1、農村自建房合同書甲方負責人姓名：身份證號：乙方負責人姓名：身份證號：根據?建筑法?、?經濟合同法?及有關法律法規,甲乙雙方在平等互 利、公平合理、老實信用的原那么下,經協商就甲方修建私人住宅的建筑工 程承包事宜達成如下協議：甲方擬建房屋四層半,位置在興義市烏沙鎮窯上村羅家地 ,由乙方負 責建設.為明確雙方權利和義務關系,經平等協商,雙方自愿簽訂合同. 一、甲乙雙方的權利義務1、甲方負責提供沙子、磚、水泥、水源、鋼筋、水電注：不含釘子、鐵絲等建筑材料.根據施工進度,乙方應提前1 天以上通知甲方購置所需材料.2、乙方負責施工建設并交付建房成果.當事人明確雙方不存在雇傭關系.3、攪拌機、震動器等施工

2、機器及模版、腳手架等所有勞開工具由乙方自帶, 費用由乙方自理.4、工期從2021年 10月 20日開始建設,工期為 天.5、乙方要增強對其人員的平安教育, 嚴格治理,遵守國家法律法規,平安 施工.由于乙方人員的成心或過失引起的平安事故由乙方自行負責,甲方不負任何責任.6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責人支付,與甲方無關.7、乙方負責甲方所有樓層的水管布置安裝.、質量要求1、乙方應當本著保質保量的原那么, 根據甲方要求施工,增強質量治理,如 需修改,雙方協商同意方可修改.2、重要施工過程,如地基、澆鑄需經甲方驗收后合格前方能進行下一道工 序.3、甲方發現乙方在施工過程中,有偷工減料、工作不負責

3、造成材料損失、浪費,甲方有權要求乙方停工整改或收破方.4、 乙方必須認真根據甲方要求施工,甲方發現質量問題的,乙方必須免費 進行維修,并承當相應的材料費用.5、 房屋質量保證：房屋建成年內,甲方發現質量問題,乙方必須進行 免費維修.6、板面平整光滑、誤差1-2公分,不漏筋.7、墻面、窗子以90°直角為標準,誤差1-2公分.8經雙方共同商議,對房屋建筑層高作如下要求,第一層層高為 5.5米, 第二層層高為4.6米,第三層層高為4.2米,第四層層高為3.8米,第五層 層高屋檐口為3.3米斜屋面.9、基坑,從地腳圈梁下1.5米由乙方負責施工,1.5米以外的局部由甲方 另付工錢.單價為260

4、元/立方米.三、付款方式1、 工程款結算方式：以建房板面平方面積計算,每平方米人民幣190元. 總價后另加捌仟元整¥ 8000.00元.2、付款時間：經甲乙雙方共同協商,甲方在每層板面驗收合格后,每層預 先支付乙方30000元.剩余局部工程款待整體工程結束后半年后付清.四、違約責任1、由于工程質量達不到要求的,乙方要進行修理、重做；造成損失的,由乙方賠償.因乙方原因導致合同無法履行的,乙方應承當違約金 元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失.2、乙方假設無視甲方的合理要求或采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權解除本合同,乙方應承當違約金 元.五、爭議解決方法1、發生爭議時,雙方應友好協商.2、假設協商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決.六、附那么1、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份.2、本合同自