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文檔簡介

1、【精品文檔】花園小區公共設施日常維修計劃及實施方案序號類別項目日常維修計戈U萬案標準實施效果1區內道路人行道、緩路徑日查一次，發現問題及時處理由工程維 護部門專 業技術工 程人員按 項目維修 規程實施路面修繕質量標準干凈、無坑 挖、無積水、 無缺損、兀 好率達99% 以上。2室外照明道路燈、 草坪燈、 高桿燈、 應急燈、 水下燈、 水下射燈等每天檢查一次，做好登記，隨壞隨修由工程維 護部技術 人員按專 業操作規 定實施。燈具施工技術標準燈泡正常使 用，燈罩完 好清潔，燈 桿及燈座無 破損，完好 率達99%以 上。3溝渠池井雨水井、 污水井、 化糞池、 閥門井。每周檢查一次，發現問題，及時維修。

2、由工程維 護部技術 人員按專 業操作規 定實施。1 ）井內沒積物，井壁 無脫落2 ）化糞池出口及分隔 池無堵塞3）井蓋上標 志清晰1）井蓋元好 率達100%2 ）無缺損， 少污積3）無堵塞現 象4停車場每天檢查兩次，隨壞隨 修。由技術人 員按專業 操作規定 實施。停車場地面修繕標準平整、無積水、無缺損、 完好率達99%1 ）排水管網1 ）管道暢排水管、由技術人施工技術通，無堵消防設室外消防每周檢查一次，發現問員按專業標準塞。5施及排栓、水泵題，即時維修操作規定2 ）消防設施2）消防設施水管網結合器實施。施工技術正常有標準。效。1）標志設施由技術人1）標識清楚，完好率公用標標識牌、每日檢查一次，

3、發現問員按專業無污積，6志設施警示牌題，即時維修操作規定破損達 100%2）標志無損實施。2 ）安放牢固壞閉路監控1）每天對攝像系統監視1）系統性能系統、電器，控制器，攝像頭由技術人良好，正子巡更系等的外觀及控制性能智能化系統常運行；智能化員按專業7系統統、車輛檢杳一遍操作規定維護保養標2）設施完管理系2）每天對巡更系統外觀實施。準。好，整潔統、智能安裝連接及性能進行有序，無控制中心檢杳一次破損。【精品文檔】等3）對各系統電腦外觀， 運行情況，傳輸線， 傳輸性能，軟件及數 據的運行情況等檢查 一次。8其他公共設施垃圾壓縮站每周檢查一次，發現問題，即時檢修。由技術人 員按專業 操作規定 實施。1）無破損2）無脫落3）泄水通暢確保垃圾轉運站正常使用。9管理用房管理用房每周檢杳一次由技術人 員按專業 操作規定 實施。1）相應建筑部分維修 保養規程2）相應電器、 設備

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