1、學習資料收集于網絡，僅供參考工程竣工驗收評估質量評價報告（建設單位）工程名稱： 2016 年茅箭區老舊小區改造（永豐小區改造）四標段建設單位：十堰市茅箭區房管局項目負責人：十堰市建設工程管理處監制學習資料學習資料收集于網絡，僅供參考一、工程概況：建設單位：十堰市茅箭區房管局。設計單位：武漢開來建筑設計有限公司。監理單位：武漢永鴻建設工程監理有限公司。質量檢測單位：十堰市建設工程質量檢測中心。質量監督單位：十堰市茅箭區質監站施工單位：江蘇鹽城二建集團有限公司十堰分公司。工程地址：十堰市88 號永豐小區。工程規模：永豐小區用地面積33598 平方米，改造總建筑面積49524.91 平方米，改造戶數

2、649 戶。二、工程完成設計與合同約定內容情況該工程已完成設計文件與合同約定的全部工作內容。學習資料學習資料收集于網絡，僅供參考三、對工程設計、施工、監理等方面的評價：工程設計、施工、監理等參建單位的質量行為符合有關質量管理規定的要求，在工程施工過程中，各責任主體責任制落實到位，質保體系健全，運行正常，均完成了合同約定的工作內容。工程質量符合工程建設強制性標準和設計圖紙及工程規范要求。四、工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式情況：1、驗收時間：年 月 日2、驗收程序： 建設單位組織成立工程質量驗收小組。 各參建單位分別匯報工程合同履約情況和工程建設各環節執行法律、法規及工程建設強制性標準情況

3、。 審閱各參建單位提供的工程檔案資料。 查驗工程實體質量。 形成工程竣工驗收意見。3、驗收內容：工程竣工驗收。4、組織形式：成立以建設單位項目負責人為組長，各參建單位負責人和有關技術人員為驗收成員的驗收組，按照驗收程序進行驗收。學習資料學習資料收集于網絡，僅供參考五、工程竣工驗收意見：工程質量符合工程建設強制性標準和設計圖紙及工程規范要求，質量保證措施有力，質量管理體系健全，運行正常，確保工程質量達到合同及規范要求，同意竣工驗收。項目負責人：建設單位（章）年月日學習資料學習資料收集于網絡，僅供參考工程竣工驗收評估質量評價報告（設計單位）工程名稱： 2016 年茅箭區老舊小區改造（永豐小區改造）

4、四標段設計單位：武漢開來建筑設計有限公司企業法人：總工程師：項目負責人：十堰市建設工程管理處監制學習資料學習資料收集于網絡，僅供參考一、工程主要設計指標及設計標準、設計范圍：1、工程主要設計指標：防火分類為二類，耐火等級為二級；設計使用年限 3 類 50 年，民用建筑工程設計等級為二級。建筑高度： 12 米至 27 米。建筑層數：四層至八層，層高均為3 米。建筑面積： 49524.91 平方米2、設計標準：民用建筑設計規范GB50176-93居住建筑節能設計標準DB42/T559-2013建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001外

5、墻工程施工及驗收規范JGJ126-2000砌體工程施工及驗收規范GB50203-2002混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20023、設計范圍：建筑外墻裝飾工程；屋面防水保溫改造工程；樓梯間欄桿、墻裙、踏步工程；屋頂太陽能及空調規范放置工程。學習資料學習資料收集于網絡，僅供參考二、設計變更情況及對原設計功能的影響：無。三、對工程總體質量是否達到設計目標的總體評價：施工單位按照設計圖紙及圖紙會審要求進行施工，工程質量符合設計、規范及工程建設強制性標準要求，達到了合格等級，同意驗收。項目負責人：設計單位（章）年月日學習資料學習資料收集于網絡，僅供參考工程竣工驗收評估質量評價報告（施工單

6、位）工程名稱： 2016 年茅箭區老舊小區改造（永豐小區改造）四標段施工單位：江蘇鹽城二建集團有限公司十堰分公司企業法人：肖春虎總工程師：陳寶國項目經理：毛亞軍項目技術負責人：閆成標十堰市建設工程管理處監制學習資料學習資料收集于網絡，僅供參考一、工程建設概況及合同履行情況:1、工程概況：建設單位：十堰市茅箭區房管局。設計單位：武漢開來建筑設計有限公司。監理單位：武漢永鴻建設工程監理有限公司。質量檢測單位：十堰市建設工程質量檢測中心。施工單位：江蘇鹽城二建集團有限公司十堰分公司工程地址：十堰朝陽路 88 號永豐小區。建筑面積： 49524.91 平方米。2、合同履行情況：已完成合同約定施工內容。

7、學習資料學習資料收集于網絡，僅供參考二、有關工程質量法律、法規和工程建設強制性標準的執行情況:依據有關工程質量法律、 法規和工程建設強制性標準，在施工過程中， 做了以下工作：1、組建施工項目經理部，建立健全施工管理體系、施工質量保證體系、施工技術管理體系。2、嚴格執行施工合同，不存在分包、轉包、偷工減料等違法施工行為。3、施工項目經理部組織完善，人員配備齊全，均具有相應的資格證書及上崗證書。4、施工組織設計、施工方案、技術交底編制齊全，審查合格，執行措施得力。工程質量驗收嚴格執行“三檢”制度。5、主要建筑材料，嚴格執行見證取樣送檢制度。6、按設計文件及施工規范組織施工，按工程驗收程序對隱蔽工程

8、、分部分項工程均進行了質量驗收。7、工程驗收嚴格執行 混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002、建筑裝飾裝修施工質量驗收規范GB50210-2001、屋面工程質量驗收規范GB50207-2002、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001 等規范。學習資料學習資料收集于網絡，僅供參考三、分部工程關鍵部位實施情況:嚴格按照設計圖紙及施工規范進行施工。四、施工過程中發生的質量問題和質量缺陷及相應的處理措施， 遺留質量問題對工程質量的影響 :施工過程中發生的質量問題和質量缺陷嚴格按照規范要求落實整改措施，并報監理

9、檢查驗收合格后再進行下道工序施工。 無遺留質量問題。五、關鍵部位、重要工序的質量控制措施及自檢情況：1、嚴格按照施工組織設計、施工方案、技術交底、施工規范及設計要求組織施工。2、自檢情況：在施工工程中，嚴格執行質量“三檢”制度。關鍵部位、重要工序自檢合格后再報監理工程師驗收合格簽字認可后，再進入下道工序施工。學習資料學習資料收集于網絡，僅供參考六、工程資料的檢查情況：工程保證資料、技術資料及實體檢測資料齊全，真實有效。七、工程質量總體評價根據建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2001 要求，工程質量符合設計文件、 施工驗收規范及質量評定標準要求。 無質量隱患，達到合格等級。項目經理

10、：施工單位（章）年月日學習資料學習資料收集于網絡，僅供參考工程竣工驗收評估質量評價報告（監理單位）工程名稱： 2016 年茅箭區老舊小區改造（永豐小區改造）監理單位：武漢永鴻建設監理有限公司法人：總工程師：項目總監：十堰市建設工程管理處監制學習資料學習資料收集于網絡，僅供參考一、監理準入 ,現場監理組成及監理工作情況：（一）監理準入：該項目我公司按照招投標程序進行了投標，并中標。以此簽訂建設工程委托監理合同。施工單位編制的施工組織設計方案，已報項目總監審批，施工現場已具備開工條件，開工前一切手續已辦理完畢，可進入現場施工。（二）現場監理組成姓名崗位職稱專業項目總監工程師土建專業監理工程師工程師

11、土建專業監理工程師工程師水電（三）監理工作情況依據現行法律、法規、政策、設計文件，施工合同、監理合同等，本著誠信、公正、科學的原則，認真、負責地對該項目施工階段各個施工過程開展監理工作。1、督促施工單位施工管理體制和質保體系的建立、健全和實施。2、審查驗收施工工程用原材料、半成品、成品和設備的質量，禁止不合格的建筑材料、設備用于工程上。3、對關鍵部位和工序的操作及質量進行旁站監理，并要求施工單位于每道工序施工前進行技術交底， 對每一工序完成后進行質量自檢，并將自檢資料報送監理工程師驗收合格后方可進入下道工序施工。5、抽查巡檢各分項工程施工質量，對隱蔽工程進行復檢簽認，參與工程質量事故的分析及處

12、理。6、分階段進行進度控制及提出調整意見。7、督促檢查安全生產、文明施工。8、督促施工單位整理合同文件及施工技術資料。9、定期召開工地例會，并檢查和督促落實。學習資料學習資料收集于網絡，僅供參考二、重要工序及分項、分部工程質量認證情況：1、建筑裝飾裝修工程在裝飾裝修分部施工過程中， 主要對墻面基層處理等影響工程質量的工序進行了重點控制，同時對外墻涂料、外墻漆、外墻真石漆等材料進行了嚴格把關，確保外立面施工效果。本分部工程通過查驗，均符合設計及規范要求。2、屋面工程在屋面分部施工過程中， 主要對進場的防水、 保溫、商混等原材料材料進行把關，對涉及影響使用功能的屋面防水卷材施工、 屋面保溫層施工及

13、混凝土保護層施工進行了旁站監理， 均符合要求。 本分部工程通過查驗， 均符合設計及規范要求。3、小區綜合管溝、場地工程、門禁系統工程4、園林綠化工程5、分部工程質量認證情況：對施工過程進行了事前、事中、事后的質量控制，通過檢查驗收，各分部工學習資料學習資料收集于網絡，僅供參考程滿足設計文件及規范驗收標準，達到合格等級。三、工程質量缺陷、施工過程中的質量問題的整改復查情況：該工程無明顯重大質量缺陷， 對施工過程中出現的一般質量缺陷，施工單位按照建設單位、 監理公司要求， 通過自查、自檢進行整改處理， 能夠積極、主動、及時地進行整改。達到合格等級后再進行下道工序施工。四、對工程竣工資料的審查意見：工程竣工資料基本完整、齊全。符合驗收要求。學習資料學習資料收集于