1、樣板間租賃合同歐陽光明（2021.03. 07）甲方（承租方）乙方（出租方）聯系德律風：聯系德律風：證件號碼：證件號碼：地址：地址：根據中華人民共和國合同法等有關規定，甲.乙雙方在自 愿.平等、互利的基礎上協商一致，訂立本合同，許諾共同遵守。 合同內容如下：、租賃衡宇情況：1 、 乙方將其擁有的位于 上海市區 的衡宇（以下簡稱“該衡宇”）租給甲方使用，用途為樣板間，衡宇 建筑面積為平方米;室廳衛，結構鋼混結構；裝修情況：精裝修； 衡宇權屬證號：;2、衡宇現有裝修及設施參照地產收房標準，地產收房標準作為乙方 依照本合同約定交付甲方使用和甲方在本合同租賃期滿交還該衡宇 的驗證依據。二、租賃期限k該

2、衡宇租賃期限共個月，自年月日至年月日止；2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約；3、租賃期滿，乙方有權收回該衡宇，甲方應如期交還，甲方若要求 續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知乙方，經乙方同意后重新 訂立租賃合同。三、租金及支付方法*歐陽光明*創編1、乙方衡宇租金金額共 人民幣元，（年夜寫：人民幣）；2、經甲乙雙方商定衡宇租金以現金轉賬方法支付，支付日期為月 日前；3、乙方收款銀行賬戶信息：4、該衡宇年月日至年月日的_個月物業費由 乙方承擔。四租賃條件1、乙方應向甲方出示該衡宇的衡宇所有權證或有權決定該衡宇出 租的相關證明；2、乙方應包管該衡宇的出租不違反國家法令律例的相關規定并包

3、管自 己有權決定此租賃事宜，簽訂本合同后雙方當事人應按國家規定進行 備案；3、甲方不得在該衡宇內進行違反法令律例及政府對出租衡宇用途有關 規定的行為；4、未經乙方書廂同意，甲方不得將該衡宇部分或全部轉租他人。若擅 自轉租，乙方有權終止合同，由甲方承擔對乙方及第三方的違約責任;5、甲方承擔租賃期內水費、電費等實際使用的用度，并在合同租賃期 結束后一并支付，若有特殊約定則重新約定；6、因甲方使用不當或不合理使用致使該衡宇或其內部設施呈現損壞或 產生故障，由甲方維修并擔任恢恢復貌。五、合同的終止1、租賃期限屆滿時或經甲、乙雙方協商一致時，本合同終止；2、甲方應在期滿當日將衡宇鑰匙及正常使用狀態下的衡

4、宇從屬物品 交付乙方；3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提水歐陽光明*創編2021.03.07出賠償要求。六、違約的處理1、乙方違約的處理合同期內若非甲方過失乙方擅自解除本合同并提前收回該衡宇 的，乙方應按甲方原合同約定的租金標準的日租金的兩倍按實際天 數向甲方支付違約金，同時甲方有權終止合同。2、甲方違約的處理(1) 未經乙方書面同意，甲方擅自將衡宇轉租.轉借，利用該衡宇 進行違法活動的，甲方應向乙方支付違約金；若違約金缺乏彌補乙 方損失的，甲方仍需要對缺乏的部分承擔據實賠償責任，同時乙方 有權終止合同。(2) 合同期內甲方逾期交納水費、電費及物業管理等相關用度累計

5、達半個月租金時，甲方應承擔造成的一切后果，同時乙方有權終止 合同。(3) 合同期限屆滿，若甲方未能及時將設施完好的衡宇及時交給乙 方，甲方應按原合同約定的租金標準的日租金的兩倍按實際天數向 乙方支付違約金；七、免責條款衡宇及其從屬設施由于不成抗力造成的損失，甲、乙雙方互不 承擔責任。八、爭議的解決：凡因執行本合同而產生的或與本合同有關的一切爭議，雙方均 以友好協商的辦法解決，如協商未果，則任何一方有權提交至衡宇 所在地人民法院進行訴訟。九、其他：1、本合同一式二份，由甲方、乙方各執一份，均具有同等法令效力;2、本合同附件作為本合同不成聯系的一部分，與本合同具有同等法 令效力。十、彌補條款：1、當合同結束日衡宇內質量達到地產收房標準交還業主。2、承租方在房間里貼上墻紙，贈送給房東，不做修復驗房標準。3、墻上要掛裝飾掛畫和掛柜子4、房東購買樣板間里的樣品家具、窗簾、燈具等享受萬科城團購最 低價的基礎上再打8折。承租方（甲方簽童）:出租方（乙方簽童）：聯系方法：聯系方法：年月日年月日衡宇從屬設施清單1、房號房間為空置房，具備金地地產收房標準。2、基本設施項目起碼使用狀態水表電表燃氣表3、鑰匙:4、卡類別數量編號卡片類別數量編號電卡門禁卡燃氣卡5、該衡宇水費繳納日期，水費元/噸，交費地址，聯系人（德 律風），該衡宇電費繳納日期，電費元/度，交費地址，聯系人（德律風）,*歐陽光明*創