1、海南省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費計費規(guī)則1 總則1.1 為規(guī)范監(jiān)理市場秩序，提高監(jiān)理服務(wù)水平，保證工程質(zhì)量和施工安全，促使我省監(jiān)理行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，結(jié)合海南省實際情況，制定建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費計費規(guī)則（以下簡稱本規(guī)則）。1.2 本計費規(guī)則作為海南省房屋建筑工程和市政公用工程，監(jiān)理企業(yè)施工階段監(jiān)理服務(wù)費計費及合同洽談參考依據(jù)，以及相關(guān)單位編制投資估算、工程概算、監(jiān)理招標(biāo)控制價、工程竣工監(jiān)理費結(jié)算的參考依據(jù)。其他專業(yè)工程可參考本計費規(guī)則。1.3 施工階段包括施工準(zhǔn)備階段、施工實施階段及工程竣工驗收階段。施工階段監(jiān)理是指監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，在工程施工準(zhǔn)備階段、施工實施階段及工程竣工驗收階段

2、的監(jiān)理服務(wù)。1.4 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費計費規(guī)則分為：綜合費率計算法和人工綜合單價計算法兩種形式。根據(jù)工程投資主體及合同雙方意愿，監(jiān)理服務(wù)費可按綜合費率計算法計算，也可按人工綜合單價法計算。 附錄A：建設(shè)工程施工監(jiān)理服務(wù)費所包含的內(nèi)容。1.5 按照本規(guī)則計取監(jiān)理服務(wù)費，監(jiān)理單位在施工階段應(yīng)提供附錄B監(jiān)理服務(wù)主要工作內(nèi)容，派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員的專業(yè)和數(shù)量應(yīng)滿足現(xiàn)場需要并達到建設(shè)行政主管部門的要求。建設(shè)單位（委托人）與監(jiān)理單位（監(jiān)理人）在建設(shè)工程監(jiān)理合同中約定。 附錄B：建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)主要工作內(nèi)容1.6施工階段監(jiān)理服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照國家、省（市）相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)實施。按照工程建設(shè)不同階段

3、，根據(jù)監(jiān)理合同約定，配備與監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容相適應(yīng)的、具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員，保證工作質(zhì)量，提升服務(wù)品質(zhì)，滿足建設(shè)單位和政府主管部門工程建設(shè)管理的需要。2 綜合費率計算法2.1 按綜合費率計算的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費=計費額×費率×工程難度調(diào)整系數(shù)×地域調(diào)整系數(shù)。2.2 “計費額”是指經(jīng)有關(guān)部門審批的建設(shè)項目建筑安裝工程費、工器具及設(shè)備購置費、調(diào)試及試運轉(zhuǎn)費之和（用M表示）。2.3 施工階段監(jiān)理服務(wù)費綜合費率表如下：施工階段監(jiān)理服務(wù)費綜合費率表序號計費額M（萬元）費率（%）1M5004.002500M10003.50350003.254100003.00520000

4、2.506400002.257600002.008800001.8091000001.50102000001.25114000001.20126000001.10136000001.00注：1、以上費用不包括可報銷費用；2、 計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，可采用直線內(nèi)插法計算。2.4 考慮到海南省地域條件的特殊情況，增設(shè)地域調(diào)整系數(shù)：海南省地域調(diào)整系數(shù)表分類地域調(diào)整系數(shù)備注一類海口、文昌、瓊海、定安、屯昌、澄邁、臨高、儋州、洋浦、三亞、陵水、等市縣行政管轄區(qū)域1.00二類萬寧、瓊中、白沙、昌江、東方、保亭、五指山、樂東等市縣行政管轄區(qū)域1.10三類三沙市行政管轄區(qū)域2.002.5 工程難度調(diào)整系數(shù)

5、分房屋建筑工程難度調(diào)整系數(shù)和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程難度調(diào)整系數(shù)。2.5.1 房屋建筑工程難度調(diào)整系數(shù)表如下：房屋建筑工程難度調(diào)整系數(shù)表序號工程特征工程難度調(diào)整系數(shù)1普通廠房工程0.902住宅工程1.003綜合商業(yè)用房1.104按四星級及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的酒店（含精裝修）1.155大跨度鋼結(jié)構(gòu)的建筑（體育場館、文化場館、會展中心等）1.256綜合性醫(yī)院1.157地下四層及以上或基坑深度18m1.208100m建筑高度200m1.209200m建筑高度300m1.3010建筑高度300m1.3511古建筑古遺址修復(fù)1.40注：1、不適合本表特征的工程，難度系數(shù)按1.00計算；2、當(dāng)工程特征適用兩個及以上難度

6、系數(shù)時，取最大值。2.5.2 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程難度調(diào)整系數(shù)見如下：市政基礎(chǔ)設(shè)施工程難度調(diào)整系數(shù)表序號工程特征工程難度調(diào)整系數(shù)1普通道路工程；人行天橋1.002城市快速路；分離式立交橋；人行地下通道1.153互通式立交橋；地下通道；城市地鐵、輕軌1.204單孔跨徑100M的橋梁1.205單孔跨徑200M的橋梁1.306長度1000M隧道工程1.1071000M長度3000M隧道工程；跨度12M的隧道工程1.208長度3000M隧道工程；連拱隧道；水底隧道；淺埋暗挖隧道1.309直徑1M的管道工程0.9010直徑1M的管理工程；3m³/s的泵站；5萬噸/日水廠（污水廠）工程1.0011埋

7、深5M的管理工程；頂管工程；3 m³/s的泵站；5萬噸/日水廠（污水廠）工程1.2012海（江）底排污管道；海水取排水、淡化及處理工程1.3013園林工程；城市廣場0.9014中低壓燃?xì)猓恍^(qū)供熱工程1.0015高壓燃?xì)夤芫W(wǎng)；液化儲氣站1.1516垃圾中轉(zhuǎn)站；垃圾填埋工程1.0017垃圾焚燒工程1.20注：1、不適合本表特征的工程，難度系數(shù)按1.00計算；2、當(dāng)工程特征適用兩個及以上難度系數(shù)時，取最大值。2.6 建設(shè)單位將施工階段監(jiān)理服務(wù)中的某一部分工作（質(zhì)量、造價、進度控制及安全生產(chǎn)管理）單獨發(fā)包給監(jiān)理單位，按照其占施工監(jiān)理服務(wù)工作量的比例計算施工階段監(jiān)理服務(wù)費。其中單獨委托工程質(zhì)

8、量控制和安全生產(chǎn)管理服務(wù)的，監(jiān)理服務(wù)費不宜低于施工階段監(jiān)理服務(wù)費的80%。2.7 建設(shè)單位將施工階段某一分部工程（如地下工程）監(jiān)理服務(wù)單獨發(fā)包給監(jiān)理單位，按照其相應(yīng)部分概算造價為計費額，計算監(jiān)理服務(wù)費。2.8 建設(shè)單位應(yīng)免費為監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員提供必要的辦公用房（臨時設(shè)施）和食宿條件，如建設(shè)單位不能提供，需要監(jiān)理單位自行解決，建設(shè)單位承擔(dān)實際發(fā)生的費用。3 人工綜合單價計算法3.1 按人工綜合單價法計算，監(jiān)理服務(wù)費=（各類監(jiān)理人員服務(wù)期×相應(yīng)監(jiān)理人員綜合單價）。3.2 人工綜合單價包括現(xiàn)場監(jiān)理人員費用、企業(yè)管理費用、利潤和稅金。3.3 各類現(xiàn)場監(jiān)理人員費用及人工綜合單價可按下表

9、參考計算： 監(jiān)理人員費用參考價及人工綜合單價計算表監(jiān)理人員類別人員費用參考價（萬元/月）企業(yè)管理費用企業(yè)利潤稅金人工綜合單價總監(jiān)理工程師高級總監(jiān)2.80萬元/月以上一般總監(jiān)2.002.5萬元/月專業(yè)監(jiān)理工程師高級專監(jiān)1.502.00萬元/月中級專監(jiān)1.201.50萬元/月監(jiān)理員0.501.00萬元/月注：1、=+。其中：=×企業(yè)管理費率；=（+）×利潤費率；=（+）×稅金費率；2、專業(yè)監(jiān)理工程師包括各專業(yè)工程師、安全管理人員等；監(jiān)理員包括見證員、資料員等；3、監(jiān)理人員費用測算的工作時間以國家法定工作日為準(zhǔn)；4、以上費用不包括可報銷費用。3.4 企業(yè)管理費率，甲級及

10、以上資質(zhì)企業(yè)一般為3545%，其他資質(zhì)企業(yè)一般為2535%計取；利潤費率由各企業(yè)自行確定，一般為1015%；稅金費率按國家規(guī)定計取，營業(yè)稅改增值稅后目前綜合稅率為6.72%，以后按照國家稅收政策調(diào)整。4 附則4.1 超出監(jiān)理合同服務(wù)期，建設(shè)單位需要監(jiān)理企業(yè)繼續(xù)提供服務(wù)的；發(fā)生工程延期、停工或工程量增加，其費用計算方法應(yīng)在建設(shè)工程監(jiān)理合同中約定，監(jiān)理合同延期的附加監(jiān)理費原則上按下式計取：延期每月附加監(jiān)理費=監(jiān)理費合同額/監(jiān)理合同期。4.2 因工作需要，建設(shè)單位要求監(jiān)理企業(yè)邀請相關(guān)專家進行專題論證、方案審查或其他工作的，宜按不同級別專家工日費用計費。工日費用建議按下表計取：專家工日費計算表建設(shè)工程

11、監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員職級工日費用（元）一、特聘專家（院士或省部級）500010000二、高級專家（教授級或廳局級）30005000三、高級專業(yè)技術(shù)職稱人員200030004.3 交通、水利、電力等專業(yè)工程可結(jié)合專業(yè)特點參照使用。4.4 可報銷費用是指：根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定，經(jīng)建設(shè)單位同意，監(jiān)理單位聘請的咨詢專家費、專項測試費、對外委托檢驗費、組團外出考察費及其他費用。4.5 根據(jù)海南省監(jiān)理市場變化情況、行業(yè)工資變動情況以及每年居民消費價格指數(shù)（CPI）變動情況，我會將不定期發(fā)布監(jiān)理服務(wù)費綜合費率和監(jiān)理人員人工綜合單價調(diào)整信息。附錄A:建設(shè)工程施工監(jiān)理服務(wù)費組成表序號建設(shè)工程施工監(jiān)理服務(wù)費組

12、成表1現(xiàn)場監(jiān)理人員費用1.1現(xiàn)場人員工資（含個人所得稅）1.2現(xiàn)場人員工資性補貼（含交通、伙食、流動駐外工地等補貼）1.3現(xiàn)場人員節(jié)假日加班、夜班加班等加班工資1.4現(xiàn)場人員應(yīng)自行交納的社保五險和公積金（五險一金）1.5意外傷害保險（商業(yè)）或工傷支出2企業(yè)管理費用2.1現(xiàn)場日常辦公費（含電腦、復(fù)印、文具、相機、通訊、水電氣、車輛折舊等）2.2工具用具使用費（包括不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費）2.3經(jīng)營管理后勤人員工資和工資性補貼（含個人應(yīng)繳納的社保五險和公積金和個人所得稅，交通、伙食、流動駐外工地等補貼）2.4勞動保險費（包括

13、公司為員工應(yīng)繳納的社保五險和公積金部分，應(yīng)支付的離退休職工的補助費、六個月以上的長病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的等各項經(jīng)費）2.5特殊性工資（包括監(jiān)理人員學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間、休假及探親期間，停工期間工資，女性孕期及哺乳期，6個月內(nèi)病假期間的工資等）2.6勞動保護費（含工作鞋、安全帽和制服等）2.7職工福利費(含防暑降溫、過節(jié)慰問等)序號建設(shè)工程施工監(jiān)理服務(wù)費組成表2.8經(jīng)營管理后勤人員辦公費（含會議、電腦、打印、復(fù)印、文具、賬表、通訊、印刷等）2.9職工教育經(jīng)費(包括為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用，用于崗位培訓(xùn)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和繼續(xù)再教育等)

14、2.10固定資產(chǎn)費（包括屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器和車輛等的折舊、大修、維修或租賃費，房產(chǎn)稅、物管費、年檢等）2.11差旅交通費用（包括職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費、勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，以及單位管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費、停車費及牌照費等）2.12業(yè)務(wù)經(jīng)營費（施工現(xiàn)場檢查、考核評比等）2.13財產(chǎn)保險費（含不動產(chǎn)和動產(chǎn)保險費）2.14工會經(jīng)費（公司按職工工資總額計提的工會經(jīng)費）2.15研發(fā)費（含技術(shù)轉(zhuǎn)讓費和技術(shù)開發(fā)費）2.16其它費用（含投標(biāo)經(jīng)費、質(zhì)量認(rèn)證審核費、廣告、財務(wù)費用、法律顧問

15、咨詢費、和會費等）3利潤（維護企業(yè)正常經(jīng)營和擴大再生所需費用等）4稅金（按照國家及地方規(guī)定應(yīng)繳納的各項稅費）附錄B：建設(shè)工程施工監(jiān)理服務(wù)主要工作內(nèi)容1、收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細(xì)則；2、熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；3、參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；4、審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；5、檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格；6、檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；7、審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整；8、檢查施工承包人的試驗室；9、審核施工分包人資質(zhì)條件；10、查驗施工承包人的施工測量放線成果；11、審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；12、審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；13、審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準(zhǔn)；14、在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工