1、工程裝修的合同 工程裝修的合同1 甲方（發包方）：乙方（承包方）：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：2、居室規格：_室_廳_廚_衛。3、建筑面積_平方米。第二條：施工工期總工期：_天；工程開工日期：_年_月_日；工程竣工日期：_年_月_日。1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質

2、量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第三條：工程價格工程款：本合同工程造價為（人民幣）：_元；金額大寫：_。第四條：質量要求1、

3、工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準住宅裝飾裝修驗收標準規定。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4、質量檢查監督部門：市家居裝飾專業委員會。5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。6、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第五條：乙方義務1、乙方應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有法人代表的委托證書。2、指派（姓名）_為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施

4、工，保質保量地按期完成施工任務。3、負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。4、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。5、在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第六條：材料供應1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提

5、供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第七條：工程驗收1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲

6、方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條：付款方式1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（_年_月_日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，家庭裝潢工程工程質量保修卡。2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更報告，通知施工工地負責人。增減

7、項目的價款，當場結清。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_仲裁委員會申請仲裁。第十一條：合同的變更和終止1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止

8、合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式_份，甲乙雙方各執_份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日 工程裝修的合同2 發包人（甲方）：_住 所：_電話：_傳真：_委托代理人：_電話：_傳真：_承包人（乙方）：_住 所：_電話：_法定代表人：_電話：_本工程設計人：_電話：_施工隊負責人：_電話：_依照

9、中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等 、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室室內裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協議：第一條 工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：參見合同附件之預算表。4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分輔料，發包人提供裝修主要材料；（3）承包人包工，發包人包料。（附件：經雙方當事人簽字確認的承包人/發包人提供裝飾裝修材料明細表）第二條 施工圖紙雙方施工圖采取下列第 種方式提供：a.發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份；b.發包人委托承包人

10、設計施工圖紙，設計費（大寫） 元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。施工圖紙經甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前 天取得有關部門確認或者批準。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。第三條 甲方工作1、 開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。2、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。3、 提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系。4、 參與工程質量和施工進度的監

11、督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。5、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。6、 按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。第四條 乙方工作1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認；2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；3、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線；4、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的暢通；5、對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、

12、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間；6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；7、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。第五條 工期1、工程期限_天，開工日期_年_月_日。竣工日期_年_月_日。大型工程裝修合同范本2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：a. 遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災、戰

13、爭等不可抗力的。b. 經雙方同意的工程量變化和設計變更；c. 因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地（小）區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為。d. 經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費。e. 經甲乙雙方同意工期順延的其它情況。第六條 材料供應和保管1、 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應當將材料和設備按時按量運送到施工現場，并通知對方當事人驗收簽字確認。2、 對于一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換

14、。對于因此造成的費用增加部分，由提供方承擔。3、 材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。第七條質量和驗收1、 工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準住宅裝飾裝修工程施工規范（gb 50327-20xx）為質量評定驗收標準。2、 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續。甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。3、 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。4、 工程竣工后，乙方應通

15、知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后 天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。5、 驗收時，工程項目合格率達到 %時（以工程價款比例為準），其它不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方應予以承認。6、 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修 年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽置生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。7、 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：8、 工程未驗收的，甲方不得先行使用。第八條 工程價款及結算1、

16、雙方約定按以下第_種方式支付工程款：a.合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數 支付階段或時間 支付金額第一次 支付_元 ；第二次 支付_元；第三次 支付_元 ；第四次 工程驗收后 天 工程總造價的5%約_元。b. 其他支付方式：_2、雙方同意工程的結算方法按下列第 種進行結算：a、固定價格，本工程總價款為_元；b、單價不變，按實際數量加損耗率計算，但是，總價不得超過_元；b1.乳膠漆和油漆類為：墻面面積（減門不減窗）+墻面面積頂面面積+6%（前兩者的和）b2.瓷磚面積為：實際面積+6%b3.實木地板面積為：實際面積+6%，拼花部分+10%b4.木工衣柜類面積為：實際

17、面積平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按一平方米計算。b5.其他按項項目按項計算。b6 .其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%（實際面積）b7.估價項目測量后再具體報價。b8.經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。3、特別費用的約定a. 施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。b. 施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的.，罰款由甲方負責。c. 合同附件預算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按實際征稅額向有關部門繳納。已經列明稅費的，由乙方負責繳

18、交。d. 物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方應當負責交涉或向乙方補貼差額。4、乙方按雙方簽署的預算附件項目執行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項甲方應按預付50%，項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%的，甲方應實際比例先支付給乙方備料。5、工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料后_日內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。第九條：工程預算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、

19、更改、刪除。第十條、責任與罰則1、 施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。2、 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付 的違約金。3、 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。4、 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照 支付乙方延期付款違約金。5、 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責6、 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責

20、任方賠償對方相應的經濟損失。7、 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失的擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。第十一條 爭議解決方式雙方如對合同的執行發生爭議，應通過友好協商解決。如協商無效的，可提交人民法院訴訟。第十二條、附則1、本合同一式兩份，雙方各執一份，同具法律效力。2、本合同履行完成后自動終止。甲方：（簽字）乙方公司（蓋章）：現場代表（簽字）_現場代表：（簽字）_證件名稱：_證件名稱：_證件號碼：_證件號碼：_ 工程裝修的合同3 1、工程名稱：_酒店改造工程2、工程內容：_酒店改造及檢修3、承包范圍：_兩臺電梯改造，包括更換電梯控制

21、柜、廳門傳動系統、轎門電子感應光幕、對重緩沖器、鋼絲繩，電梯轎廂裝潢，電梯導靴襯，電梯門滑輪等。兩臺電梯整體檢修。4、承包方式：包工包料5、工期：_年_月_日-_年_月_日第一條、工程價款與支付1、合同價款的確定依據現行國家、省、市有關文件及“工程預算書”定額執行。2、本工程價款計算確定為人民幣_萬元。決算金額不得超過本金額，超支部分甲方不予支付。3、工程款的撥付：合同簽訂后付工程造價25%的工程預付款，工程完工支付25%，其余的50%為質量保證金，保修期滿無質量問題后支付。第二條、工程質量1、工程質量必須達到現行國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件，經協商本工程的質量等級約定為合格。工程質

22、量必須符合市技術監督局的要求。2、工程施工必須按照施工圖來進行，必須達到效果圖的標準，完工后達到甲方及有關部門驗收合格標準。3、工程質量達不到上述要求時，乙方負責無償返修，直至達到要求，同時承擔由此造成的各種相關費用損失，并按法定違約金標準(1%)按日支付違約金。第四條：雙方的責任1、甲方責任：1.1、會審施工圖紙。1.2、提供具備施工條件的施工場地。1.3、因甲方原因影響施工工期將相應順延，由此發生的費用由甲方承擔。2、乙方責任：2.1、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設計、資質證明及工程進度、材料設備計劃等施工必備手續。2.2、施工過程使用的水、電、汽費用由乙方承擔。2.3、乙方必須

23、使用符合國家質量標準的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質量問題，無論是否超過保修期，乙方均負責賠償直接和間接損失。2.4、乙方負責施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負全部責任。2.5、合同生效一周內乙方必須進入現場施工，如逾期未進入現場施工，甲方有權單方終止合同，乙方返還預付款并按法定標準(1%)支付違約金。2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經甲方確定直接損失和間接損失后，由乙方承擔。第五條：竣工驗收與保修1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗收報告。甲方收到竣工資料10天內組織有關部門進行驗收。2、工程竣工驗收后，按照國家有關保修條例要求在乙方所承包的范圍

24、內，工程保修期為一年。第六條：爭議的處理雙方因合同發生爭議，首先請工程所在地建設行政主管部門調解，經調解后如雙方未達成協議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條：未盡事宜及補充條款如下：1、甲方派出人員及監理人員有權對工程進行總體監督，包括工程質量、材料質量與使用、工程進度等與_酒店電梯改造工程有關事宜。對違反合同的施工以及施工質量等問題有權提出修改，乙方必須無條件執行，對于修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔。2、隨著工程進度情況，乙方應及時整理相應的內業資料并及時向甲方及有關部門報驗，待驗收合格后，方可進入下道工序施工。3、工程竣工驗收時，必須經市技術監督局驗收合格，并由乙方辦理驗

25、收合格手續。4、未盡事宜由雙方共同協商解決。第八條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。發包方(章)：_承包方(章)：_地址：_地址：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_電話：_電話：_電掛：_電掛：_開戶銀行：_開戶銀行：_帳號：_帳號：_郵政編碼：_郵政編碼：_合同訂立時間：_年_月_日 工程裝修的合同4 發包人(甲方)：承包人(乙方)：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同，以資守信，精選工程裝修合同范本。第一條 工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工

26、程量： 以合同預算表為準，發生工程量變更的以實際工程量為準。4、承包方式按以下第 項執行(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工第二條 工期1、開工日期： 年 月 日2、竣工日期： 年 月 日3、工程總用工時間： 天(工期順延的時間未計入)第三條 工程價款本工程總造價為：(大寫) (人民幣)￥： 元注：此價款為工程結算依據，最終要按實際發生的工程量計算第四條 工程質量本工程質量按以下第 執行(1)國家標準 (2)地方標準 (3)行業通用標準(4)甲方特殊標準第五條 圖紙1、經雙方協商一致決定，采用以下第 項執行(1)甲方委托乙方設計施工圖紙，設計費用為(大寫

27、)： 元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內;(2)甲方自行提供施工圖紙2、圖紙會審和設計交底時間：3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開工前 天將圖紙交給乙方。第六條 合同組成文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書2、標準、規范及有關技術文件3、圖紙4、工程報價單或預算書5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。第七條 工程變更1、工程設計變更施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和

28、說明。承包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;(2)增減合同中約定的工程量;(3)改變有關工程的施工時間和順序;(4)其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發包人承坦，延誤的工期相應順延。施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意。未經發包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，并賠償發包人

29、的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意采用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。2、其他變更合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。3、確定變更價款承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價款的報告，經發包人確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認后執行。(4)承包人在雙方確定變更后3天內不向

30、工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。(5)發包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。(6)發包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。(7)發包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。(8)因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。第八條 雙方一般的權利和義務1、甲方的工作(1)開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內的家具和陳

31、設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作;(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延;(3)提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系;(4)參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作;(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件;(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。2、乙方的工作(1)參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和

32、計劃交由甲方審定確認;(2)施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定，按期按質完成施工;(3)未經甲方同意或者有關部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線;(4)保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管的通暢;(5)對于施工過程中的在關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間;(6)嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境，保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場;(7)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護，合同范本精選工程裝修合同范本。第九條 有關材料的約定1、任何一

33、方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。2、對于任何一方提供的材料和設備，如不符合質量要求或者規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。3、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。5、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知對乙方現場負責人驗收簽字確認。第十條 有關施工和工期的約定1、開工及延期開工(1)承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協議書約定的開工

34、日期前7天，以書面的方式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。發包人在延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延;(2)因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。2、暫停施工發包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發包人

35、作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，發包人應當在48小時內給予答復。發包人未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。3、工期延誤因以下原因造成工期延誤，經發包人確認，工期相應順延：(1)發包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件;(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;(3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;(4)設計變更和工

36、程量增加;(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;(6)不可抗力;(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。4、工程竣工(1)承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。(2)因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。(3)施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議，作為合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。第十一條 關于質量和中間驗收的約定1、工程質量(1)工程質量應當達到約定的質量標

37、準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。(2)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。2、檢查和返工(1)承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方現場負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。(2)工程質量達不到約定標準的部分，發包方現場負責人一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按甲方現場負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人

38、承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。(3)發包方現場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。(4)因發包方現場負責人指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。3、隱蔽工程和中間驗收(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發包方現場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發包方現場負責人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼

39、續施工。驗收不合格，承包人在發包人限定的時間內修改后重新驗收。(2)發包方現場負責人不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發包方現場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發包方現場負責人應承認驗收記錄。(3)經發包方現場負責人驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，發包方現場負責人不在驗收記錄上簽字，視為發包方現場負責人已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。4、重新檢驗無論發包方現場負責人是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆

40、蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償發包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。5、發包方指定的現場負責人為： ，身份證號碼為： 。發包方現場負責人的簽字確認視為發包方的確認。第十二條 關于安全施工的約定1、安全施工與檢查(1)承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。(2)發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發包人不得要求承包人

41、違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。2、安全防護(1)承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方后實施，防護措施費用由發包人承擔。(2)實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知發包人，并提出相應的安全防護措施，經發包方認可后實施，由發包方承擔安全防護措施費用。第十三條 關于竣工驗收和結算1、竣工驗收(1)工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應自接到乙方驗收通知

42、后 日內組織驗收，并辦理驗收交移手續。(2)工程未經驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。2、結算工程驗收合格后，乙方應將有關資料移交給甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料后 天內未有異議的，視為認可結算資料，雙方應填寫工程結算單并簽字確認，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的，視為結算單已經得到了甲方的簽字確認。第十四條 關于工程價款支付的約定1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：(1)固定價格：本工程總價款為(大寫)： ; 工程裝修的合同5 發包人：營業地址：_委托代理人：_營業執照號：_電話：_法定

43、代表人：_電話：_承包人：委托代理人：_電話：_本工程設計人：_電話：_施工隊負責人：_電話：_依照>及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：第一條 工程概況1、1 工程地點：_1、2 工程內容及做法(詳見：預算表。施工圖紙)。1、3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。(1)承包人包工、包料(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);(3)承包人包工、發包人包料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)。1、4 工程期限_天，

44、開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1、5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_元(詳見預算報價單)。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。第三條 發包人義務3、1 開工前_天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;3、2 提供施工期間的水源、電源

45、;3、3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;3、4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;3、5 施工期間發包人仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;3、6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。第四條 承包人義務4、1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;4、2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;4、3 保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;4、4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。第五條 工程變更工程項目及施

46、工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。第六條 材料的提供6、1 由發包人提供的材料、設備(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;6、2 由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。第七條 工期延誤7、1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)發包人同意工期順延的其他情況。7、2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工

47、期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。7、3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。7、4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。第八條 工程款支付方式8、1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付方式 支付時間 支付金額第一次 開工前三日 支付 元第二次 工程進度過半 支付 元第三次 雙方驗收合格 支付 元工程進度過半指：_(2)其他支付方式：_8、2 工程驗收合格后，

48、承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。8、3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。8、4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 月第九條 違約責任9、1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。9、2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。9、3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另

49、一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。9、4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_元。9、5 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。9、6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_元。第十條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十一條 附則11、1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。11、2 本合同簽訂后工程不得轉包。11、3 本合同一式_份，雙方各執_份，_部門_份。11、4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。發包人：_(簽字) 承包人：_(簽章)法定代理人：_ 法定代理人：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日 工程裝修的合同6 甲方（住宅裝修管理方）：_資質證書號：_法定代表人：_委托代理人：_住所：_聯系電話：_乙方（住宅裝修施工方）：_資質證書號：_法定代表人：_委托代理人：