1、通用建筑工程合同樣書委托單位(甲方)：承攬單位(乙方)：為規范裝飾裝潢施工，保護甲乙雙方的合法權益，依據民法典、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法以及有關法律、法規規定的原則，結合本項目的具體狀況，雙方經友好協商同意，就乙方承攬甲方的裝飾裝修工程事宜訂立本合同并共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_。2.工程地點：_。3.承包范圍：參見合同附件之預算表。4.工程承包方式：雙方商定采用以下第_種承包方式：(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、包部分輔料，發包人提供裝修主要材料;(3)承包人包工、發包人包料。5.施工圖紙：雙方施工圖采用以下第_種方式提供：(1)發包人自行

2、制定并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;(2)發包人委托承包人制定施工圖紙，制定費(大寫)_元，由發包人支付(此費用不在工程價款內).6.施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前_內取得有關部門確認或者批準。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。7.甲方自愿將項目委托給乙方施工。工程總造價計圓整，大寫金額：圓整(附報價清單)。二、施工時間工程期限日，時間自起至日止。如在制作期限內甲方提出變更而造成待工，工程時間順延。三、甲方工作1、開工前_天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳列采用保護措

3、施，為承包人進場做好準備工作。2、辦理工程施工所必須要的各種申請、批件等手續，確保乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系。4、參加工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、完工驗收確認工作。5、施工期間仍然必須要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承當的各種稅費。四、乙方工作1.參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。2.施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范

4、及質量標準，按期保質完成工程。3.未通過甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。4.保護好原居室室內的家具、陳列及水電管線的完好，確保居室內上、下水管道的通暢。5.關于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、完工驗收等)必須要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。6.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;確保施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。7.工程完工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。五、驗收和標準1.按照合同規定的質量要求，圖紙作為驗收標準。2.定作方應當按合同規定的期限驗收承攬方所完成的工作。驗收前承攬

5、方應當向定作方提交必必須的技術資料和有關質量證實。對短期檢驗難以發現質量缺陷的定作物或項目，應當由雙方協商，在合同中規定確保期限。確保期限內發生問題，除定作方使用或保管不當等原因而造成質量問題的以外，由承攬方負責修復或退換。3.當事人雙方對承攬的定作物和項目質量在檢驗中發生爭議時，可由法定質量監督檢驗機構提供檢驗證實。六、工程款付款方式如下表：付款時間付款百分比金額合同簽訂后開工前二至五天50%施工完成交付驗收后兩日內40%完工驗收一個月后10%七、違約責任：1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款

6、的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付違約金。2、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承當責任。八、質保期乙方承諾裝修質保期六個月，質保期間出現裝修質量問題，乙方負責修理。九、其他：1、本合同一式份，2、本合同自雙方代表簽字、蓋字后生效，必須辦理鑒(公)證的，自辦理鑒(公)證之日起生效，工程完工驗收符合要求過質量保修期后終止。3、本合同簽訂后，假設雙方必須要提出修改時，經協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合