1、房屋租賃合同出租人（甲方）：（身份證號：）地址：授權代表：聯系方式：承租人（乙方）： （身份證號：）法定代表人：地址：授權代表：聯系方式：居間人（丙方）：法定代表人：地址：授權代表：聯系方式：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下， 在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于 市 區（縣）街道辦事處（鄉鎮） ,建筑面積 平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/ 口公有住房租賃合同/ 口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： _,房屋所有權人（公有住房承

2、租人、購房人）姓名或名稱： , 房屋（口是/ 口否）已設定了抵押。 第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ;甲方應自訂立房屋租賃合同之日起按房屋所在地的房屋行 政管理部門要求，辦理房屋租賃合同備案手續。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年個月。前款約定之期不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。（二）免租期（如有）： 年 月 日至 年 月 日。免租期內，乙方無須向甲方支付租金，但須自行支付實際使用費用，包括但不限于物業管理費、水、電等 費用。（三）交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交 割清單（見附件一）經甲

3、乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視 為交付完成。（四）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承 擔的費用。（五）乙方繼續承租的， 應提前 日向甲方提出（口書面/ 口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式： 元/ （月/ 口季/ 口半年/ 口年），租金總計： 人民幣 元整（¥ ）。支付方式：（現金/ 口轉帳支票/ 口銀行匯款），押 付，各期租金支付日 期：, , 。甲方應向乙方提供等額租金發票，具體發票 提供

4、時間及發票類型甲乙雙方另行協商確認。（二）押金：人民幣 元整（¥ ）租賃期滿或合同解 除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩 余部分應如數返還給乙方。（三）甲方賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第五條其他相關費用的承擔方式（一）租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由 乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）物業管理費（7）房屋租賃稅費 （8）網費（9）車位費（10）室內設施維修費本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用， 甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方

5、返還相應費用。（二）該房屋物業費用為 元/平米/月，即 元/每月，乙方應于每個月度/口季度/口半年/口年度的十日前向甲方交付。第六條居間服務（一）本合同簽訂后 （口即時/ 口 日內），甲方應向丙方支付人民幣 元整（¥: ）作為傭金，支付方式：口現金 / 口轉帳支票/ 口銀行匯款；乙方應向丙方支付人 民幣 元整（¥ ）作為傭金，支付方式：口現金/口轉帳支票/口銀行匯款，丙方分別向甲、乙方提供等額有效發票。甲方或乙方逾期付款的，每逾期一日，按照未付金額的百 分之三向丙方支付滯納金。（二）甲方委托 代為向丙方支付傭金，丙方僅為甲方開具等額有效發 票。乙方委托 代為向丙方支付傭金，

6、丙方僅為乙方開具等額有效發票。（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所 約定的傭金。（四）如甲方或乙方委托第三方付款的，若第三方未能在本合同約定時間內付款，丙方有權直 接向甲方、乙方或第三方的任何一方索要該款項并要求其承擔違約責任。第七條房屋維護及維修（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全 條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家及省市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理 規約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬

7、性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通 知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的， 乙方應負責維修或承擔賠償責任。第八條轉讓及轉租（一）租賃期間，甲乙雙方有權對房屋所有權轉讓相關事宜另行進行協商并簽訂補充協議；（二）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第九條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二

8、）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、 。第十

9、條違約責任（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的% 向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的% 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方， 并按月租金的% 支付違約金，甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。（五）甲乙雙方確認并同意：丙方不對甲乙雙方間任何一方

10、的違約行為承擔連帶責任。第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地法院起 訴。第十二條其他約定事項本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 上份，其中甲方執壹及，乙方執壹 份，丙方執壹份。本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。（ 以下為簽署頁，無正文）出租人 （甲方）簽章： 承租人 （乙方）簽章：委托代理人：委托代理人：聯系方式：日期： 年 月 日聯系方式：日期： 年 月 日居間人 （丙方）簽章:授權代理簽字：聯系方式：日期： 年 月 日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠名稱品牌單位數量單價損賠額名稱品牌單位數量單價損賠額其他相關費用項目單位單價起計時間起計底數項目單位單價起計時間起計底數水費網費電費車位費電話費租賃稅費收視費供暖費燃氣費物業費衛生費交 房 確 認對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙