1、完整住宅客戶消費調研稿訪問員姓名：起始時間：時分終止時間：時分訪問地點：尊敬的先生女士：您好!我是 XX 房地產經紀有限公司的市場調研員，感謝您在百忙之中接受我們的采 訪！我們正在開展一項關于 XX 市居民購房消費的市場調查，以便了解您的住 房需求。您提供的所有意見和資料都將被絕對保密，感謝您的合作！一、購房計劃1、您現在居住的住房屬于？自購商品房單位分房政府福利房自建房 租房其他2、您對您現在的居住條件是否滿意？滿意比較滿意一般不太滿意 極不滿意3、您預計在什么時間購買新住房？今 年 12 年 內 2 3年內3 年以后暫無購房計劃4、您如果購買新住房，主要用途是？度假時臨時住所投資出租長期居

2、家炒賣（低價買入，高價賣出）其它 （請說明）5、請問您喜歡以下哪種物業類型？ 獨立 別墅 聯 體別 墅 多 層住 宅 小 高層 住宅 高層住宅6、您喜歡哪種戶型結構？平 面戶型 躍 式戶型 錯 層戶型 復式戶型7、如果購買新住房，您需要怎樣的戶型？（請填寫） 房廳衛陽臺8、如果您考慮購買新住房，您能承受的單價為多少元平方米？ 4000 元 以 上 3701 4000 元 3401 3700 元31013400 元2801-3100 元2501-2800元2201-2500元1901- 2200元1601-1900 元1301-1600元1001-1300元1000 元以下9、根據您選擇的戶型，

3、結合您的收入水平及使用要求，您認為多大的建筑面 積較合適？ 50M2以下口 50- 70M2 71-10、如果您考慮購買新住房，您能承受的總價為？ 6 10 萬元 1115 萬元 1620 萬元 20-25 萬元 26-30 萬 31-35 萬元 36-40 萬元 41-45 萬元 46-50 萬元 51-55 元 56-60 萬元 61-65 萬元 66-70 萬元 70 萬元以上 131 150M2151 170M2210M2211230M 231 250M2251-270M2171190M2271-300M2191 300M2以上11、您偏向于哪一種付款方式？一次性付款 銀行按揭付款 分

4、期付款選擇“銀行按揭付款”方式的客戶，請回答19題、20題：12、首期付款您能夠承受的最高價錢是多少？2 萬以下24 萬46 萬 6 8萬 8 10 萬 10 12 萬1214 萬 1416 萬 1618 萬1820 萬 20 22 萬 22-24 萬 24 26 萬 26 28萬 28 30 萬 30 萬以上13、如果選擇了銀行按揭，每個月您能夠承受多高的月供款？500 元以下 501 800元8011100元11011400 元 1401 1700 元1701-2000元20012300元 23012600 元 26013000元3000 元以上 二、功能設計要求21、您在選擇住房時比較看

5、重的因素主要有？ （選出您覺得最重要的 15 項）片區發展規劃小區規模發展商的信譽和實力物業管理小區內部環境小區周邊環價格交通配套小區內生活配套智能化系統子女教育問建筑風格戶型結構房屋景觀與朝向保值升值潛其它（請說明）22、您喜歡哪種建筑風格的小區？中國古典風格 歐陸風格 現代簡潔風格美式風格其它（請說明）23、您喜歡什么樣的小區環境設計主題？以水景為主題以大面積園藝綠化為主題以運動、健康為主題以大型社區中心廣場為主題無須特別風格，有綠化即可其它（請說明）24、在發展商交樓時，您喜歡什么樣的裝修標準呢？全毛坯（不作任何裝修）全套普通裝修全套豪華裝修廚衛高檔裝修，其它毛坯完全裝修并送家具、電器開

6、發商提供多種裝修套餐供買家選擇25、請選出您認為最重要的 5 項小區配套設施學校高爾夫球練習場購物超市上下班接送專車銀行游泳池網球場乒乓球室健身房桌球室餐飲服務兒童游樂室老年人活動室棋牌室醫療保健中心閱覽室其它（請說明）26、您認為住宅智能化設施應具備哪些系統呢？（可多選）小區周界防范報警系統樓宇進出可視對講系統小區寬帶上網系統感應卡門禁控制系統住房室內緊急求助系統有線電視網其它（請說明）27、您比較喜歡什么樣的物業管理呢？甲級管理，費用較高 乙級管理，費用適中 普通管理，費用較低三、消費者背景資料（我們鄭重承諾：客戶以下個人資料將嚴格保密絕不外泄！ ）1、性別男 女2、年齡25 歲以下253

7、0歲31-40 歲 41-50 歲50 歲以上3、學歷博碩士研究生 本科大專 大專以下4、您的家庭人口共人5、在購買住房時，您是：最終決策者參與決策者不參與決策者6、您估算您的家庭月收入大約是多少？10000 元以上900110000元80019000元70018000元 60017000元50016000元40015000元 30014000元20013000元2000 元以下7、您的工作地點？其8、你平時的出行工具是？私家車 摩托車 自行車 公交車 出租車他9、您現在擔任的職務？政府高級公務員企業高管普通職員高級科研人員企業中層私企業主政府普通公務員下崗待業者其它（請說明）10、您獲取樓盤信息主要來源于？（可多選）樓盤現場 報紙廣告 電視廣告 網絡廣告朋友親人介紹路牌廣告 雜志廣告 房交會郵寄廣告 其它11、您平時經常看哪些報紙？ XX日報口 XX晚報廣播電視報法制報 X