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文檔簡介

1、個人門面房租賃甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的 權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、 甲方出租給乙方的房屋 。2、 出租房屋面積共 平方米。二、租賃期限自 日起至 日止，租期年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租 賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣壹仟肆佰元（大寫），經營甲方店鋪。該門面自日起至日止，租金年內不變。如需續租，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中 約定。2、付款辦法：先付租賃款，后使用，租金一年一結，付款

2、時間 在租賃期每年月 日前日內。四、租賃期間的權利和義務1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權。2、 乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝 修、稅費及一切債務等 ）概由乙方負責。3、 在租賃期內，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務房屋的修繕維護由乙方由負責。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。如要改動結構，應征得甲方同意后施工，并在租賃期滿后恢復原結構。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門 前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。5、乙方應在國家法律政策允

3、許的內經營，遵紀守法，服從有關 部門的監督管理，不得搞非法經營和違規操作，否則造成后果由乙 方負責。6、租賃期間，不得將租賃房屋轉租給第三方使用，未經同意擅 自轉租他人，按違約處理。五、違約責任1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應 該按合同總租金 30%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不 足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3、 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成 的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其 補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、合同期滿，同等條件下優先乙方租賃。3、

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