1、出租房屋合同（最新版）本合同當事人由租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國及相關法律法規的規定，甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋由租給乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商 一致，訂立本合同。第一條 甲方所由租的房屋符合國家對租賃房屋的有關 規定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方由租給乙方的房屋位于（省、市）（區、縣）門牌號為2、由租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內 面積）3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方 在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三

2、條 甲方應提供證（或具有由租權的有效證明）身 份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙 方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使 用。第四條租賃期限、用途1、該期共個月。自年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權收回由租房屋，乙方應如期交 還。個月之前書面通乙方如要求續租，則必須在租賃期滿知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為 元（大寫 萬仟佰 拾元整）租金總額為 元（大寫 萬仟 佰拾元整）2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及

3、稅金1、甲方應承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的稅由甲方依法交納。如 果發生政府有關部門征收本合同中未列由項目但與該房屋 有關的費用，應由甲方負擔。.2、乙方交納以下費用:(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費 用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證由租房屋的使用安全。該 房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中 約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提由進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提由維修請求后，甲方應及時提供維修服 務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用

4、其所承租的房屋及其附屬設施。如 因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有 影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先 征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任 導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中 的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該由租的房 屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方由售房屋，須在

5、 個月前書面通知乙方，在同等 條件下，乙方有優先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴 重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權 解除合同，收回由租房屋；(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提由的合理期限內仍未修復的(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當

6、由乙方交納的各項費用， 已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計 個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外由租的， 在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、 設備有異議應當場提由。當場難以檢測判斷的，應于 日內 向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、 設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完 好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意 留存的物品，甲方有權處置。第十一條甲方處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的， 應支付乙方本合同租金總額 的。甲方除應按約定支付違約 金外，還應對超生違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方的，甲方每一日，則每日應向乙方 支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方 造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織 維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有 效憑證。4、甲方違反本合同約