1、磚混結構施工組織設計3亠、主要施工方法（一）基礎工程基礎土方采用人工挖土，堆放到指定位置，以備回填 使用。基槽清理后應及時組織有關單位驗槽，盡快施工墊 層，減少基底暴露時間，防止雨水對基底的影響。C15砼墊層，厚度100MM用平板振動器振搗密實。基礎為MU1（頁巖實心磚，M10水泥砂漿砌筑條形基礎， C25砼地圈梁，回填土原土質量和土夯實密度必須符合設計與施工規 范要求，每步回填土間隔距離必須相互錯開，上、下層土 的接茬間距不得小于 500MM每層鋪土厚度 200250MM 回填施工時應適量控制原土含水量，施工過程中質檢員要 作好取樣試驗。（二）砌體工程（1）磚墻砌筑1、砌體所用原材料必須進行

2、進場檢驗和復驗，并具 有出廠合格證和復驗合格證。2、施工工藝流程：施工準備t彈線t劃門窗框線t 立皮數桿t排磚扌畧底t盤腳t掛線t墻體砌筑t構造柱鋼 筋T支構造柱模板T澆筑構造柱砼T綁圈梁鋼筋T支圈梁 模板T澆筑圈梁砼T座漿T空心板安裝T砌上一層墻。具體施工要求如下擺磚前，先根據圖紙彈出墻的軸線及邊線，以方便進 行擺磚。擺磚時排出灰縫寬度，應注意門窗的位置、磚垛 等對灰縫的影響，同時考慮窗間墻的組砌方法，清除連通 灰縫。3、選磚：選擇楞角整齊，無彎曲、無裂紋，顏色均勻，規格基本一致的磚。 過火變色、變形的磚，不得使用。 砌墻前應先盤角，每次盤腳不超過五層，新盤的大角及時 進行吊靠，盤腳時要仔細

3、對照皮數桿的層數和標高，控制 好灰縫大小，使水平灰縫均勻一致，大腳盤好后再復查一 次。平整度和垂直度完全符合要求后再掛線砌墻。4、結構砌磚采用“梅花丁”法。首層要作好排磚撂底，前后檐第一層排條磚，山墻第一層排丁磚，門窗旁加 七分頭，兩邊對稱一致，以防止產生陰陽膀。外墻大角要 同時砌筑，內外墻接槎每步架留斜槎到頂。砌筑時控制灰 縫厚度，不得超越皮數桿灰縫高度。240mm 370mm!均采用雙面掛線。5 、砌磚使用平臺架子（里腳手），建筑物外設腳手架， 隨樓層升高，并掛安全網、外墻裝修用。磚用井架吊運， 灰漿使用斗車運輸，再投入灰桶內上架。6、門窗洞口使用標準頂桿，控制墻面平整及洞口尺 寸。圈梁下

4、用硬架支模，螺栓位置留60mm*60mr孔L,墻砌至圈梁底，最上一皮要砌條磚，以便圈梁模板貼墻面，減 少跑漿現象。7、施工中在磚墻中留置的臨時洞口離墻體交接外大 于50厘米，洞口頂部設置過梁。補洞口時，清除墻粘結 的砂漿、泥漿和雜物等，并灑水濕潤，再用與原墻標號相 同的磚和砂漿補砌。&在常溫施工時，必須在砌筑的前一天濕潤，含水 率為10%- 15% 雨季施工時磚的含水率不得達到飽和狀砂漿配合比應采用重量比，計量精確度：水泥+2%砂、石灰膏控制在+5測內。機械攪拌時間不得少于1.5分鐘。構造柱與墻交接處砌成馬牙槎，先退后進，左右對齊，每 個馬牙槎的高度尺寸不宜超過30CM并沿墻高每隔50

5、0MM設2巾6錨拉筋，每邊伸入墻內 1000MM墻垛不足1000MM 時，則伸入墻內長度等于墻垛長，且末端彎直鉤。9、禁止在墻砌體寬度小于 1M的窗間墻及門窗洞兩側 18CM和轉角處43CM的范圍內留架眼。基礎砌體在無構造 的縱橫墻連接處，不得留直槎，要留踏步槎。10、砌磚采用“三一”法，即一鏟灰、一塊磚、一揉擠砌磚法即滿鋪滿擠操作法。 砌磚時磚要放平，一定要“上 跟線，下跟梭，左右相鄰要對平”，水平灰縫厚度和豎向灰 縫厚度應在 8MM>10<12MME圍內。在操作過程中要認真 進行自檢，如出現偏差應隨時糾正，嚴禁事后砸墻，墻面 不允許有三分頭。砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，一般水泥砂

6、漿必須3小時內用完。混合砂漿 4小時用完。不得使用過期砂漿，墻面應隨砌隨將舌頭灰刮盡11、木磚預埋時應小頭在外，大頭在內，數量按洞口高度決定。洞口高度 1.2M內每邊設兩塊，高度 1.22MM 每邊設三塊，23M M每邊設四塊。預埋木磚的部位一般在 洞口上、下各四皮磚設置，中間均勻分布，木磚必須提前 做好防腐處理。安裝工程的預留洞、預埋件、穿墻線管應 與土建配合預留，不得后剔鑿，墻體的拉結筋的位置、數 量、規格間距應按設計要求和規范留置，不得錯放和漏放。門窗的預埋鐵件按設計要求埋設。12、安裝過梁時，其高度位置及型號必須正確，坐漿 飽滿。如果坐漿厚度超過 20MM時，要用C20細石砼鋪墊。 安

7、裝過梁時，兩端支承點應一致，擱置長度不得小于 25CM 施工洞口按規定設置過梁或錨拉筋。（三）砼及鋼筋砼的制作、安裝及養護1、鋼筋工程施工方法鋼筋加工，10以下圓鋼采用卷揚機拉直設備，其冷拉率一般不超過4%切斷時，將同規格鋼筋根據不同長度 長短搭配，統籌配料。先斷長料、后斷短料，減少短頭、 減少損耗。切斷過程中，如發現鋼筋有劈裂、縮徑或嚴重 的彎曲等必須切除，如發現鋼筋的硬度與鋼種有較大的出 入，應及時向有關人員反映，查明情況。I級鋼筋的末端彎勾平直長度及箍筋的彎勾平直長度 應符合設計和規范要求，箍筋成型要方正，不能有竄角和 翹曲現象，成型的形狀要符合設計要求，鋼筋彎曲處不得 有裂紋，對II級

8、鋼筋不能再彎過來。根據避雷工程要求，凡用作避雷引下線的GZ柱，必須有二根柱主筋與條基內鋼筋網片可靠焊接。圈梁中二根 主筋須與做引下線柱的二根主筋可靠焊接，并做好標記， 以保證形成貫通的通電回路。鋼筋綁扎，綁扎前按照技術部門發的鋼筋配料單核對鋼 筋，如有錯誤，及時糾正。柱子箍筋按圖紙要求，計算好每根柱箍筋數量，先將箍筋 都套在下層伸出的搭接鋼筋上，然后立柱子主筋，在兩根 對角線主筋上劃出箍筋位置，綁扎梁鋼筋時，先在梁底模 板上標出箍筋的間距，在模板上標出縱橫鋼筋的間距。箍筋與主筋應垂直，箍筋轉角與主筋交點均要綁扎，梁柱 節點處鋼筋比較稠密，要按設計要求綁扎柱子箍筋，并且 應特別注意頂面主筋間的凈

9、距要有30MM以利澆砼。柱子箍筋彎鉤的平直長度不提小于10d，其角度應為135 °。3、砼養護方法砼的養護：采用砼澆水養護，在砼澆筑完畢收水后進 行，一般在澆搗完砼后 24小時較為適宜澆水養護.（四）防水工程本工程衛生間采用 1.5厚聚氨酯防水涂料（兩道）， 防水高度做至 1800mm高。（五）裝飾工程1、一般抹灰工程：抹灰前，檢查門框及預留洞位置 是否正確，預留架子孔應提前堵塞來嚴實，清除砌體表面 灰塵，殘余砂漿，并用水澆墻，然后立即抹底灰，為了預 防裂縫和空鼓，第一層底灰要薄，等有一定強度后，緊跟抹第二道灰塵。抹灰工序是先從上往下打底， 底灰抹完后， 根據圖紙要求抹面層砂漿。2、

10、廚衛瓷磚施工：本工程衛生間、廚房內墻貼瓷磚， 施工方法基本同墻面磚，施工步驟如下：（1）、首先清理基層，彈出水平及垂直控制線。（2） 、米用錯縫排列，用廢磚每隔1.5M左右做一標志 塊，用拉線或靠尺校正，粘貼時，為防止下滑，磁片應坐 在直靠尺上，并從陽角處開始，由下往上進行。（3） 、鋪貼時應用1: 2 （體積比）水泥砂漿，用鏟刀 在其背面刮滿刀灰，厚 56MM并用力按壓，和標志塊調 效一致。（4） 、鋪貼時應隨時擦凈磚表面水泥漿，最后用白水泥 擦縫。（六）水、電安裝工程施工方法1、給水排水工程：施工準備：首先做好人員和施工機具及現場臨時設施 搭建工作。熟悉圖紙和相關技術資料，了解施工現場情況

11、，開工前把所需的各種專用機具落實到位，保證工程需用時完好。搞好材料設備劃分，了解施工現場情況，開工前把握需的 各種專用具落實到位，保證工程需用時完好。嚴格按圖施工，未經設計院變更，不得隨意更改設計 圖紙。管道安裝，管子下料時，要注意管道材質，并按照圖 紙設計和現場實際下料，管道對口焊接前，應將對口管道 內，外壁清理干凈，兩管道應在風一條直線上，管端偏差 小于1.5毫米，焊縫要算自然冷卻，不得聚冷，焊接后的 管道焊口要認真自檢，自查。給排水管道安裝，給排水管道安裝，應按規范要求進行施 工，衛生器具的連接管，煨彎應均勻一致，木托架的安裝 須平整，牢固與器具接觸應緊密。安裝完的衛生器具應采 用保護措

12、施，衛生器具的排水管徑和最小坡度應嚴格按圖 施工。試壓吹洗，管道試壓的水一定要保證清潔。管道安裝 完畢后對管道進行全面檢查，根據工藝流程，核對已安裝 的管子，管件閥門等。全部符合設計和技術規范的規定后， 把不宜和管道一起試壓的閥門、配件等拆除，氫有開口進 行封閉，然后在管道低處灌水，在最高處放氣，試壓時應 緩慢升高至試驗壓力，壓降應符合GBJ235-82規范規定，并及時做好試壓記錄。2、電氣工程：首先做好人員組織和配備工作，準備好技術人員及現 場管理人員的現場辦公場所，各小組的工具房和加工制人 和場所。熟悉圖紙和相關技術資料，了解設計意圖，參加圖紙 會審和技術交底。計算單位工作的工程量，編制網

13、絡進度表，提出勞動 力分配計劃。先依據設計圖紙配合土建進行預埋以及孔、洞的預留，必須穿模板的配管配合土建向甲方提出書要求。隱蔽工程 應按要求及時驗收簽證手續。墻上暗裝配電箱、控制箱的安裝，首先慶根據土建預 留的孔洞預埋配電箱底殼，待具備安裝條件后再進行箱芯 的安裝，配電箱的垂直度、水平度及平整度應符合施工驗 收規范規定。電纜、電線敷設好后慶進行絕緣電阻搖測，絕緣電阻 值應符合設計和規范要求。凡多股導線與電氣設備端子連接時，均應用接線端子，嚴 禁不經端子直接接入。待所有電氣設備、器具安裝完畢后，實驗人員會同甲 方和監理人員分系統對每一個回路進行調試，做好調試記 錄，并及時簽證手續，各系統調試完畢

14、后以待進入單機試 車運行階段。1、勞動力計劃勞動力計劃:根據本工程特點，我公司投入八個專業施工隊進行施 工，即：普工、瓦工、砼工、鋼筋工、電焊工、木工、抹 灰工、水電工。各專業施工隊根據施工進度計劃在不同時段分批進、 退場，其進出場時間和各階段施工人員數量詳見下表。勞動力安排計劃表施工階段工種基礎階段主體階段裝修階段尾工普工566瓦工588砼工442鋼筋工44電焊工111木工334抹灰工6水電工222三、確保工程質量的技術組織措施推行全面質量管理，建立以項目經理為首的質量責任 體系，將質量責任層層分解下去，形成完整的責任制度。 由項目技術負責人牽頭，針對工程特點，詳細定出各工序 的操作規程。并

15、對上崗人員進行培訓，讓每個人都能明確 各自的責任范圍。嚴格執行國家的標準、規范、規程，嚴格執行招標文 件中的施工技術規范，檢查好項目的原材料、成品或半成 品構件的質量。嚴格進行圖紙會審，領會設計意圖，抓好技術操作質 量標準，制定關鍵部位的施工方法并編寫作業指導書。以 技術指導工作推進施工操作質量，從而保證工程質量。制定保證質量的技術措施，制定重大質量事故的處理 方案，組織新材料、新技術、新工藝的鑒定。工程完工后，認真抓好收尾工作，組織竣工驗收檢查， 做好交工資料的匯集整理工作。四、確保安全生產的技術組織措施為杜絕重大事故和人身傷亡事故的發生，把一般事故減少到最低限度，確保施工的順利進展，特制定

16、安全措施如下:（一）利用各種宣傳工具，采取多種教育形式，使職 工樹立安全第一的思想，不斷強化全員安全意識，建立安 全保證體系，使安全管理制度化、教育經常化。（二）各級領導在下達任務時，必須同時下達安全技 術措施。檢查工作時，必須同時檢查安全技術措施執行情 況。（三）認真堅持執行定期安全教育，安全檢查制度， 設立安全監督崗，支持和發揮群眾安全人員的作用，對發現的事故隱患和危及到工程， 人身安全的事項要立即處理， 作出記錄，限期改正，落實到人。（四）超重、高空作業的技術工人，上崗前要進行人 體檢查和技術考核，合格方可操作。高空作業必須按安全 規則設置安全網、拴好安全繩、系好安全帽，并按規定配 戴防

17、護用品。（五）工地臨時建筑，動力設施、住房都必須符合防 火、防水、防觸電要求。五、確保工期的技術組織措施為確保保質保期交付使用，我公司組織施工專業人員進行質量策劃，根據以往施工管理經驗，我們從“人”、“機”、“料”、“法”、“環”五個方面對影響工期的主要分部、分 項工程進行分析，制定出如下保護措施：（一）、有效均衡的組織施工均衡施工時工序質量保證的基礎，是工程項目的重要 保證條件，以科學排定的網絡進度計劃和旬日作業指導計 劃，做到人力、物力、機械能力、資金、放工平面空間協 調分配，合理組合，匹配適當，順主線路有序進行。在每人節點之間，工種專業施工中，根據現場條件， 安排分區段流水作業，多層作業

18、，一專多能活動，在有限 的場地避免不均衡。預控施工過程和各環節“接口故障動態優化網絡途中關鍵線路，充分利用節點時差。（二）、人的因素人是施工主要因素，管理人員的素質決定著工期質量 的優劣，經公司進行策劃，項目經理競爭選聘，本工程項 目經理，在以往施工的工程工期塊，施工質量好，以及具 有科學先進的管路班子等各方優勢一舉取得委派資格。項目經理根據工程的具體特點，從公司聘任，具有工 期見長的工程師，施工技術精良的工程師，以質量管理嚴 格的助理工程師，和其余管理人員組成該工程三個項目經 理部，建立項目各種規章制度，制定個崗位責任制，分工 協作。按期及時考核，兌現將罰。施工中經歷農忙季節，故在施工中必須

19、速決，而且在農忙季節人員因素不能受影響。各施工人員進場后，首先進行培訓，上崗前作樣板技 術交底，考核。考核合格后上崗，確保從管理到各操作工 人達到適合的人做適合的事，工作人員擇優錄取，只要努 力工作，質量過硬，能夠達到多勞多得的目的，愿為該項 目付出自己最大的努力。（三）、材料因素各種建筑材料由項目采購員采購，但必須是在公司備 案的合格材料分供方中采購，不得擅自采購其他分供方材 料。材料無出廠合格證不得進場，進場的材料做到兩不使 用，即無復檢報告不用，外觀不合格不用。施工現場要建有足夠的倉庫，保證原材料、半成品等 不受雨淋的侵蝕。材料、半成品進場或入庫后，由工地材料員負責標識， 主要標出材料的

20、品種、規格、數量、出廠日期等。材料出庫時，由工長對其質量核對后方可使用，如發 現材料受潮、生銹、變形等情況，應進行重新檢驗。工地如發現不合格品，應及時標識；掛“不合格”牌， 采取隔離措施。各施工材料提前一周保采購計劃，進場日期三天前做 好進行準備工作，確保材料準時保質保量進入施工現場。（四）、機械因素項目部要選擇適用設備，以滿足質量特殊性的要求。生產設備操作人員必須經過培訓，做到持證上崗，確 保施工設備的完整性。機械人員要隨時檢查設備的安全設施情況，并定期保 養，使其性能能保持良好。設備操作人員要做好設備運轉記錄，嚴格執行交接班 制度。（五）、工藝因素1、在施工中，交叉作業時非常重要的一環，為

21、此在主體結 頂后，即可進行外粉拉毛（內外粉同時進行），同時還可往 屋的保溫、找平層、內粉完工后， 即做地坪、裝門窗包口， 然后進行批墻、油漆、外粉結束后，即做屋面防水層。六、確保文明施工制度及措施（一）、現場場容、場貌布置1、現場布置圖：臨建設施根據場地實際情況進行合 理布置，設施設備按現場布置圖規定設置堆放，并隨時施 工基礎、結構、裝飾等不同階段進行場地布置和調整。2、道路與場地：道路暢通、平坦、整潔，不亂堆亂 放，場地平整不積水，無散落的雜物，場地排水系統，并 暢通無阻，建筑垃圾必須集中堆放，及時處理。3、班組落實情況：班組必須落實情況，隨作隨清， 物盡其用，在施工作業時，應有防止塵土飛揚、泥漿灑漏、 污水外流、車輛粘泥土運行等措施。有考核制度。定期檢 查評