1、泓域咨詢 /房車項目融資申請報告報告說明房車擁有豐富的居家設施，集“衣、食、住、行”于一車，是一種可移動、具有居家必備的基本設施的車種。在美國、歐洲，房車早已經是人們休閑旅游甚至生活中的一部分，而在中國受制于轉播力度低，房車消費價格略高等影響，房車產業在我國尚處于發展起步階段，未來發展潛力巨大。根據謹慎財務估算，項目總投資26602.36萬元，其中：建設投資21271.74萬元，占項目總投資的79.96%；建設期利息555.88萬元，占項目總投資的2.09%；流動資金4774.74萬元，占項目總投資的17.95%。項目正常運營每年營業收入46300.00萬元，綜合總成本費用40445.77萬元

2、，凈利潤4245.94萬元，財務內部收益率8.23%，財務凈現值-4387.90萬元，全部投資回收期7.85年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。經初步分析評價，項目不僅有顯著的經濟效益，而且其社會救益、生態效益非常顯著，項目的建設對提高農民收入、維護社會穩定，構建和諧社會、促進區域經濟快速發展具有十分重要的作用。項目在社會經濟、自然條件及投資等方面建設條件較好，項目的實施不但是可行而且是十分必要的。目錄一、 項目背景分析4二、 項目概述4三、 項目提出的理由4四、 研究結論5五、 主要經濟指標一覽表5主要經濟指標一覽表5六、 市場分析7七、 核心人員介紹8八、

3、 產品規劃方案及生產綱領10產品規劃方案一覽表10九、 公司的目標、主要職責11十、 董事12十一、 環境保護綜述17十二、 項目實施保障措施18十三、 員工技能培訓18十四、 勞動安全分析19十五、 項目建設期原輔材料供應情況21十六、 項目總投資21總投資及構成一覽表22十七、 資金籌措與投資計劃23項目投資計劃與資金籌措一覽表23十八、 經濟評價財務測算24十九、 項目盈利能力分析25二十、 償債能力分析27二十一、 項目風險分析風險風險及應對措施29二十二、 總結29一、 項目背景分析房車擁有豐富的居家設施，集“衣、食、住、行”于一車，是一種可移動、具有居家必備的基本設施的車種。在美國

4、、歐洲，房車早已經是人們休閑旅游甚至生活中的一部分，而在中國受制于轉播力度低，房車消費價格略高等影響，房車產業在我國尚處于發展起步階段，未來發展潛力巨大。二、 項目概述1、項目名稱：房車項目2、承辦單位名稱：xxx（集團）有限公司3、項目性質：擴建4、項目建設地點：xx（待定）5、項目聯系人：蔡xx三、 項目提出的理由總體上看，“十三五”期間，我市工業經濟將進入新常態后速度調整、結構轉化和動力轉換的矛盾凸顯期，以及工業經濟轉型升級關鍵期，具備加快發展的條件和機遇。作為東北老工業基地城市，工業是我市發展的基礎和命脈，加快推進我市工業化和城市化進程，癥結在工業、難點在工業、突破點也在工業。我們要堅

5、持以發展制造業為工業之本，更加注重產業結構調整，更加注重發展質量和效益同步提升，更加注重空間優化布局，更加注重大企業和中小企業協調發展，進一步提升工業在全市經濟社會發展中的主導支撐地位和輻射帶動作用，努力將我市建設成為具有國內和國際競爭力的先進裝備制造業強市。四、 研究結論本項目生產所需的原輔材料來源廣泛，產品市場需求旺盛，潛力巨大；本項目產品生產技術先進，產品質量、成本具有較強的競爭力，三廢排放少，能夠達到國家排放標準；本項目場地及周邊環境經考察適合本項目建設；項目產品暢銷，經濟效益好，抗風險能力強，社會效益顯著，符合國家的產業政策。五、 主要經濟指標一覽表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標

6、備注1占地面積44000.00約66.00畝1.1總建筑面積80898.791.2基底面積25960.001.3投資強度萬元/畝305.312總投資萬元26602.362.1建設投資萬元21271.742.1.1工程費用萬元18075.462.1.2其他費用萬元2582.762.1.3預備費萬元613.522.2建設期利息萬元555.882.3流動資金萬元4774.743資金籌措萬元26602.363.1自籌資金萬元15257.783.2銀行貸款萬元11344.584營業收入萬元46300.00正常運營年份5總成本費用萬元40445.77""6利潤總額萬元5661.26&q

7、uot;"7凈利潤萬元4245.94""8所得稅萬元1415.32""9增值稅萬元1608.08""10稅金及附加萬元192.97""11納稅總額萬元3216.37""12工業增加值萬元11850.04""13盈虧平衡點萬元24642.03產值14回收期年7.8515內部收益率8.23%所得稅后16財務凈現值萬元-4387.90所得稅后六、 市場分析房車擁有豐富的居家設施，集“衣、食、住、行”于一車，是一種可移動、具有居家必備的基本設施的車種。在美國、歐洲，房車早已

8、經是人們休閑旅游甚至生活中的一部分，而在中國受制于轉播力度低，房車消費價格略高等影響，房車產業在我國尚處于發展起步階段，未來發展潛力巨大。在全球中，2019年房車銷售量達到63萬輛左右，其中北美以及歐洲為最大的需求市場，銷售量為38萬輛、18萬輛。我國隨著消費升級，以及旅游行業的帶動，我國房車銷量有了一定程度的提升，2019年我國房車市場銷量約在3000輛左右。在生產方面，我國已形成了房車生產聚集區，江蘇、湖北、遼寧為房車企業主要集中地，北京、河南、山東、安徽、浙江等省份相關企業數量也在快速增長。就目前來看，短期之內我國房車消費主要為租賃，家庭購買的占比較低。我國房車行業處于起步階段，目前房車

9、租賃存在企業規模小，房車數量有限，特別是節假日供不應求，房車露營地基礎配套不足、無法實現異地還車等問題，嚴重限制了房車市場需求的增長。同時房車生產領域缺少相關統一標準，目前房車改裝企業涌入市場，國內房車改裝企業約有350家，促使市場競爭愈發激烈。在政策方面，2016年國務院印發的，“十三五”旅游業發展規劃將自駕車、旅居車旅游放入了重點項目。在2019年國家發展改革委、生態環境部、商務部印發了推動重點消費品更新升級暢通資源循環利用實施方案（2019-2020年），其中明確指出“統籌規劃建設旅居車（又稱房車）停車設施和營地，完善配套水電、通訊等設施，促進旅居車市場發展?！痹谡叽偈瓜?，我國露營地數

10、量持續攀升，預計2020年底能夠突破3800個，或將帶動房車消費量的增長。房車目前主要應用于自駕游中，隨著我國經濟快速增長，旅游業的帶動，以及政策利好的推進，目前房車消費需求持續增長。但就目前來看，我國房車行業發展處于初期，房車租賃產業鏈不完善、房車生產不規范等等因素限制了市場需求的增長。就長久來看，我國房車市場普及率較低，未來發展潛力巨大。七、 核心人員介紹1、蔡xx，中國國籍，無永久境外居留權，1970年出生，碩士研究生學歷。2012年4月至今任xxx有限公司監事。2018年8月至今任公司獨立董事。2、曾xx，中國國籍，1976年出生，本科學歷。2003年5月至2011年9月任xxx有限責

11、任公司執行董事、總經理；2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司執行董事、總經理；2004年4月至2011年9月任xxx有限責任公司執行董事、總經理。2018年3月起至今任公司董事長、總經理。3、胡xx，中國國籍，無永久境外居留權，1971年出生，本科學歷，中級會計師職稱。2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限責任公司財務經理。2017年3月至今任公司董事、副總經理、財務總監。4、鄭xx，1974年出生，研究生學歷。2002年6月至2006年8月就職于xxx有限責任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限責任公

12、司銷售部副經理。2011年3月至今歷任公司監事、銷售部副部長、部長；2019年8月至今任公司監事會主席。5、邵xx，中國國籍，無永久境外居留權，1961年出生，本科學歷，高級工程師。2002年11月至今任xxx總經理。2017年8月至今任公司獨立董事。6、余xx，中國國籍，無永久境外居留權，1958年出生，本科學歷，高級經濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事長；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經理；2019年3月至今任公司董事。7、羅xx，中國國籍，無永久境外居留權，1959年出生，大專學歷，高級工程師

13、職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技術顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經理、總工程師。8、林xx，中國國籍，1977年出生，本科學歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監事。八、 產品規劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業發展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時

14、，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。產品規劃方案一覽表序號產品（服務）名稱單位單價（元）年設計產量產值1房車undefinedundefined2房車undefinedundefined3房車undefinedundefined4.undefined5.undefined6.undefined合計xxx46300.00九、 公司的目標、主要職責（一）目標近期目標：深化企業改革，加快結構調整，優化資源配置，加強企業管理，建立現代企業制度；精干主業，分離輔業，增強企業市場競爭力，加快發展；提高企業經濟效益，完善管理制度及運營網絡。遠期目標：探索模式創新、制度創新、管理創新的產

15、業發展新思路。堅持發展自主品牌，提升企業核心競爭力。此外，面向國際、國內兩個市場，優化資源配置，實施多元化戰略，向產業集團化發展，力爭利用3-5年的時間把公司建設成具有先進管理水平和較強市場競爭實力的大型企業集團。（二）主要職責1、執行國家法律、法規和產業政策，在國家宏觀調控和行業監管下，以市場需求為導向，依法自主經營。2、根據國家和地方產業政策、房車行業發展規劃和市場需求，制定并組織實施公司的發展戰略、中長期發展規劃、年度計劃和重大經營決策。3、根據國家法律、法規和房車行業有關政策，優化配置經營要素，組織實施重大投資活動，對投入產出效果負責，增強市場競爭力，促進區域內房車行業持續、快速、健康

16、發展。4、深化企業改革，加快結構調整，轉換企業經營機制，建立現代企業制度，強化內部管理，促進企業可持續發展。5、指導和加強企業思想政治工作和精神文明建設，統一管理公司的名稱、商標、商譽等無形資產，搞好公司企業文化建設。6、在保證股東企業合法權益和自身發展需要的前提下，公司可依照公司法等有關規定，集中資產收益，用于再投入和結構調整。十、 董事1、公司設董事會，對股東大會負責。2、董事會由12人組成，其中獨立董事4名；設董事長1人，副董事長1人。3、董事會行使下列職權：（1）負責召集股東大會，并向股東大會報告工作；（2）執行股東大會的決議；（3）決定公司的經營計劃和投資方案；（4）制訂公司的年度財

17、務預算方案、決算方案；（5）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；（6）在股東大會授權范圍內，決定公司對外投資、收購出售資產、資產抵押、對外擔保事項、委托理財、關聯交易等事項；（7）決定公司內部管理機構的設置；（8）聘任或者解聘公司總裁、董事會秘書，根據總裁的提名，聘任或者解聘公司副總裁、財務總監及其他高級管理人員，并決定其報酬事項和獎懲事項；擬訂并向股東大會提交有關董事報酬的數額及方式的方案；（9）制訂公司的基本管理制度；（10）制訂本章程的修改方案；（11）管理公司信息披露事項；（12）向股東大會提請聘請或更換為公司審計的會計師事務所；（13）聽取公司總裁的工作匯報并檢查總裁的工作；（14

18、）決定公司因本章程規定的情形收購本公司股份事項；（15）法律、行政法規、部門規章或本章程授予的其他職權。公司董事會設立審計委員會，并根據需要設立戰略、提名、薪酬與考核等相關專門委員會。專門委員會對董事會負責，依照本章程和董事會授權履行職責，提案應當提交董事會審議決定。專門委員會成員全部由董事組成，其中審計委員會、提名委員會、薪酬與考核委員會中獨立董事占多數并擔任召集人，審計委員會的召集人為會計專業人士。董事會負責制定專門委員會工作規程，規范專門委員會的運作。4、公司董事會應當就注冊會計師對公司財務報告出具的非標準審計意見向股東大會作出說明。5、董事會依照法律、法規及有關主管機構的要求制定董事會

19、議事規則，以確保董事會落實股東大會決議，提高工作效率，保證科學決策。該規則規定董事會的召開和表決程序，董事會議事規則應作為章程的附件，由董事會擬定，股東大會批準。6、董事會應當確定對外投資、收購出售資產、資產抵押、對外擔保事項、委托理財、關聯交易的權限，建立嚴格的審查和決策程序；重大投資項目應當組織有關專家、專業人員進行評審，并報股東大會批準。對上述運用公司資金、資產等事項在同一會計年度內累計將達到或超過公司最近一期經審計的凈資產值的50%的項目，應由董事會審議后報經股東大會批準。7、董事會設董事長1人，副董事長1人；董事長、副董事長由公司董事擔任，由董事會以全體董事的過半數選舉產生和罷免。8

20、、董事長行使下列職權：（1）主持股東大會和召集、主持董事會會議；（2）督促、檢查董事會決議的執行；（3）簽署董事會重要文件和應由公司法定代表人簽署的其他文件；（4）行使法定代表人的職權；（5）在發生特大自然災害等不可抗力的緊急情況下，對公司事務行使符合法律規定和公司利益的特別處置權，并在事后向公司董事會和股東大會報告；（6）董事會授予的其他職權。（7）董事會按照謹慎授權原則，決議授予董事長就本章程第一百零八條所述運用公司資金、資產事項（公司資產抵押、對外投資、對外擔保事項除外）的決定權限為，每一會計年度累計不超過公司最近一期經審計的凈資產值的15%（含15%）；9、董事會每年至少召開兩次會議，

21、由董事長召集，于會議召開10日以前書面通知全體董事和監事。10、代表1/10以上表決權的股東、1/3以上董事、1/2以上獨立董事或者監事會，可以提議召開董事會臨時會議。董事長應當自接到提議后10日內，召集和主持董事會會議。董事會召開臨時董事會會議應以書面或傳真形式在會議召開兩日前通知全體董事和監事，但在特殊或緊急情況下以現場會議、電話或傳真等方式召開臨時董事會會議的除外。11、除本章程另有規定外，董事會會議應有過半數的董事出席方可舉行。董事會作出決議，必須經全體董事的過半數通過。但是應由董事會批準的對外擔保事項，必須經出席董事會的2/3以上董事同意，全體董事的過半數通過并經全體獨立董事三分之二

22、以上方可做出決議。董事會決議的表決，實行一人一票制。12、董事與董事會會議決議事項所涉及的企業有關聯關系的,不得對該項決議行使表決權，也不得代理其他董事行使表決權。該董事會會議由過半數的無關聯關系董事出席即可舉行，董事會會議所作決議須經無關聯關系董事過半數通過。出席董事會的無關聯董事人數不足3人的，應將該事項提交股東大會審議。13、董事會做出決議可采取填寫表決票的書面表決方式或舉手表決方式。董事會臨時會議在保障董事充分表達意見的前提下，可以用傳真、傳簽董事會決議草案、電話或視頻會議等方式進行并作出決議，并由參會董事簽字。14、董事會會議，應當由董事本人親自出席。董事應以認真負責的態度出席董事會

23、，對所議事項發表明確意見。董事因故不能出席，可以書面委托其他董事代為出席，委托書中應當載明代理人的姓名、代理事項、授權范圍和有效期限，并由委托人簽名或蓋章。代為出席會議的董事應當在授權范圍內行使董事的權利。董事未出席董事會會議，亦未委托代表出席的，視為放棄在該次會議上的投票權。15、董事會應當對會議所議事項的決定做成會議記錄，出席會議的董事、董事會秘書和記錄人應當在會議記錄上簽名。董事會秘書應對會議所議事項認真組織記錄和整理，會議記錄應完整、真實。出席會議的董事有權要求在記錄上對其在會議上的發言作出說明性記載。董事會會議記錄作為公司檔案由董事會秘書妥善保存，保存期限為十年。十一、 環境保護綜述

24、本項目選址在交通、通信、供電、供水、規劃等方面具備良好的條件。項目用水來自當地自來水管網，用電來自當地電網，交通、能源均有保障。本項目產生的噪聲及粉塵對周邊居民的影響較小。項目所在地周邊200m范圍內沒有飲用水水源保護區及準保護區、風景名勝區、旅游度假區和自然保護區，無具有歷史、科學、民族意義的保護區，未發現國家及省級重點保護的野生動植物、名木古樹、文物單位。項目選址范圍不屬于限制建設區和禁止建設區，未占用基本農田。故本項目建設符合規劃要求。本項目選址與規劃滿足相符性要求。十二、 項目實施保障措施為了使本項目盡早建成投產并發揮其社會效益和經濟效益，應盡快委托有資質的設計單位進行工程設計并落實建

25、設資金，同時，要積極做好設備考察和訂貨工作。為確保工程進度和投產后達到預期效益，應科學合理地安排工期，做好市場開發和人員培訓工作。十三、 員工技能培訓1、為了得到文化技術素質較高、操作熟練的操作人員和技術人員，必須高度重視對人員的培訓工作，這是提高企業效益、保證安全生產的重要手段，也是提高企業管理水平和保證經濟效益的重要環節，因此，項目建設單位應選擇國內外同類型生產設備對操作技術人員進行培訓，使其在上崗前熟悉操作，以保證設備順利開車及安全生產。2、人員培訓工作在設備安裝前完成，以便操作人員能在設備安裝階段熟悉現場配置和生產工藝流程，并作好單機試車、聯動試車和投料試車的各項準備工作。項目人員的培

26、訓工作考慮在國內相似工廠進行。3、項目建設單位將對新增各類人員必須進行崗前培訓和崗位技能培訓，上崗人員需經所應聘崗位和職責范圍進行應知應會考試，合格后方可上崗。4、新增員工在上崗前，由項目建設單位培訓部門按崗位職責范圍，統一組織進行崗前培訓，屆時聘請勞動就業局講授中華人民共和國勞動法，請消防部門和電力部門講授安全操作知識，同時加強公司經營理念綜合培訓，教育員工愛崗敬業，遵紀守法。5、本期工程項目需進行培訓的人員主要包括技術人員、生產操作人員和設備維修人員；新增人員崗前培訓采用集中授課，統一考核的方式，其培訓內容及程序入廠軍訓企業文化（管理制度）培訓法制培訓消防、安全培訓技術理論培訓（設備操作程

27、序及原理、加工工藝、檢測方法、設備維修與保養，各種原材料、輔料、備品零部件的識別及使用方法）iso9000質量管理體系培訓考試、考核。6、項目建設單位將定期對全體員工進行法律法規的宣傳教育，做到教育有計劃、考核有標準、培訓制度化，不斷提高員工的業務素質，為企業的發展奠定良好的人力資源基礎。十四、 勞動安全分析本項目的建設與經營一定要認真貫徹執行國家和行業有關勞動保護、安全生產與衛生法規標準，從生產工藝設計和設備選型中，特別關注生產安全與衛生可能發生的事故，并積極采取有效防范措施，確保生產經營活動的順利進行。（一）設計標準及規定本項目根據國家現行關于加強防塵、防毒工作的有關規定，認真執行勞動保護

28、設施“三同時”的原則。在生產過程中采用相應防范措施，使其達到工業企業設計衛生標準和工業企業設計噪音衛生標準。1、中華人民共和國安全生產法2、國務院關于防塵防毒工作的決定3、建設項目（工程）勞動安全衛生監察規定4、關于生產建設工程項目職業勞動安全衛生監察規定5、建設項目職業安全衛生“三同時”管理暫行規定6、生產設備安全衛生設計總則gb508320087、工業企業設計衛生標準tj367920088、工業與民用電力裝置接地設計規范gbj6520089、工業企業噪聲控制設計規范gbj878510、建筑抗震設計規范gbj118911、建筑物防雷設計gb5008712、職業性接觸毒物危害程度分級gb504

29、4200813、生產性粉塵作業危害程序分級gb5817200814、工業企業設計防火規范gb50160200615、壓力容器安全技術監察規程16、建設項目職業安全衛生監督的暫行規定17、工業企業職業安全衛生設計規范sh 30479318、工業企業采光設計標準gb/t50033200119、壓力管道安全管理與監察規定gb1501998（二）主要不安全因素及職業危害因素1、自然危害因素有：暴雨、洪水、雷電、地震、酷熱等。2、生產過程中的不安全因素有：電氣事故、機械傷害、操作事故、運輸設備傷害等。3、生產過程中的主要職業危害有：粉塵、煙氣、噪聲、co等。十五、 項目建設期原輔材料供應情況本期項目在施

30、工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建設地周邊市場均有供貨廠家（商戶），完全能夠滿足項目建設的需求。十六、 項目總投資本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資26602.36萬元，其中：建設投資21271.74萬元，占項目總投資的79.96%；建設期利息555.88萬元，占項目總投資的2.09%；流動資金4774.74萬元，占項目總投資的17.95%?？偼顿Y及構成一覽表單位：萬元序號項目指標占總投資比例1總投資26602.36100.00%1.1建設投資21271.7479.96%1.1.1工程費用18075.4667.95%1.1.

31、1.1建筑工程費10982.3541.28%1.1.1.2設備購置費6670.0325.07%1.1.1.3安裝工程費423.081.59%1.1.2工程建設其他費用2582.769.71%1.1.2.1土地出讓金1677.426.31%1.1.2.2其他前期費用905.343.40%1.2.3預備費613.522.31%1.2.3.1基本預備費261.490.98%1.2.3.2漲價預備費352.031.32%1.2建設期利息555.882.09%1.3流動資金4774.7417.95%十七、 資金籌措與投資計劃本期項目總投資26602.36萬元，其中申請銀行長期貸款11344.58萬元，其

32、余部分由企業自籌。項目投資計劃與資金籌措一覽表單位：萬元序號項目數據指標占總投資比例1總投資26602.36100.00%1.1建設投資21271.7479.96%1.2建設期利息555.882.09%1.3流動資金4774.7417.95%2資金籌措26602.36100.00%2.1項目資本金15257.7857.35%2.1.1用于建設投資9927.1637.32%2.1.2用于建設期利息555.882.09%2.1.3用于流動資金4774.7417.95%2.2債務資金11344.5842.65%2.2.1用于建設投資11344.5842.65%2.2.2用于建設期利息2.2.3用于流

33、動資金2.3其他資金十八、 經濟評價財務測算（一）營業收入估算本期項目正常經營年份預計每年可實現營業收入46300.00萬元。根據中華人民共和國增值稅暫行條例的規定和關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知及相關規定，本期項目正常經營年份應繳納增值稅計算如下：正常經營年份應繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=1608.08萬元。（二）綜合總成本費用估算本期項目總成本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用（其他制造費用、其他管理費用、其他營業費用）、折舊費、攤銷費和利息支出等。本期項目年綜合總成本費用的估算是以產品的綜合總成本費用為基點進行，根據謹慎財務測算，當項目達

34、到正常生產年份時，按正常經營年份經營能力計算，本期項目綜合總成本費用40445.77萬元，其中：可變成本33784.94萬元，固定成本6660.83萬元。正常經營年份項目經營成本38786.90萬元。具體測算數據詳見綜合總成本費用估算表所示。（三）稅金及附加本期項目稅金及附加主要包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。根據謹慎財務測算，本期項目正常經營年份應納稅金及附加192.97萬元。（四）利潤總額及企業所得稅根據國家有關稅收政策規定，本期項目正常經營年份利潤總額（pfo）：利潤總額=營業收入-綜合總成本費用-稅金及附加=5661.26（萬元）。企業所得稅稅率按25.00%計征，根據規

35、定本期項目應繳納企業所得稅，正常經營年份應納企業所得稅：企業所得稅=應納稅所得額×稅率=5661.26×25.00%=1415.32（萬元）。（五）利潤及利潤分配該項目正常經營年份可實現利潤總額5661.26萬元，繳納企業所得稅1415.32萬元，其正常經營年份凈利潤：凈利潤=正常經營年份利潤總額-企業所得稅=5661.26-1415.32=4245.94（萬元）。十九、 項目盈利能力分析（一）財務內部收益率（所得稅后）項目財務內部收益率（firr），系指項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計為零時的折現率，本期項目財務內部收益率為：財務內部收益率（firr）=8.23%。本期項目投資財務內部收益率8.23%，高于行業基準內部收益率，表明本期項目對所占用資金的回收能力要大于同行業占用資金的平均水平，投資使用效率較高。（二）財務凈現