1、住宅核心筒設計要點一.高層住宅樓中筒的基本元素1 .安全疏散口：封閉樓梯或防煙樓梯及前室2 .電梯，電梯廳及消防電梯前室3 .公共走道4 .設備設施及設備管井二.各元素設計的基本要點1 .樓梯及前室1) .基本要求：梯段凈寬> 1.1M (墻邊到扶手中心線的凈空尺寸)梯步凈寬 > 260mm;梯步凈高w 175mm梯步數每段w 18步普通樓梯基本尺寸：4700*2600 (8*260+2400+200=4680),參見圖 1。剪刀樓梯基本尺寸：7100*2700 ( 17*260+2400+200=7020)(中間100或200防火墻)防煙樓梯間前室的基本面積要求：住宅> 4

2、.5平米；公建6.0平米與消防電梯合用的前室基本面積要求：住宅6.0平米；公建10.0平米.r? 1200 她 1200 1foo n nroo- s _2? tj-LSOO100712 ）.設計要點：a. 如地下地上共用一個樓梯，應在首層出口處將地下地上樓梯用防火墻及防火門分隔開，并且地下地 上的樓梯對外疏散門均應向疏散方向開啟，且門開啟 后相互不能影響疏散寬度。b. 樓梯間的門均為乙級防火門，標準層其開門寬度可以是1000mm但在首層樓梯間對外開啟的防火門應滿足大于1100mm（等同樓梯間梯段最小寬度）。c. 樓梯間及其前室的外窗和其他部分的外窗的距離應滿足水平大于1.0米，轉角及正對時應

3、大于 4.0米的防火要求。d. 兩個放煙樓梯間與消防電梯不能同時共用一個前室（三合一前室）（高規 p128頁：“特別要提出的是，有少數設計在剪刀樓梯梯段之間不加任何分隔，也不 設防煙樓梯間，還有一種與消防電梯合用的前室，兩 個樓梯口均開在一個合用前室之內，這種設計都不利 于疏散，不能采用，更不能推廣。“e. 樓梯應出屋頂.f. 樓梯段不能設扇步。g. 當樓梯梯段井凈寬大于500mm時，樓梯欄桿應按臨空欄桿設計，其高度應大于1100mm住宅樓梯間及出入口的設置有如下幾個要求：設置開敞樓梯間的條件：11層及11層以下的單元式住宅可不設封閉樓梯間，但開向樓梯間的戶門應為乙級防火門，且樓梯間應靠外墻，

4、并應直接天然采光和自然通風。設置封閉樓梯間的條件：（設置的封閉樓梯間應滿足下列規定：樓梯間應靠外墻，并應直接天然采光和自然通風;樓梯間應設乙級防火門， 并向疏散方向開啟； 樓梯間的首層緊接主要出口時，可將走道和門廳等包括在樓梯間內，形成擴大的封閉樓梯間，但應采用乙級防火門等防火措施與其他走道和房間隔開。）（ 1） .12 層 -18 層的單元式住宅應封閉樓梯間。（ 2） .11 層及 11 層以下的通廊式住宅應設封閉樓梯間。（ 3） 房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過32m的二類建筑應設封閉樓梯間。設置防煙樓梯間的條件：除上述外的一類高層建筑和建筑高度超過32 米的二類高層建筑以及塔式

5、住宅樓，均應設防煙樓梯間。設置一個安全出口（疏散樓梯間）的條件：（ 1 ） .18 層及18 層以下，每層不超過8 戶，建筑面積不超過650 平米，且設有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅。（ 2） .18 層及18 層以下每個單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯，單元之間的樓梯通過屋頂連通，單元與單元之間設有防火墻，戶門為甲級防火門，窗間墻寬度，窗檻墻高度大于1.2m 且為不燃燒體墻的單元式住宅。（ 3） . 超過 18 層，每個單元設有一座通向屋頂的疏散樓梯，18 層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通（屋頂可以不連通），18 層及 18 層以下部分單元與單元之間設有防火墻，且戶門為甲級防

6、火門，窗間墻寬度，窗檻墻高度大于1.2m 且為不燃燒體墻的單元式住宅。oO45024502450妗叱 1600-P-T * *oo o oo o2.電梯，電梯廳及消防電梯前室1 ）基本要求：a. 12層以上的住宅1I1每幢需設2臺以上電梯b.12層以上的住宅樓需設消防電梯（消防電梯應a800KG/臺，且從首層到頂層的運行時間w 60秒）c. 電梯的設置數量參考標準： 60-90戶/臺d.7層及7層以上住宅樓的電梯需滿足無障礙要求，（電梯開門800mm電梯轎廂進深a1400mm開間 1100mm-般800KG的電梯均能滿足此要求。）參見圖 9 。e.消防電梯與客梯，其管道井及電梯機房均應分隔開（

7、防火墻，消防電梯機房的門應為甲級防火門）f.電梯廳的深度應滿足無障礙設計要求1800mm若多臺電梯雙側排列，則電梯廳深度應不小于向對最大電梯轎廂深度之和且小于3500mm參見圖9 。g.消防電梯前室的面積應：住宅 4.5平米；公建6.0平米與樓梯間合用的消防電梯前室的面積應：住宅6.0平米；公建10.0平米h.消防電梯前室若有直接對外的開窗，其開窗與其他部位的開窗距離應滿足水平距離大于1.0米，轉角及相對時距離應大于2.0米,參見圖10 。合用前空3.公共走道1）基本要求：a.公共走道的最小凈寬應滿足無障礙設計要求，不小于1200mm（一般設計為軸線 1500mm墻與墻之間1300凈空，主要是

8、考慮到后期的抹灰以及走道中安裝消火栓后，能保證其實際凈寬達到1200mmB勺要求。）參見圖 11 。b.高層居住建筑首層；每個外門的凈寬1.10m；走道凈寬單面布房為1.20m,雙面布房為 1.30m。（高規6.1.9 條）參見圖12 。c.長度 20m的內走道（兩端無窗）、長度 30m的走道（只有一端有窗）、長度 60m的走道設機械排煙，排煙井面積應計算所得，參考值 0.3mU2AU左右4設備設施及設備管井1） 高層住宅樓中筒中常見管井有：（管井門均為丙級防火門，應盡量外開，以便在走道上檢修設備, 節約空間）a. 水表井：b. 強，弱電井：11 層 :強弱電一般共井，尺寸為1200*600=

9、0.72 平米18-20 層：強電井1500*800=1.20 弱電井 1200*800=0.96強弱電共井2800*800=2.2425-33 層：強電井1500*800=1.20 弱電井 2000*800=1.60強弱電共井3500*800=2.80配電小間2500*1200=3.00c. 正壓送風井（ 無自然通風情況下）位置：樓梯間風井，樓梯前室風井，消防電梯前室風井，超過規定長度的走道風井注意： 1. 當樓梯前室設風井困難時，可以加大樓梯間的風井風量來保證樓梯前室的加壓要求 （中筒各部分加壓壓力由強到弱的順序是：樓梯間 - 前室 - 走道）2. 加壓送風風井要求：窄邊凈空R 500mm

10、內壁抹灰密封；各標準層安裝正壓風口的墻體盡量避免是剪力墻。（風井的面積需通過計算所得）3. 樓梯間及前室的防火門是雙扇開啟時，對風壓損失較大，相應的風井也會增大。4. 若建筑樓層超過32 層（含地下室），則正壓送風需分段設計，即分上段和下段，一般情況下， 上段的加壓風機位于屋頂，下段的加壓風機位于地下室或者1 層架空層。風井在分段層要用結構板斷開5. 剪刀樓梯應分別加壓送風，但可以共用一個風井。注意： 設備管井門（除為樓梯間加壓送風口外）只能開在走道及各前室中，嚴禁將設備管井門設在防煙樓梯間內。2）高層住宅樓中筒中的常見設施a. 防火門：樓梯間, 樓梯前室及消防電梯前室的門均為乙級防火門。b. 直接開向前室的戶門均應為乙級防火門，但不允許一個標準單元中所有的戶門全開向前室。c. 消火栓：總則：必須同時有兩股水柱到達任意一處著火點，每個消火栓保護半徑按25m計（不能用圓來表示