1、.交投山水雅居一標(biāo)段工程質(zhì)量驗(yàn)收劃分方案文件編號(hào) HBJG/JTSSYJ/2019/017編制：審核：審批：河北建工集團(tuán)有限責(zé)任公司HEBEI CONSTRUCTION GROUP CO，.LTD二一九年六月一日,.目錄第一章 編制依據(jù) .1第二章 工程簡(jiǎn)介 .1一、工程基本概況 .1二、工程設(shè)計(jì)概況 .2三、單位（子單位）工程、分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批劃分原則.3第三章 分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批劃分 .3一、單位（子單位）工程劃分 .3二、分部（子分部）工程劃分 .3三、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批劃分：按下表執(zhí) .4第四章 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 .8一、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) .8二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織

2、.8三、建筑工程質(zhì)量不符合要求的處理規(guī)定 .9,.第一章編制依據(jù)1、本工程施工圖紙及相關(guān)圖集、施工合同2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB50300-2017）3、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50202-2018）4、地下防水工程施工驗(yàn)收規(guī)范（ GB50208-2016）5、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50204-2016）6、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50203-2017）7、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50210-2018）8、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50207-2016）9、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50303-2015）10、通

3、風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50243-2016）11、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50242-2016）12、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50411-2017)13、智能建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范（ GB50339-2013）第二章工程簡(jiǎn)介一、工程基本概況項(xiàng)目名稱交投山水雅居一標(biāo)段建設(shè)地點(diǎn)武漢市蔡甸區(qū)常福大道與福雁路交匯處建設(shè)規(guī)模1#7#住宅、 9#、10#商業(yè)、 1#門(mén)房及 1#6#配電房，共 182502 承包范圍包括土建、消防、安裝、弱電、電梯、室外管網(wǎng)、道路、綠化工程及配套工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格安全目標(biāo)合格工期要求總工期： 1095 日歷天建設(shè)單位武漢榮泰匯地產(chǎn)有

4、限公司勘察單位湖北中輕控股武漢輕工院有限公司設(shè)計(jì)單位中機(jī)十院國(guó)際工程有限公司監(jiān)理單位湖北建盛工程項(xiàng)目管理有限公司總包單位河北建工集團(tuán)有限責(zé)任公司,.二、工程設(shè)計(jì)概況1. 建筑設(shè)計(jì)概況一標(biāo)段建筑面積為 182502 ，商業(yè)及架空層為砼水泥地面， 前室、走道公共部位塊料地磚，住宅內(nèi)復(fù)合地板樓面（用戶自理） ，屋面及衛(wèi)生間濕鋪防水卷材，真石漆涂料外墻，商業(yè)是外保溫，高層住宅是外墻內(nèi)保溫。棟號(hào)層數(shù)屋面高構(gòu)架高建筑面積± 0.000首層情況( 米)（米）（）（絕對(duì)標(biāo)高）1#樓25 層75.0081.2522874.2925.803 米層高2#樓24 層72.0078.2522104.9326.

5、923 米層高3#樓33 層99.00105.2529461.9925.963 米層高4#樓33 層99.00105.2529389.7826.963 米層高5#樓25 層75.0081.2518247.5827.963 米層高6#樓32 層98.70104.9527974.3227.85架空層 5.7 米7#樓32 層98.70104.9527966.8728.10架空層 5.7 米9#商業(yè)2 層8.0010.70938.99-1.60層高 6米10#商業(yè)2 層8.9012.502116.36-1.60層高 6米1#門(mén)房1 層3.7/4.73.7/4.7134.2325.351#配電房1 層

6、4.805.40122.625.702#配電房1 層4.805.4096.026.253#配電房1 層4.805.40224.6826.951#開(kāi)閉所4#配電房1 層4.805.4096.027.305#配電房1 層4.805.40133.6228.506#配電房1 層4.805.4096.027.88本工程使用功能為：住宅、停車場(chǎng)、商業(yè)、管理配套用房2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)概況一覽表結(jié)構(gòu)形式鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)主體 主要結(jié)構(gòu)尺板：商業(yè)房： 120；剪力墻： 350、250、200寸主樓 90 160 厚現(xiàn)澆板抗震設(shè)防烈度等建筑結(jié)構(gòu)安全等一級(jí)耐火等六度/ 一級(jí)一級(jí)級(jí)級(jí)級(jí)混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)

7、C35 P6墻體C50、C45、C40、 C35、C30,.及抗?jié)B要求梁C30板C30柱C50、C45、 C40樓梯C30HPB300： 6、 8、 HRB400：6、8、10、 12、14、 16、18、20、 22、主要鋼筋規(guī)格25特殊結(jié)構(gòu)屋面防水混凝土、屋面構(gòu)架6 米高三、單位（子單位）工程、分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批劃分原則1、單位（子單位）工程劃分原則：1.1 、具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。1.2 、建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程。2、分部工程劃分原則：2.1 、分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

8、2.2 、當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。3、分項(xiàng)工程劃分原則：可按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。4、檢驗(yàn)批劃分原則：可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要，按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。5、施工前，應(yīng)由施工單位制定分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分方案，并由監(jiān)理單位審核。對(duì)于相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范未涵蓋的分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批， 可由建設(shè)單位組織 監(jiān)理、施工等單位協(xié)商確定。第三章分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批劃分一、單位（子單位）工程劃分1、本工程為一個(gè)單位工程。2、本工程根據(jù)其獨(dú)立使用功能，劃分為9 個(gè)子單位工程，分別為：1#7#樓、9#10#商

9、業(yè)、 1#門(mén)房、 1#6#配電房及 1#開(kāi)閉所）二、分部（子分部）工程劃分1、地基與基礎(chǔ)，子分部工程：基礎(chǔ)、土方、邊坡、地下防水；2、主體結(jié)構(gòu)，子分部工程：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)；3、建筑裝飾裝修，子分部工程：建筑地面、抹灰、外墻防水、門(mén)窗、飾面磚、涂抹、細(xì)部；4、建筑屋面，子分部工程：基層與保護(hù)、保溫隔熱、防水與密封、細(xì)部構(gòu)造；5、建筑給水排水及供暖：室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具、室外給水管網(wǎng)；,.6、通風(fēng)與空調(diào)：送風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)；7、建筑電氣：電氣動(dòng)力、電氣照明、防雷及接地裝置；8、智能建筑：公共廣播系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；9、建筑節(jié)能：圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能、

10、電氣動(dòng)力節(jié)能；10、電梯：由建設(shè)單位分包，不涉及。三、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批劃分：按下表執(zhí)分部工程名子分部工程名稱及分項(xiàng)工程名稱稱及代號(hào)代號(hào)無(wú)支護(hù)土方 01土方開(kāi)挖、土方回填有支護(hù)土方 02排樁，降水、排水、地下連續(xù)墻、 錨桿、土釘墻、 水 泥土樁、沉井與沉箱 , 鋼及混凝土支撐灰土地基、 砂和砂石地基、 碎磚三合土地基， 土工合成材料地基， 粉煤灰地基， 重鍾夯實(shí)地基， 強(qiáng)夯地基， 振地基及基礎(chǔ)處理03沖地基， 砂樁地基， 預(yù)壓地基， 高壓噴射注漿地基， 土和灰土擠密樁地基， 注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實(shí)水泥土樁地基錨桿靜壓樁及靜力壓樁 , 預(yù)應(yīng)力離心管樁，鋼筋混凝土地基與基礎(chǔ)樁基 04預(yù)

11、制樁，鋼樁，混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注）（01）防水混凝土， 水泥砂漿防水層， 卷材防水層， 涂料防水層，金屬板防水層， 塑料板防水層， 細(xì)部構(gòu)造， 噴錨支地下防水 05護(hù)，復(fù)合式襯砌，地下連續(xù)墻，盾構(gòu)法隧道；滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水：預(yù)注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿混凝土基礎(chǔ) 06模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理砌體基礎(chǔ) 07磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體勁鋼（管）混凝土08勁鋼（管）焊接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，混凝土鋼結(jié)構(gòu) 09焊接鋼結(jié)構(gòu)、栓接鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)制作，鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝混凝土結(jié)構(gòu) 01模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)

12、構(gòu)，裝配式結(jié)構(gòu)勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu)勁鋼（管）焊接，螺栓連接， 勁鋼（管）與鋼筋的連接，02勁鋼（管）制作、安裝，混凝土主體結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu) 03磚砌體， 混凝土小型空心砌塊砌體， 石砌體， 填充墻砌體，配筋磚砌體(02)鋼結(jié)構(gòu)焊接， 緊固件連接， 鋼零部件加工， 單層鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu) 04安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝， 鋼結(jié)構(gòu)涂裝， 鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，壓型金屬板木結(jié)構(gòu) 05方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)，木構(gòu)件防護(hù)網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)06網(wǎng)架制作， 網(wǎng)架安裝， 索膜安裝， 網(wǎng)架防火， 防腐涂料備注應(yīng)單獨(dú)組卷,.建筑裝飾裝修子分部工程名稱及代號(hào)分項(xiàng)工程名稱(03)整體面層：基層，

13、水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼（鐵）屑面層，不發(fā)火（防爆的）面層；板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石地面 01和花崗巖面層，預(yù)制坂塊面層（預(yù)制水泥混凝土、水磨石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層），塑料板面層，活動(dòng)地板面層，地毯面層：木竹面層：基層、實(shí)木地板面層（條材、塊材面層），實(shí)木復(fù)合地板面層（條材、塊材面層），中密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板面層（條材面層），竹地板面層建筑裝飾裝抹灰 02一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫修木門(mén)窗制作與安裝，金屬門(mén)窗安裝，塑料門(mén)窗安裝，門(mén)窗 03(03)特種門(mén)安裝，門(mén)窗玻璃安裝吊頂 04暗龍骨吊頂

14、，明龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻 05板材隔墻，骨架隔墻，活動(dòng)隔墻，玻璃隔墻飾面板（磚） 06飾面板安裝，飾面磚粘貼幕墻 07玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻涂飾 08水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾裱糊與軟包 09裱糊、軟包櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺(tái)板和暖氣罩制作與安細(xì)部 10裝，門(mén)窗套制作與安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝卷材防水屋面 01保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造建筑屋面涂膜防水屋面 02保溫層，找平層，涂膜防水層，細(xì)部構(gòu)造剛性防水屋面 03細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造(04)瓦屋面 04平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細(xì)部構(gòu)造隔熱屋面 05架空屋面，蓄水屋面，

15、種植屋面室內(nèi)給水系統(tǒng) 01給水管道及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐，絕熱建筑給水、排室內(nèi)排水系統(tǒng) 02排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝水及采暖室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng) 03管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱(05)衛(wèi)生器具安裝 04衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝,.管道及配件安裝，輔助設(shè)備及散熱器安裝，金屬輻射室內(nèi)采暖系統(tǒng)05安裝，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試，防腐，絕熱給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，室外給水管網(wǎng)06管溝及井室分部工程名稱及代號(hào)建筑給水、排水及采暖(05)建筑電氣(06)子分部工程名稱及代號(hào)

16、分項(xiàng)工程名稱室外排水管網(wǎng) 07排水管道安裝，排水管溝與井池室外供熱管網(wǎng) 08管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試，防腐，絕熱建筑中水系統(tǒng)及游泳池建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝，游泳池水系統(tǒng)安系統(tǒng) 09裝供熱鍋爐及輔助設(shè)備安鍋爐安裝，輔助設(shè)備及管道安裝，安全附件安裝，烘裝 10爐、煮爐和試運(yùn)行，換熱站安裝，防腐，絕熱消防水泵和穩(wěn)壓泵安裝，消防水箱安裝和消防水池施工，消防氣壓給水設(shè)備安裝，消防水泵接合器安裝，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 11管網(wǎng)安裝， 噴頭安裝， 報(bào)警閥組安裝， 其他組件安裝，水壓試驗(yàn)，氣壓試驗(yàn)，沖洗，水源測(cè)試，消防水泵調(diào)試，穩(wěn)壓泵調(diào)試，報(bào)警閥組調(diào)試，排水裝置調(diào)試，聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)架空線路及桿上電氣設(shè)

17、備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）及控制柜安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽室外電氣 01敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標(biāo)志和庭院路燈安裝，建筑照明通電試運(yùn)行，接地裝置安裝變壓器、箱式變電所安裝，戍套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）安裝，裸母線、封閉變配電室 02母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井

18、內(nèi)電纜敷設(shè)，電供電干線03線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)備注,.成套配電柜、 控制柜（屏、 臺(tái)）和動(dòng)力照明配電箱(盤(pán) )及控制柜安裝，低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接線，低壓電氣動(dòng)力設(shè)備檢測(cè)、試驗(yàn)和空載電氣動(dòng)力04 試運(yùn)行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，插座、開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇安裝分部工程名稱及代號(hào)通風(fēng)與空調(diào)(08)電梯 (09)子分部工程名稱及代號(hào)分項(xiàng)工程名稱備注風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處送排風(fēng)系統(tǒng) 01理設(shè)備安裝， 消聲設(shè)備制作與安

19、裝， 風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，防排煙防排煙系統(tǒng) 02風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，除塵器除塵系統(tǒng) 03與排污設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 04理設(shè)備安裝， 消聲設(shè)備制作與安裝， 風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處凈化空調(diào)系統(tǒng) 05理設(shè)備安裝， 消聲設(shè)備制作與安裝， 風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，高效過(guò)濾器安裝，系統(tǒng)調(diào)試制冷設(shè)備系

20、統(tǒng) 06制冷機(jī)組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設(shè)備安裝，管道及設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，冷凝空調(diào)水系統(tǒng) 07水系統(tǒng)安裝，閥門(mén)及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道與設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試電力驅(qū)動(dòng)的曳引或強(qiáng)制設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌，門(mén)系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，式電梯安裝 01隨行電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收,.建筑節(jié)能(10).設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，液壓系統(tǒng)，導(dǎo)軌，門(mén)液壓電梯安裝02 系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收自動(dòng)扶梯、自動(dòng)

21、人行道設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，整機(jī)安裝驗(yàn)收安裝 03墻體，幕墻，門(mén)窗，屋面，地面，采暖，通風(fēng)與空調(diào)，空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)，配電與照明，監(jiān)測(cè)與控制第四章建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收一、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（ 1 ）主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均應(yīng)合格；（ 2 ）一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。當(dāng)采用計(jì)數(shù)抽樣時(shí)，合格點(diǎn)率應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且不得存在嚴(yán)重缺陷；（ 3 ）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（ 1 ）所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；（ 2 ）所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。3、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（ 1 ）所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；（ 2 ）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（ 3 ）有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定；（ 4 ）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。4、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（ 1 ）所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；（ 2 ）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（ 3 ）所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整；,.（ 4 ）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；（ 5 ）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織、檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員和