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文檔簡介

1、合伙購房協議書甲方 ：乙方：身份證號：身份證號：家庭地址：家庭地址：聯系電話：聯系電話：甲乙雙方經過平等、充分協商, 就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議 , 以資信守 ;一、甲乙雙方共同投資購買一套位于杭州市建 筑 面積：房產總價款萬元人民幣二、出資金額、出資比例甲 方 出資元人民幣乙 方 出資元人民幣;甲方、乙方各出資50%三、產權比例.甲方享有共同所購物業50% 的產權 ;乙方享有共同所購物業 50% 的產權。四、購置物業法律文件簽署、 款項支付、購房手續辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、 首付款、及其他購置房產相關款項的支付、房產預售合同等法律文件的簽署、房產抵

2、押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。五、房地產權證署名、辦理、保管所購物業甲乙各享有 50%的房屋產權 , 房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。六、物業裝飾裝修由乙方負責辦理, 所需費用甲乙雙方各承擔50% 。七、購置物業稅費承擔購房及按揭貸款、 產權登記所支出的公正費、 保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費 ( 委托中介出租物業 ) 、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔 50%，并以現金支付。八、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房

3、屋租金等物業管理事務 , 乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每 12 個月結算一次 . 因本.房產的市場增值部份屬于雙方共同享有。九、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利, 房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響 , 否則應賠償另一方所產生損失。十、物業出賣及優先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產 , 應依法進行并辦理相關手續 , 盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔 50% 在同等條件 ( 市場價或評估價下 , 甲乙雙方任何一方均有優先購買權。十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業 , 具體約定如下：1、購房首付款元 ( 包括定金人民幣 ( 房款總價款的%)由甲乙雙方各付50%現金支付 ;2、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為年;十二、本協議變更或解除1、甲乙雙方協商一致 , 可以變更或解除本協議 ; 未經甲乙雙方協商一致 , 本協議不得變更或解除。2、本協議未盡事宜 , 由甲乙雙方另行協商 , 并簽署書面文件。3、本協議壹式

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