1、a. 0.4蘇州國成投資有限公司新建廠房項目工程監理實施纟田貝ij（土建工程）內容提要：專業工程特點 監理工作流程 監理工作要點 監理工作方法及措施項目監理機構（章）：專業監理工程師：總監理工程師（簽字）：l執業印章）期：t程概況及特點二、監理工作依據三、監理工作流程四、監理工作控制目標及控制要點五、監理工作的方法及措施一、工程概況和工程特點1、工程概況:1、蘇州國成投資有限公司新建廠房項目3、工程地址4、建筑而積5、工程造價6、結構形式7、施工工期8、設計單位9、勘察單位2、建設單位：蘇州國成投資有限公司 蘇州高新區滸關鎮，牌樓路與滸通東路交叉u的東北側 13331.95m21980萬元鋼筋

2、混凝土框架結構 2016. 5. 5-2016. 12. 30 中國建筑技術集團有限公司蘇州設計分院 蘇州市平安工程勘察有限公司10、監理單位：蘇州三聯建設顧問有限公司11、施工單位：蘇州第五建筑集團工程有限公司單位工程名稱建筑面積 (m2)層數結構形式抗震設防烈度敝s擺賴±0.00標高結構高度1林廠房4227. 282獨立基礎/框架結構6243. 350m12. 8m2#廠房4227. 282獨立基礎/框架結構6243. 350m12.8m5#廠房4521.683+1樁基礎/框架結構6243. 350m20. 3m門衛34.441框架結構6243. 350m2. 800m泵房141

3、剪力墻結構6243. 050m2. 450m1#廠房主體高度為12. 500m,局部高度為17. 000m, 1#廠房設計±0. 0000米相當于1985國家高程3. 350米。結構類型為鋼筋混凝土框架結構。設u使用年限為50年，建筑結構安全為二級,抗震設防烈度為6度。本工程基礎采用預應力混凝土管樁，施工方法采用獨立基礎。2#廠房主體高度為12. 500m,局部高度為17. 000m, 2#廠房設計±0. 0000米相當于1985國家高 程3. 350米。結構類型為鋼筋混凝土框架結構。設u使用年限為50年，建筑結構安全為二級, 抗震設防烈度為6度。本工程基礎采用預應力混凝土

4、管樁，施工方法采用獨立基礎。5#廠房主體高度為16. 000m,局部高度為20. 000m, 5#廠房設計±0. 0000米相當于1985國家高 程3. 350米。結構類型為鋼筋混凝土框架結構。設u使用年限為50年，建筑結構安全為二級, 抗震設防烈度為6度。本工程基礎采用預應力混凝土管樁，施工方法采用靜力壓樁。二、監理工作依據1、法規：國家和地方省、市及相關部委的有關法律、法規、條例、政策及相關規定；如： 建筑法、合同法、工程建設標準強制性條文等。2、國家部門頒布的本項目適用的現行施工規范、驗收規范、監理規范和工程質fi評定標準;3、省、市建委有關工程監理實施管理辦法；4、本項目施工

5、圖設計文件及相關批文(含地質勘察資料等)；5、本項目業主和承包人、設備材料供應商依法簽訂的施工承包合同、供貨合同等；6、本項目工程建設監理合同；三、監理工作流程1、施工準備階段監理工作流程(1) 參加設計交底、審查施工組織設計(方案)；審查承包單位現場管理體系、審查分包 單位資格、測量放線控制成果等程序細化。(2) 審查開工準備情況要注意以下事項：施工許可已獲政府主管部門批淮，征地拆遷符 合進度需要，施工組織設計已獲總監批準，承包單位人員、機具已到位，主要建筑材料 已落實，場地平整、進場道路及水、電、通訊已滿足開工要求。總監理工程師應組織監理人員參加第一次工地會議，并介紹項fi監理機構的組織機

6、 構、人員及其分工，監理規劃主要內容，并對施工準備情況提出意見和要求。第一次工地會議紀要應由監理項0部起草，并經與會各方代表會簽。(5)工程開工報審表必須由總監理工程師審批。2、閣紙會審監理工作流程實施要點：(1) 總監理工程師應組織專業監理工程師認真學習設計圖紙，領會設計意圖。圖紙標識和審核工作應符合政府部門要求。專業監理工程師審核施工圖設計深度能否滿足施工要求，施工圖要符合規范及有關 標準的要求，要與地質勘探報告及現場實際情況符合。閣紙會審過程屮各專業監理工程師應注意各專業閣紙之間是否存在矛盾，布置是否合理。圖紙中所耑材料來源有無保證，能否代換，圖中所要求條件能否滿足，新材料、新 技術的應

7、用有無問題，施工安全、環境衛生有無保證。3、施工組織設計(施工方案)審核工作流程實施要點：(1) 施工組織設計或施工方案是否經承包單位上級技術管理部門審批。施工方案是否切實可行。須經專家評審的，是否己按專家評審意見進行了補充、 修改或調整。主要的技術措施是否符合規范的要求，是否齊全。上述審核由總監組織，專業監理工程師參加，要求在一周a完成。4、測量放線擰制工作流程熟悉圖紙、規范 （專業監理t程師）實施要點：（1）測量設備檢定證書應定期檢查，杜絕超過檢定期限設備用于工程，測量成果出現系 統誤差吋，應督促承包單位對設備重新檢定。定期檢査、a核測量控制點的精度和保護措施。（3）不得與承包單位測量人員

8、共用一套設備對同一測量成果進行復核。5、建筑材料審核工作流程實施要點：(1) 采購單位進行建筑材料(設備)報審時應提供生產許可證、質保書、相應性能測試 報告，由專業監理工程師認真復核。(2) 專業監理工程師要參與送檢材料的見證取樣，確保樣品有代表性。(3) 專業監理工程師對材料質量或檢驗數據有疑問的可以提岀補充檢測要求。6、質量控制工作總流程7、旁站檢查工作流程實施要點：專業監理工程師必須按監理細則要求對施工現場進行旁站監理，總監理工程師根據 監理規劃要求對現場進行巡視檢查。（2）旁站監理的主要內界： 承包商是否按經批準的施工組織設計進行施工。 關鍵部位的操作是否符合規范的要求，質量是否合格。

9、 是否按規定進行各項報審、檢査和驗收。專業監理工程師在巡視檢查屮，要對工程實物質量進行抽查，并留下記錄。總監應對夜間施工、節假日值班作出安排，確保施工現場有監理人員到位。8、隱蔽工程驗收監理工作流程隱蔽丁.程施t（承包單位）隱蔽丁.程ft檢合格（承包單位）審核承包方自檢結果 （專業監理工程師）實施要點:整改（承包中.位）施工屮經后道工序遮蓋后不宜或不能pj檢查的工程a容均屬隱蔽工程驗收范圍 重要的隱蔽工程驗收項目： 基坑驗槽 鋼筋工程、預埋件 基礎分部工程 防水工程（防水工程基礎處理、防水層數） 各種變裂縫的處理（3）專業監理工程師成在承包商的隱蔽工程驗收單上簽署驗收意見，并備份存檔。9、分項

10、（檢驗批）工程驗收工作流程實施要點：（1）分項工程質呈驗收合格應符合下列規定： 分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。 分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。（2）檢驗批合格質量應符合下列規定： 主控項目和一般項0的質量經抽樣檢驗合格。 具有完整的施工操作依裾、質量檢査記錄。10、分部工程驗收工作流程實施要點：分部工程質量驗收合格應符合下列規定：(1)分部工程所含分項工程的質量均應驗收合格。質:u1:控制資料應完整。地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安企及功能的檢驗和抽樣檢測結 果應符合有關規定。(4) 觀感質量驗收應符合要求。11、單位工程驗收工作流程實施要點：總監要組織

11、專業監理工程師對質量情況、使用功能進行全面檢查，對需要進行功能 試驗的項目應督促承包單位及時完成。單位工程驗收要在承包單位自查自評的基礎上，結合質量保證資料核查，觀感質量 評定和關鍵部位全面進行檢查。(3) 檢查中發現的質量問題和缺陷要按部位、按層次逐項列出清單，要求承包單位限期 整改，驗收屮存在的質量問題不得隱瞞。總監配合建設單位組織各方和政府有關部門共同驗收，再由政府有關部門備案。竣工備案制具體工作程序執行當地政府部門要求。12、進度控制工作總流程實施要點：(1)審批進度計劃、檢查進度計劃工作應按規定程序操作。工程進度控制風險分析要結合本項0進度控制0標和工程具體特點由總監理工程師組織編制

12、，并以專題報告形式向建設單位報告。(3)編制進度控制方案后要及時向施工單位交底，并明確和統一進度節點控制計劃13、工程質u:事故處理監理工作流程監理單位檢査事故技術處理方案的執行m、交工監理工作程序及實施要點交工檢査小組由建設單位、監理、設計、承包單位指定負責人參加，邀請質量監督 部門或竣工備案部門參加。對交工屮請重點審查：工程范圍、交工工程質呈、質:s:缺陷處理、交工資料完成情 況、剩余工程計劃。現場主要檢查外觀質:w:、夕卜型尺、j及所柵場海肛作，評價工程缺i祐的修復。四、監理工作控制目標及控制要點：1、監理工作目標1.1質量目標：業主與承包商正式簽訂合同的合格標準。1.2進度目標：業主與

13、承包商所簽訂的合同工期閃。2、監理工作控制要點2.1 土方開挖、回填監理控制要點 詳見土方開挖、冋填監理監理細則2.2鋼筋工程監理控制要點一般規定 當鋼筋的品種、級別或規格需作變更時，應辦理設計變更文件。 在澆筑混凝土之前，應進行鋼筋隱蔽工程驗收，其內界包括：縱向受力鋼筋的品種、規格、數量、位置等：鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數量、接頭面積百分率等；箍筋、橫向鋼筋的品種、規格、數量、間距等；預埋件的規格、數量、位置等。原材料 主控項0鋼筋進場時，應按現行國家標準鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋gb1499等的規定抽取試 件作力學性能檢驗，其質量必須符合有關標準的規定。檢查數:ub按進場的批次和產品的

14、抽樣檢驗方案確定。檢驗方法：檢杏產品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。當發現鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學性能顯著不正常等現象時，應對該批鋼筋進行化 學成分檢驗或其他專項檢驗。檢驗方法：檢查化學成分等專項檢驗報告。 一般項目鋼筋應平直、無損傷，表面不得有裂紋、汕污、顆粒狀或片狀老銹。檢查數量：進場時和使川前全數檢查。檢驗方法：觀察檢查。 承重結構采用的鋼材應具有抗拉強度、伸長率、屈服強度和硫、磷含量的合格保證；對 焊接結構尚應具有碳含y:的合格保證。焊接承重結構以及重要的非焊接承重結構采用的鋼材 還應具有冷彎試驗的合格保證。鋼筋加工 主控項0受力鋼筋的彎鉤和彎折應符合下列規定： hpb235級

15、受拉鋼筋末端應作180°彎鉤，其彎弧內直徑不應小于鋼筋直徑的2. 5倍，彎 鉤的彎后平直部分長度不應小于鋼筋直徑的3倍；受壓鋼筋可不做彎鉤。當設計要求鋼筋末端耑作135°彎鉤時，hrb335級鋼筋的彎弧內直徑不應小于鋼筋直徑 的4倍，彎鉤的彎后平直部分長度應符合設計要求：鋼筋作不大于90"的彎折時，彎折處的彎弧ia）直徑不應小于鋼筋直徑的5倍。檢查數量：按每工作班同一類型鋼筋、同一加工設備抽查不應少于3件。檢查方法：鋼尺檢查。除焊接封閉環式箍筋外，箍筋的末端應作彎鉤，彎鉤形式應符合設計要求；當設計無具 體要求吋，應符合下列規定：箍筋彎鈎的彎弧內直徑除應滿足3. 1

16、. 1條的規定外，尚應不小于受力鋼筋直徑；箍筋彎鉤的彎折角度：135° ;箍筋彎后平直部分長度：不應小于箍筋直徑的10倍。檢查數量：按每工作班同一類型鋼筋、同一加工設備抽查不應少于3件。檢查方法：鋼尺檢查。 一般項目鋼筋調直宜采用機械方法。檢查數量：按每工作班同一類型鋼筋、同一加工沒備抽查不應少于3件。檢查方法：觀察，鋼尺檢查。鋼筋加工的形狀、尺寸應符合設計要求檢查數量：按每工作班同一類型鋼筋、同一加工設備抽查不應少于3件。檢查方法：鋼尺檢查。鋼筋加工允汴偏差項目允許偏差調直后局部彎曲d/4受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸土 10mm彎起成型鋼筋的彎起點位置土 10mm彎起成型鋼筋的彎

17、起高度0、 -10mm彎起成型鋼筋的彎起角度2。彎起成型鋼筋寬度士 10醐箍筋a凈尺寸+5mm、 -10mm鋼筋連接 主控項0縱向受力鋼筋的連接方式應符合設計要求。檢查數ib全數檢查。檢驗方法：觀察。在施工現場，包括搭接焊、電渣壓力焊連接等，應按國家現行標準鋼筋機械連接通用 技術規程jgj107-2010,鋼筋焊接及驗收規程jgj18-2012的規定抽取鋼筋機械連接、 焊接接試件作力學性能檢驗，其質量應符合有關規程的規定。檢杏數量：按有關規程確定。檢驗方法：檢查產品合格證、接頭力學性能試驗報告。鋼筋搭接焊接頭進行力學性能試驗時，應在現場安裝條件下，每一至二樓層中以300個 同接頭型式、同鋼筋級

18、別的接頭作為一批，不足300個吋，仍作為一批。鋼筋電渣壓力焊接頭應從每批接頭中隨機切取3個試件做拉伸試驗，且應以每一樓層或 施工區段屮300個同級別鋼筋接頭作為一批，不足300個接頭仍應作為一批。 一般項fi鋼筋的接頭宜設置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上接頭。接 頭末端至鋼筋彎起點的距離不應小于鋼筋直徑的10倍。檢查數量：全數檢查。檢驗方法：觀察，鋼尺檢查。在施工現場，包栝搭接焊、電渣壓力焊連接等，應按國家現行稱準鋼筋機械連接通用技術規程jgj107-2010,鋼筋焊接及驗收規程jgj18-2012的規定對鋼筋機械連接接頭、 焊接接頭的外觀進行檢查，其質量應符合有關規程的

19、規定。檢查數量：全數檢查。檢驗方法：觀察，鋼尺檢查。鋼筋電渣壓力焊接頭外觀檢查結果應符合下列要求：(1) 四周悍包凸出鋼筋表面的高度應大于或等于4mm；(2) 鋼筋與電極接觸處，應無燒傷缺陥；(3) 接頭處的彎折角不得大于4°(4) 接頭處的軸線偏移不得大于鋼筋直徑的0. 1倍，且不大于2mm;(5) 外觀檢查不合格的接頭應切除重焊，或采取補強焊接措施。鋼筋搭接焊接檢查結果，應符合下列要求：焊縫厚度不得小于6mm、焊縫長度雙面焊不小于5d、單面焊不小于10d;焊縫表而應平整，不得有凹陷或焊瘤；焊接接頭區域不得有裂紋： 焊條焊接q235b鋼及hpb235鋼筋時采用e43型焊條；焊接hr

20、b335鋼筋時采用e50型焊條。 焊條的性能和質量應符合現行國家標準的有關規定。選用的焊條型號應與主體金屬相匹 配；鋼筋施工 梁、柱框架梁、柱及次梁的構造應按照構造詳圖(11g101-1)圖集施工。原則上主筋應少設接頭。懸竹梁主筋在邊支座內外均不得有接頭，梁縱筋宜貫通中間支 座，當鋼筋需要搭接吋，梁上部貫通鋼筋可在跨中1/3跨度范圍內搭接，下部縱筋不得在凈 跨內綁扎搭接，需要時應采用焊接接頭或機械連接接頭，且應位于臨近支座的端部1/4跨度 范圍內，接頭位置應相互錯開。主次梁相交處(包括挑梁端部)節點區域仍應布置主梁的箍筋：若次梁與主梁的頂面或 底面標高相同，則次梁的上下層鋼筋均應分別位于主梁的

21、上下層鋼筋之上。 現澆樓板、屋面、池頂蓋板原則上主筋應少設接頭。當需要連接時，上層通氏筋應位于跨中1/3跨度范圍內連接， 板的上層鋼筋端頭應錨入支座p、j;板底受力筋連接接頭應位于應位于臨近支座的端部1/4跨度范圍內，在支座處截斷的板底受力鋼筋端頭應伸過支座中心線，且仲進長度不小于5d 及板厚；當水池頂板蓋上下層鋼筋在支座處截斷時，均應按錨固長度要求伸進池壁內。蛣愾 板上層鋼筋不得有接頭。雙向板的底筋：短跨鋼筋放在底層，長跨鋼筋罝于短跨筋之上；雙向板的上層筋：短跨 筋放在上而，長跨筋置于短跨筋之下。梁底與板底標高相同的反梁，板底筋應置于梁底筋之上。各層板的角部兩方向的鋼筋應 重疊布置。板施工吋

22、，必須設撐筋以保證上層筋的正確位置。 構筑物壁板、底板節點構造嚴格按照設計閣紙gs-4、gs-5的要求進行施工。 鋼筋的錨固與搭接（按混凝土等級c25:框架按三級抗震等級沒計）縱向受拉鋼筋抗震最小錨固長度:hpb235 lae=31d； hrb335 lae=35d、當hrb335級鋼 筋的直徑d25mm吋應取lae=39d。圓形水池的壁板水平鋼筋及其他軸心受拉及小偏心受拉桿件的縱向受力鋼筋不得采用綁 扎搭接接頭。同一構件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開，并應符合沒計要求。同一連 接區段內縱向鋼筋搭接接頭面積百分率：對梁類、板類及墻類構件，不宜大于25%;對柱類 構件不宜大于50%。

23、縱向受拉鋼筋及構件屮的受壓鋼筋綁扎搭接接頭和構件中的受壓縱筋的搭接k度應符合 設計要求，所有鋼筋搭接長度200mm;在縱叫受力鋼筋搭接長度范wp、j應配置箍筋，配置 要求應符合沒計要求。縱向受力鋼筋機械連接接頭應相互錯開，接頭連接區段的長度為35山縱向受力鋼筋焊 接接頭應相互錯開，接頭連接區段的長度為35d、且不小于500mm;位于同一連接區域a的縱向受拉鋼筋接頭面積百分率不宜大于50%，縱向受壓鋼筋可不 受限制。需進行疲勞驗算的構件，其縱向受拉鋼筋不得采用綁扎搭接接頭，也不宜采用焊接接頭, 且嚴禁在鋼筋上焊接任何附件（端部錨固除外）。當直接承受車荷載的鋼筋混凝土車梁、 屋血梁及屋架下玄的縱向

24、受拉鋼筋必須采用焊接接頭吋，應符合下列設計規定：同一連接區域a的縱向受拉鋼筋接頭面積百分率不宜大于25%，此時焊接接頭的連接區段的長度應取為45d 孔洞加固梁上橫向水平預留孔洞：應在梁內預埋鋼管或鋼套管，洞邊應設加強筋，施工應符合設 計圖紙的要求。樓（屋面）板、池頂板預留孔洞；構筑物壁板、底板預留孔洞：加強筋的設置應嚴格按 照設計閣紙要求組織施工。對關鍵部位、關鍵工序的實施全過程現場跟班的監晉活動，使工程施工質量處于受擰狀 態，確保工程施工質量符合設計文件及工程質量驗評標準的合格要求。 受力鋼筋混凝土凈保護層最小厚度：（按c25考慮）建（構）筑物混凝土結構環境類別部位構件類別受力鋼筋（mm）建

25、筑物一類建（構）筑物室內地坪（或地下結構頂板）以上室內環境樓板15梁25柱30二類室內地坪及以下墻、板30梁、柱35基礎基礎板、底板或基礎梁（有墊層）40屋面、雨棚板20梁、柱30貯水構筑物（包括泵房下部）壁板、頂板35梁、柱40底板（地梁）40質量通病及預控措施1. 鋼筋表面生銹，影響使用預控措施：（1） 鋼筋原材料應存放在工料棚內，保持地面干燥，鋼筋不得直接堆置在地面上，用磚 或木材墊起離地20cm；（2）臨時保管鋼筋原料時應選擇地勢較高的干燥露天場所，必要時加蓋雨布，同時四周 要有排水溝，堆放期要縮短；（3）如鋼筋己生銹，應采取手工清除銹斑，但盡可能采用機械方法除銹，對嚴重生銹的 鋼筋應

26、抗拉降級使用。2. 混凝土澆好后仍發現墻、柱鋼筋錯位 預控措施：(1) 鋼筋外伸部分加一道臨時箍筋，按圖紙位置安放好，然后用鋼管或鐵卡固定：(2) 注意澆灌操作盡量不碰鋼筋，澆灌過程中由專人隨吋檢查，及吋校正。3. 梁、柱、板在施工中發現同一截面接頭過多預控措施.(1) 配料時按下料單鋼筋編號劃分，對于同一組搭配安裝方法不同，同一組搭配一正一 順一倒安裝；(2) 梁、柱鋼筋綁扎接頭，受拉區一一 i級鋼30d, ii級鋼35d,受壓區一一 i級鋼 20d, ii級鋼25d，同時要滿足同一截面綁扎搭接接頭不得超過50%。4. 鋼筋電渣壓力焊接頭偏心或傾斜預控措施：(1) 鋼筋端部歪曲不直，部分在焊

27、接前應采用氣割切斷或矯正端部外扭的鋼筋不得焊接;(2) 兩鋼筋夾持于夾具內上下應同心，焊接過程中鋼筋應保持垂直和穩定；(3) 夾具的滑桿和導管之間如有較大間隙造成夾具上下不同心時應修理后再用；(4) 鋼筋下送加壓時，頂壓力應適當，不得過大；(5) 悍接完成后，不能立即卸下夾具，應在停焊后約2分鐘再卸夾具，以免鋼筋傾斜。2.3模板工程監理控制要點2.3. 1模板及支架應具有足夠的強度、剛度和穩定性，以保證混凝土結構不致產生超過設計 允許范圍的下沉和變形。2.3.2對于跨度或懸挑長度2m的梁、板，應按規范要求起拱。池壁和頂板連續澆筑時，模板及支架應是2個獨立的系統。2.3.3污水處理構筑物的模板工

28、程：模板尺、應符合設計要求；模板質量必須進行預驗收, 并做好事先把關，表面應光潔平整無毛刺；模板使用前應涂上隔離劑：模板螺栓孔應有止水 片(環)；模板支撐應牢同：模板支架必須經過計算并滿足強度、剛度及穩定性要求；應有 防止吊模變形和位移的措施。池壁與頂板連續施工時，池壁內模立柱不得同時作為頂板模板立柱；頂板支架的斜桿 或橫向連桿不得與池壁模板的桿件相連接。2.3.4在安裝池壁的最下一層模板吋，應考慮在適當位置預留清掃雜物的窗口。2. 3. 5整體現澆混凝土拆模必須保證結構不受破壞，拆模時混凝土強度應符合設計要求，設 計無要求時，應符合規范要求，見下表：整體現澆混凝土強度表順序結構類型結構跨度（

29、m）達到設計強度的百分比（）1板彡250丄2， <8702梁70>81003拱殼彡870>81004懸臂構件1005側模板應在混凝上強度能保證其表面及棱角不因拆模而損壞時，方可拆 除2.3.6模板安裝的允許偏差應符合規范要求，見下表：整體現澆混凝土模板安裝的允許偏差順序項允許偏差（mm）檢騎頻率檢驗方法范圍點數1軸線位移底板墻，柱10522經緯儀2高程±51水準儀3平面尺寸長寬或直徑l20m20m<l50ml>50m±10l/2000±253鋼尺4結構截面混凝土實體±3每個構筑物2尺寸洞、管槽凈空變形縫寬±515垂

30、直度ii 彡 5m52（池壁、柱）5m<ii20m11/10002垂球6表而平整度542m直尺7預埋管318預留空中心位移519相鄰兩表面中心差22鋼尺10止水層中心線與變形縫中心位罝51注：1、l為混凝土底板和池體忪、寬或直徑。2、h為池壁、柱的高度。質量通病及監理措施1. 混凝土和易性不好預控措施：（1）配合比計量不準，造成水灰比不正確，對于泵送混凝土，自拌混凝土，堅持每盤混凝 土原材過秤，嚴格控制用水量，確保水灰比符合規范要求；（2）在一個作業班內如混凝土配合比受到外界因素影響而有變動，應及時檢杏；（3）隨時檢查混凝土的攪拌時間，并在澆筑地點抽查混凝土的塌落度：（4）合理采取在混凝

31、土拌合物中摻加混合材料（如粉煤灰、混凝土外加劑等）技術措施， 以改善混凝土的和易性。2. 混凝土麻而、蜂窩、孔洞、露筋、夾渣預控措施：（1）嚴格控制混凝土的配合比，保證計量準確；（2）模板ifif清理干凈，模板內不得有雜物，模板接縫要嚴密，防止漏漿；（3）澆筑混凝土前檢查鋼筋位罝和保護層，一般每隔lm左右鋼筋綁扎一個水泥砂漿墊塊， 墊塊厚度嚴格按規范要求；（4）混凝土要按操作規程分層均勻振搗密實至氣泡排除為止；（5）梁鋼筋密集部位，應合理控制混凝土的配合比及和易性，分層振搗密實；（6）如在施工縫處繼續澆筑混凝土吋，應將施工縫處清理沖洗干凈，同吋用1: 2. 5水泥 砂漿進行接漿后澆筑混凝土（抗

32、壓強度不小于12mpa時，施工縫才可澆筑）。3. 浞凝土的裂縫預控措施：（1）配制混凝土時，嚴格控制水灰比和水泥用量，同時攪拌均勻；（2）澆筑混凝土前，將基層和模板澆水濕透，以避免吸收混凝土中的水份；（3）凝土澆筑后，對裸露表面應及時用潮濕材料覆蓋認真養護，防止烈日曝曬；（4）在炎熱季節進行混凝土施工，混凝土澆筑成型后應及早進行噴水養護；4. 混凝土工程質量驗收及缺陷修補（1）混凝土現澆工程拆模后，監理工程師要及時對其外觀質量進行驗收，其外觀質量不應 有嚴重的質量缺陷。如有質量缺陷，作好記錄，并督促施工單位拿出處理方案，經審查后予 以處理。同時對混凝上構件的兒何尺寸誤差進行測量、檢查。(2)

33、需修補部位必須認真剔鑿，用高壓水及鋼絲刷將基層沖洗干凈。(3) 修補用水泥品種應與原混凝土一致，強度等級一般高于原混凝土等級，并適量摻加微 膨脹劑。(4) 修補部位，應略高于原混凝土表面，待達到構件設計強度后，再將外面鑿平，不應大 于 0.8mm。2.5砌體工程監理控制要點：2.5.1原材料的監控：磚砌體、石砌體工程新使川的砂漿等級必須符合設計要求和施工規 范規定，所使用的砌塊及其他材料均有山廠合格證、規格型號等符合設計要求且經復驗合格。 2.5.2檢査磚的質量情況，確保磚在砌筑前應提前澆水濕潤。塊石砌體強度人于mu30,選 用堅硬的新鮮巖石，屮部厚度不小于2002. 5.3砌筑時的組砌方法必

34、須正確，每層灰縫的厚度按皮數桿進行控制，且各種預留洞li 尺十及位置均應正確留設。2.5.4砌體的留搓、錯縫、接搓等必須符合規范要求。2.5.5墻體交接處的連接筋及其他拉接筋或構造加筋，必須符合施工規范的規定。2.5.6磚浞結構房屋必須先砌墻后澆柱。框架結構房屋必須先施工主體，后施工墻體及構 造柱，先砌墻后澆柱，所有構造柱與墻體連接處應砌成馬牙搓。2.5.7砌體分項工程驗收時重點檢杳：墻體的平整度；有無通縫、瞎縫、假縫；砂漿的飽滿度；預留孔洞等 是否符合設計及規范要求。質量通病及監理預控措施1、砂漿強度不穂定預控措施：(1) 砂漿配合比的強度，應結合現場的材料情況進行試配，在滿足砂漿和易性的條

35、件下，控 制砂漿的強度；(2) 建立施工計量工具校驗、維修、保管制度，以保證計量的準確性，水泥和砂要車車過磅;(3) 施工中，不得采取隨意增加石灰膏等摻量的方法來改善砂漿的和易性；(4) 砂漿攪拌加料順序：先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通過攪拌葉片和吵子搓動， 不見疙瘩為止，再投入其余的砂子和全部水泥，攪拌吋間一定要充足。2、砂漿和易性差，沉底結硬預控措施：(1) 不宜選用標號過高的水泥和過細的砂子配制砂漿，嚴格執行施工配合比，保證攪拌時間;(2) 灰槽中的砂漿，使用吋應經常用鏟翻拌、清底，應將灰槽內邊角處的砂漿刮凈堆于一側， 繼續使用或與新拌砂漿混合一起使用；(3) 拌制砂漿應加強計劃性

36、，每日拌制:w:應根裾砌筑的部位決定盡:w:做到隨拌隨用，砂漿的 時間與砂漿品種、氣溫條件等有關，在一般氣溫條件下，可控制在34小時用完，氣溫較 高時控制在2-3小時內用完，嚴格杜絕隔日砂漿繼續使用。3、基礎軸線位移預控措施：(1) 在建筑物定位放線時，主軸線必須永久固定在附近建筑物上或在龍門板下設永久性屮 心樁(打入地下，四周用混凝土封固)，同時永久性樁應沒置在機械開挖時不宜碰到的位置;(2) 砌筑基礎大放角收分不均造成軸線位移，應在基礎收分部分砌完后，拉薦重新核對， 并以新定山的軸線為瓶再基礎直墻部分；(3) 基礎墻兩側冋填土應同時進行，否則未填土的一側應加支撐。3、基礎標髙偏差預控措施：

37、(1) 加強對基層標高的控制，砌筑基礎前應將基礎找平；(2) 基礎皮豎桿采用斷ifif (2x2cm)方木制作使用吋將皮豎桿直接夾砌在基礎中心位置，采 用基礎外側立皮豎桿時應檢查標高，配合水準儀校對水平；(3) 寬大基礎大方腳的砌筑，應采取雙而掛線，保持橫叫水平，砌筑實心磚時應采取小而積 鋪灰，隨鋪隨砌，頂面不應高于外側跟線磚的高度。4、基礎防潮層失效預控措施：(1) 防潮層應作獨立的隱蔽工程項目，在整個建筑物基礎工程完工后進行操作，施工時盡量 不留施工縫；(2) 防潮層下面三層磚要求滿鋪滿砌，橫、堅灰縫砂漿飽滿，24墻防潮層下的頂皮磚，應 采川豎丁砌法；(3) 防潮層施工應安排在基礎回填土后

38、進行，以防填土對防潮層的破壞；如設計無要求， 對防潮層的具體規定，宜采用2cm厚1:2. 5水泥砂漿摻適呈防水劑，防潮層施工完后第二天 即可澆水養護；(4) 如以混凝土圈梁作防潮層，應注意混凝土的級配和砂石的含泥量，圈梁頂面應加強抹 壓養護，方法同水泥、砂漿防潮層。5、磚縫砂漿不飽滿、砂漿與磚粘結不良預控措施：(1) 改善砂漿和易性足確保灰縫砂漿飽滿和提島粘結強度的關鍵，詳見砂漿和易性差沉底 結硬的防治措施；(2) 改進砌筑方法不宜采取推尺鋪灰法或擺磚砌筑；(3) 嚴禁干磚上墻，砌筑前1 一2天應將磚澆濕，使磚的含水率達10 15%;(4) 冬季施工時，在正常溫度條件下也應將磚適當潤濕后再砌筑

39、，在負溫度條件下施工無法 澆水時，砂漿的稠度應適當增大。6、墻體留置陰搓、接搓水平預控措施：(1) 在施工組織計劃吋，對施工留槎應作統一考慮，外墻大角盡量做到同步砌筑不留搓，或 一步架留槎處，二步架改為同步砌筑，以加強墻角的整體性；(2) 斜搓宜采取18層斜槎砌法，為防止因操作不熟練使接搓處水平縫不直，可以加立小皮 樹桿，如遇門窗洞口應將留搓部位砌至轉角門窗口邊，在門窗口框邊立皮樹桿以控制標高;(3) 當留斜搓確有困難時，應留引出墻面12cm的直槎，井按規定設拉接筋，增加墻體的整 體性；(4) 應注意接槎的質量，首先應將接槎處淸理干凈，然后澆水濕潤，接槎時，槎面要填實砂 漿，并保證灰縫平直。2

40、.6門窗工程監理控制要點2. 6.1事前控制(1) 熟悉設計要求(2) 掌握施工規范和驗評標準(3) 現場復核門窗洞口和定位線(4) 門窗材料審查：鋁合金門窗質監站核定的準川證鋁合金型材、配件的山廠合格證鋁合金門窗加工樣品2.6.2事中控制(1) 不定期地到廠家核杏所用材料情況和制作質量(2) 窗框安裝位置必須按外墻彈線安裝準確，且窗臺內寬一致(3) 檢查門窗垂直度、對角線是否符合允許偏差(4) 同定采用塑料膨脹管和鍍鋅螺絲，禁止用射釘或鋼釘(5) 門窗框保護膜到位，后續工序注意成品保護(6) 門窗框與墻體縫隙要嵌填密實，框外口要粉成凹角，最后打膠(7) 門窗扇進場要檢查玻璃安裝、滑輪、配件質

41、量(8) 門窗扇安裝后要檢查開啟是否靈活、關閉密封情況，裝上防撞塊，出水也清理干凈 2. 6.3事后控制(1) 施工單位及時安裝驗評資料(2) 根據驗評標準進行驗收，認真質量等級(3) 不合格的要施工單位返工處理2.6.4鋁合金門窗安裝(1) 質量標準 主控項目a、鋁合金門窗及其附件質量必須符合設計要求和有關標準的規定。b、鋁合舍門窗的安裝位置，開啟方向必須符合設計要求。c、鋁合金安裝必須牢固，預埋件的數量、位置、埋設連接方法必須符合設計要求。d、鋁合金門窗與非不銹鋼緊同件接觸面之間必須做防腐處理；嚴禁用水泥砂漿作門窗框與 墻體之間的填塞材料。 一般項ra、鋁合金門窗扇安裝應符合以下規定：i、

42、平開門窗扇關閉嚴密，間縫均勻，開關靈活。ii、推拉門窗扇關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接量應符合設計要求。iii、彈簧門扇自動定位準確，開啟角度90° ±1.5° ,關閉時間在6-los范闈之內。b、鋁合金門窗附件齊企，安裝位置正確、牢固，靈活、適用美觀達到各自的功能。c、鋁合金門窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿密實，表面平整、光滑，無裂縫、填塞材料，方法 符合設計要求。d、鋁合金門窗表面潔凈，無劃痕、碰傷、無銹蝕、塞膠表面光滑、平整、厚度均勻，無氣鋁合金門窗安裝允許偏差項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1門窗槽口寬度彡 15001. 5用鋼卷尺檢查>150022門窗槽

43、口對角<20003用鋼尺檢查線長度差>200043門窗框的正、側面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用lm水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1. 5用鋼直尺檢查(2) 應注意的質量問題 安裝纟ii合不平不正：鋁合金門窗如采用單件組合時應注意拼裝質量，拼頭處應平整不應 劈棱竄角、出臺。 地彈簧及拉手安裝不規矩，尺十不準：應提前檢杏預先剔洞及留孔眼尺寸是否準確，如 有w題，應處理后再進行安裝。 面層污染咬色：施工吋不注意成品保護，造成污染米及吋清理。 表面劃痕：施工及淸理過程不認真

44、，或用硬物磨劃所致。鋁合金門窗清洗前應進行交底, 規定使用溶劑及工具。 漏裝披水：外窗沒按設計要求裝設披水，或設計漏掉披水，影響使用。 外表面花感(顏色不一)：產品質量差，外門窗色差大，應認真驗收；2.7抹灰工程質量控制2.7.1抹灰工程的質量預控(1)抹灰工程進行之前結構工程必須經質u監督部門、監理工程師、業主、設計等驗收合 格。（2）抹灰前應督促承包單位做好以下檢查和修正。 檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，水泥砂漿或水泥混合砂漿分層嵌塞密實， 木門口要用鐵皮或木板保護。 過梁、梁墊、圈梁、組合柱及其它需抹面部分剔平、對混凝土蜂窩、麻面、露筋等處應 剔鑿處理，做好修補。 管道穿越的

45、墻洞、腳手眼、模板洞和樓板洞用相應的材料嵌實，外墻用細石砼嵌補。 各種管道己安裝完畢，電線管、消火栓箱、配線盒用紙堵嚴。（3）所采購和進入施工現場的材料己正式報驗，色澤、質量，除應有產品合格證外，還應 自檢并經監理工程師認可。（4）正式大而積抹灰前應先做樣板間，經鑒定合格和確定施工方案后再安排正式施工（在 樣板間基礎上修訂完善工藝做法，做好技術交底的技術培訓）。2. 7.2抹灰工程施工質量控制要點（1）注意檢查處理基層上的殘余砂漿、灰塵、污垢和油漬應清理并進行“毛化處理”，基層 面必須充分淋水洞透（一般應在抹灰前一天澆水兩遍，磚墻滲水深度達810mm）。（2）基層垂直度、平整度較差，抹灰厚度局

46、部應分層襯平（每遍厚度宜為79 mm）。（3）注意巡視成活后的質量，發現不合格的部位及時要求處理，必要時書面通知提出修改 意見。（4）注意成品保護和濕潤養護。（5）不能在凍結的基層上施工（姍小概恢t程），宰外作寸砂鍛紐勤杯宜低吖，防止凍跋 生（為了防凍，砂漿p、壞:纖入0賴）。2.7.3抹灰面層刷涂料（1）質量標準 材料品種、顏色應符合設計和選定樣品要求，嚴禁脫皮、漏刷、透底。 屬屮級油漆基本項目標準。a、透底、流墜、皺皮：大而積無，小而明顯處無。b、光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致。c、裝飾線：分色平直，偏差不大于1 mm （拉5ni通長線檢查）。d、顏色刷紋：顏色一致，無明敁刷紋。（2）應注

47、意的質量問題 透底：產生原因足漆膜薄，因此刷涂料時除應注意不漏刷外還應保持涂料的稠度，不可加水過多。 接搓明顯：大面積涂刷時，應配足人員，互相銜接。 刷紋明顯：涂料(乳膠漆)稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當，多理多順，防止刷紋過大。 分色線不齊：施工前應認真劃好粉線，刷分色線時要靠放直尺，用力均勻，起落要輕， 排筆蘸w:要適當從左向右刷。 涂刷帶顏色的涂料時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保 證顏色一致。2.8.2預留穿墻管洞孔監理技術要點 井壁預留孔在制作時保留外層鋼筋及澆筑外層75mm厚混凝土，并用用mu10磚墻臨時 封堵、后端部彎成直角并與孔口外加筋扎牢。 固定在模

48、板上的預留穿管孔的允許偏差。項目允許偏差(mm)孔屮心線位置3中心線位置5截面內部尺寸+102. 8.3混凝土澆筑監理技術要點(1) 工程混凝土除應具有良好的抗壓性能外，還應具有抗滲性能、抗腐蝕性能；經監理核查 其配合比是否符合設il要求；混凝土的堿活性骨料反應，應加以控制，s大堿含量每立方砼 不得超過3kg;監理應審核：混凝土的分倉布賈、澆筑順序、速度及振搗方法；預留施工縫 的位置；防止施工裂改的措施；溫施工的養護措施及控制工程質的其他措施。監理應核 驗攪拌、運輸及振搗機械的型號與數量。 旁站監理混凝土振搗是否符合要求(包括使川的機具)，注意漏振、過振情況。嚴格振搗 程序。 井壁澆筑應對稱均

49、勻分層，以免造成地基不均勻下沉或產生傾斜。 原則要求一次澆灌成型，必須留施工縫時，在新澆筑混凝土前必須將施工縫鑿毛沖刷干 凈，先鋪上與混凝土內砂漿成分相同的砂漿一層，然后再澆新混凝土。 接縫處盡可能設置水平凸縫，接縫處川水沖洗處理后，并先澆一層細石料混凝土漿，再 繼續澆灌下一節。2.9建筑物屋面工程監理控制要點 2. 9.1屋面保溫隔熱層質量控制（1）質量標準主控項目1保溫材料的堆積密度、表面密度、導熱系數以及板材的強度、吸水率，必須符合設計要求2保溫層的含水率必須符合設計要求般項1保溫層的鋪設應符合下列要求：1. 松散保溫材料：分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。2. 板狀保溫材料：緊貼

50、（靠）基層，鋪平墊穩，拼縫嚴密，找坡正確3. 整體現澆保溫層：拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表而平整，找坡正確2項目（保護層厚度）允許偏差1松散、整體+10%, -5%2板狀保溫材料±5%，且不大于4mm3當倒置式屋而保護層采用卵石鋪壓時，卵石應分布均勻，卵石的質（重）應符合設計要求（2）應注意的質量m題：使用前的材料應嚴格按照有關標準選擇，加強保管和處理，對不符 合規范要求的材料，不得使用。2.9.2屋面找平層質量控制（1）質量標準主控項目1找平層的材料質量及配合比，必須符合設計要求2屋ui （含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設計要求1基層與突出屋面結構的交接處、基層的轉角

51、處，均應做成圓弧形，且-整齊平順般2水泥砂漿、細石砼找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現項象；瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現象3找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求4找平層表面平整度的允許偏差為5 mm(2)應注意的質量問題 找平層起砂a、砂漿拌合配合比不準，水泥標號不夠或不穩定。b、抹壓程度不足，養護過早、過晚，過早上人踩踏等均能引起找平層起砂。 找平層空鼓、開裂a、所用砂子過細、基層表面清理不干凈，施工前未澆水或澆水養護不夠。b、基底厚薄不均勻或施工中局部漏壓。c、屋面的轉角處，出屋管根和埋件周圍漏壓或操作不夠認真，構件吊環在抹灰前未割 掉等原因易產生空、鼓、裂現象 屋而倒

52、泛水：沖筋時泛水坡沒有找準確，或在鋪灰時未用木杠找出泛水。鋪灰厚度沒按 沖筋刮平順，使泛水失去作用。2.9.3防水質量預控(1) 對承包單位的資質進行審查和認定；對施工方案及技術交底文件進行審核，并在必要吋 進行樣板試驗。(2) 對防水工程使用的主要材料，輔助材料要進行質量預控，要有出廠產品合格證書或質量 鑒定文件及見證檢測報告。 對防水材料出廠質量合格證書的驗收生產廠家要提供：“xx市建筑防水使用認證書”的復印件，此件應蓋有紅色印章和標 明認定有限期限；此認證數要與市建設局下發文件相對應相吻合。生產廠家提供的產品合格證書應包括：品種、標號或型號及該批產品各項性能試驗指柝 數據，合格證的編號、

53、批號、出廠日期和生產廠檢驗部門的印章；卷紂或產品包裝的合格證 上應有x x市建筑防水使川認證及防偽標志。 進入施工現場的防水材料要進行復試和外觀檢查，不合格產品應清退出廠。 防水材料批數的劃分應依據有關規范進行。 對防水材料的質:w:有異議時，監理工程師可以進行取樣復驗，嚴格把住材料使用的質量 關，確保不合格材料不進場，不合格材料不用于施工工程。 對進場的合格材料要督促施工單位做好保存工作。對不允許曝哂、超高堆放或堆壓其它 的材料，要嚴禁不符合存放要求的現象產生。(3) 對要進行防水的部位基層，進行質量驗收。對基層的標高、坡度、表面平整度、表面清 理、清掃，均應對照閣紙及己施工部位督促施工單位做好校正處理。2.9.4防水工程質量控制要點有關部門對防水工程出現滲漏現象分析結果，滲漏原因中由于材料不良造成的占 20%33%，由于施工粗糙造成的約占45% 48%,由于設計存在問題造成的占18% 26%,監理工程師應監督承包單位嚴格遵守操作規程，消除質量缺陷。(1)基層控制要點防水層是依附于主體結構基層的,其質量好壞直接影