1、Lan Zhou比 科 新 西 開 大 廈瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)蘭州經(jīng)濟與商業(yè)發(fā)展情勢分析蘭州市辦公寫字樓租售市場分析競爭區(qū)域辦公寫字樓市場分析西開大樓產(chǎn)品優(yōu)劣勢產(chǎn)品分析客源研判與創(chuàng)造需求西開大樓產(chǎn)品再造計劃營銷策略與推廣工具計劃項目租售推廣方案與工具制作業(yè)務(wù)組訓(xùn)與廣告方案 瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)比科新西開大廈經(jīng)營操作開發(fā)項目綱要瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)比科新西開大廈基地面積3.75畝工程占地面積954平方米大廈占地面積627平方米建蔽率65.7地下建筑面積1662.81平方米地上建筑面積15980.19平方米樓高70.8米比科新西開大廈基本數(shù)據(jù)與地理位置瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)區(qū)位分析交通環(huán)境分析市場競爭產(chǎn)品分

2、析市場成交價格研判未來發(fā)展遠(yuǎn)景可行導(dǎo)向區(qū)域商業(yè)屬性分析比科新西開大廈區(qū)位分析產(chǎn)品定位目標(biāo)客源定位交房標(biāo)準(zhǔn)建議樓層屬性規(guī)劃銷售面積建議品牌定位建議VI系統(tǒng)設(shè)計價格策略建議主題性定位租售策略定位瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)建筑深化計劃主題計劃機能計劃分層計劃天際線調(diào)整計劃外立面調(diào)整計劃平立面調(diào)整計劃公共空間調(diào)整計劃附屬設(shè)施調(diào)整計劃人車流動線計劃瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)比科新西開大廈營運計劃租售招商計劃商場策略計劃辦公室策略計劃管理經(jīng)營計劃營運計劃瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)招商計劃比科新西開大廈物業(yè)管理公司實力工程形象地理位置功能特區(qū)價格付款PR活動展示會活動售樓處SP活動大眾媒體工地形象工地圍墻報紙看板

3、旗幟帆布 工程現(xiàn)場 印刷品電視服務(wù)態(tài)度專業(yè)知識業(yè)務(wù)員素養(yǎng)瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)推廣重點策略形象性W T O企業(yè)總部主題性E時代科技城寬頻網(wǎng)絡(luò)光纖投資性租金入主用租金儲蓄購房5年還本負(fù)租金服務(wù)性跨區(qū)招商世界聯(lián)盟瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)媒體推廣策略瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)案名建議蘭州數(shù)碼新世界NN21數(shù)碼城環(huán)球數(shù)碼科技城運通數(shù)碼新世界蘭州數(shù)碼中心蘭州數(shù)碼企業(yè)總部數(shù)碼聯(lián)合國際TOP數(shù)碼城市廣場科技感現(xiàn)代化國際觀瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)甲A級辦公大樓價值建構(gòu)市場價格景觀采光交通便捷平面動線通信設(shè)備地標(biāo)地段環(huán)境形象停車條件外觀造型安全管理電梯條件公建品味商業(yè)服務(wù)瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)樓層規(guī)劃方案一7-16F17-18F1-2F5

4、-6F3-4F集團總部商業(yè)辦公動感娛樂康體娛樂食樂世界瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)樓層規(guī)劃方案二7-16F17-18F15-6F2-4F集團總部商業(yè)辦公康體中心數(shù)碼廣場數(shù)碼展示酒泉路武 郡 路中 山 路慶 陽 路靜寧路基隆大廈信生大廈泰生大廈金惠大廈2680元/平方米西部大廈2880元/平方米郵政大廈國貿(mào)寫字樓中匈大廈3500元/平方米世紀(jì)廣場4500元/平方米西北大廈3000元/平方米昌運大廈2950元/平方米昌運綜合大廈3350元/平方米東方數(shù)碼大廈3860元/平方米民安大廈23450元/平方米比科新西開大廈瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)區(qū)域競爭者分布圖瑪雅企劃環(huán)球房地產(chǎn)蘭州比科新西開大廈協(xié)力團隊1、商用物業(yè)建

5、筑規(guī)劃設(shè)計公司或?qū)I(yè)團隊2、商用物業(yè)營銷策劃廣告設(shè)計公司或?qū)I(yè)團隊3、商用物業(yè)形象推廣業(yè)務(wù)招商公司或?qū)I(yè)團隊4、商用物業(yè)財務(wù)會計分析管理公司或?qū)I(yè)團隊5、商用物業(yè)空間規(guī)劃裝潢設(shè)計公司或?qū)I(yè)團隊6、商用物業(yè)經(jīng)營管理公司或?qū)I(yè)團隊7、商用物業(yè)法規(guī)稅賦營業(yè)立項操作小組國際級專業(yè)團隊策 略 聯(lián) 盟9、 人的價值，在招收誘惑的一瞬間被決定。21.11.2921.11.29Monday, November 29, 202110、低頭要有勇氣，抬頭要有低氣。21:48:0121:48:0121:4811/29/2021 9:48:01 PM11、人總是珍惜為得到。21.11.2921:48:0121:48Nov-2129-Nov-2112、人亂于心，不寬余請。21:48:0121:48:0121:48Monday, November 29, 202113、生氣是拿別人做錯的事來懲罰自己。21.11.2921.11.2921:48:0121:48:01November 29, 202114、抱最大的希望，作最大的努力。2021年11月29日星期一下午9時48分1秒21:48:0121.11.2915、一個人炫耀什么，說明他內(nèi)心缺少什么。2021年11月下午9時48分21.11.2921:48November 29, 202116、業(yè)余生活要有意義，不要越軌。2021年11月29