1、黃岡市房屋的租賃合同出租方（簡稱 甲 方 ）承租方（簡 稱 乙 方 ）根據（中華人民共和國合同法）及相關法律法規的規定， 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙 方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經 協商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況該房屋座落于 市（縣、區）號，該房屋為室廳廚衛，門面間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況 。該房屋（已未） 設定抵押。第二條房屋用途該房屋用途為 ，乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前，不得擅自改變房 屋用途。第三條交驗身份（一）甲方應向乙方出示 （身份證/ 營業執照）及 等真實有效身份

2、證明。（二）乙方應向甲方出示（身份證/ 營業執照）及等真實有效身份證明。第四條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前月日向甲方提出（書面/口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第五條租金及付款方式該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。年租 金額為元（大寫萬仟佰拾元整）。房屋租金按（月季）結算，由乙方在每月（季）的前 天內交付給甲方。付款方式： 。第六條房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證并承擔下列責 任（一）甲方應承擔責任：1. 上述房屋符合出租房屋使用要求；2 .負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正

3、常的房 屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損 失的，甲方負責賠償；3. 如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。（二）乙方應承擔責任：1.乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲 方書面同意，費用由乙方自理；2 .乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用 時，必須取得甲方同意；3. 因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的， 乙方負責賠償責任或給予修復。4. 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。5 .乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同第七條違約責任（一）甲方有違反本合同約定情形之

4、一的，應按月租金 %向乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失 的，甲方應承擔賠償責任。（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月 租金的%支付違約金。（四）乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按照 標準支付違約金

5、。（ 八 ） 其 他：第 八 條 其 他 約 定 事 項本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 （附件）一 式份，其中甲方執份，乙方執份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更采取書面形式， 作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人： 法定代表人： 地址：地址：聯系電話：聯系電話：郵政編碼：郵政編碼：委托代理人：委托代理人：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：附件房屋所屬設施、設備清單名稱數量名稱數量名稱數量卷閘門鋁合金窗日光燈防 盜門木窗白熾燈木門電表燈頭水表電表現數插座水表現烽 水咀開關貨架柜臺1. 本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。2. 本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內， 或另行簽訂附件。3. 本合同填寫內容