1、 合同編號：產權交易出讓委托合同 轉讓標的企業名稱：_委 托 人：_ 受 托 人：_西部產權交易所 制定合同使用須知一、本合同文本是根據?中華人民共和國合同法?、?陜西省企業產權交易管理暫行方法?和?西部產權交易所交易規那么?制定的示范文本。本合同適用于在西部產權交易所以下簡稱“西部產權產權交易轉讓方委托經紀機構進行產權交易相關事項。本合同條款均為示范性條款，供委托出讓選擇采用。二、為更好地維護合同雙方當事人的權益，合同當事人簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用“本合同不涉及此條款表示。三、合同涉及的當事人概況應按合同要求載明，如委托人是是自然人的，應載明其姓

2、名、國籍、身份證號碼護照號碼、依所地址、 、 、開戶銀行帳號等。四、本合同所述委托標的包括：1、有限責任公司、非上市股份、股份合作制企業的股權；2、非公司制企業的全部或者局部產權；3、房屋建筑及土地使用權、設備、車輛、技術工程、商標權、專利權等；4、依法能夠進行交易的其他產權。五、本合同所述“委托出讓業務一般包括：1.向委托人提供有關法律、法規及政策咨詢；2.制訂轉讓方案、提供籌劃效勞；3.協助轉讓方起草有關法律文書； 4.協助清產核資、審計、評估、出具法律意見書；5.制作工程推介書；6.填寫上市申請書、辦理工程掛牌相關手續；7.尋找受讓人并參與確定交易方式；8.參與轉讓洽淡；9.參與合同簽約

3、； 10.協助轉讓方領取交易價款； 11.參與轉讓標的交割；12.辦理權證變更等手續；13.其他。六、委托方提交的文件：如為法人或其他組織，一般應當提供企業法人營業執照或登記證明文件、稅務登記證、轉讓產權的股東會或董事會決議、主管部門的批復、產權權屬證明文件、資信證明等資料的復印件；如為自然人，應提供自然人的有效身份證明文件的復印件、資信證明等。七、委托標的的轉讓方式：協議轉讓、競價拍賣、招標等。八、交易費：指按照?西部產權交易所交易規那么?的規定，在西部產權內進行產權交易的轉讓方辦理產權交易時，應支付的交易鑒證費、掛牌費、公告費用等。收費標準依照省物價局?陜價費調發?2021 18號 及?西

4、部產權交易所收費暫行方法?執行。八、交易傭金：指受托人完成委托產權交易相關效勞時，委托人向受托人支付的雙方商定的相關效勞報酬。交易傭金參照?西部產權交易所收費暫行方法?的標準與委托人協商確定。九、權證變更過程中所發生的費用：指在產權變更過程中向相關政府部門房產、稅務、工商等支付的權證變更費用。委托人以下簡稱甲方： 受托人以下簡稱乙方： 甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、老實信用的原那么，協商一致，簽訂如下委托合同。第一條 委托事項1、出讓標的名稱或內容： 。 2、甲方委托乙方通過西部產權交易所進行以下委托業務：請參考本合同須知約定具體內容 其他: 3、委托的期限：4、委托轉讓標的的價格5、甲方委

5、托的其他事項。第二條 提交的文件甲方應根據?西部產權交易所交易規那么?的規定，向乙方提供西部產權交易所及乙方為完成委托事項所要求的所有相關文件材料。所提供文件為復印件的，甲方應加蓋公司企業公章。第三條 權利和義務1甲、乙雙方須遵守國家及陜西省有關的法律、法規、規章及西部產權交易所交易規那么的有關規定，自覺接受政府主管部門及西部產權交易所的監管。2、甲方應如實提供有關文件材料，乙方有權對有關文件材料的真實性、合法性進行審查。3甲方有權利隨時向乙方了解委托事項的進展情況；乙方有義務根據甲方要求向甲方報告相關情況。4乙方有義務按照甲方的指示處理委托事務。乙方處理委托事務時基于甲方利益考慮，認為需要甲

6、方變更指示的，應當經甲方同意。未經甲方同意所引發的法律后果由乙方承當。5雙方均應就委托事項所提供的相關材料承當保密的義務。除非法律或有管轄權的法院、仲裁機構或行政主管機關明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下對方所提供的任何資料和文件。第四條 雙方的承諾1甲、乙雙方承諾其所提供的所有材料包括原件、復印件真實、完整、有效。2甲方保證其對處分的標的享有完整的權利。甲方對處分的標的所享有的權利有瑕疵的，應明示該瑕疵并提供有關說明、處理方案。3甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權機構的批準。4除非甲方按照本合同第七條解除了本合同，甲方在本合同期限內保證

7、不再與第三方訂立同一標的的出讓委托合同；甲方保證在西部產權交易所掛牌期間和摘牌后90日內不與任何一個受讓意向方私下接觸、洽談成交。5乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質。第五條 交易手續費、傭金及其支付方式1、甲方在西部產權交易所內辦理產權交易所應支付的交易鑒證費標準按?陜西省物價局關于西部產權交易所有關收費標準問題的通知?(陜價費調發202118號)的規定執行。2、交易鑒證費的收取，由西部產權交易所負責辦理。3、根據本合同第一條第 項約定的增值效勞傭金，甲乙雙方約定，其傭金支付時間、方式與金額如下：此款內容應依據甲乙雙方商定 4、需甲方向任何第三方支付的費用，包括招投標、拍賣、清

8、產核資、實地考察、審計、評估、權證變更等相關費用，由甲方自行承當。第六條 合同的期限本合同有效期自本合同生效之日起至 止。第七條 合同的變更和解除1甲乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更，報西部產權交易所備案。任何一方不得單方面變更本合同條款。2甲乙雙方經協商一致可以解除本合同，報西部產權交易所備案。任何一方單方面解除本合同的，應承當由此而給對方造成的損失。3、任何一方按照本條第二款的規定解除本合同的，應向對方支付相應的費用。具體費用應按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導致委托事項本錢加大的情況而確定。第八條 合同的違約責任1甲乙雙方嚴格遵守西部產權交易所有關

9、交易規那么，遵守本合同約定。假設違反交易規那么和本合同，違約方應承當法律責任。2甲乙雙方違反本合同第三條、第四條的規定，給對方造成損失的，應由違約方承當賠償責任。3、甲方違反本合同第四條第四項規定，在西部產權交易所掛牌期間和摘牌后90日內與受讓意向方私下成交的，乙方有權要求甲方賠償因此而遭受的損失，并有權向甲方追繳金額為委托轉讓產權總價2%的違約金。第九條 爭議處理合同雙方在履行過程中發生爭議，應本著友好合作的原那么協商解決；自行協商無效時，可提請西部產權交易所調解；調解不成的，任何一方均可向西安仲裁委員會提起仲裁或依法向 人民法院起訴。第十條 合同的效力本合同經甲乙雙方簽字蓋章，報西部產權交易所備案后生效。第十一條 其他約定 本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份，并存西部產