1、機(jī)制磚項(xiàng)目情況說(shuō)明立項(xiàng)請(qǐng)示、項(xiàng)目名稱機(jī)制磚生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目提出的背景我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有些減速，這就要求應(yīng)用好新常態(tài)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是我 國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展能夠穩(wěn)定，現(xiàn)在新常態(tài)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有以下幾種前景。它可以 促進(jìn)自貿(mào)區(qū)的建設(shè)發(fā)展，可以通過(guò)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)目的，可以處理經(jīng)濟(jì) 包容性問(wèn)題，也可以提升經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與生態(tài)環(huán)境恢復(fù)契合性。在新常態(tài)模式 下，我國(guó)的自貿(mào)區(qū)的建設(shè)就會(huì)有很好的發(fā)展，上海自貿(mào)區(qū)試點(diǎn)的成功大大 的提高了自信心，讓我國(guó)的對(duì)外開放程度有所加大，隨著一帶一路的開展 大大加強(qiáng)了我國(guó)的對(duì)外貿(mào)易，所以更應(yīng)該加強(qiáng)自貿(mào)區(qū)的建設(shè)?，F(xiàn)在已在全 國(guó)范圍內(nèi)開展自貿(mào)區(qū)建設(shè)，我國(guó)也取得了小小的成績(jī)，加快了城市的建設(shè), 然

2、后對(duì)城市的發(fā)展起著一定的推動(dòng)性作用。三、項(xiàng)目成本單位（一）項(xiàng)目投資單位：xxx有限公司（二）項(xiàng)目規(guī)劃單位：泓域咨詢機(jī)構(gòu)（三）項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：瑁翼善透機(jī)構(gòu)五、項(xiàng)目擬建地址xxx工業(yè)示范基地“十三五”時(shí)期，全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總體目標(biāo)是：經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力更強(qiáng)。 全市地區(qū)生產(chǎn)總值、公共財(cái)政預(yù)算收入年均增長(zhǎng)7%左右。加快培育一批在 行業(yè)中占據(jù)主導(dǎo)地位、擁有話語(yǔ)權(quán)的核心企業(yè)，到2020年，入圍中國(guó)500 強(qiáng)企業(yè)突破7家、服務(wù)業(yè)500強(qiáng)企業(yè)達(dá)到12家以上，累計(jì)擁有上市公司23 家。新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值比重每年增長(zhǎng)12個(gè)百分點(diǎn)，服務(wù)業(yè)增 加值占gdp比重達(dá)到50%左右，全社會(huì)研發(fā)支出占gdp比重達(dá)到3%,科 技

3、進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到65%,爭(zhēng)取獲批國(guó)家級(jí)高新區(qū)。信息化發(fā)展水平達(dá)到95%。 社會(huì)消費(fèi)品零售總額年均增長(zhǎng)10%左右。單位建設(shè)用地gdp產(chǎn)出達(dá)到7.5 億元平方公里。綜合實(shí)力保持全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣（市）前三位。以提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展 的質(zhì)量和效率為主線，全面融入“中國(guó)制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”，推動(dòng)產(chǎn) 業(yè)“調(diào)高、調(diào)輕、調(diào)優(yōu)、調(diào)強(qiáng)、調(diào)綠”，培育引導(dǎo)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快形成先 進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“雙輪驅(qū)動(dòng)”、新興產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，保持經(jīng)濟(jì)中高速增長(zhǎng)，努力提升三次產(chǎn)業(yè)的融合化、高端化、智能化、服務(wù)化和集約化水平，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)“三二一”新格局。全面推動(dòng)張家港傳 統(tǒng)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，向高附加值化和服務(wù)化發(fā)展，留優(yōu)汰劣，

4、貢獻(xiàn)率進(jìn)一 步提升。到2020年，實(shí)現(xiàn)單位工業(yè)用地工業(yè)增加值75萬(wàn)元畝，規(guī)模以上 工業(yè)總資產(chǎn)貢獻(xiàn)率達(dá)到10%,工業(yè)企業(yè)全員勞動(dòng)生產(chǎn)率達(dá)到40萬(wàn)元人。做 高產(chǎn)業(yè)附加值。瞄準(zhǔn)國(guó)內(nèi)國(guó)際同行業(yè)標(biāo)桿推進(jìn)技術(shù)改造，加強(qiáng)新一代信息 技術(shù)開發(fā)應(yīng)用，加快傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)制造業(yè)裝備提升、工藝優(yōu)化、產(chǎn)品升級(jí)，全 面提升質(zhì)量品牌，推動(dòng)傳統(tǒng)規(guī)模企業(yè)向智能制造、高端產(chǎn)品、戰(zhàn)略新興產(chǎn) 業(yè)方向拓展提升。推動(dòng)制造業(yè)服務(wù)化。推動(dòng)制造企業(yè)立足品牌和核心技術(shù) 優(yōu)勢(shì)，基于互聯(lián)網(wǎng)開展服務(wù)業(yè)態(tài)和商業(yè)模式創(chuàng)新，重點(diǎn)延伸發(fā)展產(chǎn)品設(shè)計(jì)、 運(yùn)營(yíng)維護(hù)、產(chǎn)業(yè)物流、零售分銷、電子商務(wù)等服務(wù)業(yè)態(tài)，加速生產(chǎn)型制造 業(yè)向服務(wù)型制造業(yè)轉(zhuǎn)型。六、項(xiàng)目用地指標(biāo)項(xiàng)目總用地面

5、積65192.58平方米（折合約97.74畝），建筑物基底占地 面積34473.84平方米，總建筑面積79534.95平方米，綠化面積6172.00平 方米，項(xiàng)目建筑系數(shù)52.88%,建筑容積率1.22,綠化覆蓋率7.76%,資產(chǎn) 投資強(qiáng)度159.96萬(wàn)元/畝。七、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源該項(xiàng)目總投資21470.58萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資15634.49萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的72.82%；流動(dòng)資金5836.09萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的27.18%； 在固定資產(chǎn)投資中建筑工程投資6805.30萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)7043.75萬(wàn)元, 其他費(fèi)用1785.44萬(wàn)元。八、產(chǎn)品方案及設(shè)計(jì)規(guī)模該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，擬定的

6、產(chǎn)品方案是：加工（制造）銷售機(jī)制磚。九、項(xiàng)目進(jìn)度說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)單位已委托泓域咨詢（macro）機(jī)構(gòu)編寫該項(xiàng)目可行性研究報(bào) 告并提供規(guī)劃咨詢。目前，該項(xiàng)目正處于規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。十、項(xiàng)目建設(shè)起止年限項(xiàng)目建設(shè)期為24個(gè)月。十一、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益1、該項(xiàng)目建成達(dá)綱后，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入46042.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用35948.92萬(wàn)元達(dá)綱年利潤(rùn)總額10093.08萬(wàn)元,年利稅總額11735.58萬(wàn)元,年凈利潤(rùn)7569.81萬(wàn)元,納稅總額4165.77萬(wàn)元（其中：增值稅1466.52萬(wàn)元，稅金及附加175.98萬(wàn)元，年繳納企業(yè)所得稅2523.27萬(wàn)元）。2、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，該項(xiàng)目達(dá)綱年投資利潤(rùn)率47.01%

7、,投資利稅率54.66%,投資回報(bào)率35.26%,全部投資回收期4.34年。為了更好地促進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，目前，某某機(jī)制磚有限公司正在積極進(jìn)行 項(xiàng)目的前期籌備工作，現(xiàn)將項(xiàng)目有關(guān)材料呈上，請(qǐng)審查備案。十二、項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)1、加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造提升，推進(jìn)行業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的智能化改造，促進(jìn)移 動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等信息新技術(shù)在企業(yè)研發(fā)、制造、管 理、服務(wù)等全流程和全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合集成應(yīng)用，提高精準(zhǔn)制造、敏捷制造 能力，讓老樹開出新花，做精做強(qiáng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。加快發(fā)展智能制造，推動(dòng)智 能核心裝置的深度應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)化，構(gòu)建自主可控、開放有序、富有競(jìng)爭(zhēng)力 的智能制造生態(tài)系統(tǒng)，積極打造數(shù)字化車間、智能化工廠，提升制造裝

8、備 和產(chǎn)品智能化水平，讓新芽長(zhǎng)成大樹，做大做強(qiáng)高端產(chǎn)業(yè)。大力發(fā)展新型 信息消費(fèi)，培育基于工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的新產(chǎn)品新業(yè)態(tài)新模式，打造充滿活力的 創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，激發(fā)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新。堅(jiān)持自主研發(fā)和開放合作 并舉，加快建立現(xiàn)代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)體系，推進(jìn)下一代國(guó)家信息基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)和通信業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，健全網(wǎng)絡(luò)和信息安全綜合保障體系，為推動(dòng)兩化深 度融合、建設(shè)網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)國(guó)提供基礎(chǔ)支撐。2、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，要克服傳統(tǒng)增長(zhǎng)模式下以速度為綱的慣性思維,也要走出“速度調(diào)低了，就可以少作為、不作為”的認(rèn)識(shí)誤區(qū)。此次中央 經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，穩(wěn)增長(zhǎng)“關(guān)鍵是保持穩(wěn)增長(zhǎng)和調(diào)結(jié)構(gòu)之間平衡”，意味 著新常態(tài)下確?！胺€(wěn)增長(zhǎng)”，需要花更

9、大氣力、有更大作為，形成與以往不 同的增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)和動(dòng)力機(jī)制。我們不能把穩(wěn)增長(zhǎng)和調(diào)結(jié)構(gòu)對(duì)立起來(lái)，對(duì)過(guò)剩 產(chǎn)能的調(diào)整固然會(huì)影響增速，而激發(fā)新增長(zhǎng)點(diǎn)的潛力，做好新興產(chǎn)業(yè)的加 法和乘法則會(huì)創(chuàng)造更多增長(zhǎng)正能量，實(shí)現(xiàn)有就業(yè)、增收入，有質(zhì)量、提效 益，節(jié)能環(huán)保，沒(méi)有水分、實(shí)實(shí)在在的發(fā)展。同時(shí)，還要促進(jìn)“三駕馬車” 更均衡地拉動(dòng)增長(zhǎng)，一要采取正確的消費(fèi)政策，釋放消費(fèi)潛力，使消費(fèi)繼 續(xù)在推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮基礎(chǔ)作用，二要善于把握投資方向，消除投資障 礙，使投資繼續(xù)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮關(guān)鍵作用，三要加緊培育新的比較優(yōu)勢(shì)， 使出口繼續(xù)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮支撐作用。十三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)占地面積折合畝數(shù)平方米畝65192.5

10、897.741.22容積率投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝159.96基底面積平方米34473.84建筑面積平方米79534.95綠化率7.76%綠化面積平方米6172.00固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元15634.49流動(dòng)資金萬(wàn)元5836.09總投資萬(wàn)元21470.58土建工程投資萬(wàn)元6805.30設(shè)備投資萬(wàn)元7043.75其它投資萬(wàn)元1785.44土建工程投資占比31.70%設(shè)備投資占比32.81%其它投資占比8.32%流動(dòng)資金占比27.18%建筑系數(shù)52.88%固定資產(chǎn)投資占比72.82%收入萬(wàn)元46042.00總成本萬(wàn)元35948.92利潤(rùn)總額萬(wàn)元10093.08凈利潤(rùn)萬(wàn)元7569.81所得稅萬(wàn)元2523.27增值稅萬(wàn)元1466.52稅金及附加萬(wàn)元17