1、adxinistrator（合同編號：cs1201a3md01）長沙世茂鉗翠灣項目d-7-2-1地塊外墻涂料及eps裝飾線條工程 合同文件2013 年 6 月承包方：石嘴山市豐本（集團）發展有限公司發包方：長沙世茂房地產有限公司34上海分公司adcinistrator長沙世茂鉗翠灣項目7-2-1地塊外墻涂料及eps裝飾線條工程合同文件目錄合同協議書附件一合同清單附件二合同圖紙附 件 三合同條件附錄_專用條件附錄附 錄1招標來往文件（招標答疑、詢標函、技術標）附 錄2工程范 ffl （含界面劃分表）附 錄3工程技術要求附 錄4管理細則附 錄0附 錄承諾書（1） - （5）6附錄7保修承諾書附錄8

2、材料品牌工程檔案管理協議附件四合同條件附錄_通用條件附錄 附錄9基本項u計量說附錄10明 工程保險 防范附錄11欠薪承諾書 履約附錄12保函樣本附錄1334頁數共34頁共39貝套共153頁40286612共26貝18adcinistrator長沙世茂鉗翠灣項目7-2-1地塊外墻涂料及eps裝飾線條工程合同協議書本協議書山 承包方：石嘴山市豐本（集團）發展有限公司上海分公司（以下簡稱為“承包商） 注冊地址：上海市南匯區蘆潮港鎮蘆潮港路1728號552室發包方：長沙世茂房地產有限公司（以下簡稱為“雇主”） 注冊地址：中國長沙市岳麓區銀杉路1號 通過友好協商后簽訂 鑒于雇主愿將長沙世茂鈕翠灣項u d

3、-7-2-1地塊（除9段10#、11#高層聯排外）外 墻涂料及eps裝飾線條工程交山承包商實施，并已接受了承包商提交的關于實施 和完成本工程及修補其中任何缺陷的投標書。雇主和承包商達成協議如下:2本協議書中的詞語和措辭的含義應與下文提到的合同條件中分別賦予它們 的含義相同。下列文件應被視為本協議書的組成部分，并應作為其一部分閱讀和解釋:1)合同協議書2)中標通知書及附件3)承諾書（1）至（5）4)議標期間往來信函5)投標須知6)工程管理要求及細則7)合同條件（1）合同專用條件及附錄7-2-1地塊外墻涂料及eps裝飾線條工程合同工程 fi 清單（詳見附件一）長沙世茂鉗翠灣項目7-2-1地塊外墻涂

4、料及eps裝飾線條工程合同圖紙吶彩34adcinistrator（詳見附件二）吶彩34adx:nadx:n：trator：trator合同專用條件長沙世茂鉗翠灣項目d-72t地塊外墻涂料及eps裝飾線條工程合同專用條件1.1定義1.3通信交流1.4法律和語言1. 5文件優先次序1.6合同協議書1.9延誤的圖紙或指示1. 10雇主使用承包商文件2. 1現場進入權2.4雇主的資金安排 工程3.師的任務和權力 工程13.3師的指示3.4工程師的替換 確定3.5承包商一般義務4.2履約擔保4.6合作4.7放線4.9質量保證4. 11中標合同金額的充分性4. 12不可預見的物質條件4. 19電、水和燃氣

5、4. 21進度報告4. 24化石5.1“指定的分包商”的定義5.2反對指定5. 4付款證據拠；34mc/1mc/3mc/3mc/3mc/4mc/4mc/4mc/4mc/4mc/4mc/5mc/5mc/5mc/5mc./6mc/6mc/6mc/6mc/6mc/7mc/7mc/7mc/7mc/7mc/8mc/8adcinistrator6.5工作時間7.4試驗&1工程的開工& 3進度計劃&4竣工時間的延長& 9暫行的后果& 10暫停時對生產設備和材料的付款& 11拖長的暫停9. 1承包商的義務10. 2部分工程的接收10. 3對竣工試驗的干擾11.

6、1現場清理12. 2測量方法12. 3佔價13. 1變更權13. 7因法律改變的調整13.8 w成本改變的調整13. 9變更佔值爭議處理14. 2預付款14. 3期中付款證書的申請14.4付款計劃表14. 7付款14. 8延誤的付款14. 9保留金的支付14. 10竣工報表15.2由雇主終止16. 1承包商暫停工作的權利16.2由承包商終止16. 3停止工作和承包商設備的撤離16.4終止時的付款17. 4雇主風險的后果1有關保險的一般要求18. 2 t程和承包商設備的保險18. 3人身傷害和財產損害險r- urtv- 34mc/8mc/8mc/9mc/9mc/9mc/9mc/9mc/9mc/9

7、mc/9mc/10mc/10mc/iomc/10mc/11mc/11mc/11mc/12mc/12mc/12mc/13mc/13mc/13mc/13mc/13mc/13mc/13mc/13mc/14mc/14mc/14mc/14mc/14mc/15adcinistrator19. 1不可抗力的定義mc/15mc/15mc/15mc/15mc/15mc/1619. 4不可抗力的后果20. 1承包商的索賠20. 2爭端裁決委員會的任命20. 3對爭端裁決委員會的任命20. 4取得爭端裁決委員會的任命20. 5友好解決20. 6仲裁20. 7決定20. 8任命期滿21工程規范22. 1基本項u22.

8、 2照管服務22. 3提供時間23資金流動表24施工組織設計書/場地布置jrtvimc/16mc/16mc/16mc/16mc/16mc/16mc/16mc/17mc/17mc/1734adcinistrator以下各專用條件乃根據國際咨詢工程師聯合會（fidic）訂定的“施工合同條件”1999年第1版通用條件修改或增減，如通用條件與專用條件發生矛盾時，以專 用條件為準。未有修改的條件按通用條件。為使各條件容易互相參照，專用條件編號與通用條件相同。定義第1. 1款于本合同有如下修改：-1. 1. 1. 3“中標函”條件內容后加進下列條件：“中標函 乂 稱“中標通知書”。中標函的日期系指山雇主簽

9、署的 正式接受投標的信件的發出日期。1. 1. 1. 5“規范條件內容后加進下列條件:“規范系指合同文件內的工程技術說明，現行 國家標準與規范，以及在工程進行期間山工程師 進一步提供的任何一般或詳細合同規范與要求。 如無說明，則以現行中國國家標準（國標”）為 準；另外，如有規定為國外其他標準或國際標準（“國際標準”） ， 則以“國標”與“國際標準”兩 者中技術指標較高者為準，承包商須負責核對國標與國際標準的要求及按工程師要求比較兩者的 異同。1.1.1.“丄程量清單/工程量表/報價清單/報價書”系指承包10商在招投標期間根據招標文件要求而遞交的工程量清單及其后 有關并經雇工確認的補充文件。1.

10、 1.2.2“雇主”系指長沙世茂房地產有限公司及其合法繼承人或受托人。1. 1. 2. 3“承包商”系指在招標文件及合同文件內的乙方，即 雇主接受其投標的投標單位，這里指石嘴山市豐本（集團）發展 有限公司上海分公司,而不是承包商的任何受托人。1.1. 2. 4“工程師”系指山雇主任命的現場管理隊伍，包 括建筑師及各專業的工程師。1. 1.2.9第1. 1.2.9款-dab（爭端裁決委員會）”于本 合同不適用。吶彩34adcinistrator1.1.2.11“設計單位/設計院”系指山雇主任命的設計公 司，負責工程設計， 技術規范及圖紙編制及為工程 提供指導工作。1. 1. 2.121. 1.

11、2.131. 1. 2.141. 1. 2.151. 1. 2.161. 1. 2.171. 1. 3.3“顧問工程師/工程師”系指雇主聘請的、為本工 程工作的專業顧問單位。顧問佔算師/佔算顧問/工料測量師/佔算師”系指山雇主聘請的獨立專業的顧問公司， 負責每月 付款估算、工程量汁算、 變更計算及最終結算等 工作。 如無估算顧問，則山雇主委任之估算人員 擔任有關工作。“工地監理”系指山雇主委任的監理公司，并將 聯同工程師及其代表負責監管承包商及其分包商 的工程材料、設備、工藝、質量及進度等工作。“專業承包商/獨立承包商/獨立專業承包商”系指為完成工程的某些專業工程，與雇主有直接合同關系的承包商

12、，以及這些承包商各自財產所有權的合法繼承人。“指定的承包商”或“指定承包商”或“指定的分包商”或“指定分包商”系指為完成工程的某些專業工程，山雇主指名選定并與總承包商有直接合同關系的分包商，以及這些分包商各自財產所有權的合法繼承人。“指定的供應商”或“指定供應商”系指為本工程提供某些物料的，山雇主選定并與承包商有直接合同關系的材料供應商，以及這些供應商各自財產所有權的合法繼承人。“竣工時間”系指投標書附錄中寫明的，自開工日期算起至工程或某分項工程（視情況而定）根 據第&2款竣工時間規定的要求竣工的全部時間（連同根據第&4款竣工時間的延長的規定 提出的任何延長期）。吶彩34adc

13、inistrator1.3通信交流“竣工時間”是包括節假日、星期天、暴風雨、下雪、嚴寒、高溫等天氣惡劣的日子，以及一切因 停水、停電、誤工及機械進退場、向政府部門申 請、審批、驗收及整改的時間。1.1. 3. 9“日”或“天”是指一個日歷日，“月”是指“日 歷月”，“年”是指365天。1. 1.4.7“期中付款證書”即“中期付款證書”系指根據第14款合同價格和付款的規定頒發的、最終付款 證書以外的、顯示雇主應付給承包商工程進度款 金額的付款證書。1. 1.4. 10“暫列金額”亦即“暫定金額”系指合同中作為 暫定的款項（如果有），根拯第13. 5條件暫列金 額的規定，用于工程某一部分的實施，或

14、用于提 供生產設備、材料或服務。1. 1.4. 12“報表”系指承包商根據第14款合同價格和付款的規定提交的作為付款證書申請組成部分的 報表，及按業主要求，每月定時向業主提供的相 關報表及資料，包括施工進度表、工程月報表、 每月財務報表、資金流量表及進度照片等。1. 1. 5. 1“施工機械設備/ “施丄機械/ “施工設備”等 系指承包商提供的為完成本工程以及修補任何缺 陷所需要的施工機械及設備。1.1. 6. 5“法律”系指中華人民共和國法律、條例、法令和任何合法建立的地方政府制定的規則和細則等。1. 1. 6. 10“經批準/經確認系指承包商、分包商或材料供 應商等為本工程提交的有關報表、

15、文件、審批表 等，經雇主的批準/確認。第1.3款-“通信交流”后加進下列條件:所有在通用條件中或合同文件中要求山承包商交付： 34adcinistrator法律和語言1.4文件優先次序1. 5工程師的文件/通知/報告等應同時抄送一份給雇主 批核/參閱。任何根據合同條件應山工程師發出的證 書須經雇主代表簽認或書面認可后方為有效。第1.4款-“法律和語言”于本合同內取消，由以 下條件取代：- 本合同應受中華人民共和國的法律管轄。當本合同任何部分采用一種以上語言編寫時，其他非 中文語言應附有中文文本，當其他語言的文本與中文 文本在理解上有矛盾時，應以中文為準。通信交流應使用中文第1.0款-“文件優先

16、次序”于本合同內取消，山以 下條件取代:- 構成本合同的文件是互作說明的。為了解釋的目的, 文件的優先次序如下：合同協議書（如果有）；中標函連同相關的來往函件；(a)承諾書（如果有）；(c)投標函及投標函附錄；(d)專用條件；(e)通用條件；(f)合同規范；(g)合同圖紙；(h)工程量清單投標須知及招標文件（含補充文件）； 資料表和構(i)成合同組成部分的其他文件。(j)(k)上述文件如有附錄，其附錄將視為該文件的一部分,如文件中發現有矛盾或不一致，除非有工程師發出的 澄清或指示外，承包商應按較嚴格的要求執行。中標 合同金額已被視為已包括按上述文件中較嚴格的要 求實行本工程的費用。吶彩34ad

17、cinistrator1.6合同協議書延誤的圖紙或指示雇主使用承包商文件1. 101.92. 1現場進入權2.4雇主的資金安排3. 1工程師的任務和權力第1.6款合同協議書”于本合同內取消，曲以下 條件取代：-本合同在中標函發出后成立，除非另有協議，雙方 應在承包商收到中標函后28天內簽定合同協議書， 合同協議書未簽定之前，雙方按中標函內約定開展工 作，不得因合同協議書未簽定而拖延工作。為簽定合 同協議書，依法征收的印花稅和類似費用（如果有）， 由簽約方各自承擔。第1. 9款-“延誤的圖紙或指示”（b）項于本合同內 取消。第1.10款-“雇主使用承包商文件”于本合同內取 消，山以下條件取代：-

18、“由承包商為本工程提供的所有文件，其版權和知識 產權均歸雇主所有。雇主有權任意使用承包商提供有 關本合同的任何文件，包括將其傳送給第三方或將其 作本合同以外的項u應用，而無需事先得到承包商同 童。上述版權、知識產權的任何轉讓都不能免除或減 輕承包商根據合同文件內規定所應承擔的義務和責 任，承包商仍須對其有關設計的部分負責。”第2.1款現場進入權”（b）項于本合同內取消。第2.4款-“雇主的資金安排”于本合同內取消。第3. 1款j工程師的任務和權力”后加進下列條件:“工程師可以行使在合同中規定的或必要時山合同吶彩34adsinistrator3.3工程師的指示工程師的替換3.43.5確定蟲包商一

19、般義務4. 1隱含的權力，但丄程師在行使下列權力前，必須得到 雇主的批準：(1)醤據第4. 4款批準工程任何部分的分包合 決(2)定第&4款項下的工程延期；(3)按第10款發出的接收證書；(4)確定第12. 1款的需測量的工程量； 確定第(5)12. 3款下的變更估價；(6)確定第14款的工程款金額；(7)確定第20. 1款的承包商索賠；(8)批準任何將對合同金額有價格變動的設 計變更或指示。上述批準、指示、確認等必須有雇主或雇主代表 的簽字及蓋章方能生效/第3. 3款-“工程師的指示”后加進下列條件:“工程師指示將按照雇主的工作流程經雇主代表簽 認后用書面形式發放至承包商。承包商須按

20、滋主工作流程規定，執行其相關的工作/第3. 4款-“工程師的替換”于本合同內取消，山以 下條件取代：- “如果雇主擬替換工程師，雇主應在擬替換日期前14天通知承包商，告知擬替換工程師的名稱、地址 和有關經驗笫3.0款-“確定第二段取消以下句子:“除非并直到根據第20款索賠、爭端和仲裁的規 定作出修改第4. 1款-“承包商一般義務”后加進下列條件：-久丿內丫；34adcinistrator履約擔保4.2合作4.6“承包商必須在竣工前30個日歷天按照政府工程竣 工檔案管理的有關規定，免費向雇主提交八份竣工 圖及兩份底圖和其他竣工資料（包括軟件）。屆時如 政策規定辦理竣工檔案的手續有變化，承包商應無

21、 條件遵循相應規定并承擔由此產生的一切相關費 用。若承包商沒有按時提交竣工圖和竣工檔案資料, 則雇主可按推遲提交的天數對承包商處以每日歷 天人民幣100, 000元的罰款。承包商須按雇主要求，提供一切相關資料（包括但 不限于付款證明書、工程決算書等），以配合雇主 申請并獲得有關入住證及許可證等文件。當承包商發現圖紙、設計、規范或任何合同文件有 任何出錯、缺陷或漏項，承包商應立刻通知工程師 及抄送雇主。承包商應遵守工程師及雇主的指示及要求，包括為 管制工程正常進行的規例第4. 2款-“複約擔保第二段“實體”改為“經 當地政府批準合法營業的銀行”。（b） 42天改為21天;c） 42天改為14天。

22、并在本條件后加進下列條件：-“承包商必須完全依照招標文件附錄的履約保函樣 本格式提交合同規定的履約擔保。任何形式的更改均 不會被接受/第4. 6款-“合作”第二段“如果任何的安排 于本合同內取消，山以下條件取代：-“承包商必須按照合同的規定或工程師的指示，對上 述人員提供協調、配合、照管等工作，使他們的工作34adcinistrator放線4.74.9質量保證4. 11中標合同金額的充分性得以順利進行，因此而發生的費用已被視為包括在中 標合同金額內。”第4. 7款一“放線”第三段(b)項于本合同內取消。第4. 9款-“質量保證第二段后加進下列條件:“本工程必須達到雇主、工程師、質檢單位、監理、

23、雇主物業管理、小業主及雇主銷售部(如果有)一致 滿意為止。本工程質量須達到優&以上，并符合中國 國家及當地頒行的相關法律、法規及政策，材料及施 工工藝無任何缺陷。如工程有任何部分是山承包商設計、指定或選用，該 等工程應符合雇主要求及預期用途，并須是按優&工 程慣例而設計。”第4. 11款-“中標合同金額的充分性”后加進下列條 件：-“中標合同金額為綜合包干單價和開辦費總價，應包 括所有直接費和有關的間接費用包括但不限于人工 費、材料費、設備及機械費、機械及進出場費用、機 械安拆費用、充盈系數費用、損耗、水電及臨時設施、 工具、利潤、稅項、工期配合費、材料差價、沖擊系 數費用、損

24、耗費用、樁基檢測配合費用、場地平整費 用、場地內所有的空孔成孔費用、場地舊樁影響、地 下障礙物、周邊環境協調及地質悄況及措施費等因素 費用、現場清理、施工泥漿排污費及政府相關部門收費、施工噪音措施費及政府相關部門收費、樁帽制作 費用、不可預見的各種費用、施工監督及管理費、質 量控制、成品保護、安全施工、所有取費、材料差價、 工資漲價、物料價上升、燃料費/電費漲價、運輸費 增加、匯率改變、稅率變動、對所有分包及直接發包.吶彩34adcinistrator不可預見的物質條件4. 12電、水和燃氣4. 194.21進度報告化石4. 245.1的協調/配合/照管費、超高層施工費、腳手架、運輸 費（含空

25、運費）、倉儲費、工程保護、加班費、搶工 費、材料損耗、附件或配件測試費、包裝費、保險費、 卸貨費、二次駁運費、儲存、就位、升降分配列位、 固定及安裝、工作臺、冬雨季施工費、技術措施費、 調價、竣工調價、風險費、包干費、竣工圖費、施工 圖費、圖紙蓋章費、建筑行業征收的費用（如政府規 費如文明施工/消防/保安等工作的費用、中標費、安 監費、外地勞動管理基金、定額管理費、印花稅等）、 施工時限引起的額外費用、臨時設施費、臨時水電費、 其他相關基本項u費用和為獲取優良工程獎項投入 的質量保障和措施費用等。”第4. 12款-“不可預見的物質條件”于本合同內 取消。第4.19款-“電、水和燃氣”第一段后加

26、進下列 條件：-“承包商應按基本項u要求為所有在場施工單位（指 定分包商、指定供應商、獨立專業承包商等）無償提 供臨時施工用水、用電、衛生等設施。”第4. 21款-在本條件后加進下列子條件：-（i）承包商應按雇主指定格式編制上述報表第4.24款-“化石”于本合同內改名為“化石及 文物”：-（b）項于本合同內取消。吶彩34adcinistrator“指定的分包商”的定義 第5.1款-指定的分包商”的定義”后加進下5.2反對指定5.4付款證據列條件：-“所有有關前述指定分包工程施工單位及指定供應商（“指定分包商”）的選擇、招標、協商及定標等將由雇主負責。 經選定的分包商將被安排與承包商簽 定指定分

27、包合同成為承包商的指定分包商， 并曲承包 商協調及照管整個工程。有關指定分包合同將山雇主代表依據本合同內所明確的指定分包商的權利和義 務進行編寫， 指定分包合同將不會增加/減少承包商 于本合同內所須承擔的責任和義務，雇主及其代表將 不會任命任何承包商有充分理山反對的分包商。 惟承包商因各指定分包合同金額而須支付的各項稅款已包括在中標合同金額內， 承包商不得以此為借口要求 任何增加費用或賠償。各指定分包合同所須支付的各項質檢費用及營業稅 應包括于各指定分包合同金額內，承包商應負責協調、 配合并監督各指定分包商申報質檢及依法納稅等手 續/第5. 2款-“反對指定”后加進下列條件：-“任何前述權力的

28、存在或運作或合同說明的其他內 容，均不構成雇主在任何方面向指定的分包商負責/第5.4款-“付款證據”于本合同內取消，山以下 條件取代：-“雇主有權直接向指定分包商支付所有已證明應付 的金額，但在雇主支付前，各指定分包商的期中付款 及最終付款申請必須先呈交承包商審閱并獲得其認 可，承包商若認為該申請有任何不恰當或不充分之處, 可退回并要求指定分包商對原申請進行修正或提供 補充資料。吶彩34adsinistrator6.5工作時間7.4試驗工程的開工進度計劃竣工時間的延長承包商如滿意指定分包商的申請，承包商須把此申 請連同一封書面說明（表示不反對指定分包商申請）, 呈交工程師審査及簽證，雇主將按工

29、程師的決定，向 指定分包商直接付款。”笫6.0款-“工作時間”后加進下列條件：-“承包商應被視為已考慮工程所在地政府的施工時 間規定。另外，如因工程趕工，或追回已延誤的丄程進度，承包商可 在正常工作時間外進行工作，但承包商必須向當地有 關部門申請后，按照當地政府要求安排施工，并提供 一切所需措施減低施工時對鄰近居民的滋擾， 所有費 用 （包括申請費、 超時加班費、假日及夜間施工費及加班所導致政府主管部門征收的保證金、罰金等）均 山承包商承擔/第7.4款-“試驗”第五段（b）項于本合同內取 消。第&1款-“工程的開工”第一段于本合同內取 消，山以下條件取代：-“開工日期按雇主發出的書面通

30、知為準，開工后，承 包商應以適當速度、不拖延地進行施工/第&3款-“進度計劃第一句28夭改為14天, 及加進第8.4款-“竣工時間的延長（c）項后加進下列條件：-34“進度計劃格式須滿足工程師的合理要求。”adsinistrator暫停的后果暫& 10停時對生產設備和材料的付款拖長的暫停& 11承包商的義務部分工程的接收10.2“即氣溫高于攝氏40或低于攝氏-10（以當地氣 象局發布為準）。”第三段最后一句“但不得減少總的延長時間”于本合 同內取消，由以下條件取代：-“或減少總的延長時間j第&9款-“暫停的后果”第二段（b）項后加進 下列條件：-“如果暫停日期少

31、于56個日歷天，則承包商無權要 求索賠/第&10款-“暫停時對生產設備和材料的付款” 項內28天改為56天。笫&11款-“拖長的暫停”內“84天”改為“6個月”。笫9.1款-“承包商的義務”后加進下列條件：-“所有竣工試驗必須在竣工前三個月完成，竣工試驗 詳細報告必須在竣工前二個月呈交工程師第10.2款-“部分工程的接收”于本合同內取消, 山以下條件取代：“雇主有絕對權利在工程實際竣工前任何時間內，要 求承包商將項u任何部分已完成的工程（該等部分在 本條下文簡稱“部分工程”）提前移交雇主使用。移交給雇主的部分工程不應被視為部分工程的實際 竣工。部分工程的保留金發放及缺陷通知期限

32、起計日 期都應從整體工程竣工日期開始訃算。巾旦內彩34adcinistrator10.3對竣工試驗的干擾11. 1現場清理12.2測量方法佔價12.3雇主按本條件接收任何提前移交的部分工程時，承包 商應將其與其他仍在施工中的工程妥善地隔離。無論 圖紙上有沒有顯示該部分工程的h板或其他臨時圍 護措施，承包商都應為此提供一切因提前移交而須加 建的臨時h板及防塵罩等h護。承包商須就分段移交, 按需要重新布置一切儲藏間、貨棚、辦公室、臨時測 所、施丄機械等。以上額外費用及因工程分段移交所 引起的干擾及不便而造成的額外費用，均被視為已包 括在中標合同金額內，承包商同意不會藉分段移交要 求為理山追加任何費

33、用或要求工期延長第10. 3款-“對竣工試驗的干擾”于本合同內取消。第11. 11款-“現場清理第二段內28天改為14天。第12. 2款-“測量方法（a）及b）項于本合同內取消，山以下條件取代：-“測量的方法應按照原招標文件內工程量清單所述 的測量方法。如無工程量清單或清單內未有說明，則 按永久工程各項內容實際已完成成品工作的凈數量（四舍五入取整數）計算/第12. 3款-“佔價”第二段但在以下請況”至末于本合同內取消，山以下條件取代： “當前述的方案不適合時，則由估算師按合理市場價 決定新的費率或價格。承包商應每月一次報送給工程師一份在上一月工程 師發出的指示而引致的額外或附加工作的詳細賬u吶

34、彩34adcinistrator變更權13. 1因法律改變的調整13.713.8因成本改變的調整13.9變更佔值爭議處理(副本抄送顧問佔算師)， 詳細列出承包商根據合同 條件有權獲得的任何額外工程的所有索賠項u,并提 供詳細工程量計算過程。不列在此賬u中項u的額外 索賠將不獲考慮。承包商須自行承擔涉及工程變更計 量的任何費用第13.1款-“變更權(d)項第二句，即“但要 交他人實施的工作除外”于本合同內取消。另外，雇 主有權將已刪減的工作交山他人實施，承包商不得反 對及不得索賠。第13. 7款因法律改變的調整于本合同內取消, 山以下條件取代：-“雇主將不負貴及不補償承包商在雇主發出中標通 知書

35、的日期后因中華人民共和國、施工當地等法律、 法規、條例和政策等的更改及任何稅種、稅率、收費、 外匯管理、地方政府征收的有關費用等的調整而引致 的額外費用及損失第13.8款-因成本改變的調整”于本合同內取 消。在第13. 9款后加進下列條件：-“承包商應按工程師指示在規定時間內完成有關變 更洽商工作，如承包商、工程師/顧問估算師因變更 洽商估值金額發生爭議，該等爭議不能視為承包商 不完成或不按進度完成該項變更的理山。此外，承 包商不得要求工程師/顧問估算師需對變更估值金 額與承包商達成一致意見作為執行該項變更工作的 條件。在未達成一致意見前，月付款估價將暫按顧 問估算師對該等變更的估算金額計算。

36、”亦34adsinistrator14-2預付款14.3期中付款證書的申請付款計劃表14.414.7付款14.8延誤的付款14.9本工程沒有預付款第14. 3款-“期中付款證書的申請”第一句（“承包商應在每個月末后”）于本合同內取消，山以下條 件取代：-“承包商應于每月25日或之前 并于（g）后加進下列條件：-氣h）指定分包商應在侮個月18日或之前按工程師 批準的格式向承包商提交付款申請，一式七份，詳細說明指定 分包商自己認為有權得到的款額，以及相關進度報吿 在內的證明文件。承包商應在向工程師/顧問估算師 提交的期中付款申請書內包括其指定分包商的付款 申請連同承包商對其審批的意見。第14. 4

37、款-“付款計劃表”最后一段42天改為14天。“第14. 7款-“付款”最后一段后加進下列條件:“承包商須于雇主付款前提交工程發票及其他一切 政府部門規定的相關發票及完稅證明/第14.8款-“延誤的付款”于本合同內取消。34adsinistrator保留金的支付14. 10竣工報表15.2承包商暫停工作山雇主終止16. 1消。山承包商終止的權利16.316.2停止工作和承包商進設備的撤離第14.9款-“保金的支付”于本合同內取消, 山以下條件取代：- “工程師只會于整個工程接收證書頒發后，確認將保 留金的前一半支付給承包商。如某分項工程或部分工程獲頒發接收證書，保金不會被支付。同樣，工程師只會在

38、整個工程的缺陷通知期限后或所 有缺陷責任解決后(以較后者為準)才會確認將保留 金的后一半支付給承包商”。第14. 10款-“竣工報表”后加進下列條件：-“承包商遞交的竣工報表所附的證明文件應包括驗 收證明、付款證明等/ 第15.2款-“由雇主終止”第一段(d)項取消并 山下列條件取代：“未經雇主的書面許可，將整個或部分工程發包出去, 或將合同轉讓他人第16.1款-“承包商暫停丄作的權利”于本合同內取第16.2款-“山承包商終止-(a), (b), (c)項于本 合同內取消。第16. 3款-“停止工作和承包商設備的撤離”后加下列條件：-匚art彩34adcinistrator雇主風險的后果17.

39、416.4有關保險的一般要求工程和承包商設備的保險18.2“但雇主已付款的貨物，一律不得撤離現場。承包商須在接到雇主發出書面通知后14天之內，全 部撤離現場。承包商不可以藉任何原因（如工程未結 算）而拒絕或拖遲撤離施工現場，如承包商不按期撤 離現場，則雇主有權雇用其它單位將承包商撤離或提 請有關部門采取必要的措施，使承包商撤離現場，因 上述原因而發生的一切費用、責任和后果將曲承包商 承擔，并且，雇主可按合同中拖延工期每日罰款的金 額及違約逗留天數進行罰款。承包商全部撤離現場，是指承包商連指定分包將其一 切人員、機械、設備、車輛、臨時建筑以及其它一切 屬于其的物料全部撤出施工場地，并將施工場地打

40、掃 干凈、平整達到經工程師和雇主滿意/第16.4款-“終止時的付款”（c）項于本合同內取消。第17. 4款-“雇主風險的后果”（b）項于本合同內取消。第18.1款-“有關保險的一般要求”加進下列條件：-“本工程的工程保險及第三者責任保險均山雇主投保，保單內容詳見合同條件附錄/第18. 2款-“工程和承包商設備的保險”加進下列條 件：-“本工程的工程保險，由雇主投保，承包商須完全了 解保單內容，并在工程實施過程中充分運用保障條款, 一旦出險，承包商應按保單要求及時報險和追索保險 賠償/對于任何損失的理賠，承包商須承擔保單中列明的免吶彩34終止時的付款adcinistrator人身傷害和財產18.

41、3損害險不可抗力的定義19. 1不可抗力的后果承包商的索賠20. 119.4賠金額。承包商須自費加保任何承包商認為另需投保 或加保的風險保障，包括但不限于保障承包商自有或 租用的機械、設備、器材、車輛、生產工具、工地辦 公室連同其設備及文件和其他財產等、物料或器材于 運輸途中的損壞、丟失、施工期間被偷去等風險/第18. 3款-“人身傷害和財產損害險”加進下列條件:“本工程的第三者責任保險山雇主投保，承包商須完 全了解保單內容并須承擔保單的免賠金額，如果承包 商認為保單有不足處，承包商應自費加保。一旦出險, 承包商須按保單要求及時報險和追索賠償。承包商須依照現行法例，為丄地上每一個員工（包括 所

42、有分包商員工）提供勞務保險及其他政府主管部門 要求及承包商認為需要的保險，并保證雇主不受到員 工意外帶來之任何追討或責任。”第19.1款-不可抗力的定義”第（v）條颶風、 臺風”于本合同內取消。于最后加進下列條件：- 不可抗力不包括任何惡劣天氣的日子如大雨、大霧、 雷暴、刮大風、咼溫、嚴寒等，也不包括大、中、小 學考試、傳染病蔓延期間第19. 4款-“不可抗力的后果”（b）項于本合同內 取消。第20.1款-承包商的索賠笫一段28天改為7天，第二段28天取消（即“上述28天期限.吶彩34adsinistrator20.2爭端裁決委員會不適用。的任命20.3對爭端裁決委員會的任命20.4取得爭端裁

43、決委員會的任命20.5友好解決20.6仲裁改為“上述期限”）。第6段后加進下列條 件：-“工程師只會對延誤時間的索賠作出回應，有關追加 付款的索賠，將山雇主參照工程師及佔算顧問的意 見后，于工程結算時統一考慮。但如有關索賠是因不可抗力造成或政府規定有所修 改而造成，承包商只能得到相應的延期補償，不得有 追加付款的索賠/第20. 2款-“爭端裁決委員會的任命”于本合同內第20. 3款-“對爭端裁決委員會的任命”于本合同內不適用。第20. 4款-“取得爭端裁決委員會的任命”于本合同內不適用。第20.5款-“友好解決”于本合同內不適用。第20.6款-“仲裁”于本合同內取消，山以下條 件取代：“對合同各方的爭