付或不 支付工程款。第五條工程質量1 乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工

6、， 并接受甲方現場監理人員或甲方現場代表的監督檢查。2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，乙方確定的 施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓 名、身份、所分擔的工作通知監理工程師及甲方。3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償 返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任及賠償甲 方相應的經濟損失。4. 本工程的質量監督，由甲方委托監理公司負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查；甲方聘用的現場監理工程師或現場 代表，必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承擔的任務。第六條工程檢查驗收1.

7、乙方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、 試驗、試壓、測試、報告等的復印件。材料代用必須經過發包方同意并簽證后，方 可使用。2隱蔽工程由乙方自檢后，填寫隱蔽工程驗收單通知現場監理工程師及甲方代表 檢查驗收，經監理工程師及甲方代表現場檢驗合格并簽名確認后，方可進行下一工 序施工。3工程竣工驗收，應以施工圖紙、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢 驗標準為依據。4工程竣工后，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并組織有關單位進行竣工 驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格書，并將工程移交給甲方。驗收中如發現有 不符合質量要求，需要返工的工程，由乙方負責修好再進行

8、檢驗。竣工日期以最后 檢驗合格的日期為準。5. 已竣工未驗收工程，在驗收前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用， 即視同驗收合格。6. 甲方在不妨礙乙方正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。 第七條施工準備1. 甲方應在簽訂本合同之日起天內向乙方移交場地，并清除施工場地范圍內影 響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用水，電源和運輸道路的接通；向承包方提供所有工程設計圖紙。2. 乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算， 負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排 施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施

9、工準備。3. 乙方自行組織施工隊，承接本合同項下工程。乙方必須招聘到滿足該項目的現場施 工人數且保證勞務人員的工作能力符合甲方要求和國家要求。乙方及乙方雇請的工 作人員與甲方無勞動關系。4. 乙方須負責對工作人員進行上崗培訓和安全培訓，確保現場施工的工作人員有經過 上崗培訓、安全培訓。5. 乙方應管理其工作人員文明施工，不得打架、賭博、聚眾鬧事，毆打管理人員，不得違反國家任何法律法規，否則甲方視情節嚴重按次收取乙方違約金500 5000元或無條件終止合同，并且乙方須賠償甲方因此所造成的一切損失。第八條材料、設備供應1. 材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：(1) 本工程所需材料、設備除在“甲方供應

10、的材料、設備明細表”明確由甲方供應外， 其余材料均由乙方組織供應。(2) 所有材料均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進 場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。已進場的物資，若發現有不 合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。(3) 具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗， 檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。(4) 沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構 配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由 責任方負責。(

11、5) 任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證 記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。第九條施工與設計變更1在施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成承包 方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由發包方負 擔：(1) 施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方， 承包方應及時以書面通知發包方, 由發包方在五天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經雙方辦理有關手 續后方準繼續施工；(2) 施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須合同雙方協商同意并辦理有 關手續后方可施工。在設計變更未達成一致前，承包方

12、不得強行施工；2. 在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場 等損失，均由乙方自行負擔。3. 在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特 殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，當事 人雙方應辦妥改變施工方法的手續。第十條安全施工責任1. 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接 受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱 患。如乙方未履行上述義務，發生的安全事故或罰款以及造成工程、財產損害的， 由乙方承擔責任及其產生的費用。2. 施工中乙方原

13、因發生的一切工傷、火災、由本工程引致的現場和周圍的人身傷亡及 財產損失由乙方承擔全部責任，該等責任包括但不僅限于損害費用、損失、索償、 訴訟等法律責任。如甲方需對外承擔責任的，乙方應積極配合甲方準備有關的資料、 保護現場等，如因乙方的原因導致甲方無法就保險內容(如有)得到應得的賠償的， 甲方在對外承擔責任后有權向乙方全額追償。3. 乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷 亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進 度。4. 甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由 甲方承擔相應責任及發生的費用。5.

14、 若乙方不能按照要求實施安全保護措施，甲方有權另行委托他人維護，所產生的費 用由乙方承擔。造成甲方損失的，甲方有權索賠。第十一條環境保護1. 環境保護責任：乙方在施工過程中，應遵守有關環境保護的法律、法規和規章及本 合同的有關規定，并應對其違反上述法規和規章和本合同規定所造成的環境破壞以 及人員傷害和財產損失負責。2. 乙方應采取合理的措施保護環境(1) 乙方應依法律法規的規定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力 降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。(2) 乙方應保持施工區和生活區的環境衛生，及時清除垃圾和廢棄物。進入現場的材 料、設備必須置放有序，防止任意

15、堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞 環境。第十二條雙方駐工地代表及職責：1. 甲方駐工地代表及委派人員名單：(1) 姓名：職務：職權：手機：C(2) 姓名：職務：職權：手機：c2. 甲方代表職責：組織整個工程的日常施工工作，負責整個工程的質量、安全、施工 進度，協調各方關系，并協助組織工程的驗收。3. 乙方駐工地代表名單：(1) 姓名：職務：職權：手機：C(2) 姓名：職務：職權：手機：c4. 乙方代表職責：監督管理工程的現場實施、工程完工，對工程的質量負責，在工程 現場負責整個工程的安裝及日常施工的管理工作，同時手機或電話必須全天開通并 保持聯系。第十二條質量保修責任1 乙方必須具備

16、相應的施工資質，乙方應按法律、法規及國家關于工程質量保修的有關規定，對工程在質量保修期內承擔質量保修責任。保修期內，出現工程質量 問題的，甲方應書面通知乙方進行修理。乙方拒不修理時，甲方可動用質保金委 托第三方進行維修，如質保金不足支付，可另向乙方追償。2 質量保修工作的實施：乙方應在工程竣工驗收之前，與甲方簽訂質量保修書，作為本合同附件。3質量保修書的主要內容包括：(1) 質量保修項目內容及范圍。(2) 質量保修期。(3) 質量保修責任。4 保修期從工程竣工驗收合格之日起計算為期 1年。第十四條違約責任1. 乙方的違約責任：(1) 因乙方的原因致使建設工程質量不符合約定的，驗收不合格的，乙方

17、要在合理 期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的, 乙方應當承擔違約責任。(2) 乙方逾期交付工程的，以總工程款為基數按每日 計算延期交付的賠償金。(3) 因乙方原因中途退場的，甲方一概不予支付工程款。(4) 本合同簽定后，因乙方的原因不能依約定時間進場施工，乙方須按總工程款為基數按每日 匯 計算延期交付賠償金，同時甲方可單方解除本合同并另行安排其它施工隊施工。(5) 若發現乙方行賄甲方的任何人員，甲方將立即終止本合同，同時對乙方處以賄 賂金額的三倍罰款，并保留追究乙方法律責任的權力。(6 )若因乙方原因造成甲方損失的(包括但不限于安全質量事故、勞動糾紛、經營

18、性合同糾紛、工期逾期、工程質量、行賄、無故停工等造成的損失)，甲方有權 從其應支付給乙方的工程款、結算款、質量保修金等款項中扣除，乙方不得有任 何異議。若上述款項仍不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償，且甲方因 處理該事故，追償損失而產生的費用(含訴訟費、保全費、律師費)均由乙方承 擔。2. 甲方的違約責任：(1) 工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由 發包方承擔責任。(2) 甲方不按合同規定支付工程款，以拖欠的金額為基數按每日 計算延付金。第十五條轉包與分包1 乙方經甲方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成 的工作成果與總承包方或者

19、勘察、設計、施工承包方向甲方承擔連帶責任。乙方 不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解 以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止乙方將工程分包給不具備相應資質條 件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須 由乙方自行完成。2. 分包：(1) 本合同工程的主體工程不得分包。(2) 若部分分項工程確需分包時，須取得甲方同意。乙方應將分包合同副本提交發 包方備案。(3) 乙方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監理人員及甲方現 場人員有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違 約與疏忽，均視為乙方的違約與疏忽。

20、第十六條不可抗力1. 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害及政策變動因素。2. 不可抗力事件發生后，已方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助已方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內乙方向甲方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。3. 不可抗事件持續發生，乙方應每隔 7天向甲方報告一次受害情況。不可抗力事件結束后7天內，乙方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。4. 因不可抗力事件導致延誤工期的，總施工工期相應順延；造成經濟損失由雙方依法承擔。5. 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。6. 因不可抗力造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方的其中一方無法繼續履行合同時，經雙方協商后可解除合同，雙方互不追究違約責任。第十七條保險1. 乙方必須為從事施工作業的員工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。2. 保險事故發生時，甲方、乙方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。第十八條合同解除1.甲方乙方協商一致，可以解除合同。2乙方無故停止施