1、商品房預(yù)訂協(xié)議范本商品房預(yù)訂協(xié)議范本 正文： 立協(xié)議人: 甲 方: 乙 方: 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂 商品房事宜，訂立本協(xié)議。 第一條 乙方預(yù)訂 路 弄 幢(號) 層 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋【商品房預(yù)售許可證】【房地產(chǎn)權(quán)證】(證書號: )，并經(jīng) 測繪機(jī)構(gòu)【預(yù)測】【實(shí)測】，該房屋建筑面積為 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米。該房屋定于 年 月交付。 第二條 【乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積套內(nèi)建筑面積買賣 單價(jià)為人民幣 元】【乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)款為人民幣 元】，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押貸款付款】方式。 第三條

2、 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定(訂)金人民幣 元，作為 甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)(出)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)(出)售合 同后，乙方支付的定(訂)金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。 第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年 月 日 前到【甲方售樓處】 【 】與甲方簽訂【上海市商品房預(yù)售合同】【上海市商品房出售合同】。 第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標(biāo)明的房屋平面 布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù) (出)售合同的附件。 第六條 在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù) (出)售合同的，雙倍返還已

3、收取的定(訂) 金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù) (出)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定 (訂)金。 第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù) (出)售合同的，甲方應(yīng) 全額返還乙方已支付的定(訂)金: 1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù) (出)售合同時，因面積誤差處理?xiàng)l款、違約 責(zé)任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致; 2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(yù) (出)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行 政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。 第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù) (出)售合同的，甲方應(yīng) 雙倍返還乙方已支付的定(訂)金， 1、甲方末遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的; 2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事 實(shí)的。 第九條 本協(xié)議一式 份，甲