1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。最新商鋪租賃合同范本合同雙方出租方以下稱甲方：法定代表人及身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址： ： ：承租方以下稱乙方：法定代表人及身份證號： 營業(yè)執(zhí)照號:注冊或居住地址： ： ：甲方愿意將產

4、權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關 規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同:第一條 方出租的商鋪座落地址 ，建筑面積川使用面積第二條 租期年, 自_年_月_日至_年_月_日。第三條 租金和租金交納期及條件：1. 每月租金為人民幣 元，乙方每 個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行： 收款人名稱： 帳號： 2. 本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同 終止，乙方交清租金及水電、煤氣， 等相關費用后，甲方即可退 還乙方押金。假設乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。假設乙 方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金 中扣除維修和賠償費用。第

5、四條 水電費、管理費、 費、清潔費和維修費的繳費方法：1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納 ;2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納 ;3. 費：乙方自行向有關部門交納。4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施 損毀，維修費由乙方負責 ; 租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙 方負責。但正常磨損除外。第五條 出租方與承租方的變更：1. 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有 關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙 方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲 方，享有原甲方的權利，承當原甲方的義務。2. 租賃

6、期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先 征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙 方，享有原乙方的權利，承當乙方的義務。第六條 乙方的職責：1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權 向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金天，視為違約， 甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終 止合同。3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和 設施的完好無損 自然折舊除外 ，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構 及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意前方可進行。乙方造成租賃房屋及其設

7、備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責 恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機 械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方 自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙 方自理。5. 乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出 任何更改。6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損 壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下 自然折舊除外 交給甲 方。7. 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解 除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不

8、承當保管義務。甲方有權 要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。8. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共 和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成 的連帶損失，由乙方負責賠償。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致 的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許 可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃 房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：(1) 對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括 ;(2) 對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負責 ;(3) 負責租賃房屋的結構性維修。

9、(4) 甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三 方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權 ( 但租金可隨社會物價指數(shù)變動 而適當調整 ) 。第八條租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租 賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。假設雙方同意租賃房屋因不可抗力 的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承當責 任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準， 以附件確認為準。第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定 與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不 成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方： 承租方： 法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章： 年月 日 年 月日商鋪出租合同附件甲方為乙方提供家具和電器如下：電器類：空調機 _臺，型號： 冰箱_臺， 型號： 彩色電視機 _臺， 型號： 洗衣機 臺， 型號：