1、庫房出租合同出租方（甲方）承租方（乙方）根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎 上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜， 雙方 達成協議并簽定租賃合同如下：一、出租庫房情況甲方租賃給乙方的庫房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。庫房類型為 ， 結構。二、庫房起付日期和租賃期限1、庫房裝修日期個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。2、庫房租賃自年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租庫房，乙方應如期歸還，乙方 需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求， 經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、

2、甲、乙雙方約定，該庫房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為 3% 5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付庫房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該庫房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊 的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業 管理費為人民幣 元。五、庫房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該庫房及其附屬設施有損壞或故障時， 應及時通知甲方修復；

3、甲方應在接到乙方通知后的 3 日內進行維 修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該庫房及其附屬設施。因 乙方使用不當或不合理使用， 致使該庫房及其附屬設施損壞或發 生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修， 費用由乙方承擔。3、租賃期間， 甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用 和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前 3 日通知 乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該 庫房的影響。六、庫房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該庫房轉租，需事先征得甲方的書面 同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和

4、保證金。2、租賃期滿后，該庫房歸還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定 1、庫房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得 利用庫房租賃進行非法活動。2、 庫房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、 衛生工作。3、庫房租賃期間， 庫房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合 同無法履行，雙方互不承擔責任。4、庫房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原 則上不得破壞原房結構， 裝修費用由乙方自負， 租賃期滿后如乙 方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、庫房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上 的電話，費用由乙方自理。6、庫房租賃期間， 乙方應及時支付

5、房租及其他應支付的一切費 用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。7、庫房租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權； 如期滿后不再出租， 乙方應如期搬遷， 否則由此造成一切損失和 后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、庫房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三 個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、 租賃期間， 如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損 失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續， 其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字 確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時， 按甲方計劃用電收取每千瓦用電 貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同 樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決