1、精選優質文檔-傾情為你奉上 1. 區位關圖表明規劃區域的地理位置、占地面積、所屬行政轄區及主要外部交通聯系情況。2. 用地分析圖對用地坡度、高程、地質、水文、風向、植被、土壤等場地自然要素和地質災害、水源保護區、文物、建筑、古樹名木、機場、氣象站等各類影響城市建設的限制性要素進行分析。舊城區應對建筑質量進行評定，并單獨出圖。3.土地適宜性評價圖在各類分析的基礎上，對用地的適宜性（從土地利用、環境條件、防災、社會經濟、文化歷史等方面）進行綜合評價，將用地按現狀保留地區、可改造地區、新發展地區、禁建區和控建區進行劃分，說明各自的用地面積及占城市建設用地的比例。4. 用地現狀圖在現狀地形圖上，標示出

2、各類用地范圍界線及主要企事業單位用地界線和名稱，三大公共設施分布現狀。必要時可分別繪制。用地性質劃分以中類為主，三大公共設施用地一般宜分至小類。5. 用地規劃圖 （成果圖）在現狀地形圖上，標示出各類規劃用地布局、性質、地塊編號，規劃道路及交通設施、配套的三大公共設施及其它控制要素，標明對環境有特殊影響的設施的衛生與安全防護范圍。按有關規定落實特殊區域范圍。6. 重要公共服務設施和公共安全設施 規劃圖 （成果圖）在現狀地形圖上，標示出以下各類公共服務設施的面積及規劃用地范圍，小學、社區服務中心等公共服務設施還應標示服務半徑。1）行政辦公設施：黨政機關（含派出所） 、社會團體、事業單位的辦公用地。

3、2）各級中心服務設施：居住地區、居住區、居住小區三級服務中心。3）文化設施和體育設施：居住區級以上的文化設施和體育設施。4）教育科研設施：高等院校、中等專業學校、中學、職業中學、九年一貫制學校、小學、特殊教育學校。5）醫療衛生設施：綜合醫院、?？漆t院、社區衛生服務中心、衛生監督中心和疾病控制中心等。6）社會福利設施：主要包括社會福利院、養老院、老年公寓、老年人日間照料中心（托老所） 、兒童福利院、救助管理站、殯儀館、安樂堂等。7）公共綠地：大于 0.2 公頃的公共綠地。8）歷史文化保護和宗教場所等。9）應標示小學、 社區服務中心等公共服務設施的服務半徑。10）標明消防場站、避難場所、應急通道、

4、防洪設施等公共安全設施及危險隱患點的位置、走向或用地范圍。7.重要公共基礎設施規劃圖 （成果圖）1）標明機場、鐵路場站、港口碼頭、公路物流站場、客運樞紐站場等對外交通設施；公交換乘樞紐、社會停車場、軌道交通線位及站場等城市交通設施的位置；標示對外交通走廊及主、次干路布局，標示步行系統與支路和干路的主要銜接位置，支路宜用虛線表示。標明快速路和主、次干路之間的交叉口平面控制選型。2）供電設施：35 千伏及以上電壓等級的變電站；35 千伏及以上電壓等級架空電力線路走廊。3）通信設施：通信局所；微波站、微波通道、重要無線電通訊設施等。4）燃氣設施：氣源、儲氣站、調壓站；長輸和高壓燃氣管線走廊。5）供水

5、設施：取水設施，重要水源管線，水源保護區；水廠、加壓泵站、調節水池。6）排水設施：排水流域分水線；雨水泵站、雨水明渠、泄洪通道的走向；污水處理廠、污水泵站、污水一級干管走廊。7）環衛設施：環衛設施站（場） 、垃圾處理站（場） 、垃圾轉運站（場）等環衛設施。8.城市設計導引圖 （成果圖）標明景觀軸線、節點、地標、開敞空間、視線走廊等空間構成元素的位置，標明建設形態分區及主要規劃控制要求。9.城市交通規劃圖 （成果圖）11 ） 道路交通規劃圖在 1：500 地形圖上，標注道路紅線寬度、縱坡、坡向、坡長、轉彎半徑、道路橫斷面、控制點坐標、標高；彈性控制道路宜用虛線表示；標明平面交叉口和立體交叉口的形

6、式及控制范圍，道路交通設施的位置與用地規模；劃定道路用地控制線及地下交通設施通道在地面出入口的展寬控制線（含軌道交通） ；對街坊和地塊的車行出入口方位和數量、限制開口路段進行控制，宜對道路控制線包括重要道路的放坡線提出控制要求。 2 ） 區域交通組織圖明確規劃范圍的內外交通對接通道。3 ） 道路交通結構圖明確規劃范圍內快速路、干路、支路的網絡形態。4 ） 道路縱斷面圖對穿越地形復雜地帶的主干路應作縱斷面分析。5 ） 慢行系統規劃圖劃定主要步行通道，控制步行專用道和非機動車道的位置和寬度，明確人行立交過街設施位置和控制范圍。應對與軌道交通車站相銜接的步行通道進行規劃控制。10.供水工程規劃圖 （

7、成果圖）標明水源、取水點及水源保護區，標明水廠、加壓泵站、高位水池的規模、位置、用地和防護范圍，標明供水干管的走向和管徑。11.排水工程規劃圖（成果圖）1）標明排水流域分水線、雨水管渠的走向、管徑和出水口位置，標明規劃水系，標明雨水泵站的規模、位置、用地、范圍。2）標明污水處理廠、污水泵站的規模、位置、用地和衛生防護距離。標明污水干管的走向、管徑、主要控制點標高和出水口位置，劃定特別重要管線的保護范圍。12.電力工程規劃圖（成果圖）標明 35 千伏及以上電壓等級的變電站位置、用地范圍、規模和安全保護控制范圍，標明高壓線走廊和控制寬度、電源方向，電纜溝走向和開閉所位置。13.通信工程規劃圖（成果

8、圖）標明市政通信接口位置或方向，通信交換局所的位置、用地范圍和規模，通信管道走向、管孔數，標明微波通道的走向、寬度和控制要求。標明規劃確定的其他無線電通信設施位置及控制要求。14.燃氣工程規劃圖（成果圖）標明氣源引入方向，明確儲配氣站的位置、用地和保護范圍，燃氣干管走向、管徑和高壓輸氣管線保護范圍。15 .管線綜合圖 （成果圖）對各類公用工程管線進行規劃綜合，標明各類管線的相對平面關系，標明各類管線在城市道路上的平面位置，附道路橫斷面上管線布置圖。16.藍線、綠線、紫線及黃線控制圖 （成果圖）1）在現狀地形圖上，標示出江、河、湖、庫、渠和濕地等地表水體的位置和保護的范圍（藍線） ；2）標示出歷

9、史建筑、歷史文化街區的位置及保護范圍（紫線） ；3）標示出城市各類綠地（主要是公共綠地、防護綠地、生產綠地）范圍的控制線（綠線） ；4）標示出對城市發展全局有影響的、必須控制的城市基礎設施用地控制線；5）各類規劃控制線應標示出控制點坐標，若有必要，圖紙應分開繪制；17.地塊編號索引圖應在分圖圖則開篇附地塊編號索引圖，以便于查詢。18.地塊分圖圖則（成果圖）1）一般規定應按地塊或“街坊”在現狀地形圖上編制規劃分圖圖則，其中“四線”應采用彩色線條繪制。分圖圖則要求為計算機打印圖。規劃控制要求應按強制性和指導性要求分別表述。2）圖則中必須表達的內容（1）地塊在規劃范圍中的位置。（2）各地塊的界線、地

10、塊編號、用地性質代碼。（3）地塊控制指標一覽表。（4）藍線、綠線、紫線、黃線。（5）道路紅線、建筑后退線，道路的交叉點和變坡點控制坐標、標高，坡度、坡向、寬度及分幅、轉彎半徑、路緣石半徑、公交站場、公交首末站、社會停車場、停車港、限制開口路段、人行過街地道和天橋、橋梁和隧道、步行專用道和非機動車專用道控制線。（6） 大型市政通道的地下、 地面及上空的控制范圍。 如高壓線走廊、 微波通道、地鐵線路、飛行凈空限制區等。（7）其它對環境有特殊影響設施的衛生與安全防護距離和范圍。（8）主要的自然限制要素。如不良地質地段、洪水淹沒區范圍等。（9）需控制的地下空間出入口和重要地下聯系通道。（10）規劃控制

11、要求（應區分強制性和指導性要求） ，包括：A、規劃對該地塊用地功能的一般性規定；B、公共設施配套要求；C、歷史文化保護要求（特殊區域） ；D、規劃區域建筑形式、體量、風格、色彩要求（特殊區域）及其它環境與景觀控制要求。19 城市設計分圖圖則 （成果圖）已編制城市設計的區域宜增加城市設計分圖圖則，或增加城市設計控制要求，內容要求如下：1） 表達街坊內各地塊空間的功能組織要求和街坊外部空間與城市空間的銜接關系；明確街坊重要節點、觀景點等的位置及空間處理要求；明確街坊主要景觀界面的處理要求和開敞空間與建筑空間之間界面的處理方式；明確街坊內部步行系統的組織及與城市人行系統在平面和豎向上的銜接關系，標示步行道和公共通道的控制寬度和集散空間范圍，說明無障礙設施的設置要求。2）表達街坊建筑群形體設計的總體效果，明確其在城市建筑群體景觀組織中的地位和在建筑造型、風格及地方特色上的總體控制要求；明確各建筑物與周邊重要建筑物在高度、體