1、菊香苑小區車輛管理辦法(討論稿)作者: guest_2728 (weedy) 時間: 2008-06-22 10:45:28 | 回復 發表 << >> 因小區停車收費，一些業主與保安沖突，已經不是一天兩天的事了。我們把這個貼子發到社區網站上，也是希望通過社區的協調，使物管重視停車管理的事情，共同把北景園這個家園建設好！ 申明：1、首先感謝南太湖碧浪苑小區為我們提供了一個比較完善的車輛管理辦法，我僅對其中的停車泊位管理費進行了修改。 2、本管理辦法須具務一個前置條件：即成立業主委員會。 3、懇請物管處的領導在命令保安站門口攔車收費時，也多想想更好的車輛管理辦法，而不是僅

2、盯著“停車費”這塊肥肉，卻沒有任何相應的管理制度。有了物價局的批文（不管這批文的取得是否存在漏洞），只是說明這個小區的臨時泊位可以收費，并不是說物管只要派個保安攔車收費就結了。我們并不愿為難辛苦打工的保安同志，我們只是要求物管有切實可行的管理制度，明確業主和物管之間的權利義務，確保全體業主的合法權益不受侵犯。 菊香苑小區車輛管理辦法(討論稿) 為了維護菊香苑小區全體業主的合法權益和保障小區道路暢通以及車輛停放規范有序，共同創建一個文明、安靜、整潔、和諧、有序的環境，根據廣大業主的要求，經業主大會決定，受業主委員會委托，特制訂本辦法。 第一章 車輛進出小區管理 第一條 建立汽車出入證制度。凡居住

3、在菊香苑小區的業主（或物業使用人）憑借房屋產權證、身份證及汽車行駛證（上述各證的原件及復印件）到菊香苑物業管理處辦理登記手續，經核實同意后，統一發放菊香苑小區機動車輛出入證，綠色為自備車庫，黃色為道路泊位。 第二條 汽車一律憑出入證進出小區，出入證應放在駕駛室前擋風玻璃右下角明顯位置，以便車輛管理小組成員對車輛進行識別和驗證。 第三條 臨時來訪的車輛，必須向管理人員說明被訪業主的地址、姓名，由管理人員登記核實后方可準許進入，并按臨時停車證上指定的停車位臨時停車。臨時車位已滿時，不再允許臨時車輛進入。 第四條 本小區23:00時次日5:00時禁止出租車進入（除本小區業主的出租車，并符合條件，已分

4、發出入證的）。如遇有行動不便（老幼病殘）人員乘車，或有大件隨身物品，或惡劣天氣等特殊情況下，乘坐出租車的業主或來訪者，在向保安人員說明業主（或被訪者）的地址、姓名，經管理員登記核實后方準許進入，但出租車不得長時間在小區滯留。 第五條 送貨、提貨及搬家車輛進入小區內，須提前與小區物業管理處（或管理人員）聯系，并在指定區域停放，裝卸完畢應立即駛出小區。駛出小區的車輛攜有大件物品時，應主動配合管理人員詢問。遇到情況可疑的人員和物品，可將物品滯留，請業主本人到場說明情況后放行。 第六條 嚴禁裝載易燃、易爆、有毒以及各種腐蝕性物品的車輛進入小區。否則，所造成的一切后果由車主（或業主）自行負責。 第七條

5、禁止外來1.25噸（含）以上貨車或10座（含）以上客車進入小區（垃圾清運車除外）。遇業主搬家或運送大件物品，在向管理人員說明業主的地址、姓名，經管理人員核實后，方可進入。其它特殊情況，經小區物業管理處同意方可進入。 第八條 租用小區車庫作為倉庫從事經營活動的公司、單位的車輛，必須先到菊香苑管理處辦理菊香苑小區機動車輛出入證方可進出小區。 第九條 特種車輛（因執行公務進入小區外），參照來訪車輛執行。 第十條 嚴禁貨車在19：00次日8：00、12：0014：00兩個時間段內進入小區裝卸貨物。購有貨車的業主，如確需進入小區停泊，應按指定地點停放，以免影響小區內業主的正常休息。 第二章 機動車行駛管

6、理 第十一條 所有進入本小區的車輛應遵守各項規章制度。機動車在小區內行駛禁鳴喇叭，要做到一慢二看三通過，低速并遵循行人優先的原則。 第十二條 禁止在小區內進行機動車輛的教練。 第三章 停車泊位管理 第十三條 停車泊位實行收費管理、簽訂停車泊位租用協議。小區泊位收費標準為：1.25噸（含）以上車輛300元/月&#8226;輛，小轎車100元/月&#8226;輛，1.25噸以下其他車輛150元/月&#8226;輛，臨時停車2小時內免收，超過2小時按4元/小時&#8226;輛，符合本辦法第一章第八條的車輛收取200元/月&#8226;輛。以上收費標準不含保管責

7、任。停車泊位費扣除合理、必要的相關管理費用外，歸全體業主所有，應用于公共設施的維修、養護，業主大會另有約定的除外。 物業管理處應對該筆費用單獨列項，并于每年1月15日、7月15日前向全體業主公布上半年度收支情況。 第十四條 地面車位一般按辦理相關登記手續先后順序和業主的住址就近進行分配，特殊情況下可采取統籌抽簽的分配方法。 第十五條 在停車泊位緊張的情況下，有車的業主分配最高限額為一個泊位，有汽車庫的業主原則上不參與分配地面停車泊位。 第四章 車輛停放管理 第十六條 進入小區范圍的車輛，必須服從車輛管理小組成員對車輛分類停放等秩序的管理。對小區綠化、公共設施設備造成損失的車輛，將責令車主負責賠

8、償損失或恢復原狀。是本小區業主違規由業主繳納；來訪者違規，由來訪者繳納，來訪者拒繳，由被訪業主繳納。 第十七條 為確保廣大業主的利益及緩解停車泊位緊張的狀況，公車可以停在規定泊位內，車位費高于一般車輛。 第十八條 機動車輛只能在停車場或劃線的泊位內停放，嚴禁在人行道、車行道、消防通道、綠化帶、樓道通道上停放車輛。 第十九條 停放在小區的車輛，車主應隨時鎖好車輛門、窗。如發生車輛和物品失竊、損壞，以及由于車輛引起的一切事故，均由車主自行負責。小區內全體業主均有權監督和制止。 第二十條 嚴禁車輛在小區內洗車、修車、清掃車上雜物，影響交通、污染環境。 第二十一條 小區中心廣場是小區居民休閑、健身、娛

9、樂的場所，嚴禁機動車輛進出和停放。第二十二條 停放車輛，應自覺停放在自己的車位內，占用別人車位后果自負。保持車輛前后左右的距離以防撞碰，自覺在規定的車位內整齊停放并確保不影響其他車輛、行人的通行。第二十三條 有汽車庫的業主，機動車應當停入庫內。 第五章 違反規定行為處理措施 第二十四條 違反本辦法的車輛，管理人員有權予以勸阻及糾正，對于不聽勸阻的車輛，管理人員或管理處應采取相應措施予以制止、糾正。 第二十五條 車輛嚴禁在小區內亂停亂放，對于違反小區車輛停放管理規定的車輛，車輛管理人員有權采取各種必要措施予以糾正，糾正過程中造成的車輛損失由車主自負。 第六章 其他 第二十六條 凡進出本小區的機動

10、車必須遵守本辦法。物業管理處應認真履行職責，嚴格執行，大膽管理。 第二十七條 業主在申請辦理本小區機動車出入證（停車泊位證）時，應認真學習本辦法，并簽署停車協議，承諾自覺遵守本規定，如違反本規定，愿意按規定接受處理。 第二十八條 全體業主應共同維護本辦法，并教育來訪者遵守本辦法，切實尊重管理人員的管理。 第二十九條 對違反本辦法的行為，小區內任何業主都有勸阻、投訴的權利和義務。 第三十條 本辦法未及事項按國家有關規定執行。 第三十一條 本辦法自公布之日起執行，由菊香苑物業管理處負責實施。在試行過程中，業主如對本辦法有意見或建議，可以書面或以電話的形式向業主委員會或向菊香苑管理人員反映，并做好記

11、錄。 小區停車須知本帖最后由 陽光3201 于 2010-1-19 21:07 編輯 為了加強小區固定機動車輛的管理，維護小區內交通秩序，保持小區的安靜，保證消防通道暢通，特制定：1、凡進出小區的固定車輛，請配合門崗保安的工作。2、進出小區的車輛必須按固定路線行駛，執行限速5公里的規定，注意避讓行人，禁止鳴笛。3、車輛禁止停放在小區的綠化帶和隔離帶上，請配合保安人員的管理4、車輛司機因違章駕駛，不聽從保安人員的指引對他人造成的人身、車輛事故，或損壞小區路面、綠化花木、房屋及公共設施，須聽候交通管理部門和本小區管理人員的處理，一切損失由肇事人負責賠償。5、嚴禁易燃易爆及危險物品進入小區。6、嚴禁

12、在小區內試剎車、練習、修理車輛，洗車應到小區外專業洗車點進行清洗，以免破壞路面。7、駕駛員離開車輛時，請檢查門窗是否關好，請不要在車內存放貴重物品8、愛護停車場的設施設備，不得亂丟雜物。9、由于小區建設年代較早車輛多、車位少，請各位車主盡量靠邊停放，留出行車通道，盡量縮短前后車距離，以便增加停車數量。10、各位車主停車時請照顧好車庫車輛，為車庫內車輛留出行車通道，大家停車能不能盡量少占用地方，不要一個車占兩個車位，車位本來就不多，你自己方便了別人怎么辦,大家都是鄰居互相照顧一下嘛。小區停車須知本帖最后由 陽光3201 于 2010-1-19 21:07 編輯 為了加強小區固定機動車輛的管理，維

13、護小區內交通秩序，保持小區的安靜，保證消防通道暢通，特制定：1、凡進出小區的固定車輛，請配合門崗保安的工作。2、進出小區的車輛必須按固定路線行駛，執行限速5公里的規定，注意避讓行人，禁止鳴笛。3、車輛禁止停放在小區的綠化帶和隔離帶上，請配合保安人員的管理4、車輛司機因違章駕駛，不聽從保安人員的指引對他人造成的人身、車輛事故，或損壞小區路面、綠化花木、房屋及公共設施，須聽候交通管理部門和本小區管理人員的處理，一切損失由肇事人負責賠償。5、嚴禁易燃易爆及危險物品進入小區。6、嚴禁在小區內試剎車、練習、修理車輛，洗車應到小區外專業洗車點進行清洗，以免破壞路面。7、駕駛員離開車輛時，請檢查門窗是否關好

14、，請不要在車內存放貴重物品8、愛護停車場的設施設備，不得亂丟雜物。9、由于小區建設年代較早車輛多、車位少，請各位車主盡量靠邊停放，留出行車通道，盡量縮短前后車距離，以便增加停車數量。10、各位車主停車時請照顧好車庫車輛，為車庫內車輛留出行車通道，大家停車能不能盡量少占用地方，不要一個車占兩個車位，車位本來就不多，你自己方便了別人怎么辦,大家都是鄰居互相照顧一下嘛。和平家園小區車輛管理規定(征求意見稿) 為規范小區車輛停放秩序，維護車輛停放人和服務管理者雙方的合法權益，依據物業管理條例等有關規定，結合和平家園小區實際情況，特制定本規定：一、和平家園小區地面停車位的產權歸全體業主所有，小

15、區停車位分地上車位和地下車位，本小區地面停車位僅限本小區業主（實際使用人）車輛有償停放，本小區以外車輛不得租用小區停車位。二、和平家園小區地面停車位的使用管理辦法，由業主大會或由其授權委托的執行機構業主委員會制定，物業管理公司具體實施，本辦法一經確定，本小區全體業主（實際使用人）以及物業公司都應遵守執行。三、小區地面停車位實行“有償租用，相對固定”的原則，實施方法如下：1、小區內一戶一車的業主憑產權證或購房合同，業主身份證明（使用人憑租賃合同），到物業管理公司進行登記，確認車位號，辦理租用車位的相關手續。2、有兩輛車以上的業主（使用人）在保證一戶一車的業主（使用人）車位確定后，因園區車位數量有

16、限，所以第二輛車不辦理固定車位，請停放在園區外或購買地下車位，不得占用他人車位或在小區內亂停亂放。3、已購買地下車位及地上車庫的業主憑產權證或購房合同，業主身份證明（使用人憑租賃合同），到物業管理公司進行登記，辦理相關車輛通行證（交工本費），并將通行證置放前擋風玻璃醒目位置，憑此證進出小區，持此證只能停地下車位或地上固定車庫，不得占用地面車位或長時間在地面停放，時間不能超過半小時。4、訪客車輛禁止進園區。5、和平家園小區車輛通行證只限和平家園小區業主（使用人）車輛使用。不得偽造，一經發現除沒收外并將使用偽造車證的車輛列入黑名單。不得進入和平家園小區，情節嚴重者報公安機關處理。6、小區內嚴禁亂鳴

17、高音嗽叭，不得用嗽叭叫人。車輛進入小區，應沿規定路線慢行，行駛車速不得超過5公里/小時。車輛應整齊駛入指定停放位置，不得堵塞消防通道、進出車路口。7、對于違章停放的車輛，物業管理處有權清理，清理費用由車主承擔。對于不聽勸告造成交通堵塞者，物業管理處有權對當事人進行處罰。8、進入小區車輛必須按交通標志指示行駛，服從交通員指揮。9、嚴禁在小區道路上學習駕駛和試車。10、對違反小區停車管理規定停車的業主，將取消下一年度的車位分配資格。11、不得超越車位或跨位停車，更不得停于行車道、人行道、消防通道、綠地上、廣場等非停車面上，如有違反造成的損失由當事人承擔。12、如小區發生交通肇事，應立即停車搶救傷員

18、和維護現場秩序，并聯系相關部門處理。13、小區內設立社區不文明行為公示欄，對不文明停車現象進行拍照，并予以公示，廣大業主監督執行。14、進入小區車輛司機必須遵守安全防火規定，嚴禁攜易燃、易爆、劇毒等危險品進入小區。15、為保證車輛財產的安全，應鎖好門、窗及防盜鎖；不得將貴重物品及現金留在車內；車輛通行卡應隨身攜帶不得放在車內；不得將易燃、易爆、有毒等違禁物品帶入園區，如有違反，乙方應承擔相關責任。16、乙方應妥善保管好車輛通行卡，為保證車輛財產的安全，不得將車輛通行卡轉租或轉借給他人使用。車輛通行卡丟失后，立即到物業管理處掛失、補辦，在補辦車輛通行卡時應交付補卡費，因未及時掛失而產生的后果，由

19、乙方承擔相關責任。17、不得將停車位轉租或轉借給他人。18、承租的停車位只用于停放機動車輛。19、停放的機動車輛變更時，應告知甲方。20、不得影響其他車位上停放的車輛的安全和正常通行。21、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經甲方許可。22、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。四、貨車及搬家車管理1、大貨車、集裝箱車、拖拉機、工程車等大型車輛不得進入小區。如確有施工需要，需得到物業公司及業主委員會同意方可進入。2、送貨、提貨及搬家車輛進入小區內，須提前與物業公司聯系，并在指定區域停放，裝卸完畢應立即駛出小區。3、貨車在載貨、卸貨時，駕駛員不得離開車輛，載貨、卸貨完

20、畢后須立即駛離小區。4、業主搬家時的貴重、大件物品及貨運車輛帶貨出門時，必須經物業公司得到確認后方可出行。五、出租車管理1、本小區出租車車主為業主的，到物業公司辦理停車立戶手續，享有和其它車主同等權利，并遵守小區的各項規章制度。2、非本小區業主空載出租車不得進入小區，載人或載貨出租車經物業公司同意后方可進入并不得長時間在小區滯留、更不得在小區內停車攬客。停留時間不得超過十分鐘。3、進入小區的出租車應遵守本小區的各項規章制度，否則，造成一系列后果均由其本人承擔，給小區造成一定影響的應追究相應責任。六、特種車輛管理1、特種車牌車輛，除因執行公務進入小區外，其他時間一律按外來車輛執行。2、進入小區的

21、特種車輛，小區門崗一律準予通行，并做好記錄。3、小區內巡邏崗及車輛疏導員要及時指揮上述車輛到指定區域停放，處理完公務后駛離小區。4、各種兒童玩具車輛的音樂聲，在騎玩時，不得大聲擾民。七、自行車、摩托車及三輪摩托車（包括殘摩）管理1、外來載人或空載摩托車一律不允許進入小區。2、住戶的自行車、摩托車應放入車棚內，不得隨意存放。八、物品搬出/入管理1、業主若將物品搬出小區，需提前到管理處辦理手續，填寫物品出入放行條，由管理處簽署確認后予以放行。2、業主搬運物品時，請勿將物品堆放于過道上，以免影響他人。3、搬運物品的車輛嚴禁停于消防通道上。4、搬運過程中，必須小心愛護公共財產設施，防止磕碰損壞，否則照

22、價賠償。5、搬運過程中，應注意保持環境衛生，不大聲喧嘩，以免影響小區的整潔和其他業主的正常生活。6、為配合轄區民警和社區的工作，對人口進行有效控制，居住區業主搬出/入的登記內容可供轄區警、社區在必要時參考。九、地面停車位分配原則：1、地面車位屬小區全體業主共同使用；2、每年進行一次統籌抽簽分配的辦法；3、各樓所能分配車位數量按小區車位總數量與各樓總戶數的比例進行分配；4、停車位置按各樓周邊停車場就近分配；5、凡不屬于小區業主的私家車輛，及本小區租房的車輛不參與地面車位分配，若需停車到地下車庫停放；6、車位選定以誰先簽合同交錢誰先選車位或各樓抽簽方式確定。十、保安職責1、門崗：1) 車

23、輛進出，門崗安全員應認真核實“通行證”，是小區車輛，應立即開閘放行并敬禮。2、車輛管理員：1) 熟悉管理區域車輛停放自然狀況：車型、牌照號、車位號、車主的樓號、單元、房號。2) 定時巡視、檢查車輛的停放狀況：停放是否整齊，車門、車窗、車燈是否鎖好，關閉。車輛外觀有無明顯擦痕，做好相關的日登記工作，若發現異常及時與車主聯系，并向當班領導匯報。3) 車輛駛入、離車位時，要協助指揮，注意行人、車輛安全，當車主攜帶重物時，主動詢問是否需要幫助。4) 當接到門崗通知，本區域有臨時外來、訪客車輛，要積極接待，妥善安排好臨時停車，記錄被訪客戶的樓號、單元、房號，便于隨

24、時與之聯系，移動車輛。5) 協助保潔員做好車位的保潔工作。十一、為了小區環境的整潔美觀，以及車位資源的充分利用，停車位上不得裝車位鎖。已裝車位鎖的業主，請顧全大局，自行拆除。和平家園小區是全體業主的家園，小區內車輛的有序停放，安全管理，必須依靠全體業主，嚴于律已，共同遵守來實現，讓我們共同努力，營造實現安全、整潔、和諧、美麗的家園。                     &#

25、160;                     遼寧中維物業管理有限公司                           &

26、#160;             和平家園管理處                                    

27、;      2007年5月15日菊香苑小區車輛管理辦法(討論稿)因小區停車收費，一些業主與保安沖突，已經不是一天兩天的事了。我們把這個貼子發到社區網站上，也是希望通過社區的協調，使物管重視停車管理的事情，共同把北景園這個家園建設好！ 申明：1、首先感謝南太湖碧浪苑小區為我們提供了一個比較完善的車輛管理辦法，我僅對其中的停車泊位管理費進行了修改。 2、本管理辦法須具務一個前置條件：即成立業主委員會。 3、懇請物管處的領導在命令保安站門口攔車收費時，也多想想更好的車輛管理辦法，而不是僅盯著“停車費”這塊肥肉，卻沒有任何相應的管理制度。有了物價局的

28、批文（不管這批文的取得是否存在漏洞），只是說明這個小區的臨時泊位可以收費，并不是說物管只要派個保安攔車收費就結了。我們并不愿為難辛苦打工的保安同志，我們只是要求物管有切實可行的管理制度，明確業主和物管之間的權利義務，確保全體業主的合法權益不受侵犯。 菊香苑小區車輛管理辦法(討論稿) 為了維護菊香苑小區全體業主的合法權益和保障小區道路暢通以及車輛停放規范有序，共同創建一個文明、安靜、整潔、和諧、有序的環境，根據廣大業主的要求，經業主大會決定，受業主委員會委托，特制訂本辦法。 第一章 車輛進出小區管理 第一條 建立汽車出入證制度。凡居住在菊香苑小區的業主（或物業使用人）憑借房屋產權證、身份證及汽車

29、行駛證（上述各證的原件及復印件）到菊香苑物業管理處辦理登記手續，經核實同意后，統一發放菊香苑小區機動車輛出入證，綠色為自備車庫，黃色為道路泊位。 第二條 汽車一律憑出入證進出小區，出入證應放在駕駛室前擋風玻璃右下角明顯位置，以便車輛管理小組成員對車輛進行識別和驗證。 第三條 臨時來訪的車輛，必須向管理人員說明被訪業主的地址、姓名，由管理人員登記核實后方可準許進入，并按臨時停車證上指定的停車位臨時停車。臨時車位已滿時，不再允許臨時車輛進入。 第四條 本小區23:00時次日5:00時禁止出租車進入（除本小區業主的出租車，并符合條件，已分發出入證的）。如遇有行動不便（老幼病殘）人員乘車，或有大件隨身

30、物品，或惡劣天氣等特殊情況下，乘坐出租車的業主或來訪者，在向保安人員說明業主（或被訪者）的地址、姓名，經管理員登記核實后方準許進入，但出租車不得長時間在小區滯留。 第五條 送貨、提貨及搬家車輛進入小區內，須提前與小區物業管理處（或管理人員）聯系，并在指定區域停放，裝卸完畢應立即駛出小區。駛出小區的車輛攜有大件物品時，應主動配合管理人員詢問。遇到情況可疑的人員和物品，可將物品滯留，請業主本人到場說明情況后放行。 第六條 嚴禁裝載易燃、易爆、有毒以及各種腐蝕性物品的車輛進入小區。否則，所造成的一切后果由車主（或業主）自行負責。 第七條 禁止外來1.25噸（含）以上貨車或10座（含）以上客車進入小區

31、（垃圾清運車除外）。遇業主搬家或運送大件物品，在向管理人員說明業主的地址、姓名，經管理人員核實后，方可進入。其它特殊情況，經小區物業管理處同意方可進入。 第八條 租用小區車庫作為倉庫從事經營活動的公司、單位的車輛，必須先到菊香苑管理處辦理菊香苑小區機動車輛出入證方可進出小區。 第九條 特種車輛（因執行公務進入小區外），參照來訪車輛執行。 第十條 嚴禁貨車在19：00次日8：00、12：0014：00兩個時間段內進入小區裝卸貨物。購有貨車的業主，如確需進入小區停泊，應按指定地點停放，以免影響小區內業主的正常休息。 第二章 機動車行駛管理 第十一條 所有進入本小區的車輛應遵守各項規章制度。機動車在

32、小區內行駛禁鳴喇叭，要做到一慢二看三通過，低速并遵循行人優先的原則。 第十二條 禁止在小區內進行機動車輛的教練。 第三章 停車泊位管理 第十三條 停車泊位實行收費管理、簽訂停車泊位租用協議。小區泊位收費標準為：1.25噸（含）以上車輛300元/月&#8226;輛，小轎車100元/月&#8226;輛，1.25噸以下其他車輛150元/月&#8226;輛，臨時停車2小時內免收，超過2小時按4元/小時&#8226;輛，符合本辦法第一章第八條的車輛收取200元/月&#8226;輛。以上收費標準不含保管責任。停車泊位費扣除合理、必要的相關管理費用外，歸全體業主所有，

33、應用于公共設施的維修、養護，業主大會另有約定的除外。 物業管理處應對該筆費用單獨列項，并于每年1月15日、7月15日前向全體業主公布上半年度收支情況。 第十四條 地面車位一般按辦理相關登記手續先后順序和業主的住址就近進行分配，特殊情況下可采取統籌抽簽的分配方法。 第十五條 在停車泊位緊張的情況下，有車的業主分配最高限額為一個泊位，有汽車庫的業主原則上不參與分配地面停車泊位。 第四章 車輛停放管理 第十六條 進入小區范圍的車輛，必須服從車輛管理小組成員對車輛分類停放等秩序的管理。對小區綠化、公共設施設備造成損失的車輛，將責令車主負責賠償損失或恢復原狀。是本小區業主違規由業主繳納；來訪者違規，由來

34、訪者繳納，來訪者拒繳，由被訪業主繳納。 第十七條 為確保廣大業主的利益及緩解停車泊位緊張的狀況，公車可以停在規定泊位內，車位費高于一般車輛。 第十八條 機動車輛只能在停車場或劃線的泊位內停放，嚴禁在人行道、車行道、消防通道、綠化帶、樓道通道上停放車輛。 第十九條 停放在小區的車輛，車主應隨時鎖好車輛門、窗。如發生車輛和物品失竊、損壞，以及由于車輛引起的一切事故，均由車主自行負責。小區內全體業主均有權監督和制止。 第二十條 嚴禁車輛在小區內洗車、修車、清掃車上雜物，影響交通、污染環境。 第二十一條 小區中心廣場是小區居民休閑、健身、娛樂的場所，嚴禁機動車輛進出和停放。第二十二條 停放車輛，應自覺

35、停放在自己的車位內，占用別人車位后果自負。保持車輛前后左右的距離以防撞碰，自覺在規定的車位內整齊停放并確保不影響其他車輛、行人的通行。第二十三條 有汽車庫的業主，機動車應當停入庫內。 第五章 違反規定行為處理措施 第二十四條 違反本辦法的車輛，管理人員有權予以勸阻及糾正，對于不聽勸阻的車輛，管理人員或管理處應采取相應措施予以制止、糾正。 第二十五條 車輛嚴禁在小區內亂停亂放，對于違反小區車輛停放管理規定的車輛，車輛管理人員有權采取各種必要措施予以糾正，糾正過程中造成的車輛損失由車主自負。 第六章 其他 第二十六條 凡進出本小區的機動車必須遵守本辦法。物業管理處應認真履行職責，嚴格執行，大膽管理

36、。 第二十七條 業主在申請辦理本小區機動車出入證（停車泊位證）時，應認真學習本辦法，并簽署停車協議，承諾自覺遵守本規定，如違反本規定，愿意按規定接受處理。 第二十八條 全體業主應共同維護本辦法，并教育來訪者遵守本辦法，切實尊重管理人員的管理。 第二十九條 對違反本辦法的行為，小區內任何業主都有勸阻、投訴的權利和義務。 第三十條 本辦法未及事項按國家有關規定執行。 第三十一條 本辦法自公布之日起執行，由菊香苑物業管理處負責實施。在試行過程中，業主如對本辦法有意見或建議，可以書面或以電話的形式向業主委員會或向菊香苑管理人員反映，并做好記錄。 關于更換“機動車出入證”的通知各位業主：    您好！    為了保證小區車輛出入的有序管理，從2007年5月1日開始，將啟用新車證，舊車證同時作廢。換